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Zentrale Immobilie mit idyllischem Flair Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. In idyllischer Lage von Jagsthausen erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bietet. Auf einem ca. 264 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit rund 145 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein etwa 39 m² großer Hobbyraum mit Wohnflächencharakter zur Verfügung, der das Raumangebot auf attraktive Weise erweitert. Besonders auch der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für alle, die ihre Wohnfläche langfristig erweitern oder einen ganz eigenen Rückzugsort schaffen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Windfang empfangen. Eine praktische Garderobe

In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. Bezugsfrei nach Vereinbarung

Verkaufe ein Einfamilien- oder auch Generationen Haus oder auch Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Über die großzügige Einfahrt gelangt man über eine Treppe ums Haus herum direkt in den wunderschönen großzügigen Garten, mit altem Obstbaumbestand und Haselnusssträucher, 3 verschiedene Kirschbäume, 1 Mirabellenbaum und 1 Zwetschgenbaum, ein junger Walnussbaum, Salbeistrauch, Zitronenmelisse und einem prachtvollen alten Rosenstrauch. Daneben steht ein Gewächshaus. Die große Terrasse lädt zum Grillen und zum Chillen ein, hier kann man die ländliche Ruhe genießen. Ein Schläfchen im Schatten eines 50 Jahre alten Kirschbaums und darunter bis in die Abendstunden die Seele baumeln lassen. Runden den Tag perfekt ab. Der Familientraum wurde 1971 auf dem 3972 qm großen Grundstück erbaut und hat eine Wohnfläche von 220 qm. Die Naturoase liegt am Rande eines kleinen Dörfchens in der Nähe von &Oum

Ein schönes, großes Anwesen mit 887 m² Grundstück erwartet Sie im beliebten Jagsthausen! Hier finden Sie mit Ihrer Familie ausreichend Platz zum angenehmen Wohnen auf ca. 155 m² Wohnfläche UND zusätzlichen 173 m² Nutzfläche! Erdgeschoss: 3 Zimmer,Küche, Tageslicht-Badezimmer Obrgeschoß: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer Speicher: ausbaubar (ca. 80m²) kleiner Garten Freisitz Scheune mit Gewölbekeller Gewölbekeller Fahrradschuppen Holzhalle Stallungen Garage 6 Slplätze im Hof 4 Slplätze gegenüber Wohnhaus Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Böden: Fliesen, PVC, Laminat, Teppichboden, Parkett Fenster: Kunststoff-Isolierglas Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung Baujahr 1900 - kein Denkmalschutz Stromleitungen: ca. 1960 Wasserleitungen: ca. 1985 Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! ACHTUNG HAUS BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Schmitt an unter efon: 0 62 91-4150215 und vereinbaren Ihren pe

haus - 5 - 194: Forchtenberg - Ernsbach - kaufen

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

Objektbeschreibung -ohne Maklerprovision! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! -Dieses im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. -Das Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige ruhige Ortsrandlage Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Dank der exzellenten Ausrichtung auf die Sonnenseite sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten eine helle, einladende Atmosphäre. 74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten 74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Die Immobilie liegt in einer begehrten, familienfreundlichen Sackgasse am äußersten Rand von Stein. Neuenstadt am Kocher bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einer exzellenten schnellen Anbindung an die A81 (Heilbronn/St

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune auf einem insgesamt 662 m² großen Grundstück in Bretzfeld. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1923 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie über ca. 45 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Flur, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus verfügt damit über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller sowie weitere Keller- und Lagerräume. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich für Käufer, die eine Bestandsimmobilie aus dem letzten Jahrhundert nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln und/oder die

Dieses im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 611 qm großen Grundstück in attraktiver Hanglage. Das Untergeschoss ist massiv und das Erdgeschoss ist als Holz-Fertigteilbauweise mit innenliegender Wärmedämmung erslt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 140 qm, verteilt auf 5 Zimmer, bietet diese Immobilie idealen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dank der cleveren Raumaufteilung am Hang verbindet das Haus gemütliches Wohnen mit praktischen Nutzflächen. Eine übergroße Garage gehört ebenfalls zum Haus. ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Ein unbeheizter

Ein außergewöhnliches Zuhause im Grünen – vielseitig, großzügig und gepflegt Diese gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie verbindet solide Bausubstanz, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene Gestaltung, großzügige Glasflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügiges Erdgeschoss mit Gartenblick Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur. Eine große Glasfläche sorgt für viel Tageslicht. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, von der aus auch der Garten bequem erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die zu zwei Seiten verglasten Flächen schaffen ein besonderes Raumgefühl und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebev

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ ein Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage. Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird als Ausbauhaus angeboten. Durch die Übernahme ausgewählter Ausbauarbeiten in Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen und gleichzeitig die Baukosten zu reduzieren. Folgende Gewerke sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen: - Fliesenarbeiten - Bodenbelagsarbeiten - Malerarbeiten - Innentüren - Außenanlagen - Die Garage ist ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der durchdachten Planung und der Qualität unseres Angebots. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Friedrichshall v

Saniertes Einfamilienhaus in Weinsberg – provisionsfrei von privat* Wohnfläche 100 Quadratmeter Nutzfläche 40 Keller Quadratmeter Auf Wunsch können wir eine Tour. Giraffe 360 zu senden. *Kaufpreis: 449.000 Euro. Um den Verkaufsprozess zeitnah und unkompliziert abzuschließen, bieten wir unsere Immobilie ab sofort zu einem attraktiven, neuen Kaufpreis an. Wir verzichten dafür auf lange Verhandlungsrunden - greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. *Verfügbar: ab 2026 nach Absprache* *Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren Bei Interesse können wir auch gerne ein Video zukommen lassen. Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Sackgassenlage in Weinsberg. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig – nur streichen und einziehen. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial für 2 weitere Zimmer. *Grundstück & Außenbereich* Grundstücksfläche 349 m², komplett eingezäunt, beleuchtet und videoüberwacht

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Weinsberg. Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut. Parken & Nebenräume: 5 Garagen im Untergeschoss, zusätzlich 4 Außenslplätze im Hof, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteile für die Wohnungen. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt. Bei 3 Einheiten wurde eine Staffelmieterhöhung vereinbart, eine steht leer und eine kann regulär angepasst werden. EG links - leer EG rechts - €450 IST, wird jährlich um €64 erhöht bis wir auf € 800 kommen OG links - € 416 IST OG rechts - €450 IST, wird jährlich um €64 erhöht bis wir auf € 800 kommen DG - € 571 IST, wird jährlich um €75 erhöht bis wir auf € 945 kommen Das Objekt befindet sich in der Stadt Weinsberg im Landkreis Heilbronn (Nordosten Baden-Württembergs), nur etwa fünf Kilomete

Das massive Reiheneckhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie einen großzügigen Garten, eine separate Garage, zusätzlicher Slplatz, ausgebauter Keller mit ca. 38 m² und 3 Terrassen mit ca. 48 m². Besondere Merkmale •Reihenecklage •Familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Etagen •Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Badewanne im 1. OG, Dusche mit Waschbecken im 2. OG •Sauna mit Dusche im UG •Lokale Fernwärmeversorgung (Miteigentumsanteil) •Schneller Glasfaseranschluss für Internet vorhanden •Schöne Gartenanlage •Garten und 3 Terrassen, davon eine überdacht und eine mit direktem Zugang vom Essplatz/Küchenbereich •Goldfischteichanlage •Gemauerter Außengrill •Gartenhaus als Gartengeräager Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Untereisesheim in räumlicher Nähe nach Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall. Es besteht eine gute Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltesle in ca. 50 m Entfernung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Bauja

Naturnah wohnen mit großzügigem Anwesen Erleben Sie das Anwesen nicht nur auf Bildern – unser exklusives Hausvideo vom Sommer 2025 auf YouTube vermitt Ihnen einen authentischen Eindruck von Atmosphäre, Raumgefühl und den besonderen Highlights dieser Immobilie. Jetzt ansehen und inspirieren lassen! Dazu folgenden Link in youtube kopieren und runter scrollen: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g Erdgeschoss: - offene Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen | besonders große Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die eigenen Tiere | Büro oder Gästezimmer | Abslraum oder Speisekammer | separates Gästebad mit Dusche und WC | offenes Treppenhaus mit schöner heller Diele | direkter Zugang in die Garage | gesamtes EG Fußbodenheizung (außer Büro) Dachgeschoss: - 3 Zimmer ( 2 davon mit Balkon) | 1 Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne | WC (Tageslicht) mit Fußbodenheizung | 1 kleiner Abslraum Untergeschoss: - 2 Hobbyräume (aktuell als Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Werkstatt ausgeb

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine seltene Kombination: großzügiges, offenes Wohnen und eine separat zugängliche Gewerbeeinheit unter einem Dach. Ob Homeoffice, Praxis, Büro oder Einliegerbereich, die flexible Aufteilung eröffnet Möglichkeiten, die klassische Einfamilienhäuser nicht bieten. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: Das Wohnzimmer öffnet sich über zwei Geschosse nach oben bis zur Empore und schafft so ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und Luft. Der große Kaminofen heizt dank dieser offenen Bauweise das gesamte Haus hervorragend mit ein und sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Die Fußbodenheizung im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten (ca. 21 m²) erweitert den Wohnraum ganzjährig in Richtung Garten. Das Haus verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten sowie ca. 37 m² Gewerbe- und Nutzfläche mit eigenem Eingang und separatem Zählersc

In absolut außergewöhnlicher Lage von Heilbronn befindet sich dieses seltene Umbau- und Sanierungsobjekt auf einem ca. 634 m² großen Grundstück im Außenbereich – ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Das Grundstück liegt direkt im Grünen, nur wenige Meter vom beliebten Trappensee entfernt. Hier genießen Sie eine besondere Kombination aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und dadurch auch die Heilbronner Innenstadt. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1945 als zwei Doppelhaushälften errichtet, 1967 erweitert und im Jahr 2000 zu einem Einfamilienhaus zusammengeführt. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Für die Erweiterung des Hauses liegt bereits eine Baugenehmigung zur Vergrößerung auf ca. 200 m² Wohnfläche vor. Dabei wird die Deckenhöhe im EG auf 2,70 m erhöht, das Treppenhaus nach außen verlegt und das Dachgeschoss mit beidseitigen Gauben erweitert. Außerdem wird das Gartengeschoss als Wohnraum aktiviert. Mit e

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges freistehendes Einfamilienhaus. Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Immobilien-Highlights: - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung - Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum - Praktische Garage auf dem Grundstück - Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Viel Platz

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Osterburken. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. * Ausstattung & Highlights • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Holzdekor • Photovoltaikanlage mit Huawei-Wechselrichter für nachhaltige Stromerzeugung • Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik • Badmöbel und moderne Sanitärausstattung • Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer - elegantes Design • Helle Räume mit großen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag • Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Garage und Technikraum mit direktem Zugang Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und der angenehmen Wo

Kapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 % Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen 6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig) Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Miterfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht. Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen. Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet

Drei Häuser stehen zum Verkauf als Kapitalanlage ! Garantiert Millionär in 15 Jahren durch steuerfreie Mieteinnahmen. Garantiert höhere Mieteinnahmen als in München, für den Egerlandweg 23 in Künzelsau Voraussetzung: Genügend Eigenkapital ! ca.30% sind erforderlich ! Bank kann vermitt werden ! Sie erhalten den Kredit (oder bezahlen cash) und organisieren im Nebenjob einen Verwalter und Hausmeister. Keine Qualifizierungsrunde, keine 15 Fragen. Das Wissen bekommen Sie von mir. Zwei weitere Häuser können Sie ebenfalls bei mir erwerben. Kapitalanlage mit 10,88 % Rendite, Erweiterbar auf 12,6% Rendite. Komplett steuerfreie Mieteinnahmen durch Abschreibungen, plus ca. 10.000€ negative Einkünfte. Inventar: 90.000€ ist im Preis enthalten. Sehr hohe AfA von mindestens 3,7%, Denkmalabschreibung. Zuschuss energetische Sanierung EG. Fachwerkhaus mit extrem guter Dämmung und hoch effizienter Heizung in einem 410 Jahre altem Haus. (9,33 €/Monat/Einheit, Warmwasser + Heizung, 2023/2024) Da sind selbs

Hier wohnen Sie auf insgesamt 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Öhringen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2016 zuletzt umfassend saniert und ist heute in einem technisch sehr guten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse C kann es durch niedrige Betriebskosten punkten. Die zentrale Gasheizung kombiniert mit moderner Solarthermie und einem zusätzlichen Kachelofen im EG mit Wärmeverteilung ins OG ermöglichen flexible Heizungsmöglichkeiten. Das Objekt wird nahezu möbelfrei übergeben und bietet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die praktische Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten für Kinderzimmer, Heimbüro oder anderen Gestaltungswünschen. Dank großem Keller und zusätzlichem Dachboden ist darüber hinaus ausreichend Stauraum vorhanden. Weitere Details wie Bilder, Zustand und durchgeführte Sanierungen können dem beigefügten Wertgutachten entnommen werden. Der darin berechnete Sachwert von 555.000€ dient als Verhandlungsbasis. Das Haus ist nahe dem südöstlichen Stadtrand von Weinsberg gelegen, mit Parkanlagen, Frei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im zNeubau-Zustand bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe, die Energieausweisdaten sind verfügbar. Außenslplätze ist vorhanden und eine Genehmigung für eine Doppelgarage liegt vor. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen. Lage: Bretzfeld ist eine charmante Gemeinde im Hohenlohekreis, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage im Kochertal ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden

Top Energieeffizienzklasse A+. Modern und nachhaltig wohnen. Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Beim Betreten dieses modernen, neuwertigen Einfamilienhauses, das 2016 erbaut wurde, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Einbauküche mit Panoramafenster ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 608m² und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Ga

ERDGESCHOSS: Funktional durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung. *Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet und mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. *Separate Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für den Morgenkaffe im Freien oder gemütliche Grillabende. Ein in der Küche vorhandener Beislherd, der mit Holz und Kohle betrieben wird, erzeugt zusätzliche Wärme und kann auch zum Kochen verwendet werden. *Gäste-WC mit Fenster - hell und gut belüftet. *Flur/Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank - zusätzlicher Stauraum auf elegante Weise integriert. *Windfang mit separater Eingangstür - ideal als Schutz vor Wind und Wetter. *Treppe ins Obergeschoss sowie ein abgeschlossener Zugang zum Keller über eine Tür und eigene Treppe. OBERGESCHOSS: *Großes Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. *Zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimm

Das schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab sofort zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung. Das Haus wurde [entfernt]komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder. Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satdach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang sowie die Treppen zum Dachgeschoss und in den Keller. Das Ess- und Wohnzimmer bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Über eine Steintreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein offen gestaltetes Büro sowie ein Schlafzimmer. Die andere Hälfte des Dachgeschosses ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Bühne beziehungsweise Speicher genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss teilweise oberhalb des Erdreichs.