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Eine absolute Rarität ! Das Objekt liegt Zentrumsnah mit Unverbaubaren blick auf Wolfach. Es sind Diverse Einbauschränke von einem Schreiner vor Ort eingebaut worden. Weiterhin gibt es Zwei offene Kamine und eine aus Natursteinpflaster bestehende Terrasse. Selbstverständlich sind in den Jahren regelmäßige Instandsetzungen vorgenommen worden. von der Unteren Straße könnte noch eine weitere Garage gebaut werden. In einer Seitenstraße mit Hanglage und zwei möglichen Straßenzufahrten. das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet In dieser Lage gibt es kein Bauland mehr. Bitte nur Anfragen mit Kompletten Daten und Finanznachweis Heizung vor Kurzem Erneuert Einbauschränke auf maß, Küche und Bad Renovierungsbedürftig

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Zeitlose Altbauvilla mit Gartenidylle in Hornberg Objekttyp: Freistehendes Architektenhaus, laufend renoviert und modernisiert mit 6,5 Zimmern, großzügige Wohnflächen auf einem eingewachsenen Grundstück. Highlights sind der großzügiger Wintergarten, imposanter Wohnbereich mit Kamin eine Sauna mit Ruhebereich und Whirlpool. Zwei außen Sitzplätze, große Garage, Carport für Wohnmobil und PKW runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause in naturnahen Lage. Manche Häuser erzählen Geschichten Diese Villa aus dem Jahr 1937 ist ein Ort mit Seele. Ein Zuhause, in dem neue Visionen entstehen können – als Familienrefugium über Generationen hinweg, als kombinierter Lebens- und Arbeitsort oder als besonderes Projekt, das Wohnen und Natur harmonisch verbindet. Zentral gelegen und dennoch ruhig in einer Sackgasse, vereint diese Immobilie eine hervorragende Innenstadtanbindung mit einem Gefühl von Geborgenheit und Weite dank des angrenzenden Grünraums. Ausstattung & Highlights Voll unterkellert Gara

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet ca. 248 m² Wohnfläche auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Die durchdachte Aufteilung mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist derzeit bewohnt. Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern genutzt, die Einliegerwohnung ist vermietet. Hauptwohnung mit ca. 164 m² Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich: großzügiger Wohn- und Essbereich Küche mit angrenzendem Vorratsraum Gästezimmer oder Büro Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken Heizungsraum Balkon mit ca. 18 m² Im Dachgeschoss befinden sich: drei Schlafzimmer großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz

2 Familienhaus in St.Georgen, OT Brigach für Großfamilie, Mehrgenerationen, oder auch zum vermieten geeignet. Das Haus hat man nachträglich in 2 Einheiten geteilt so besteht die Möglichkeit die Wohnungen geteilt zu verkaufen und ist auch als Renditeobjekt interessant. Aktuell wird das Haus als drei Familienhaus mit drei abgeschlossene Wohnungen genutzt. Die schöne Aussicht auf die typische Schwarzwaldlandschaft genießt man am Besten auf einem der Balkone, der Terrasse oder vom angebauten Wintergarten aus. Die sonnige Südhanglage wertet unser Haus zusätzlich auf. Die zwei Garagen neben dem Haus sind voll unterkellert, somit hat man zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby- Fitnessraum oder einfach nur als Lagerraum. Informationen unter: +49 173 9779773 Das Haus steht in Brigach, einem Teilort von St. Georgen im Süd -Schwarzwald. Ein ländliches Wohngebiet mit einem Kindergarten und einer freien Schule und viel Natur rundherum. Die lebenswerte Stadt St. Georgen bietet alles, was eine moder

2-Familien-Haus, OKAL-Fertighaus, Keller massiv, Baujahr 1975. Großer Sonnen-Balkon mit südlicher Ausrichtung mit zwei Zugängen. Zwei Terrassen am Untergeschoß. Großes ausbaubares Dachgeschoß. Ein Kellerraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum, 4 Öltanks a 2000 Liter. Das Haus liegt am Ortsausgang von Furtwangen Richtung Vöhrenbach in Waldrandnähe, mit einer unverbaubaren Aussicht auf Furtwangen und die umliegenden Wald- und Wiesenflächen. Teilweise sanierungsbedürftig. Teppichböden, Laminat, Vinyl. Mehrere Einbauschränke. Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2000. Prima geeignet vor allem für Familien mit Kindern, jedes Familienmitglied hat dann seine eigene Rückzugsmöglichkeit. Für Paare bieten größere Grundrisse mehr Komfort, insbesondere für Hobbys mit viel Platzbedarf oder getrennte Schlafbereiche. Menschen, die dauerhaft im Home-Office arbeiten, kommen so zu einem eigenen Arbeitszimmer. Wohngemeinschaften können den größeren Wohnraum gemeinsam nutzen, und dennoch hat jeder sei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf insgesamt 197qm Wohnfläche und einem 732qm großen Grundstück vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung + Doppel-Garage (unterkellert) hochwertige Ausstattungsdetails und eine idyllische, ruhige Wohnlage in Wittendorf (Loßburg). Highlights der Immobilie: Flexible Nutzung dank Einliegerwohnung: Im Untergeschoss befindet sich eine separate, ca. 65qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse. Diese eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung bzw. Teilverkauf. Wohlfühlatmosphäre & Gemütlichkeit: Ein hochwertiger, moderner Kachelofen im Hauptbereich sowie ein stilvoller Kaminofen in der Einliegerwohnung sorgen an kalten Tagen für behagliche Wärme. Gartenparadies für Familien: Der liebevoll angelegte, idyllische Garten bietet Kindern r

Mitten in Tennenbronn erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie, kurzen Wegen im Alltag und einer Raumaufteilung, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben befinden sich in unmitbarer Nähe - vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein klassischer Kachelofen, dessen Einsatz 2023 erneuert wurde, schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem besonders gemütlichen Mitpunkt des Familienlebens. Die angrenzende, geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Alltag auch im Freien zu genießen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die offene Galerie verleiht dieser Etage einen besonderen Charakter

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Schiltach mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 149 m² großen Grundstück. Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude verfügt über vier Zimmer, Keller, Dachboden, Abslraum sowie Bäder mit Badewannen. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Das Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig. Beschrieben sind unter anderem Feuchteschäden, Risse und Holzschädigungen. Sanierungsmaßnahmen sind mit der Denkmalbehörde abzustimmen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 49.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In Schramberg-Tal erwartet Sie ein Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957, das mit rund 155 qm Wohnfläche auf drei Ebenen viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Ob für eine größere Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vorhandene Raumaufteilung schafft dafür interessante Voraussetzungen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erweitert eine Loggia das Raumangebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen. Das Dachgeschoss hält drei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein separates WC bereit. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Homeoffice - hier können individuelle Vorslungen umgesetzt werden. Das rund 298 qm große Grundstück bietet Platz für eigene Gestaltungsideen. Zusätzliche Absl- und Nutzflächen stehen im vollständig unterkellerten Haus zur Verfügung. Eine Garage ergänzt das Angebot. E

Großzügiges Einfamilienhaus auf drei Etagen, im Keller sind auch noch zwei Räume verfügbar. Das Haus liegt idyllisch am Hang, es gibt auf der Eingangsebene einen schönen Grillplatz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (können Sie den Bildern entnehmen) und bis in den Dachspitz ausgebaut. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Schönes kleines Häuschen in ruhiger Lage! Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und zu modernisieren. Ideal für Familien, die das nostalgische Flair der 60er schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, das Haus individuell aufzuwerten - und das alles zu einem akzeptablen Preis. Des weiteren kann auch das Haus daneben preiswert erstanden werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Zuhause mit Weitblick und besonderem Schwarzwald-Flair: Dieses gepflegte Haus verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhe und einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Vermietung. Die zwei separaten Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Badezimmer. Mehrere Terrassen sowie der große Balkon im Obergeschoss laden zum Genießen der herrlichen Schwarzwaldkulisse ein. Garten, Photovoltaikanlage, neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, renovierte Bäder und Slplätze runden dieses besondere Zuhause ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage mit 10,8 kW im Preis inkludiert und vollständig bezahlt - Unverbaubarer Panoramablick über den Schwarzwald von Ihrem Balkon - zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, voll ausgestattet - geringe Nebenkosten durch Photovoltaik und gute Energ

Dieses großzügige Haus bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder eine spätere Vermietung. Besonders reizvoll ist das große Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten, der viel Platz für gemütliche Rückzugsorte, spielende Kinder und individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus besitzt den Charme seines Baujahres und bietet Käufern die Gelegenheit, die vorhandene Substanz Schritt für Schritt nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Zwei Garagen, eine Sauna und die ruhige Sackgassenlage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Modernisierung nach dem eigenen Geschmack statt Kompromisse mit fremden Wohnideen - großzügige Flächen, die sich Schritt für Schritt weiterentwickeln lassen - separate Bereiche für Rückzug, Homeoffice, Gäste oder erwachsene Kinder -

Wer einen Ort sucht, an dem Natur, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Mitpunkt stehen, findet mit diesem Haus eine besondere Gelegenheit. Außerhalb von Lauterbach gelegen, richtet sich diese Immobilie an Menschen, die mehr suchen als ein klassisches Eigenheim. Auf über 5.700 qm Grundstück mit eigener Quelle und Scheune entstehen vielfältige Möglichkeiten - von Selbstversorgung und handwerklichen Projekten oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum und Unabhängigkeit. Das ursprünglich 1967 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Neben einer neuen Kombi-Holzvergaser-/Pelletsheizung wurden unter anderem die Elektrik sowie die Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. Auch das Erd- und Dachgeschoss wurden umfangreich renoviert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 180 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerati

In reizvoller Aussichtslage von Schiltach-Vorderlehengericht erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die ausreichend Platz bietet, um kulinarische Ideen und kreative Kochabende zu verwirklichen. Direkt angrenzend lädt der Essbereich zum gemeinsamen Genießen und Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt dieser Ebene und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Kaminofen sorgt in kalten Winterstunden für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie die schöne Aussicht und viele sonnige Stunden genießen können. Ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet, sowie ein separates WC komplettieren das Rau

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Baujahr 2014. Die Wohnfläche beträgt 136,44 m², verteilt auf eine Etage und drei Zimmer. Das Grundstück ist 500 m² groß. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller, ein Dachboden, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abslraum. Die Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Ein Nebengebäude ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 373.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1972, auf einem 680 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt 164,83 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Zimmern. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Terrasse, Garten, Badewanne, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Es handelt sich um ein historisches Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und ist im 17. Jahrhundert erbaut worden (laut Eintrag in der Denkmalliste). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer befinden. Das Gebäude steht seit 5 Jahren leer und weist eine Raumhöhe von meist unter 2,30 m auf. Zur Beheizung dienen Öl-Einzelöfen und das Warmwasser wird über separate Elektroboiler bereitgeslt. Die Räumlichkeiten sind eng und funktional eingeschränkt und erfordern eine umfassende Kernsanierung, insbesondere für Wohnzwecke. Die Konstruktion und das Erscheinungsbild des Gebäudes sind durch verschiedene Risse, Schräglagen von Decken und Wänden sowie starke Holzschädigungen im Fachwerk geprägt. Es gibt einen Befall von Nagekäfern im Dachbereich sowie Fe

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,07 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem Tankraum, jeweils mit 19,61 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Raumaufteilung: EG: Diele/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; OG: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; DG: Flur, Bad/WC, Küche, Speicherraum Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es wurde festgeslt, dass es einen Unterhaltungsrückstand gibt, wenn man das Gebäude von außen betrachtet. Der äußere Zustand der Außenanlagen wird als vernachlässigt beschrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Früheres Bauerngehöft, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 107,53 m², sowie Nebengebäude mit Garage, Schuppen/Werkstatt, Baujahr ab 1934 - Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Büro, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer. Die Heizung wird über Nachtspeicheröfen, die derzeit außer Betrieb sind, sowie über einen zusätzlichen Holzofen (Küchenherd) in der Küche betrieben. Nicht alle Zimmer können beheizt werden. Warmwasser wird von einer Gastherme und einem Elektro-Boiler bereitgeslt. Der bauliche Zustand des Hauses ist unterdurchschnittlich. Im Keller wurde an einer Sle vermutlich trockenes Pilzmyzel festgeslt, was zukünftige Nutzer dazu veranlassen könnte, weitere Untersuchungen vorzunehmen. Visuell sind verschiedene Baumängel erkennbar, wie Probleme mit Fenstern, Sanitäranlagen, Heizung und elektrischen Anlagen. Der Innenausbau is

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 136 m², sowie einer Doppelgarage. Errichtet im Jahr 2014. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Hauseingang, Vorraum, Haustechnikraum, und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Büro, Abslraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse; und im Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Bad/WC. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits einer Kombination aus Wärmepumpe und elektrischer Unterstützung, die Wärme wird über Fußboden- und Heizkörper abgegeben. Zusätzlich ist ein Festbrennstoffofen vorhanden. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand in Bezug auf den Bauunterhalt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 535.900,00 EUR.

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen aus ca. 1630 vereint jahrhundertealte Bausubstanz mit kontinuierlicher, liebevoller Modernisierung. Seit dem Erwerb im Jahr 1995 wurde die Immobilie mit großem Engagement und handwerklichem Anspruch umfassend renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht – stets mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten auch zur Selbstversorgung – sei es durch den Anbau von Obst und Gemüse, Tierhaltung oder die Gestaltung eines naturnahen Gartens. Die vorhandene Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Räume bieten zusätzlich zudem ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits in den Jahren 1995/1996 erfolgte eine grundlegende Sanierung, bei der zentrale Elemente wie Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie das Heizsystem vollständig erneuert wurden. Gleichzeitig wurde die Raumstruktur op

Ein Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und einer Wohnfläche von 164,83 m² sowie einer Garage, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Aufenthaltsraum mit Bar, einen Geräteraum, einen Trockenraum, den Heizungsraum, ein Gästezimmer sowie eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem vorgelagerten Erker, der nach Westen und Süden ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt mits Öl-Zentralheizung. Das Kellergeschoss ist direkt über eine Wendeltreppe mit dem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verbunden. Der Erker ist mit großen Fenstern versehen und bietet einen Ausblick auf die Terrasse und den Garten darunter. Leider war eine Besichtigung des Inneren nicht möglich. Auf dem Lageplan ist außerdem ein geplantes Schwimmbad südlich der Terrasse verzeichnet, jedoch konnte dies aufgrund von dichtem Be

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