394 häuser kaufen in Sintmannsbuch

Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert – Provisionsfreier Privatverkauf in Oberreichenbach! Sie suchen die ideale Kombination aus privatem Wohnkomfort und beruflicher Entfaltung? Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2000) mit direkt angrenzender freistehender Gewerbehalle (Baujahr 1994) bietet Ihnen auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück unzählige Möglichkeiten.Ihr großer Vorteil: Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Maklerprovision an!Besonderes Highlight für Erweiterungen oder Investoren: Von den 1.900 m² Gesamtfläche sind stolze 1.470 m² als bebaubare Fläche ausgewiesen! Hier haben Sie enormen Spielraum für spätere Anbauten, weitere Hallen oder eine Vergrößerung. Das Wohnhaus – Gemütlich mit Ausbaupotential & cleverer Heiztechnik.Das Wohnhaus überzeugt durch einen gepflegten, frisch renovierten Zustand und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 95 m&su

haus - 5 - 151: Wilhelmsdorf - kaufen

haus - 6 - 151: Wilhelmsdorf - kaufen

haus - 6 - 125: Wilhelmsdorf - kaufen

Historisches Sandsteinanwesen mit Charakter – umfassend kernsaniert, zwei Wohneinheiten, ca. 2.126 m² Grundstück und vielseitig nutzbare Scheune. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa 1850 zurück. Im Jahr 1983 wurde das Haupthaus erweitert. Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021 bis 2022 entstand ein Zuhause, das den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Außenfassade wurde 2026 erneuert. Das Haupthaus verfügt über rund 255 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 85 m². Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der historische Sandsteinwände mit moderner Ausstattung harmonisch zusammenspielen. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große zweite Wohneinheit. Sie wurde ebenfalls vollständig kernsaniert und bewusst mit natürlichen Baustoffen wie Lehmputz und Strohdämmung saniert – ideal abge

Provisionsfreies Reihenmithaus mit 163 m², Garten, Studio und Dachterrasse Modernes und großzügiges Reihenmithaus in 91325 Adelsdorf – Privatverkauf, provisionsfrei und ohne Makler. Das im Jahr 2019 errichtete Haus bietet ca. 163,31 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf und Personen im Homeoffice interessant. Der Gesamtkaufpreis beträgt 589.000 €. Dieser setzt sich aus 559.000 € für das Haus und 30.000 € für die beiden zum Objekt gehörenden Slplätze zusammen. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Mit rechnerisch ca. 3.607 €/m² Wohnfläche inklusive beider Slplätze liegt der Angebotspreis unter den Quadratmeterpreisen mehrerer vergleichbarer aktueller Angebote in Adelsdorf. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten. Eine Einbauküche mit

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

das Grundstück ist mit zwei EFH und einem Garagengebäude bebaut, die Wohnhäuser wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Haus 1: geräumiges EFH mit ca. 160 m² Wfl 6 Zimmer, voll unterkellert, Bj. 1976, Kachelofen im Wohnbereich, Leerstehend Haus 2: Älteres EFH mit ca. 100 m²Wfl 6 Zimmer Küche Tageslichtbad Bj. ca 1890, ca. 1930 aufgestockt, Vermietet auf dem Wohnhaus 1 ist eine ca. 9,4 kWp Photovoltaikanlage installiert Doppelgarage mit Abslraum und Holzlager, Geräteschuppen für den Fuhrpark stehen zwei weitere Kfz-Slplätze und ein Carport zur Verfügung der Garten ist eingewachsen und von der Straße aus nicht einzusehen. Die Wohnhäuser befinden sich am Ende einer Stichstraße in Hemhofen, Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis ErlangenHöchstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäld

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Vollunterkellerung in den Jahren 1970/71 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², seinen sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen hat eine sehr gefällige Raumaufteilung mit großer Flexibilität und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es gibt ein großflächiges Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit zusätzlichem Wohnbereich, eine Küche mit Nebenraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette sowie einen Hobbyraum und weitere Nebenräume. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Sitzfläche ermöglicht einen direkten Blick in den Garten. An das Objekt schließt eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen und ein liebevoll gestalteter Garten an. Eine großräumige Garage mit Stauraum und weiteren Slplätzen davor und dahinter ist mit dem Haus direkt verbunden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zusätzlich eine ca. 20m²

Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Platz, ausgebauter Nutzfläche und schöner Aussicht in ruhiger Ortsrandlage in 91477 Markt Bibart zu verkaufen. Das Haus wurde 1996 fertiggeslt und bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche (verteilt auf EG und OG) sowie zusätzlich ca. 98 m² ausgebaute, beheizte Nutzfläche im Untergeschoss und über der Garage. Zusätzlich gibt es noch diverse Abslräume im Keller und Dachboden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 719 m² große Grundstück liegt ruhig am Ortsrand mit nur einem direkten Nachbarn und schöner Aussicht. Ausstattung und Highlights: * Freistehendes Haus * 2 Küchen (EG und OG) * 2 Badezimmer + 1 separates WC (zwei weitere Bäder in der ausgebauten Nutzfläche) * 2 Balkone und Terrasse im EG * Teilweise Fußbodenheizung im EG * Rollläden * Doppelgarage (ca. 24,5 m²) + Abslraum (ca. 4,5 m²) * 2 zusätzliche Slplätze * Spitzboden als Abslfläche * Voll unterkel

Dieses 1980 erbaute Haus in Fertigbauweise mit Keller bietet auf einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern im Erdgeschoss viel Platz für den individuellen Bedarf. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem funktionalen Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für eine flexible Nutzung. Neben Küche, Wohn-, Ess-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kellerhöhe von ca. 235cm. Das 100m2 große Kellergeschoss wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt. Auch der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum. Die überdachte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf dem 650 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Freiraum und Potential für die zukünftige Nutzung. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem zentralen im Erdgeschoss aufgeslten Pellet-Einzelofen sowie den installierten Nachtspeicheröfen. Obg

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 410 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigartige, individuell gestaltbare Innenhof-Terrasse i

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse). Es verfügt aktuell über 4 Schlafzimmer und zwei große Bäder, wobei ein fünftes Schlafzimmer möglich wäre. Dazu kommen Wohn- und Essbereich, Küche, Eingangsbereich, großzügige Flure, Gästetoilette, Abslraum, 120 qm Keller, Dachboden und Doppelgarage. Das Haus wurde 1999 gebaut und seither sehr gut gepflegt und immer wieder renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer wurden erst 2019 renoviert und ein neuer Parkettboden verlegt. Der übrige Wohnbereich ist gefliest und wurde 2016 zuletzt renoviert. Das Obergeschoss wurde erst 2021 ausgebaut. Hierbei wurden beidseitig 9m breite Dachgauben mit je 6 Fenstern verbaut, um Wohnraum und Licht zu gewinnen. Bei der Wahl der Baumaterialien wurden im Rahmen des Ausbaus höchster Wert auf Qualität gelegt. Es wurde z.b. hochwertiger Parkettboden verlegt, der komplette Dachstuhl wurde mit Naturdämmstoffen (Holzfaser/Hanf

Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände – hier verbinden sich moderne Technik, Ruhe und mediterranes Wohngefühl. Dieses stilvolle Einfamilienhaus (Baujahr 2017, KfW-40 Standard) vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein unvergleichliches Lebensgefühl – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hohe Eigenversorgung durch moderne Photovoltaikanlage mit Speicher – Sie produzieren Ihren Strom selbst und nutzen ihn für Haus, Klimaanlage und E-Mobilität. Highlights: ☀️ Nachhaltig & effizient: Photovoltaikanlage (7 kWp) mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung – niedriger Energiebedarf, hoher Komfort. Gemütlicher Kaminofen (8,4 kW): Für wohlige Wärme und stimmungsvolle Abende in der kalten Jahreszeit. ❄️ Klimaanlage im Master-Schlafzimmer: Für angenehm kühle Nächte an heißen Sommertagen. Durch die offene Bauweise und Luftzirkulation trägt sie spürbar zur Abkühlung des gesamten Hauses bei – betrieben mit eigenem Sola

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Dieses großzügige Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das großzügige, eingewachsene Grundstück von 924 Quadratmetern ergänzt das Platzangebot sinnvoll und ermöglicht mit seinen drei Terrassen eine vielseitige Nutzung der Außenflächen. Das Haus ist nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die ruhige Lage in einer Sackgasse (30 km/h) auf der Hardhöhe in Fürth zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitaus. Nur 550 Meter oder 8 Minuten zur U-Bahn oder Grundschule / Mitschule. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 173 und 174 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufweite, ergänzt durch grüne Parks im Stadtteil. -Parkettböden -30cm ma

Das Haus hat eine sonnige Ausrichtung nach Süden. Die geräumigen Zimmer mit großen Fenstern bieten viel Licht und einen schönen Blick auf das Tal. Besonders der Ausblick durch das Panoramafenster im Esszimmer ist ein Genuss. Jede Etage verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angeschlossene Einzelgarage ist 34 m² groß und verfügt über große Fenster, einen Arbeitsbereich und Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Aktuell gibt es VDSL-Internet (100 Mbit/s) und zwei Salitenschüsseln. Glasfaserinternet wird im Jahr 2027 installiert. Es gibt eine 5G-Mobilfunkabdeckung von ekom. Die beiden Einbauküchen und sämtliche Möbel (sofern nicht anders angegeben) sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von 293 m² und ist aufgeteilt in: UNTERGESCHOSS - 112 m² - Esszimmer mit Panoramafenster - Schlafzimmer, Dusche/WC - Luxuriöse Einbauküche mit Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken - Gefliester Boden - Große 48 m² Südterrasse mit ausfahrbarer Markise und Zug

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

haus - 5 - 118: Poxdorf - kaufen

Highlights auf einen Blick: Typ: Loft-Wohnung (EG im Zweifamilienhaus) Lage: Cadolzburg (Landkreis Fürth) – Top-Lage! Wohnfläche: 120 m² gelistet (110 m² reine Innenfläche + 10 m² anteilig Außenfläche) Außenbereich: Ca. 50 m² große Terrasse mit eigenem Garten Zimmer: 4 Zimmer + praktische Speisekammer Zustand: Kernsanierung 2024 (nahezu Luxus-Standard) Energiestandard: KfW 50 Effizienzhaus Ausstattung: Einbauküche mit offener Kochinsel, Fußbodenheizung Parken: Eigenes Carport direkt am Eingang Besonderheit: Sanierungs-AfA auch bei Eigennutzung möglich (jährliche Steuerrückerstattung!) Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche und erst 2024 komplett kernsanierte Loft im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint großzügiges, modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf 110 m² reiner Innenwohnfläche erwartet Sie ein

haus - 8 - 250: Wilhermsdorf - kaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem 837 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Cadolzburg-Greimersdorf und überzeugt durch eine außergewöhnlich umfangreiche energetische Modernisierung sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, da beide Wohnungen unbefristet vermietet sind. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Im Jahr 2022 erfolgte die Umslung auf eine moderne IDM Luft-Wasser-Wärmepumpe (AERO ALM 6–15 kW). Gleichzeitig wurden sämtliche Fenster durch hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt, das Dach gedämmt, eine neue Haustür eingebaut und alle Heizkörper erneuert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 14,94 kWp, einen 16-kWh-Batteriespeicher sowie eine Duplex-Weichwasseranlage. Das Garagentor wurde 2024 erneuert. Die Erdgeschosswohn

Dieses Einfamilienhaus verbindet Einzigartigkeit und Eleganz, zudem können Sie noch Ihren persönlichen Tatsch mit einbringen. Die durchdachte Aufteilung, die der vorhandenen Topografie folgenden Struktur, ergeben einen praktischen Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung können Sie noch zweifarbig selber gestalten und dem Haus Ihren eigenen Charakter geben. Die Anfahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Straße (Anliegerverkehr frei). Von dieser Straßenseite gelangen Sie direkt in die beiden Garagen oder in den extragroßen Carport (drei Slplätze). Vom Carport aus geht es über die Außentreppe an die seitlich gelegene Eingangstüre. Sie betreten einen großzügigen Flur wo Ihnen sofort die individuelle Innentreppe ins Auge fällt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche

Das Einfamilienhaus mit seiner großen Doppelgarage und einem sehr großzügigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand. Der Garten besteht aus zwei Bereichen und enthält unter anderem eine großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung, eine Grillhütte, sowie diverse Unterstände, sowie ein Carport. Über das Schlaf- und Kinderzimmer ist außerdem der gemütliche Balkon zu erreichen. Im Keller finden Sie eine integrierte Sauna für entspannte Abende. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Speisekammer - Arbeitszimmer - Gäste-WC mit Dusche - Windfang - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Flur Ausgebauter Dachboden, bestehend aus zwei getrennten R&au

haus - 7 - 230: Fürth - kaufen