1.139 häuser kaufen in Sirzenich

Dieses Mehrfamilienhaus mit anspruchsvoller Architektur und sieben Wohneinheiten befindet sich in gut gelegener und ruhiger Wohnlage von Trier-Quint. Das Gebäude wurde im August 2019 fertiggeslt und erstmals bezogen. Auf einer Gesamtwohnfläche von 568 m² und einer Nutzfläche 688 m² befinden sich, auf drei Geschossen verteilt, sieben sehr gut geschnittene Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 47 m² und ca. 115 m². Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch Klarheit und Funktionalität, räumliche Qualitäten und gute Belichtung. Alle Wohnungen verfügen über teilüberdachte Süd-West-Balkone, die direkt an die Wohnbereiche anschließen und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eigene Gartenanteile. Eine Erdgeschosswohnung ist barrierefrei gemäß DIN 18040-2 „R“ ausgeführt, eine weitere Einheit entspricht ebenfalls den Anforderungen der DIN 18040-2. Auf dem Grundstück befinden sich sechs PKW-Slplätze. Das Geb

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 26,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.06.2036 Befeuerungsart: Erdwärme Dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage des Trierer Petrisbergs verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. In ruhiger Randlage gelegen und zum Grünbereich hin ausgerichtet, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter bis zu fünf mögliche Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des nahezu barrierearmen Wohnens im Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad auf dieser Ebene. Das 2009 in Massivbauweise errichtete Haus überzeug

Das Haus ist ein Raumwunder auf dem EG und dem OG. Im Untergeschoss befindet sich eine 40 Quadratmeter Eigentumswohnung.diese hat einen separaten Eingang und ist derzeit mit 400 € Kaltmiete vermietet. Hinzu kommt die Photovoltaik auf dem Dach, die eine monatliche Rendite von 220 € erwirtschaftet für die nächsten 7 Jahre. Die Erdwärmeheizung Firma Stiebel wurde vor 7 Jahren erneuert. Klimaanlage ist im OG vorhanden. Ebenfalls verfügt das Haus über einen großen Kellerraum mit Fußbodenheizung der ca 16 Quadratmeter groß ist. Das Dach des Hauses ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die Große Garage hat ein Kupferdach

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 28.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 4 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | 4 Balkone | 2 Slplätze In unmitbarer Nähe zur Universität im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst stehen fünf vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 zum Verkauf. Das Gebäude sowie die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a. Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer, Fenster, Heizungsanlage, Dachisolierung). Die Einheiten eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage und können einzeln oder im Paket erworben werden. Wohneinheiten im Überblick WE06 | 61 m² | 2 ZKB | Nettokaltmiete: 640 EUR | NK: 170 EUR | Slplatz: 35 EUR | Kaufpreis: 182.500 EUR WE18 | 61 m² | 2 ZKB | Nettokaltmiete: 580 EUR | NK: 140 EUR | Kaufpreis: 175.000 EUR WE27 | 77 m² | 3 ZKB | Nettokaltmiete: 700 EUR | NK: 15

haus - 4 - 180: Trier - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118,33 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2034 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Trier / Biewer präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation und überzeugendem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1931 errichtete Objekt steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten, von denen bereits drei vermietet sind. Durch die kontinuierliche Pflege und laufende Renovierungen wurde die Immobilie in einem sehr guten Zustand gehalten. Zu den wertsteigernden Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Isolierglasfenster, zeitlose Bäder, Einbauküchen sowie eine neuwertige Heizungsanlage. Die Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, attraktiver Lage und solider Mietstruktur macht dieses Objekt zu einer interessanten Investition

haus - 4 - 106: Trier - kaufen

Objekt: Einfamilienhaus Gebäudeart: Doppelhaushälfte Bauweise:massiv Baujahr:1968 Wo:54293 Trier-Biewer Wohnfläche:164 m² Grundstück:947 m² Gebäudenutzfläche:224,1 m² Dachform:Satdach Keller:voll unterkellert Etagen: versetzte Bauweise Zimmer:6, Küche, Bad und Gäste WC Heizung:Öl-Heizung (erneuert 2001) Garten:familienfreundlich und Nutzgarten Lage:Busanbindung, Autobahn, Schule, Kindergarten, Ärzte Wohngegend:ruhig, kinderfreundlich, viele jüngere Familie wohnen in der Straße Garage:Einzelgarage: gegenüberliegende Straßenseite Energieausweis: Energieausweis:liegt vor Energieausweistyp:Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Das Haus hat durch seine offene Split-Level-Bauweise, eine besondere Raumwirkung geschaffen. Vor allem das große Wohnzimmer überzeugt mit einer beeindruckenden Raumhöhe sowie einen schönen Blick ins Tal durch das große Fenster sowie der große Bal

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause in Trier - Irsch Dieses Reihenmithaus inkl. Dachterrasse mit einem Traumhaften Blick, bietet Ihnen auf 123,5 m² Wohnfläche und 41,5 m² Nutzfläche genügend Platz für die ganze Familie. Dieser Neubau über drei Etagen, besticht durch seine hochwertige Bauweise. Das Reihenhaus verfügt über 4 großzügig angelegte Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC und natürlich eine große helle Wohnküche. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum für Technik, Geräte etz. Eine hochwertige Wärmepumpe wurde hier natürlich auch installiert. Im Aussenbereich gibt es 2 schöne Slplätze für Ihren PKW und die gemütliche Terrasse auf dem pflegeleichten 220qm Grundstück lässt sie den Stress im Alltag vergessen. PRIVAT VERKAUF 565.000 € Anfragen ausschließlich per efon u260eufe0f +49 1629411208

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein

Objektbeschreibung und Aufteilung: In einer bevorzugten Wohngegend in Trier, befindet sich dieses sehr attraktive Reiheneinfamilienhaus mit einem schönen angelegten Garten. Der große und offen gestaltete Küchen-Wohn-und Essbereich mit Feuerkamin und Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegende Garten, sind sicherlich ein Highlight dieses Hauses. Ebenso gibt es in der ersten Etage ein großes Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten. Am Ende des Flures finden Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelbadewanne und Dusche. Das Haus ist perfekt abgerundet mit einer großen Waschküche im ausgebauten Keller sowie ein kleiner Vorraum der Zugang zum vierten Schlafzimmer im Haus bietet. Der nächste Raum ist der Saunaraum mit extra Dusche. Die Sauna ist selbstverständlich funktionstüchtig und ist für entspannte Abende genau das richtige. Lagebeschreibung: Dieses schöne Reihenhaus liegt in der für Familien seh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 27.01.2026 Die Fassade besticht durch eine hochwertige Kupfer-Stehfalzverkleidung und eine moderne Dachoptik, die dem Haus eine langlebige und wertige Erscheinung verleiht. Große Aluminiumfenster mit dreifach Verglasung sorgen für exzellenten Schall- und Einbruchschutz sowie gute Wärmeeffizienz. Eine leistungsstarke 9,1 kWp PV-Anlage inklusive 10 kWh Speicher ermöglicht maximale Unabhängigkeit von externen Versorgern und sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung im gesamten Haushalt. Im Innenbereich sorgt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Zentralheizung für effizientes, behagliches Wohnen. Der Wohnkomfort wird durch offene Raumstrukturen und hochwertige Material- und Ausstattungsdetails weiter gesteigert. Ein kleiner Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage und automatisierter Chlor- und pH-Kontrolle lädt zum Relaxen ein und bietet auch Wellness-Optionen direkt im Eigenheim. Die Sauna mit Kupf

haus - 5 - 195: Trier - kaufen

Attraktives 4-Familienhaus in Top-Innenstadtlage von Trier – zwischen Porta Nigra und Hauptbahnhof Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in absolut gefragter Lage von Trier. Das Objekt befindet sich in der Deworastraße 6 – zentral gelegen zwischen der Porta Nigra und dem Hauptbahnhof. EG Wohnung = 123 qm 1. OH Wohnung = 75 qm 2. OG Wohnung = 50 qm DG Wohnung = 50 qm Die hervorragende Innenstadtlage bietet eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmitsowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und ist vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 35.000 € jährlich. Da

Dieses 1749 im Zentrum von Trier-Euren erbaute Wohnhaus beherbergt 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Das Wohnhaus steht in ruhiger und guter Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere auch für Pendler, die in Luxemburg arbeiten. DieImmobilie verfügt über 3 PKW Slplätze. Auch als Renditeobjekt ist die Immobilie geeignet – es dürfte ein Leichtes sein, die 3 Wohnungen in Dauermiete zu belegen oder an Touristen zu vermieten, da Trier und die Region um Trier herum sich steigender Beliebtheit erfreuen. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 EUR. Wer in Trier leben möchte, findet hier eine Immobilie, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der das Umfeld sowie Preis und Leistung in einem fairen Verhältnis zueinander stehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Weitere Informationen Zustand: re

Enders & Partner präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Trier. Die im Jahr 1877 errichtete Immobilie verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und slt eine interessante Investitionsgelegenheit dar. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den oberen Etagen. Besonders hervorzuheben ist die klassische Altbauarchitektur mit ihrer gewachsenen Struktur und den teilweise erhaltenen historischen Elementen. Die Fassade zeigt eine klare Trennung zwischen Erdgeschoss und den darüberliegenden Etagen, die im Zuge eines Umbaus im Jahr 1959 teilweise modernisiert wurde. Das Objekt verfügt zusätzlich über Garagen, die sowohl den Bewohnern als auch Gewerbemietern einen erheblichen Mehrwert bieten - insbesondere in dieser urban geprägten Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Trierer Innenstadt sowie einer soliden Vermiet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.11.2035 Befeuerungsart: Gas In bevorzugter Wohnlage von Trier-Irsch präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 293 m² auf einem großzügigen, ca. 1.341 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und den wunderschön angelegten Garten, der viel Privatsphäre und Erholung bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene und helle Architektur auf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 66 m² großen Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die neuwertige, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Im Jahr 2019 wurde das Haus um einen modernen Anbau erweitert, der ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite u

haus - 4 - 100: Trier - kaufen

Unser charmantes Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente mit idealer Lage für Paare und junge Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm und einem Wintergarten von ca. 20 qm bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im EG ist der Eingangsbereich (Flur), das Gäste-WC und der Abslraum. Das Herz des Hauses ist der große Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern. Vom Ess-Bereich geht's in die Küche und vom Wohnzimmer geht's direkt in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus geht's direkt zum Whirlpoolbereich und zur Außenterrasse. einfach toll für entspannte Stunden. Die Treppe zum OG befindet sich auch im Wohn-Ess-Bereich. Im OG sind 3 Zimmer und das Badezimmer mit separatem Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine, Gastherme). Die Ausstattung ist von normaler Qualität. Es fanden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierung

Dieses charmante Reihenhaus in Trierweiler Ortsteil Fusenich bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Über dem Sauertal gelegen ist Fusenich lediglich 5km von der luxemburger Grenze, 5km von der Autobahn und 8km von der Trierer Innenstadt entfernt. Mit drei Schlafzimmern, insgesamt vier Zimmern und einem großen Studio eignet sich das Haus ideal für größere Haushalte. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Wärmeisolierung sorgen. Im Inneren des Hauses finden Sie gemütliche Räume, die viel Gestaltungsfreiheit bieten. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende helle Atmosphäre in allen Zimmern. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso attraktiv, mit einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie in Trierweiler bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage! Beson

haus - 10 - 200: Trier - kaufen

haus - 16 - 443: Trier - kaufen

Hochwertiges Haus für ein bis zwei Personen. Nicht für Familie geeignet auf Grund der offenen Bauweise. Im DG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer in Anbindung an die Galerie. Die Wohnetage bietet Wohnzimmer und Küche sowie den Zugang zur Terrasse, Sauna und Gegenstromanlage. Ebenso auf der Etage befinden sich Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich die Doppelgarage mit jeweils zwei Toren von 4,5 m Breite und 2,6 m Höhe. Auf dieser Etage befindet sich der Technikraum mit Toilette und ein separates Büro. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnräume verfügen über einen mineralischen Putz, der das Klima reguliert. Fassade und Dach komplett in Kupfer gefasst. Dämmung wurde mit Steinwolle und Holzfaserplatten durchgeführt - als Wärme- Kältemix Dämmung! Die 9,1 KW PV Anlage mit zehn KW Speicher rundet das ganze mit einer Wä

haus - 5 - 106: Trier - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 17.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung - Einfamilienhaus mit Terrasse - Carport Objekt Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung und viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Durch die Raumaufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder alle, die zusätzlich Platz für Homeoffice und Gäste wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die sowohl Platz für eine schöne Küche als auch für einen Esstisch bietet. Direkt angrenzend steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Bedarf als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einen kleinen Abslraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen zweite