209 häuser kaufen in Sollern, Altmannstein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 108.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 04.09.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Schmuckes stets gepflegtes Haus mit altem Charme und moderner Wärmepumpe (Lambda Einbau 2024, Gesamtinvest. lt. ET ca.EUR40. Freistehendes Einfamilienhaus am Fuße des berühmten Aussichtspunktes Himmelsschaukel am Limes-Wanderweg im malerischen Schambachtal. Der Obergermanisch-Raetische Limes ist seit 2005 UNESCO-Weltkulturerbe und verläuft auf einer Länge von 17 km durch das Gemeindegebiet von Altmannstein. Ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt, obwohl er jährlich Tausende von Besuchern anzieht. Eventuell wäre auch eine gemischte Eigen-/Fremdnutzung oder ein Airbnb vorslbar, da es einen 2. Küchenanschluß im Dachgeschoß gibt und dieses als Ferienwohnung ausgebaut werden könnte. Evtl. nötige Genehmigungen dazu müsste der künftige Eigentümer allerdings selbst beantragen. Innen wurde da

Euer neues Einfamilienhaus in Altmannstein vereint großzügigen Komfort mit individueller Gestaltung. Auf 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m², verteilt auf zwei Stockwerke, könnt Ihr Eure Wohnträume flexibel verwirklichen. Das 592,45 m² große Grundstück lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für entspanntes Starten in den Tag. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra. Besondere Möglichkeiten eröffnet Euch der Dachboden - perfekt als Stauraum oder für eigene Ideen

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen! * Am Ende einer ruhigen Sackgasse, im idyllischen Altmannsteiner Ortsteil Sandersdorf, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrer angenehmen Wohnlage, großzügigen Platzverhältnissen und ihrem gepflegten Erscheinungsbild überzeugt. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die eigenen vier Wände in vollen Zügen genießen können. Das im Jahr 1967 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders erfreulich: Die wesentlichen Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Auch der Außenbereich weiß zu gefallen. Das ca. 498 qm große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus auf einem 1.405 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über fünf Wohnungen mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche sowie 13 Zimmer. Zusätzlich stehen ca. 77 m² Nutzfläche und Garagen zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Nebengebäude. Baujahr: 1973. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 547.050 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen! * Am Ende einer ruhigen Sackgasse, im idyllischen Altmannsteiner Ortsteil Sandersdorf, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrer angenehmen Wohnlage, großzügigen Platzverhältnissen und ihrem gepflegten Erscheinungsbild überzeugt. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die eigenen vier Wände in vollen Zügen genießen können. Das im Jahr 1967 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders erfreulich: Die wesentlichen Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Auch der Außenbereich weiß zu gefallen. Das ca. 498 qm große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen

Kaufpreisvarianten: 499.000 € ohne Dachmodernisierung 539.000 € inkl. beschriebener Dachmodernisierung Gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte, Baujahr 2002, mit ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und 387 m² Grundstück. Mit 6 Zimmern, Garten und einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr bietet das Haus besonders Familien viel Platz zum Wohnen und Leben. Küche und Bad wurden im Juli 2025 hochwertig erneuert. Bei den Modernisierungen wurde auf komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen geachtet. Zu den Außenbereichen besteht jeweils eine Stufe. Ein Treppenlift verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss und kann optional übernommen werden. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 68,70 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Urinal, Abslraum OG: 3 Schlafzimmer, modernes Badezimmer DG: Weiteres Zimmer, flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Objektbeschreibung – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hellen, geräumigen Zimmer und der zahlreichen Ausstattungsmerkmale eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haupthaus überzeugt durch einen gemütlichen Kamin, ein separates Elternbad sowie ein Kinderbad und ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Büroraum bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Besonders komfortabel ist die Umkleide zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Elternbad, die den privaten Schlafbereich sinnvoll ergänzt. Sämtliche Zimmer im Haus sind großzügig geschnitten, hell und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Eine Enpal-Photovoltaikanlage mit zugehöriger Wallbox ermögli

Das Einfamilienhaus in der Ginsterstraße 2 bietet mit seinem großzügigen Grundstück, der eingeschossigen Bauweise und den vielseitig nutzbaren Flächen eine interessante Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Wohnräume, eine Küche, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Sämtliche Räume sind über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Von einem der Wohnräume führt der Weg direkt auf die Terrasse bzw. den Wintergarten und von dort über wenige Stufen in den Garten. Auch das Kellergeschoss bietet großzügige zusätzliche Flächen. Neben mehreren Lager- und Abslräumen befinden sich hier ein Waschraum, der Technikraum mit Gasheizung sowie ein weiteres WC. Ein größerer Hobbyraum mit angrenzender Sauna und großzügigem Duschbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zur integrierten Garage – so gelangt man bei jeder Witterung trockenen Fußes ins H

Dieses hochwertige Reihenendhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² (die anteilige Terrassenfläche nicht eingerechnet) auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 435 m². Das Haus befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend am Grüngürzum Auwaldsee. Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Zu den durchgeführten Erneuerungen zählen die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sowie Modernisierungsmaßnahmen im Badezimmer im Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss. Erdgeschoss Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer angenehmen Raumhöhe von bis zu 2,80 m. Hochwertige Materialien (z.B. Terrakotta-Fliesen, Teakholzfenster) sowie eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen dem Raum ein besonderes Wohngefühl. Die Küche schließt harmonisch an. Eine praktische Garderobe in der Diele, ein Windfang und ein Gäste-WC vervollständigen das

Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus mit 117 qm Wohnfläche zu verkaufen. Modernisiert (Thermodach) in den 2000ern. Ölheizung vorhanden. Komplett unterkellert. Erweiterung oder Anbau möglich. Separate Garage. Zugang zum Grundstück von zwei Seiten möglich. Breitenbrunn in der Oberpfalz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Herzen der Oberpfalz und am Rande des Naturpark Altmühltal. Das Landschaftsbild ist geprägt von den sanften Höhen und Felslandschaften des Oberen Jura, Wäldern, Wacholderheiden und biotopgeschützten Tälern mit kleinen Bachläufen. Nachbarorte sind Dietfurt a.d. Altmühl, Seubersdorf, Parsberg, Beilngries, Hemau und Lupburg

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 93309 Kelheim mit ca. 151,34 m² Wohnfläche auf einem 719 m² großen Grundstück. Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Nebengebäude. Eine Einzelgarage bietet einen Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 333.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und 132,49 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Anbau und ein Nebengebäude mit Werkstatt. Baujahr 1927; Anbau und Modernisierung erfolgten 2005 bis 2007, die Terrasse wurde 2020 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Büro und Küche mit Essplatz. Der Anbau umfasst zwei Zimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Baujahr 2005, überwiegend mits Wandheizung. In der Wohnküche ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden; der Anbau wird nicht aktiv beheizt. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss des Altbaus ca. 2,20 m und im Dachgeschoss ca. 2,31 m. Der Spitzboden ist über das Schlafzimmer zugänglich. Insgesamt befinden sich die baulichen Anlagen teilweise in einem abgewohnten und pflegebedürftigen Zustand; zudem besteht ein Instandhaltungs- und Reparaturrückst

freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude mit 132 qm Wfl. in Hitzhofen - in den Jahren 2005 bis 2007 renoviert und modernisiert - bestehend aus Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden - Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Pelletlager aus 2005

Reihenhaus 85055 Ingolstadt, Annette Kolb Str. Dieses Reihenhaus in guter Lage wurde ca. 1984 erbaut, verfügt über 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 218 m² Grund + 73 m2 anteilige Grundstücksfläche (Garage + Wege). Es befindet sich in der Annette Kolbstr. Ingolstadt, Oberhaunstadt in ruhiger, verkehrsfreier Lage. Das Haus ist voll unterkellert, Lagermöglichkeiten sind genügend vorhanden. Hinzu gehören 2 Garagen, die im Preis dabei sind. Eine Garage bietet direkten Zugang zum Grundstück, was das ausladen von Einkäufen erleichtert. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis dabei. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne - im Erdgeschoss können Ihre Gäste ein Gäste-WC benutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dach, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche. Perfekt zum Entspannen ist der nach Süden ausgerichtete Balkon im Obergeschoss so

Dieses im Jahr 2026 modernisierte Reihenmithaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 109 qm. Besonders attraktiv ist die noch nicht ausgebaute Dachgeschossreserve mit ca. 31 m² zusätzlicher Wohnfläche – ideal für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet außerdem ca. 50 m² praktische Nutzfläche. Ein vielseitiges Zuhause mit sonnigem Außenbereich und wertvollem Entwicklungspotenzial. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wir möchten Ihnen unser sehr gut durchdachtes und mit Liebe zum Detail geplantes Einfamilienhaus vorslen. In bester Lage in Gaimersheim. * Erdgeschoss – Das offene Herzstück: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Traumküche mit stylischer Kochinsel über – der perfekte Ort für gesellige Familienabende! Aus dem Essbereich haben Sie direkten Zugang zur sehr großen Terrasse mit Glasüberdachung, ca. 7x4m mit 2 Markisen (Unterschattung und Senkrechtmarkise). Hier können Sie selbst bei einem warmen Sommerregen weiterhin draußen sitzen ohne nass zu werden und Ihre Gartenmöbel stehen lassen. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit Wäscheabwurfschacht aus dem Elternbadezimmer, wie auch ein Gäste-WC und ein praktischer Windfang mit eingebautem Kleider-/Schuhschrank. * Obergeschoss – Privatsphäre für Eltern und Kinder: Das OG bietet drei geräumige Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl. Das Elternschlafzimmer punktet als privater Rückzugsor

Wohnen an der Wackerstraße In zentraler Lage realisieren wir moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Doppelhaushälften mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massive Ziegelbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die Ausführung erfolgt in energieeffizienter Bauweise nach Gebäudemodernisierungsgesetz Effizienzstandard 55. Derzeit kann ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beantragt werden. Der geplante Baubeginn ist Oktober 2026. Die voraussichtliche Fertigslung ist für den Winter 2027 vorgesehen. In Verbindung mit bewährten Baumaterialien, moderner Gebäudetechnik und einer hochwertigen Ausstattung entstehen zeitgemäße Familiendomizile mit hohem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns hierauf gerne an. Besuchen Sie unsere Webseite unter gw-bautraeger.de und entdecken Sie unsere Referenzen sowie weitere attraktive Wohnobjekte. Lassen Sie sich ins

DHH in Oberstimm bei Ingolstadt/Manching mit Blick ins Grüne, nahe Airbus & Audi Viel Platz für die Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oberstimm bei Manching / Ingolstadt überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage im Süden von Ingolstadt. Ihr neues Zuhause – Raum für alle Lebensphasen: Ob lebendiger Familienalltag, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder Platz für persönliche Hobbys. Diese Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier treffen gemütliche Wohnatmosphäre und viel Raum für gemeinsame Stunden aufeinander. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme, während die großen Terrassentüren den Blick in den Garten öffnen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im Freie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Hitzhofen, 85122, befindet sich ein Grundstück mit 578 m² Fläche. Darauf stehen ein Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1927 mit ca. 132 m² Wohnfläche und 7 Zimmern sowie ein Nebengebäude. Eine Terrasse ist vorhanden. Angeboten werden zwei hälftige Anteile am Einfamilienwohnhaus und am Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 294.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495841/ Dieses Reiheneckhaus mit 105qm Wohnfläche, gepflegtem Garten, Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller wurde 2025/26 von Grund auf saniert und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit sehr guter Lage suchen. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, sämtliche Installationen und den Innenausbau komplett zu erneuern, so dass sich das Haus in einem sehr guten, neuen Zustand präsentiert und sofort bezugsfertig ist. Das Haus hat eine praktische Raumaufteilung und ein sehr gutes Wohnklima. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang und Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ins rundum erneuerte Gäste-WC, die separate Küche, in die Sie Ihre Wunschküche planen können, und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung). Die schön aufbereitete Echtholztreppe (Eiche) führt Sie in die oberen Etagen und das Treppenhaus ist durch ein weiteres Fenster beso

Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus mit 117 qm Wohnfläche zu verkaufen. Modernisiert (Thermodach) in den 2000ern. Ölheizung vorhanden. Komplett unterkellert. Erweiterung oder Anbau möglich. Separate Garage. Zugang zum Grundstück von zwei Seiten möglich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Geisenfeld, 85290, befindet sich ein im Jahr 2019 bebautes Grundstück mit 752 m² Fläche. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer und zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage bietet zwei Slplätze. Angeboten werden jeweils ein 1/2-Anteil am Einfamilienhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 775.880 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 150 m², das im Jahr 1923 erbaut wurde, sowie ein Nebengebäude und landwirtschaftliche Flächen. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, aber basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild, lässt sich sagen, dass der bauliche Zustand des Wohnhauses im Durchschnitt liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servicein

Dieses hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Energieeffizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 808 qm stehen Ihnen insgesamt rund 277 qm Wohnfläche zur Verfügung - aufgeteilt in ein geräumiges Haupthaus (ca. 207 qm) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 70 qm). Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Energiekonzept schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses 2021 errichtete Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Kombination aus offenem Sichtdachstuhl, großzügiger Raumhöhe und hochwertigen Materialien. Edles Eichenparkett sowie Solnhofener Natursteinplatten schaffen im gesamten Haus ein harmonisches und zeitloses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die moderne Architektur. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Materialwahl, moderner Gebäudetechnik und familiengerechter Raumaufteilung verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus in Stammham bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Flächen und viel Potenzial für individuelles Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das im Jahr 1985 erbaute Haus liegt auf einem ca. 696 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich einen zentralen Mitpunkt des Hauses. Küche und Essbereich gehen fließend ineinander über, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Küche ist mit Deckenspots ausgestattet, das vorhandene Mobiliar wird größtenteils mit verkauft. Ein Kaminofen der zwar älteren Baujahres ist, jedoch erst 2022 in Betrieb genommen wurde, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Der Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit, Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der aus der ehemaligen Terrasse entstanden ist. Er erweitert den Wohnraum spürba

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage am Ortsrand von Stammham. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, einem voll nutzbaren Kellerbereich sowie einer unterkellerten Doppelgarage bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, die Doppelgarage mit integrierter Mechaniker-Grube (ideal für Hobby-Schrauber) sowie der liebevoll angelegte und geschützte Hintergarten mit Zypressenhecke als natürlichem Sichtschutz. Der Keller ist vielseitig nutzbar und verfügt neben einem Hobbykeller auch über einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen. Zusätzlich bestehen bereits Anschlüsse für Dusche und Sauna, was den Untergeschossbereich besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, unter anderem im Innena

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Kelheim befindet sich auf einem ca. 406 qm großen Grundstück und bietet mit rund 120 qm Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über zwei Vollgeschosse. Ein besonderes Merkmal ist der Blick auf die Befreiungshalle, der sich aus dem Haus eröffnet und der Immobilie einen unverwechselbaren Bezug zu Kelheim verleiht. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1968 gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein separates WC zur Verfügung. Die vorhandene Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Mehrgenerationenwohnen über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zur Nutzung der beiden Ebenen als eigenständige Wohnbereiche. Große Fensterflächen und die Süd/West-Ausrichtung sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Parkettboden

Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend Platz für individuelle Gestaltung. Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen. Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage. Einen Besichtigung lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de