353 häuser kaufen in Sonnenberg, Stuttgart

haus - 9 - 204: Stuttgart / Sonnenberg - kaufen

haus - 11 - 260: Stuttgart / Sonnenberg - kaufen

Das genaue Baujahr des 2-Familienhauses ist nicht bekannt, vermutlich 1936, da der Bauantrag vom Februar 1935 stammt. Das sonnenverwöhnte Grundstück ist 642 qm groß und unbelastet. Es befindet sich in einem Mischgebiet mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 und der Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. In einem Mischgebiet ist grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Sollte diese geplant sein, wird empfohlen mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart zu klären, inwieweit dies ganz oder teilweise möglich ist. In jedem Falle erlauben GRZ und GFZ eine Vergrößerung der Wohnfläche von zur Zeit rund 208 qm, beispielsweise in Gestalt eines größeren Balkons mit darunter liegendem Anbau an das Erdgeschoss. Laut aktuellem Energie-Bedarfsausweis ist das Haus in Effizienzklasse H einzuordnen. Der Energiebedarf ist allerdings tatsächlich geringer. Das Dach wurde 2010 mit Biberschwänzen neu eingedeckt und sehr gut gedämmt. Zusätzlich wurden die Giebelseiten von außen isoliert. Bei den vielen Abslmögl

Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte in Stuttgart - mit Grundstück und Mitgestaltungsrecht! 5 Zimmer, 124,95 m², flexibel geplant - der Dachboden bietet viele Optionen. Werden Sie Teil unseres Projekts und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Starten Sie sorglos in die eigenen vier Wände: Wir präsentieren Ihnen ein reizvolles Baugrundstück in Stuttgart-Heumaden (circa 350 m²), kombiniert mit einem zeitgemäßen allkauf Ausbauhaus als Komplettangebot

haus - 8 - 260: Stuttgart-Rohr - kaufen

haus - 7 - 247: Stuttgart / Rohr - kaufen

haus - 6 - 113: Stuttgart / Heumaden - kaufen

haus - 6 - 153: Stuttgart - kaufen

haus - 6 - 153: Stuttgart - kaufen

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche 5 Zimmer Klein im Fußabdruck, groß im Raumgefühl - das Home 7 beweist, dass clevere Planung mehr wert ist als reine Quadratmeter. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet dieses Raumwunder fünf Zimmer und ein flexibles Wohnkonzept, das sich eurem Alltag anpasst. Die Highlights auf einen Blick: Flexibles Erdgeschoss - ihr entscheidet: großzügiger offener Wohn- und Essbereich oder ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Hobby oder Kinder 5 Zimmer - Platz für die ganze Familie, inligent verteilt Gemütliche Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss - alles Wichtige auf einer Ebene Kompakte Außenmaße (10,04 m x 9,44 m) - ideal auch für kleinere Grundstücke Das allkauf Ausbauhaus-Konzept: Übernehmt den Innenausbau in Eigenleistung und nutzt eure Muskelhypothek - so wird das Eigenheim bezahlbar. Mit kompletten Ausbaupaketen, professionellem Werkzeug, verständlichen Anleitungen und Schulungen in der allkauf Ausbau Akademie seid ihr bestens vorbereitet. Festp

haus - 8 - 230: Stuttgart-Heumaden - kaufen

haus - 4 - 125: Stuttgart-Heumaden - kaufen

haus - 5 - 98: Stuttgart - Weilimdorf - kaufen

Hier hat man alles, was man an Platz benötigt: Entweder 3 Kinderzimmer oder 2 und ein Büro. Die Nähe zur Stadt und Arbeit - Sonne - Ruhe - Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses moderne Reihenmithaus bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf drei Ebenen. Der Grundriss ist funktional geplant und eignet sich gut für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf fürs Arbeiten von zu Hause. Es stehen fünf helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitgemäß ausgeführt. Das Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG (A+) errichtet und ist damit in jeder Hinsicht auf aktuellstem Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige Dämmung reduziert den Energieverbrauch dauerhaft und selbstverständlich wird auch eine Photovoltaik Anlage installiert. Zu jedem Haus gehört eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige gemeinschaftliche Gartenbereich, der en

Diese tolle Immobilie steht mitten in Stuttgart Rohr und genießt dennoch den Luxus einer ruhigen Lage. Sie verfügt über zwei Garagenslplätzen, zwei Wohneinheiten, eine Hochparterre und eine im Obergeschoss, mehrerer Kellerräume und ein Dachgeschoss, dass noch nicht ausgebaut ist und viel Potenzial bietet. Der Garten beherbergt schöne alte Kirschbäume und ist eine Oase mitten in der Stadt. So etwas findet man selten. Im Jahr 2008 wurden die Fenster und die Fassaden-Dämmung gemacht. Eine tolle Gelegenheit für jeden der vom einem Haus träumt und die City verlassen möchte. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 hat einen ganz besonderen Charme. Das in Holzbauweise errichtete Haus erinnert an ein gemütliches Jagdhaus - ein Eindruck, der durch die idyllische Lage direkt am Waldrand noch verstärkt wird. Da in den vergangenen Jahren keine umfassenden Renovierungen vorgenommen wurden, steht vor allem das großzügige, wunderschöne und ebene Eckgrundstück im Vordergrund. Es bietet vielfältige Möglichkeiten und bestimmt maßgeblich den Wert der Immobilie. Wenn Sie ein Zuhause in bester, naturnaher Wohnlage suchen könnte das das Richtige für Sie sein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, einen sonnigen Südgarten, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine separat nutzbare Dachgeschosseinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das ursprünglich 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1979 erweitert und umgebaut. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Hauptbereich des Hauses umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, drei Bäder sowie attraktive Außenflächen. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse. Von hier aus bestehen kurze Wege zu Balkon, Terrasse und Garten. Die südorientierten Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Spielen im Fre

Historischer Altbaucharme trifft auf großzügiges Wohnen Dieses besondere Haus vereint historischen Charme mit rustikaler Eleganz und einer außergewöhnlichen Ausstattung. Das ursprüngliche Baujahr um 1600 verleiht der Immobilie eine ganz besondere Geschichte. Im Jahr 1984 wurde das Anwesen generalsaniert und verbindet seither historische Elemente mit großzügigem Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die rustikale und historische Ausstattung unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Auch das Platzangebot überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang

In diesem Haus fühlt man sich von Anfang an wohl. Wohnfreundliche, helle Atmosphäre auf drei Ebenen. So gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in den angebauten Wintergarten, übergangslos in den wunderbaren Südgarten mit vielfältiger Bepflanzung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude wurde laufend durch Renovierungsarbeiten in modernem Zustand gehalten. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Das Wohnzimmer durch den Anbau des Wintergartens vergrößert. Im Dachgeschoss bietet sich eine Nutzung als Büro oder Kinderzimmer an. Im Obergeschoss ist ein großer Südbalkon angebaut. Die Wohnfläche erfüllt anspruchsvolle Wünsche einer fünfköpfigen Familie. Das Objekt ist seit 15 Jahren gut vermietet

Dieses neue, nach Ihren individuellen Wünschen geplante Massivhaus wird günstiger als eine Neubau-Wohnung in Stuttgart. Die Lage ist ruhig. Die Räume sonnig und hell und jeder hat sein eigenes Zimmer, auch der Gast und die Arbeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Rohr, voll vermietetes Vierfamilienhaus mit 5,36 % Bruttomietrendite Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint solide Bausubstanz, attraktive Mieterträge und eine der gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. In bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohr verbinden sich Ruhe, Weitblick und langfristige Investitionsperspektiven zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 357 m² großen Grundstück und verfügt über vier genehmigte, vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193,72 m². Drei der vier Wohneinheiten wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit Gartenanschluss, ein besonderes Ausstattungsmerkmal, das die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Auch die technische Ausstattung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und flexible Vermietungskonzepte. Auf ca. 249 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, ergänzt durch ca. 122 m² Nutzfläche – ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen und das Objekt langfristig werthaltig zu positionieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare, moderne Grundrissstruktur. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen über helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Bäder. Ein besonderes Plus aus Vermietersicht: Insgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung – ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit spürbar erhöht und die Nachfrage steigert. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum und praktische Nebenräume, darunter mehrere Kellerräume sowie Wasch- und Abslmöglichkeiten. Der Dachboden erweitert das Platzangebot nochmals und

Diese charmante Souterrainwohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 57 qm eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre. Mit zwei Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 1993 erslt und verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und WC ausgestattet ist. Die helle und gut durchdachte Einbauküche lädt zum Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Südwest Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und die direkte Verbindung zum Gartenanteil bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Praktische Zusatzräume, wie ein Abslraum, bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung in der Wohnung. Die wohlige Wärme wird durch eine Ölzentralheizung gewährleistet. Diese Wohnung vereint viele Vorzüge und ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige und angenehme Wohnlage schätzen

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Solide Basis für Profis: Ein Projekt mit Entwicklungspotenzial Diese Immobilie in beliebter, ruhiger Lage von Stuttgart-Rohracker, direkt neben der historischen Kelter, richtet sich an Handwerker, Aufteiler und Bauträger. Gesucht werden Fachleute, die eine solide Substanz in attraktiver Wohnumgebung suchen, um sie durch gezielte Sanierungsmaßnahmen aufzuwerten und den Aufwand realistisch kalkulieren können. Die Bausubstanz bietet in dieser gefragten Lage eine verlässliche Grundlage für eine grundlegende Modernisierung oder eine neue Aufteilung der Flächen. Wer den Markt versteht und die Gewerke effizient koordiniert, findet hier ein Objekt mit kalkulierbarem Wertsteigerungspotenzial. Die flexiblen Grundrisse erlauben zeitgemäße Anpassungen an die heutige Nachfrage und Integrierung weiterer Flächen als Wohnflächen. Das Projekt im Überblick: Gute Mikrolage: Ruhiges Wohnen direkt an der Kelter in Stuttgart-Rohracker. Entwicklungspotenzial: Steigerung des Werts durch energetische und optis

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Stuttgart-Plieningen, Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Abslraum. Zusätzlich sind eine Garage sowie ein Slplatz mit zwei Slplätzen angegeben. Die Grundstücksfläche beträgt 938 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 147.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses umfassend sanierte und modernisierte Reihenendhaus in Leinfelden vereint den besonderen Charme eines Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie insgesamt 5 Zimmer und eine vielseitige Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren sowie im Rahmen der jüngsten umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in zahlreichen Bereichen erneuert. Sämtliche Innenwände und Decken wurden neu verputzt und frisch gestaltet. Moderne Bodenbeläge, dreifach verglaste Fenster und die umfassend modernisierten Innenräume schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ausgebaute Dachstudio mit sichtbaren Holzbalken, charaktervoller Holzverkleidung und mehreren Fenstern. Der offene Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Auch der Außenber

Ein Zuhause für mehrere Generationen – gemeinsam leben, individuell wohnen Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach oder erwachsene Kinder mit eigenem Rückzugsbereich – hier lassen sich familiäre Nähe und Privatsphäre ideal verbinden. Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Küche und Bad/WC und ermöglicht damit eine weitgehend unabhängige Nutzung. ERDGESCHOSS – CA. 75 M² MIT GARTEN Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen, separate Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und separates WC. Die erweiterte Terrasse mit ca. 20 m² bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten – ein schöner Treffpunkt für die ganze Familie. OBERGESCHOSS – CA. 75 M² MIT BALKON Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sowie ein eigener Balkon. Die großzügige Etage eignet sich ideal als privater Wohnbereich für eine weitere