12 bilder
Haus
·
Zum Kauf
398.000 €
2.412 €/m²
von Privat, provisionsfrei
Spahn
· 165 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Garten · Balkon · Parkplatz · Ausgestattete Küche
Spahn · 165 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon · Parkplatz · Ausgestattete Küche
1970 erbaut, steht das Haus auf einem Grundstück von 860 qm in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in bevorzugter Lage von Sögel. Das Gebiet befindet sich in einer Waldrandlage. 1 1/2 - geschossig, Balkon und Terrasse, 165 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, ansprechender Garten mit Nebengebäuden (u.a. Doppelgarage). Komfortables Wohnen. Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Schräge Dachfenster mit Sonnen- u. Verdunkelungsrollos. Alle übrigen Fenster mit hochwertigen Plissés, z. T. mit Insektengittern. Auch in der oberen Etage gibt es Anschlüsse für Küche und Waschmaschine. Dank Einspeisevergütung von ca. 385 € im Jahr betragen die gesamten Energiekosten mit 2 Personen jährlich ca. 1.115,- € o. monatlich ca. 93 €. Endernergie-Bedarf: 50,9 kWh (qm x a). Die Sanierung in 2022 umfasste folgende Maßnahmen: *Einblasdämmung zur Isolierung zw. Mauerwerk u. Klinkerwand / * neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektr. Rollos, isolierte Rollokästen / * Erneuerung nahezu aller Heizkörper /
1970 erbaut, steht das Haus auf einem Grundstück von 860 qm in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in bevorzugter Lage von Sögel. Das Gebiet befindet sich in einer Waldrandlage. 1 1/2 - geschossig, Balkon und Terrasse, 165 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, ansprechender Garten mit Nebengebäuden (u.a. Doppelgarage). Komfortables Wohnen. Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Schräge Dachfenster mit Sonnen- u. Verdunkelungsrollos. Alle übrigen Fenster mit hochwertigen Plissés, z. T. mit Insektengittern. Auch in der oberen Etage gibt es Anschlüsse für Küche und Waschmaschine. Dank Einspeisevergütung von ca. 385 € im Jahr betragen die gesamten Energiekosten mit 2 Personen jährlich ca. 1.115,- € o. monatlich ca. 93 €. Endernergie-Bedarf: 50,9 kWh (qm x a). Die Sanierung in 2022 umfasste folgende Maßnahmen: *Einblasdämmung zur Isolierung zw. Mauerwerk u. Klinkerwand / * neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektr. Rollos, isolierte Rollokästen / * Erneuerung nahezu aller Heizkörper /
398.000 €