135 häuser kaufen in Spatzenhausen

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – mit Bergblick in Iffeldorf Dieses charmante Reihenmithaus in ruhiger Lage von Iffeldorf bietet auf ca. 119,7 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen ein Zuhause mit viel Platz und. mehr im Exposé

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr 1968, mit ca. 95 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehört eine Garage mit einem Slplatz. Zusätzlich ist ein unbebautes Grundstück mit 203 m² vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 374.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Raum für die Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Bereits beim Betreten empfängt das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet den Mitpunkt des Familienlebens und besticht durch viel Tageslicht und den Blick ins Grüne. Die großzügige Vollholzküche mit separater Speisekammer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder – ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Ein besonderer Vorteil ist die helle Einliegerwohnung im Souterrain, die sich hervorragend für Fa

Die attraktive Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 306 m² großen Teilgrundstück, das gesamte Grundstück umfasst ca. 600 m². Das Haus ist mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung garantiert. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ erfüllt die Doppelhaushälfte höchste Standards in puncto Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Um in Zukunft von erneuerbaren Energien profitieren zu können, sind bereits Leerrohre für eine mögliche Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen. Neben einem Carport sind zwei Außenslplätze vorhanden, die das Rundum-Sorglos-Paket in bester Weise vervollständigen. Diese Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Konzept für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit – ideal für Familien, die Wert auf ein zukunftsorientiertes Zuhause legen. Die ausführliche Baubeschreibung liegt vor. Eine Erweiterung des Grundstücksanteils ist möglich. Bei

Die attraktive Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 281 m² großen Teilgrundstück, das gesamte Grundstück umfasst ca. 600 m². Das Haus ist mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung garantiert. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ erfüllt die Doppelhaushälfte höchste Standards in puncto Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Um in Zukunft von erneuerbaren Energien profitieren zu können, sind bereits Leerrohre für eine mögliche Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen. Neben einem Carport sind zwei Außenslplätze vorhanden, die das Rundum-Sorglos-Paket in bester Weise vervollständigen. Diese Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Konzept für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit – ideal für Familien, die Wert auf ein zukunftsorientiertes Zuhause legen! Die ausführliche Baubeschreibung liegt vor. Eine Erweiterung des Grundstücksanteils ist möglich. Bei

Dieses Einfamilienhaus in Iffeldorf ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe am Waldrand suchen. Auf ca. 133.71 m² und 6 Zimmern erwarten Sie lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Der sonnige Garten auf ca. 500 m² bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen, inklusive Geräte­schuppen und Gartenhäuschen. Zwei Seen direkt im Ort laden zu Spaziergängen ein – leben zwischen Seen und Bergen. Dach und Fenster wurden in den 1980ern erneuert, weitere Modernisierungen 2022. Kaminanschluss möglich. Warmwasser und Wärme teils über Holzöfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume - 2 Seen direkt am Ort, ein Paradies zum Spazieren gehen - inkl. Geräteschuppen 5.97 m² und Gartenhäuschen - Natur & Ruhe - Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage - leben zwischen Seen und Bergen - großzügige Gareten mit viel Platz & Sonne zum Entspannen - dach und Fenster wurden ca. Mitte d

Angeboten wird in ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt ein großzügiger Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer ansteigenden Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Es liegt eine unverbindliche Kostenschätzung der Aufstockung und Sanierung in Höhe von rund € 500.000, zuschussbereinigt, vor. Unser Angebot umfasst das geräumte, bezugsfreie Bestandshaus samt großer Garage mit rund 1.295 m² Grund. Hierfür beträgt der Kaufpreis 1.6 Mio. €. Bauplanungen, Umbaukosten oder Sonstiges sind nicht enthalten

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 270m² Wohn- sowie 210m² Nutz-/Nebenfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der nahezu uneinsehbare Garten mit Süd-West-Ausrichtung schafft eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das beeindruckende Wohnzimmer mit offener Galerie, großer Raumhöhe, bodentiefen Fenstern und Kaminofen bildet das Herz des Hauses. Von hier wie auch von der Diele führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den Garten. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für Kochen und Essen. Die Bulthaup-Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ist ein besonderer Blickfang. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Grillmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro. Ein Garderobenraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Travertin- und Parkettböden sowie der Holz-Grundofen (Heizung des gesamten Hauses möglich, neben d

Dieses moderne Reiheneckhaus überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung, viel Platz und ein nachhaltiges Gesamtkonzept. Mit ca. 147 m² Wohnfläche und bis zu sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Schon beim Betreten wirkt das Haus offen und einladend. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zentrale Lebensmitpunkt des Hauses. Große, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sorgen hier für viel Licht und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet. Besonders praktisch: Die Anschlüsse für ein weiteres

Dieses massiv in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 ist ein echtes Unikat für alle, die großzügiges Wohnen, viel Natur und eine individuelle Atmosphäre miteinander verbinden möchten. Auf einem mit ca. 674 m² außergewöhnlich großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Naturgarten, der durch große Bäume, Beerensträucher und eine vielfältige, vogelfreundliche Bepflanzung seinen ganz eigenen Charakter erhält. Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Ein Heizkamin mit gemütlicher Ofenbank und integrierter Holzlege bildet einen besonderen Blickfang und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine separate Abslkammer mit Fenster. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein ursprünglich aus dem Jahr 1639 stammendes Bauernhaus, das vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und großem Qualitätsanspruch umfassend kernsaniert wurde. Das unter Denkmalschutz stehende Haus begeistert durch seine einzigartige Kombination aus gemütlicher, uriger Rundholzblockbauweise und stilvollen, modernen Ausstattungsdetails. Historische Elemente wurden sorgfältig erhalten und harmonisch mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßer Technik ergänzt. Dadurch entstand ein ganz besonderes Wohnambiente mit unverwechselbarem Charakter. Die Immobilie ist derzeit in zwei großzügige Wohneinheiten unterteilt, die bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden können. Diese flexible Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage oder großzügige

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Großzügig geplant, äußerst gepflegt und mit viel Potenzial für individuelle Lebenskonzepte bietet es Raum für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten entfaltet sich die besondere Offenheit des Hauses. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse sowie den Balkon, die einen schönen Blick in den Garten bieten und zum Verweilen einladen. Der Grundofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme und bildet das behagliche Herzstück des Hauses. Die Küche ist funktional angebunden und wird durch eine Abslkammer sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Büro sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Im Oberg

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt präsentiert sich dieser großzügige Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer ansteigenden Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und in den herrlichen Garten. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Essplatz sowie ein

<!CDATADieses attraktive Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Penzberg mit hohem Wohn- und Erholungswert. Die sonnige Südhanglage schafft ideale Voraussetzungen für ein individuelles Bauvorhaben und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Zentrumsnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktiver Grundstückszuschnitt-DDH - vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und flexible Nutzung des bestehenden Altbestands. - zentrumsnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur - alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar - besonders hervorzuheben sind die sonnige Hanglage - unmitbare Nähe zu den Osterseen, dem Starnberger See - diese Lage ist besonders attraktiv und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität - Freizeitaktivitäten das ganze Jahr - Autobahn A95 in ca. 10 Min - und, und, und. Interes

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde als großzügiger Anbau an ein bereits vorhandenes Einfamlienhaus verwirklicht. Gebaut im Jahr 1996 präsentiert es sich im klassischen Landhausstil mit viel Holz, klaren Linien und einem stimmigen Zusammenspiel aus behaglicher Wohnatmosphäre und durchdachter Funktionalität. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 381 m² (anteilig am Gesamtgrundstück) entsteht ein Zuhause, das den Alltag angenehm organisiert und zugleich Raum für Rückzug, Familienleben und gemeinsame Zeit bietet. Schon beim Ankommen wirkt das Haus einladend und gewachsen. Helle Räume, warme Holzoberflächen und der fließende Übergang zwischen Wohnen und Wintergarten schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Besonders in den kühleren Monaten wird die Wohnqualität spürbar, wenn der gemütliche Grundofen mit Holz für eine ruhige, angenehme Wärme sorgt und der Wohnbereich zum natürlichen Mitpunkt des Hauses wird. Der Grundofen ist harmonisch in den W

Landwirtschaftsfläche Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Raum für die Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Bereits beim Betreten empfängt das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet den Mitpunkt des Familienlebens und besticht durch viel Tageslicht und den Blick ins Grüne. Die großzügige Vollholzküche mit separater Speisekammer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder – ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Ein besonderer Vorteil ist die helle Einliegerwohnung im Souterrain, die sich hervorragend für Fa

Angeboten wird in ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt ein großzügiger Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer ansteigenden Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Es liegt eine unverbindliche Kostenschätzung der Aufstockung und Sanierung in Höhe von rund € 500.000, zuschussbereinigt, vor. Unser Angebot umfasst das geräumte, bezugsfreie Bestandshaus samt großer Garage mit rund 1.295 m² Grund. Hierfür beträgt der Kaufpreis 1.6 Mio. €. Bauplanungen, Umbaukosten oder Sonstiges sind nicht enthalten

Dieses ruhige und sonnige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Doppelhaushälfte. Die gesicherte Baumasse der DHH beträgt großzügige 7 x 11 Meter mit E 1 D und einer Dachneigung von 22°. Die Hauptausrichtung des Grundstücks 2.2 nach Süden und Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse und attraktive Außenbereiche. Die Erschließung erfolgt über eine neu zu errichtende, 4 Meter breite Privatzufahrt, die ausschließlich den auf dem Gesamtareal neu entstehenden Gebäuden dient. Platz für Garagen und Slplätze ist ausreichend vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen auf einem hervorragend ausgerichteten Grundstück mit bereits gesicherter baurechtlicher Grundlage zu verwirklichen. Es liegt bereits eine Kostenschätzung für Gesamtkosten für Grundstück inkl. Baukosten für eine moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Außenanlagen und Garage vor. Die angrenzenden Grundstücke Nr. 3.1, 3.2 und 4 s

In begehrter Wohnlage des oberbayerischen Marktes Peißenberg präsentieren wir dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 481 m². Da das Grundstück aktuell nicht bebaut ist, können Sie sich Ihren Traum individuell und ohne Abrisskosten verwirklichen. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über sämtliche notwendigen Anschlüsse; zudem ist die vorgeschriebene Zisterne bereits vorhanden, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Investoren, den Traum vom individuellen Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine durchdachte Bebauung mit ausreichend Raum für ein Bauprojekt (z.B. ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus) oder ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit großzügigem Gartenanteil. Gleichzeitig bleibt genügend Fläche für Terrassen, Spielflächen oder eine ansprechend gestaltete Gartenanlage, sodass

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Iffeldorf. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR750000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, zwischen Isar und Starnberger See, liegt dieser denkmalgeschützte Einfirsthof aus der Zeit um 1750. Bauliche Spuren lassen sogar auf deutlich ältere Substanz vor 1700 schließen. Bis heute hat sich der Hof seinen typischen bäuerlichen Charme bewahrt: Symmetrisch angeordnete Sprossenfenster mit Holz-Klappläden, historische Ziegel- und Holzböden, original erhaltenes Balkenwerk und ein in die Wand integrierter Lichtkamin aus der Barockzeit prägen seinen besonderen Charakter. Ein französischer Jugendstil-Ofen in der geräumigen Wohnküche und der liebevoll angelegte Bauerngarten ergänzen das historische Ensemble. Die auf das Jahr 1804 datierte, ca. 190 m² große Tenne ist vom Obergeschoss aus zugänglich. Freigelegtes Dachgebälk und eine Höhe von bis zu ca. 6,75 m verleihen ihr beeindruckende Weitläufigkeit. Vom Ostbalkon reicht der Blick weit in die Natur und bei guter Sicht bis hin zu den Salzburger Alpen und zum Wendelstein. Anfang der 1990er-Jahre wu

Modernes Blockhaus mit gehobenem Wohnstandard – individuell nach Ihren Wünschen geplant Zum Verkauf steht ein hochwertiges, modernes Blockhaus, das in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Eigentümer geplant und anschließend neu errichtet wird. Die dargeslten Bilder dienen als Beispiel und zeigen mögliche Ausführungen sowie den modernen Charakter des geplanten Hauses. Das angebotene Blockhaus bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie und ist mit insgesamt vier Schlafzimmern geplant. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie eine moderne Architektur in Verbindung mit der natürlichen und behaglichen Wohnatmosphäre eines Blockhauses gelegt. Die Ausführung erfolgt in gehobenem Standard. Da sich das Gebäude derzeit noch in der Planungsphase befindet, hat der Käufer die Möglichkeit, eigene Vorslungen, Ideen und Wünsche in die weitere Planung einzubringen. Je nach Planungsstand können beispielsweise Raumaufteilung, Ausstattung und verschiedene Details indivi

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Penzberg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1250000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bernried. Das Gebäude wurde gemäß Bebauungsplan als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet durch seine Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Wohneinheit mit ursprünglich identischen Grundrissen. Ergänzend wurde das Dachgeschoss im Laufe der Jahre wohnlich nutzbar gemacht. Aufgrund der teilweise geringeren Raumhöhe von unter 2,20 m wird dieser Bereich nicht in der Wohnfläche, sondern als Nutzfläche berücksichtigt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie zwei Terrassen und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon; die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €. Das Dachgeschoss umfasst 2 Zimmer und ist für 350 € Kaltmiete monatlich verm

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich vergrößert sodass ein großer Wohn- und Esszimmerbereich entstand. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde beim Anbau 1992 eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet. Das Treppenhaus ermöglicht zwei getrennte, unabhängig zugängliche Wohnungen, ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Im trockenen Keller gibt es einen Lager- und einen Büroraum, ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung, sowie den Heizungsraum. Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom- (separater Zäh

Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter, innerstädtische Nutzungsvielfalt und ein seltenes Entwicklungspotenzial innerhalb eines gewachsenen Bestandsensembles. Das ursprünglich im Jahr 1825 errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine vielseitige Kombination aus Wohnen, Gewerbe sowie ergänzenden Lager- und Nebenflächen. Ein wichtiger Bestandteil des Immobiliencharakters ist der bestehende Ensembleschutz. Das Gebäude befindet sich in einem städtebaulich und historisch geprägten Umfeld, dessen Gesamtbild besonders geschützt ist. Für Käufer bedeutet dies einen besonderen Standort- und Charakterwert. Gleichzeitig sind bauliche Veränderungen, Fassadenmaßnahmen oder größere Umgestaltungen im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Dieser Aspekt sollte bei der künftigen Planung und Entwicklung der Immobilie berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit nich

In privilegierter Lage von Murnau am Staffelsee präsentiert sich dieses außergewöhnliche ehemalige Herrschaftshaus auf einem Grundstück von 15.308 m² – dem größten privaten Grundstück im gesamten Ortsgebiet. Eine Liegenschaft dieser Größenordnung mit unverbaubarem Alpenpanorama, parkähnlichem Charakter und außergewöhnlicher Privatsphäre zählt zu den seltensten Immobilienangeboten Oberbayerns. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Berge der umliegende Alpenkette (wie etwa die Zugspitze, Hohe Kisten oder den Herzogstand). Umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen entfaltet das Anwesen eine Ruhe und Großzügigkeit, wie sie heute kaum noch zu finden ist. Das weitläufige Grundstück verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren, herrschaftlichen Charakter. Das ehemalige Herrschaftshaus wurde 2014/2015 umfassend saniert. Historische Eleganz und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem besonderen Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 339 m

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Wohnen, wohlfühlen und gleichzeitig profitieren – dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Bergblicklage von Großweil vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Auf einem ansprechend gelegenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die eigene Familie und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer sowie die funktionale Raumaufteilung im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight slt die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche dar, die seit 2020 zuverlässig vermietet ist. Di

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Peißenberg entsteht dieses vielseitige 4-Familien-Haus, das durch seine klare Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltigen Wohnraum in einem gewachsenen Umfeld legen. Das 4-Familien-Haus wird aus zwei unterschiedlich konzipierten Einheiten bestehen. Eine Haushälfte wird als klassische Doppelhaushälfte ausgeführt und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie bietet ein zusammenhängendes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Objekt überzeugt durch funktionale Grundrisse, helle Räume und eine solide Bauweise, die langfristigen Wohnwert schafft. Die Aufteilung der Einheiten eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Lebens- und Anlagekonzepte. Ein Immobilienangebot mit Substanz und Flexibilität, das ruhiges Wohnen mit zukunftsfähigen Nutzungsmöglich