114 häuser kaufen in Spieka

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

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Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 3 Etage(n), Wohnfläche: 379m², Keller/vollunterkellert, Nutzung teilweise von der Bauaufsicht untersagt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche und insgesamt 6,5 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf dem rund 600 m² großen, blickdicht eingewachsenen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine naturnahe Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wintergarten, dessen Glaselemente sich teilweise komplett öffnen lassen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Teich, Gartenhaus sowie eigenem Brunnen inklusive Wasserwerk lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer vorhandenen Einbauküche, einem Gäste-WC sowie einem Teilkeller, der zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bietet. Die Ölzentralheizung wurde 2004 in Betrieb genommen und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. In den vergangenen Jahren wu

Diskrete Investitionsmöglichkeit für liquide Kapitalanleger: Objekt mit lizenziertem Spezialbetrieb, 10-jähriger Rückpachtoption und attraktiver laufender Ertragsbasis. In Bremerhaven bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nicht nach einer klassischen Wohn- oder Standard-Gewerbeimmobilie suchen, sondern nach einem renditestarken Spezialinvestment mit klar kalkulierbarem Cashflow. Zum Verkauf steht ein Objekt mit lizenziertem Rotlichtbetrieb in einer Lage, die in Bremerhaven eine besondere Slung einnimmt: Betriebe dieser Kategorie sind in Bremerhaven nur in einem sehr begrenzten Bereich zulässig. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus regulierter Standortknappheit, bestehender Nutzung und laufendem Ertragspotenzial. Fakten: Kaufpreis: 220.000 € zzgl. Nebenkosten Jahrespacht: 30.000 € brutto Geplante Rückpacht: 10 Jahre durch den Verkäufer Objektart: Spezialimmobilie mit lizenziertem Betrieb Lage: Bremerhaven, regulierter Standortbereich Zielgruppe: liqu

Das Seniorenzentrum Burhave vereint moderne Pflege mit einer außergewöhnlichen Lage an der Nordseeküste. Umgeben von Strand, Seebrücke und Wattenmeer bietet die Immobilie Urlaubsflair, hochwertige Betreuung und die Nähe zum Ortskern mit Geschäften und Gastronomie. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine Investition in einen Zukunftsmarkt mit hohem Pflegebedarf, stabiler Nachfrage und einem erfahrenen Betreiber. Die wertbeständige Immobilie liegt in einer gefragten Ferienregion mitwachsender Infrastruktur. Gute Gründe für Kapitalanleger •Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen •Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten •20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre •3,6 % Mietrendite + 5 % Sondergutachten (AfA) •Finanzierungslinie mit 100 % Beleihungsauslauf •Seniorenbetreuung Burhave GmbH als erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster für Effizienz und Stabilität •Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung Betreiber Seni

Zu verkaufen ist ein vollvermietetes Zinshaus mit drei seit langem bestehenden Mietverträgen. Das Objekt wurde und wird fortlaufend instandgehalten und teilweise modernisiert. Weitergehende Informationen können gern persönlich übermitt werden

Raus aus dem Trubel – rein ins Grüne: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cuxhaven bietet 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zwei Sonnenterrassen und einen 661 m² großen Garten mit freiem Weitblick. Ein Kamin sorgt für Wohnlichkeit, die große Garage für Komfort. Modernisierungen seit 2014, sofort bezugsfertig. Die Nordsee erreichen Sie in nur 12 Minuten – Urlaub vor der Tür, jeden Tag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage im Grünen - großzügiges Grundstück (ca. 661 m²) - schöner Garten mit Weitblick - zwei Terrassen - schnell bezugsfertig (keine größeren Reparaturen nötig) - große Garage + zusätzlicher Slplatz im Hof - effiziente Öl-Brennwertheizung (Buderus) - gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - attraktive Lage zur Nordsee (ca. 12 km) - perfekt für Erholung, Ausflüge und hohe Lebensqualität. - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unt

Dieses moderne Fachwerkhaus im Landhausstil in Geestland-Imsum (27607) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll und ruhig wohnen möchten. Auf 3 Zimmern erwartet Sie im Erdgeschoss ein exklusiver matt veredelter Natursteinboden, dazu Fußbodenheizung und ein heller Wintergarten. Die hochwertige Landhausküche mit edlem Holz und Marmor lädt zum Genießen ein. Oben begeistert ein luxuriöser, offener Schlafbereich mit Parkett sowie ein modernes Bad mit freistehender Wanne und ebenerdiger Glasdusche. 880 m² Grundstück, Gartenhaus und Vollkeller inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Fachwerkhaus im Landhausstil aus dem Baujahr 1990 - exklusiver, matt veredelter Natursteinboden im Erdgeschoss mit einem Neuwert von rund 220 Euro pro Quadratmeter - hochwertiger Parkettboden im gesamten Obergeschoss - angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Wintergarten - erstklassige Landhausküche mit einer Kombination aus edlem Holz und f

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1908, Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 94m², Garage vorhanden, sowie Nebengebäude, zum Wertermittlungsstichtag nicht bewohnt oder vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Nutzfläche: 26m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Nebengebäude

Großes Zweifamilienhaus in Bremerhaven-Lehe – jetzt stark reduziert auf 215.000 €! 220 m², 9 Zimmer, weitläufiges Grundstück mit Garten. Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial. Solide Backsteinbauweise aus 1932, Sanierung bringt deutliche Wertsteigerung. Bahnhof, Schulen und Einkauf fußläufig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Preis reduziert auf 215.000 € – attraktivster Preis im Vergleich - Zwei Wohneinheiten – sofort Mieteinnahmen möglich - Großes Grundstück mit Garten – selten in dieser Lage - Bahnhof fußläufig – ideale Verkehrsanbindung - Eigennutzung + Vermietung kombinierbar - Hohe Wertsteigerung durch Sanierung möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Slplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück, Instandhaltungsstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller, Garage vorhanden, teilweise Instandhaltungs- und Reparaturstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 8 - 276: Bremen - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1925, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/teilunterkellert, Instandhaltungs- und Reparaturstau

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; vernachlässigter Gesamteindruck mit Instandsetzungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau, keine Innenbesichtigung

haus - 4 - 158: Bremerhaven - kaufen

Was wäre, wenn Sie sich ein großes Haus an der Nordsee kaufen – und die anderen Einheiten einen erheblichen Teil Ihrer Finanzierung übernehmen? Genau darin liegt eine der besonderen Chancen dieser Immobilie. Das außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Butjadingen bietet drei separate Wohnungen, eine große Gewerbeeinheit, 386 m² reine Wohnfläche und insgesamt rund 559 m² Fläche auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück – nur etwa 2 km vom Nordseedeich entfernt. Wer eine Wohnung selbst bewohnt und die übrigen Einheiten vermietet, kann mit den Mieteinnahmen einen erheblichen Teil der monatlichen Finanzierung auffangen. Bei entsprechendem Eigenkapital, passenden Finanzierungskonditionen und erzielbaren Mieten kann es sogar möglich sein, dass die Mieteinnahmen die Darlehensrate weitgehend oder vollständig decken. Sie kaufen also nicht einfach nur Wohnraum – ein Teil Ihres Hauses kan

haus - 6 - 236: Bad Bederkesa - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 150m², sowie Werkstattgebäude (Baujahr ca. 2010)