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Charmantes, denkmalgeschütztes Generationenhaus mit Garage und Gärtchen in der Stadtmitte Ein geräumiges, gemütliches Wohnhaus im gepflegten Zustand, Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Ob für Leute mit Platzbedarf oder die große Familie, Wohnen und Arbeiten usw. Wohnhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1800, Wohnfläche ca. 160m². Ein Anbau und Modernisierung sowie Sanierung wurden ca. 1986 durchgeführt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (der Heizkessel wurde ca. vor 8 Jahren erneuert), der Flüssiggastank befindet sich im Garten. Durch die Holzdielenböden und Sprossenfenster erhält dieses denkmalgeschützte Wohnhaus seinen besonderen Charm. Im Obergeschoß ist ein historischer Kachelofen dieser spendet zusätzlich Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Denkenhöhen sind durchschnittlich ca. 2 Meter hoch Erdgeschoß: Eingangsbereich /Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Separater Raum im Bad mit der Gastherme. Ober

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Renoviert 2022, vielseitig nutzbar und sofort begeisternd: dieses freistehende Zweifamilienhaus in der Kannenstraße 12 bietet ca. 166 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, zwei separat nutzbare Wohnungen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Drei Garagen, große Kellerräume, Waschküche, sowie eine beeindruckende Scheune schaffen seltene Platzreserven für Familie, Handwerk oder Hobby. Wiesen – und Gartenflächen rahmen das Haus idyllisch ein – ideal für Naturliebhaber. Sowohl die Autobahn als auch die Kurstadt Bad Mergentheim, befinden sich in einer Entfernung von lediglich 7 km. Ein Plus für die Zukunft: die Solaranlage auf dem Dach unterstützt einen effizienten Energiehaushalt. Perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder reine Kapitalanlage. Fazit: ein seltenes Raumwunder mit Charme, Substanz und Potenzial – im Grünen von Bad Mergentheim – Dainbach. Bei Interesse freuen wir uns &uu

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