57 häuser kaufen in Spitzenberg, Neureichenau

ÄLTERES WOHNHAUS IN ZENTRALER STADTLAGE

Ein Haus, ein großer Garten und Raum für eigene Gestaltung: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hauzenberg bietet ca. 141,5 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein 1.359 m² großes Grundstück. 265.000 EUR – Angebotspreis für den Bestand. Keine Käuferprovision. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 1972 aufgestockt. Fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen sowie Küchen- und Sanitärbereiche auf beiden Ebenen bieten Raum für individuelle Gestaltung. Terrasse und überdachter Balkon ergänzen den Außenraum. Die Doppelgarage von 1982 mit Untergeschoss ergänzt die Slmöglichkeiten um praktische Nutz- und Lagerbereiche für eigene Projekte. Der Dachraum ist nicht ausgebaut; Dachraum und Garagenuntergeschoss sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Erschließung führt vom Eingang über Windfang und gemeinsamen Flur zur Treppe ins Obergeschoss. Eine zusätzliche bauliche Trennung könnte eine unabhängigere Nutzung beider Ebenen bis hin zu einer möglichen Einliegerwohnung im Erdgeschoss ermöglichen. Umset

LANDHAUS MIT NEUER PELLETHEIZUNG

ÄLTERES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE

ANWESEN BESTEHEND AUS ZWEI WOHNHÄUSERN

PREISREDUZIERUNG! GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG

MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT FERNBLICK ÜBER DIE STADT FREYUNG

ÄUßERST GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG CA. 121 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Tankslen- und Wohngebäude sowie Garagen- und Lagergebäude mit 573 qm WNFl. am südwestlichen Ortsrand von Perlesreut; Baujahr 1983, im Jahre 1995 aufgestockt und erweitert - das Erdgeschoss war zuletzt als Tanksle und Getränkeabholmarkt verpachtet - mit 3 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss

Dieses außergewöhnliche Objekt in Oberkappel vereint industrielle Solidität mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Autohaus errichtet und später als Gewerbeobjekt genutzt, besticht das Gebäude durch seine massive, wertbeständige Bauweise mit extrem tragfähigen Decken. Heute präsentiert es sich als großzügiges, voll saniertes Wohn- und Raumwunder, das dank seiner durchdachten Aufteilung über drei Ebenen völlig neue Maßstäbe für flexibles Leben setzt. Das architektonische Highlight ist die absolute Unabhängigkeit der Etagen, die im vergangenen Jahr durch den Einbau von zwei exklusiven, nagelneuen Küchen auf jeder Ebene perfektioniert wurde. Ergänzt durch die effiziente Anbindung an die örtliche Fernwärme, verbindet dieses Anwesen historische Substanz mit zukunftssicherer und energiesparender Technik. Das rund 1.100 qm große Grundstück bietet zudem vielseitige Freiflächen für Entspannung, Freizeit oder repräsentative Zwecke. Zielgruppen & Nutzungspotenziale: Mehrgenerationenwohnen & G

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältigen Raum für individuelles Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer inklusive eines Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Das Baukonzept wurde auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus mit einem Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach zu planen, ebenso mit oder ohne Keller. Der Bau erfolgt auf einem 600 m² großen Grundstück im Gebiet 1A in Freyung, das eine angenehme Wohnumgebung bietet

Dieses wunderschöne Stadthaus in Röhrnbach ist ein Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche und Besondere lieben und schätzen können. Mit einer Wohnfläche von 268,65 m² präsentiert sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und nach Ihren Vorslungen einrichten und gestalten. 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder bieten großzügig Platz. Die Innenausstattung kombiniert zeitlose Eleganz mit funktionaler Gestaltung. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Das ausbaubare Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Schaffen Sie hier zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder ein Aier. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Sonne mit einem guten Buch. Eine weitere attraktive Eigenschaft dieses Stadthauses ist die Möglichkeit, eine Gewerbeeinheit zu integrieren. Ein Abslraum und ein G

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Waldkirchen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR99000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus slt durch die Nähe zur Stadt Passau und aufgrund seiner Größe eine Besonderheit dar. Mit ca. 240qm Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei autarke Wohnungen und einem Grundstück mit ca. 800qm, ist es ideal als Mehrgenerationenhaus, für befreundete Paare / Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das Erdgeschoss mit seinem durchdachten Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der große Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Süd-Terrasse. Freuen Sie sich auf sonnige Stunden und schöne Grillfeste in ihrem Garten mit Freunden und Familie. Auf dieser Etage finden Sie neben Küche, Bad und Gäste-WC noch 4 weitere Räume. Gestalten Sie hier nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen. Diese Etage entspricht noch dem ursprünglichen Stil. Sie haben die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Besonders interessant: Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen können auf Wunsch durch unsere Schwesterfirma bauwerk Passau GmbH & Co.

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2015 von einem renommierten Architekturbüro mit viel Liebe zum Detail geplant und mit Handwerkern aus der Region hervorragend umgesetzt. Entstanden ist ein modernes Gebäude das in Sachen Licht & Raum keine Wünsche offen lässt. Südausrichtung, Dachfenster in Diele & Flur, bodentiefe Fenster – alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Auch die Bauqualität ist außergewöhnlich gut: Angefangen bei der Ziegelmassivbauweise über hochwertige Installationen bis zur Heiztechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) - freuen Sie sich auf einen hohen technischen Standard. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Es empfängt Sie eine geräumige, offene Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Durch Glaselemente abgetrennt gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Südbalkon ermöglichen. Auch das moderne Badezimmer bietet mit Sauna, Dusche und Badewanne Wellness auf höchstem Niveau. Weit

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Neukirchen vorm Wald verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohnen, offenem Raumkonzept sowie einem traumhaft angelegten Außenbereich, der keine Wellness-Wünsche offen lässt. Das im Jahr 2008 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet rund 209 m² Wohnfläche auf einem ca. 525 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des repräsentativen Flurs zeigt sich der offene und lichtdurchflutete Charakter des Hauses. Der Wohn- und Essbereich schafft ein repräsentatives und wohnliches Ambiente. Die großzügige amerikanische Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und das tägliche Familienleben. Über ein stilvolles Split-Level gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das dank eines separaten Holzofens - (nach neuester Verordnung abgenommen) – eine besonders behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Kinder- oder

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Älteres, unsaniertes Gaststätten- und Wohngebäude in 94136 Thyrnau mit ca. 608 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ca. 963 m² Bruttogrundfläche. Das Gebäude verfügt über Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Vorhanden sind eine Terrasse, ein Garten, ein Dachboden, ein Nebengebäude und ein Gartengerätehaus. Ein Slplatz ist ausgewiesen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnbar. Die Ausstattung umfasst Einzelöfen, Elektroradiatoren, einen gemauerten Ofen in der Gaststätte und Elektroboiler für Warmwasser. Wasser-, Strom- und Breitbandanschluss sind vorhanden; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammergrube. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Gaststätten- und Wohngebäude mit gutem Wohnflächenangebot und Nutzflächenangebot am östlichen Stadtrand von Passau mit 608 qm WNFl. - ca. 3,1 km südwestlich des Ortskerns von Thyrnau gelegen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienhaus in Mauth mit ca. 126,96 m² Wohnfläche auf einem ca. 686 m² großen Grundstück. Das freistehende Gebäude wurde um 1960 in Massivbauweise errichtet und umfasst Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 73 m² im Erdgeschoss und ca. 53 m² im Dachgeschoss. Umfassende Modernisierungen erfolgten in den 2000er Jahren. Zur Ausstattung gehören Keller und Dachboden. Beheizung über eine Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung; der Heizkessel stammt etwa aus dem Jahr 1993. Eine eingeschossige Einzelgarage mit einem Slplatz ist vorhanden. Das Objekt steht leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 143.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese einzigartige Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit optimaler Vorsorge für das Alter. Die im Jahr 2026 aufwendig und hochwertig generalsanierte ca. 105 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes, modernes und komplett stufenfreies Raumkonzept. Ein leichtgängiger Fahrstuhl verbindet das Kellergeschoss schwellenlos mit Ihrer Etage. In der Wohnung sorgen eine Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein absolutes Highlight ist das geräumige, ebenerdige Badezimmer sowie die begehbare Ankleide, die viel Stauraum und einen Hauch von Luxus bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon mit wunderschöner Aussicht oder nutzen Sie die großzügige Gemeinschaftsterrasse für soziale Kontakte im Haus. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Service- & Versorgungskonzept. Perfekt für Senioren, Kapitalanleger oder Menschen mit vorausschauender Lebensplanung. Pflege & Betreuung: I

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in Mauth mit ca. 126,96 m² Wohnfläche auf einem ca. 686 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und umfasst sechs Zimmer, ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden und ein Nebengebäude. Eine Einzelgarage mit einem Slplatz ist vorhanden. Das Haus steht leer. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 143.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Inmitten der idyllischen Erholungslandschaft des Bayrischen Waldes, im schneesicheren Bischofsreut (Gemeinde Haidmühle), wartet diese einzigartige Immobilie auf Ihre nächste Erfolgsgeschichte. Das im Ursprung 1865 als stattliches Bauernhaus errichtete Anwesen wurde über die Jahre hinweg zu einer charmanten Pension mit eigener Gaststätte ausgebaut. Heute präsentiert sich das Objekt nach einer nahezu lückenlosen Modernisierungswelle von 2006 bis 2024 in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Aktuell bewohnt das Eigentümer-Ehepaar das Anwesen rein privat und nutzt die monumentalen Nebengebäude für die Instandsetzung seiner privaten Oldtimer Sammlung. Das Haupthaus bietet mit seinen ca. 504 qm Wohnfläche viel Raum für Visionen. Der private Wohnteil besticht durch Gemütlichkeit und Platz für die Familie. Der gewerbliche Teil umfasst einen urigen Gastraum mit Kamin. Ideal für Tagesausflügler, Wanderer oder Clubtreffen, sowie 8 vollwertige Fremdenzimmer, die alle über ein eigenes

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit rund 350qm Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - die Immobilie lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen. Auf den drei Etagen befinden sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare räumliche Trennung ermöglichen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück mit ca. 1.341qm. Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Ausrichtung, die für eine angenehme Belichtung und schöne Sonnenstunden sorgt. Von der Immobilie eröffnet sich ein wunderschöner Blick über Hauzenberg bis weit in die Ferne - eine besondere Lagequalitat, die dem Anwesen

Inmitten der idyllischen Erholungslandschaft des Bayrischen Waldes, im schneesicheren Bischofsreut (Gemeinde Haidmühle), wartet diese einzigartige Immobilie auf Ihre nächste Erfolgsgeschichte. Das im Ursprung 1865 als stattliches Bauernhaus errichtete Anwesen wurde über die Jahre hinweg zu einer charmanten Pension mit eigener Gaststätte ausgebaut. Heute präsentiert sich das Objekt nach einer nahezu lückenlosen Modernisierungswelle von 2006 bis 2024 in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Aktuell bewohnt das Eigentümer-Ehepaar das Anwesen rein privat und nutzt die monumentalen Nebengebäude für die Instandsetzung seiner privaten Oldtimer Sammlung. Das Haupthaus bietet mit seinen ca. 504 qm Wohnfläche viel Raum für Visionen. Der private Wohnteil besticht durch Gemütlichkeit und Platz für die Familie. Der gewerbliche Teil umfasst einen urigen Gastraum mit Kamin. Ideal für Tagesausflügler, Wanderer oder Clubtreffen, sowie 7 vollwertige Fremdenzimmer, die alle über ein eigenes

Dieses solide und charmante Zweifamilienhaus in der Passauer Str. eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als kluge Kapitalanlage oder als cleveres Kombi-Modell für Eigennutzer-Hier investieren Sie in die Zukunft. Das Haus liegt sehr ruhig, etwa 200 Meter zurückversetzt von der Hauptstraße. Sie genießen absolute Privatsphäre und sind dennoch in wenigen Augenblicken mitten im Geschehen. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: 1.Für Eigennutzer: Sie beziehen die großzügige 100 qm Wohnung im EG und lassen die Wohnung im Obergeschoss für sich arbeiten. Die Mieteinnahmen finanzieren Ihren Kredit quasi von alleine! 2.Für Kapitalanleger: Eine Einheit ist bereits stabil vermietet. Nach einer kurzen Auffrischung der Erdgeschosswohnung, maximieren Sie Ihre Rendite durch eine zeitnahe Neuvermietung, die wir gerne kostenfrei für Sie übernehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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