119 häuser kaufen in Spreewaldplatz

Zum Verkauf steht ein 50%iger Miteigentumsanteil an einem gepflegten und vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Berlin-Neukölln, unweit des beliebten Körnerparks. Das um 1911 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.604 m² und umfasst 25 vermietete Wohneinheiten. Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von derzeit ca. 120.000 € und bietet damit eine solide Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die laufende Verwaltung erfolgt durch eine professionelle externe Hausverwaltung, sodass der Verwaltungsaufwand für die Eigentümer auf ein Minimum reduziert wird. Technische Ausstattung Die Beheizung der Wohnungen erfolgt derzeit über: 16 Wohneinheiten mit Gasetagenheizung 5 Wohneinheiten mit Elektroheizung 4 Wohneinheiten mit Ofenheizung Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Ru

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Berlin-Buckow (Neukölln) und bietet ca. 70 m² Wohnfläche auf einem 231 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen vollständigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet beste Sonnenverhältnisse. Die Raumtemperatur wurde aufgrund besonderer Pflegebedürfnisse dauerhaft hoch gehalten – daher liegt der aktuelle Energieausweis trotz vorhandener Dämmmaßnahmen bei Klasse F. Es gibt zwei Grundbücher, da es sich ursprünglich um ein Erbbaurechtgrundstück gehandelt hat, welches aber inzwischen Eigentum ist. Modernisierungen & Zustand Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert: •1991–1995: Erneuerung von Fenstern, Haustür, V

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Eine ausführliche Beschreibung und alle Unterlagen zum Download finden Sie auf unserer Webseite www.doppelmaisonette.de Penthouse-Maisonette Die Penthouse-Maisonette mit ca. 109m² wird über einen Laubengang im Staffelgeschoss, der 3. Etage des Gebäudes, erschlossen. Hier befinden sich der Küchen- und Essbereich mit einem Panoramafenster zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Dachterrasse mit ihrer Fläche von 24m² erweitert den Wohnraum fast um das Doppelte und eröffnet einen herrlichen Blick auf die Okerauen. Eine Treppe führt in den darunter gelegenen privateren Bereich mit Wohn- und Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dieser Wohnungstyp eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Paare. Penthouse-Maisonette + 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 109m2 + Lift in die oberste Etage + Zugang über lichtdurchfluteten Laubengang + Lichtdurchfluteter Wohn- und

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Wir verkaufen unser großzügiges Einfamilienhaus im beliebten und grünen Bezirk Rudow. Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern idealen Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für Homeoffice oder Hobbys suchen. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert mit vier weiteren Räumen und bietet dadurch enorm viel zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist bereits ab August 2026 bezugsfrei – Sie können also zeitnah einziehen! Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 156 qm Grundstücksfläche: ca. 456 qm Zimmer: 7 Küche: Einbauküche inklusive Unterkellerung: Vollunterkellert Heizungsart: Gasheizung Lage: Berlin-Rudow (ruhige und familienfreundliche Umgebung) Lage & Umgebung: Das Haus befindet sich im schönen Bezirk Rudow. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmi

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 19.02.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung sehr großzügiges Generationenhaus Das großzügige Dreifamilienhaus in Berlin-Rudow präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem flexiblen und großzügigen Wohnraum sind. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 332 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, und bietet damit sowohl Raum für große Familien als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 940 m² und ist ein Einzelgrundstück, was bedeutet, dass keine Geh-, Fahr- oder Leitungsrechte bestehen – ein zunehmend selteneres Merkmal, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2000 um das Dachgeschoss aufgestockt, wodurch zusätzliche wertvolle Fläche geschaffen wurde. De

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