165 häuser kaufen in Springlbach

Freist. EFH nördl. LK Ro, v. priv, ruhige Lage, Wohlfl. 130 m², + Garage, Grundst.1000 m², Bahnanschluß, BJ 63 760 000 EURO, Chiffre ZW 52 470 Zuschr. a, Wasserb. Ztg Marienplatz 16

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts von der Diele das große Esszimmer mit angrenzender, kleiner Küche. Weiterhin natürlich die Gäste-Toilette, sowie das Treppenhaus in den Keller und zu den zwei Obergeschossen. Geradeaus erschließt sich das helle Wohnzimmer mit Zutritt zur mit Glas überdachten Terrasse. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das Bad mit Wanne ihren Platz. Das Dachgeschoss wurde als Studio ausgebaut, Küchenanschlüsse sind hier bereits vorhanden, ein kleines Duschbad ergänzt die Juniorsuite. Nebenan befindet sich noch ein Speicherraum, welcher evtl. als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Das Gebäude sowie der Garten sind sehr gepflegt, natürlich stehen aber im Laufe der Zeit Modernisierungen bzw. Renovierungen an. Primär sind im Haus gute Holz-Isolierglasfenster installiert, teilweise wurden diese durch Kunsts

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ehemaliges Bauernsacherl, welches in den 1980ern umgebaut wurde. Dabei ist es in einen vermieteten Wohntrakt mit ca. 145 m² (Einfamilienhaus), daran angrenzend eine große Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie Nebenraum/Werkstatt und weiterhin eine Scheune mit einer Grundfläche von rund 130 m² aufgeteilt worden. Ein Speicher mit ca. 97 m² bietet weiterhin eine Ausbaureserve. Aktuell ist das Wohnhaus, welches in Wohnküche, vier Zimmer sowie Bad, WC und Speis aufgeteilt ist, vom Landratsamt angemietet und von vier Personen bewohnt. Die hochwertig erslte Scheune mit Betonboden, Fensterfronten zur Süd- und Nordseite, sowie einer Galerie mit Satkammer könnte für gewerbliche Nutzung oder auch einer Stallung von Interesse sein. Eine Genehmigung dieser Nutzung wurde nicht geprüft. Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus wurde bisher als Vogelvoliere genutzt. Das 7.047 m² große Grundstück ist fast eben, das Gebäude befindet sich hier auf der Südseite, die W

Herzlich willkommen im schönen Mittergars! In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterrane Architektur, Lebensgefühl, moderne Wohnqualität und hochwertige Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz. Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten. Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen: - Sichtdachstuhl - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster in 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Holzofen im Wohn-Ess-

Ein Garten zum Verlieben, ein Zwei-Familien-Haus voller Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Großkarolinenfeld! Manchmal ist es der Garten, der das Herz erobert. Die Sonne, die auf die Terrasse fällt, ein gemütlicher Platz im Grünen, der Blick in die Natur – und das schöne Gefühl, endlich angekommen zu sein. Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 165 m². Das Schönste daran? Sie müssen nicht erst alles perfekt machen, um hier anzukommen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, und ein Einzug ist grundsätzlich möglich. Gleichzeitig gibt es am Haus noch einiges zu entdecken und nach eigenen Vorslungen zu gestalten. So können Sie zunächst Ihr neues Zuhause genießen und ihm Schritt für Schritt Ihre persönliche Handschrift verleihen. Zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten Wohnung 1 – kompakt, gemütlich und mit sonnigem Südbalkon Die ca. 80 m² über den Garagen gelegene Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche u

Auf einem ca. 758 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Preisendorf entstehen zwei Neubau-Doppelhaushälften in wohngesunder Ziegelbauweise (Effizienzhaus 55 EE) über EG + 1. OG + DG. Das Grundstück erhält eine sog. Realteilung. Haus 1: Süd/West Ausrichtung, 6 Zimmer, ca. 127 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse, ca. 353 m² Grundstücksgröße. Festpreis: 899.000,- EUR. Haus 2: Süd/Ost Ausrichtung, 6 Zimmer, ca. 127 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse, ca. 404 m² Grundstücksgröße. Festpreis: 939.000,- EUR. Die Bauzeit beträgt ca. 13 Monate. Eine Garage kann optional für 15.000,- EUR erworben werden. In den o.g. Festpreisen sind bereits alle Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, usw. enthalten. Hinzu kommen noch 3,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar/Grundbuchamt jeweils berechnet aus dem o.g. Festpreis sowie eine Maklercourtage für Grundstück 1 von 7.620,- EUR zzgl. 19 % MwSt. bzw. für Grundstück 2 von 8.820,- EUR zzgl. 19 % MwSt. für die Grundstücksvermittlung

In wunderbar ruhiger Lage von Prutting-Bamham, ganz am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit herrlichem Blick in die Chiemgauer Bergwelt. Hinter dem Grundstück liegt lediglich noch ein weiteres Wohnhaus – eine angenehm geschützte Wohnsituation, umgeben von viel Grün und der wunderschönen Voralpenlandschaft. Spaziergänge und Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür, während Rosenheim dennoch in kurzer Zeit erreichbar bleibt. Das Haus überzeugt durch eine sehr gute Substanz, helle Räume und ein Platzangebot, das insbesondere für Familien außergewöhnlich viele Möglichkeiten eröffnet. Besonders reizvoll ist der Bergblick, der sich aus nahezu allen Räumen zeigt und dem Wohnen eine ganz eigene Qualität verleiht. Der Hauptwohnbereich steht derzeit leer und kann unmitbar übernommen werden. Teile der Ausstattung entsprechen noch einem älteren Stand, sodass sich hier die schöne Gelegenheit ergibt, Bestehendes nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren und dem Ha

Dieses projizierte Einfamilienhaus in Ostermünchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 146,36 m² verteilt auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 548,50 m² große Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht für gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Hausplanung berücksichtigt den Niedrigenergie-Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt und somit wirtschaftlich vorteilhaft ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als bewährte Technik zur Wärmeversorgung gilt, da sie auf erneuerbare Quellen zugreift und den Betrieb mit geringen Energiekosten ermöglicht. Mit dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambi

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten (ca.1002m²). Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse mit guten massiven Holz-Gartenmöbeln. Das Objekt liegt in einem reinen Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Es gibt keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. 0172-8918439

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit rund 127 m² Wohnfläche, traumhaftem Bergblick, einem großzügigen Grundstück von ca. 959 m² und zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus ist grundsätzlich sofort beziehbar, bietet jedoch zugleich interessantes Potenzial für Modernisierungen und eine individuelle Weiterentwicklung. Mit einigen Arbeiten und gezielten Erneuerungen, insbesondere in den Bereichen Heizung und Dach, lässt sich die Immobilie nach den eigenen Vorslungen gestalten und wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Fenster wurden bereits teilweise in den Jahren 1997 und 2006 erneuert. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer und

Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen. In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung gestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet natürlich Zugang zum Garten. Zudem ist bereits ein Wintergarten vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden jedoch bereits 2014 erneuert. Anschließend bietet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m². Diese wurde im Jahr 2014/2015 komplett saniert und ist dadurch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Im Dachgeschoss kann mit ein wenig Aufwand noch ein weitere kleine Wohnung mi

Heute möchten wir Ihnen ein außergewöhnlich großes Einfamilienhaus in Stephanskirchen gerne näher bringen. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich dieses traumhafte Familiendomizil. Großzügige Raumgrößen in einem individuellen Grundriss lassen ein Vielzahl von Möglichkeiten zu, um sich hier seinen Wohntraum zu erfüllen. In schöner Lage gelegen, erwartet Sie ein anspruchsvolles Raumprogramm mit vielen tollen Extras und einer hochwertigen Ausstattung. Doch der Reihe nach: Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Eingangsbereich, eine traumhaft geschnittene Wohnküche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zugänge auf die Terrassen natürlich inklusive. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und die urige Stube mit Kachelofen runden das Erdgeschoss gebührend ab. Im Gartenbereich erwartet Sie ein zum entspannen einladender Swimmingpool. Das Obergeschoss bietet vier große und attraktive Schlafzimmer. Herz was willst du mehr! Das Badezimmer ist mit ca. 17 m² wunderbar groß und bietet alles um gut

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im zeitlosen Landhausstil vereint eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und einem harmonischen Wohnkonzept. In einer angenehm eingewachsenen Umgebung gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre, eine optimale Sonnenausrichtung sowie ein durchdachtes Raumangebot für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit Eigennutzungsabsicht eine attraktive Perspektive. Vier gut proportionierte Zimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Studio im Dachgeschoss schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre mit schönem Blick in den Garten. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbi

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese großzügige, vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 in attraktiver und zentraler Wohnlage anbieten zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen sowie eine nachhaltige Mietertragssituation. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Küchen- und Wohnbereich, ausgebautem Dachgeschoss sowie hellen und gut geschnittenen Räumen. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend bietet die Immobilie, inklusive des Hobbyraums im Untergeschoss, ca. 48 m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird unter anderem durch eine kleine Solarthermieanlage unterstützt. Der uneinsehbare Vorgarten bietet zur Straßenseite hin eine gewisse Privatsphäre. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Blick in den Steingarten mit praktischem Garte

Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung für hochwertiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die Kombin

Diese Doppelhaushälfte bietet genau das, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: viel Platz, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit, aus einer soliden Basis ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu schaffen. Mit rund 132 m² Wohnfläche, einem knapp 20 m² großen, unbeheizten Wintergarten, einem vollständig unterkellerten Gebäude und einem Grundstück von ca. 600 m² bietet das Haus ein bemerkenswertes Platzangebot für Paare und Familien. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Chance, Räume, Ausstattung und Gestaltung an die eigenen Wünsche anzupassen. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Mitpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Direkt angrenzend erweitert der knapp 20 m² große Wintergarten das Raumangebot und schafft einen schönen Übergang in Richtung Garten. Neben der separaten Küche befinden sich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 487 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einer großzügigen Raumaufteilung und einem schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorslungen verwirklichen und die Immobilie nach persönlichem Geschmack modernisieren möchten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der sehr großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Essbereich ist mit einer Durchreiche zur angrenzenden Küche verbu

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Vaterstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich ist durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Je nach Wunsch kann aber auch eine offener Wohn-Küchen-Bereich geschaffen werden, da keine tragende Wand die Räume separiert. Ein großes Gäste-Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum bietet sich

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück und vereint Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zu der ein als Büro genutzter Raum im 1. Obergeschoss gehört. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 133 m² und umfasst neben der Ladenfläche im Erdgeschoss einen zugehörigen Büroraum im 1. Obergeschoss. Die drei Wohnungen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 95 m² und bietet großzügige Platzverhältnisse. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Insgesamt ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 208 m². Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Gebäudes beträgt damit ca. 341 m². In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modern

Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim! Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reihenmithaus mit schönem Grundstück anbieten. Im Jahre 1972 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und ähnliches. Unterteilt in ein neuwertiges Gäste-WC mit Dusche, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die Terrasse mit Südausrichtung sowie der kleine aber feine Garten. Wollen wir nun eine Etage höher gehen? Das Obergeschoss bietet neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer. Wanne und Fenster sorgen für angenehmen Komfort. Mit ein wenig Aufwand, kann aus der Ankleide ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Das weitere Zimmer kann von Büro,- bis Kinderzi

Dieses charmante Grundstück mit ca. 841 m² befindet sich in Rosenheim, im Stadtteil Mitterfeld. Das Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. müsste abgerissen werden. Laut Bebauungsplan der Stadt Rosenheim wäre eine Bebauung GFZ 0,3 mit 240 qm oder GFZ 0,5 mit 400 qm möglich. Das Haus steht leer und das Grundstück wäre ab sofort verfügbar

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1974 in Pliening-Landsham bietet eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Das Haus steht derzeit leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Erschaffen Sie Ihr neues Zuhause in absolut ruhiger Lage im Landshamer Moos, umgeben von Wiesen, Feldern und unendlichen Spazierwegen. Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC und Abslraum/Speise eine separate Küche, ein Esszimmer sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu zwei Gärten: einer in Südausrichtung und einer in Westausrichtung. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer (eines davon teilbar), ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Alle Räume sind direkt von der geräumigen Diele zu erreichen. Nach Süden können Sie vom Balkon in Ihren eigenen und die umliegenden Gärten schauen. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren großzügigen Raum ausgebaut. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mehrere Technik- und Lag

Dieses im Jahr 1992 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Charme und großen hellen Fenstern. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück in einer Nebenstraße finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in sonniger Lage mit teilweisem Blick ins Grüne und Berge. Die durchdachte Architektur besticht durch Offenheit und Helligkeit – von der Galerie über den Wintergarten bis hin zu den sonnigen Außenbereichen. Keller: Technik & Nachhaltigkeit Das Haus wird über eine gepflegte Weishaupt Ölheizung (Nennleistung 22 kW) beheizt, die durch moderne, zukunftsweisende Technik ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage liefert eigenen Strom, während die Solarthermie die Warmwasseraufbereitung unterstützt – ein klarer Pluspunkt für Ihre Nebenkosten. Die Böden im Keller sind gefliest. Keller - Nutzflächen (ca. 71 m²) und ist vollunterkellert. Hobbyraum 1 ca. 17 m² Hobbyraum 2 ca. 12 m² Hauswirtschaft ca. 23 m² Tank-und Technikraum ca. 13 m² Fl

Dieses Einfamilienhaus (genaues Baujahr unbekannt - ca. 1920) wurde im Jahr 1973 neu ausgebaut, aufgestockt und befindet sich in einer idyllischen Lage im Grünen im Außenbereich von Stephanskirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², einer Grundstücksfläche vom ca. 567 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien. Das Haus ist solide gebaut, zeigt jedoch in Teilen einen renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Im EG befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (das flexibel als Gäste-/ Arbeits-Zimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann) und ein Schlafzimmer. Im OG stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine kleine Kammer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Wohnen für 2 Generatione

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 15.03.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet klare moderne Architektur mit konsequent nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Heute schon für morgen gebaut Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen energetischen Qualität. Das 2014 errichtete Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ bei einem Energieverbrauch von lediglich 14,5 kWh/(m²·a). Damit verfügt es bereits heute über einen energetischen Standard, der sich deutlich von vielen Bestandsimmobilien unterscheidet. Die reguläre Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Umweltwärme. Für die Beheizung werden damit weder Gas noch Heizöl benötigt. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp, die Strom für den Eigenverbrauch erz

Das BESONDERE an diesem Grundstück ist die Möglichkeit einer Aufteilung nach INDIVIDUELL zugehörigen Teilen einerseits (Realteilung) und einer sehr großzügigen Gemeinschaftsfläche andererseits. Vor allem die große GEMEINSCHAFTLICH nutzbare Fläche ist ein echtes HIGHLIGHT. Sie erlaubt einen großen Spielraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für das Grundstück besteht eine Baugenehmigung des LRA Ebersberg mit folgenden Eckdaten: - Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten - Geschossfläche 516 m2 - Baumasse 2.976 m3 - Grundstücksfläche 1.750 m2 - Einfacher Grundriss - Abriss Altbestand erforderlich Einen Vorschlag zur Aufteilung des Grundstücks und weitere Details finden Sie im Exposee. ALTERNATIV können Sie aber das bestehende Gebäude samt Scheune sanieren. Vielleicht auch eine gute Möglichkeit. Wohnen im Grünen, weil das Grundstück in keinem der sonst üblichen Neubaugebiete liegt. Es ist umgeben von Wiesen und Feldern

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Dieses Gebäude ist freistehend und bietet zur Südseite einen gemütlichen Biergarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gastronomie mit großzügigem Biergarten, die seit vielen Jahren erfolgreich verpachtet ist. Diese hat einen Gastraum mit ca. 67 m² sowie einen Nebenraum mit ca. 31 m² von welchem aus auch der schön eingefriedete Biergarten zu erreichen ist. Die ca. 35 m² große Küche ist modern ausgestattet. Alle Einrichtungen wie Bestuhlung, Theke und Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Pension bietet im EG einen großzügigen Frühstücksraum mit ca. 44 m² sowie den Empfang. Neun modern ausgestattete Zimmer befinden sich im 1. OG und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Touristen. Zusätzlich beherbergt das Dachge

Diese Immobilie verbindet Arbeitsbereiche und Rückzugsräume auf praktische Weise. Das Ensemble besteht aus einem Bestandsbau (1985) und einem Erweiterungsbau (1992) und eignet sich für Unternehmer, Kreative und kleinere Teams – ideal für Showrooms, Aiers oder Seminar- und Kursräume. Der Erweiterungsbau bietet helle, offene und vielseitig nutzbare Räume. Die Architektur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte beispielsweise als Galerie, Kurszentrum oder Showroom. Zwei Gästetoiletten sowie ein Empfangsbereich mit Küchenzeile sind bereits vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, loftartiger Saal mit Parkettboden, offenem Sichtdachstuhl und großen Fenstern. Der Raum eignet sich gut als Arbeitsbereich, Studio oder Konferenzraum. Das Obergeschoss des Bestandsbaues bietet Platz für Gastdozenten, Seminarteilnehmer oder Kunden. Mit Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon ist Privatsphäre gewährleistet. Das Erdgeschoss des Altbaus eröffnet weiteres Potenzial für indivi

Dieses hochwertige Reihenmithaus in Großkarolinenfeld bietet mit 5 Zimmern auf 153 m² viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbänke innen un

Dieses hochwertige Reiheneckhaus in Großkarolinenfeld bietet auf 5 Zimmern und 226 m² Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die modernes Wohnen lieben. Fußbodenheizung (Wärmepumpe) auf drei Etagen, dreifach verglaste Fenster und edle Naturstein-Details sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Helle Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie Balkon und Terrasse schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Im Untergeschoss warten Hobby- oder Fitnessraum und zusätzlicher Lagerraum. Zwei PKW-Slplätze inklusive. Großkarolinenfeld gilt als ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort im Landkreis Rosenheim mit hervorragender Bahnanbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hoher Qualitätsstandard, Energieeffizienz und moderner Wohnkomfort - Treppe aus Natursteinbelag und Metallgeländer - Fußbodenheizung in allen drei Stockwerken - Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung - Fensterbän