270 häuser kaufen in St Helena

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Mit Eigenleistung clever sparen - STREIF bietet I

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Hochwertige und gepflegte DHH in Massivbauweise (Ziegel 36,5 cm) mit separat zugänglicher und abgeschlossener ELW(ca. 55 m²). Das Haus ist für eine größere Familie optimal geeignet. Inklusiv auch für Eigenständige Tätigkeit. Ausgebauter Spitzboden zum Dachstudio mit Bad/WC.Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1999 sowie ein Kamin im Wohnzimmer (Leerleitung ggf. für Solaranlage vorh. Im Eingangsbereich hochwertiger Marmorboden. Großer und pflegeleichter Garten & Wasserzysterne. Vollwertige helle Bäder auf allen Etagen, im Hauptbad Fußbodenheizung, Whirlpool und Dampfdusche •Doppelgarage mit elektr. Toröffnung und Satdach als zusätzlicher Speicher •2 hochwertige Einbauküchen •Fassade gereinigt 2023, Ausstattung gehoben Immobilie liegt in Betzenstein, eine Stadt im fränkischen Landkreis Bayreuth. Sie ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Betzenstein. Der Ort liegt im Naturpark Fränkische Schweiz am nordwestlichen Rand der Hersbrucker Alb am Übergang zur Fränkischen

Die Anfang der 1990er-Jahre in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und auf einem 367 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten und dem überdachten Freisitz in sonniger Südausrichtung bietet. Eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben mehreren praktischen Absl- und Technikräumen befindet sich hier ein modernisierter, ausgebauter Hobby- bzw. Büroraum, der sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Gästezimmer eignet. In den v

Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit o. dgl.), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden ~18qm, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung ~37qm, 1x Garage im Haus mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abslraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 218,5/230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Verhandlungsbasis Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler Pegnitz - Tor zur Fränkischen Schweiz. dort wo andere Urlaub machen auf den Achsen Nürnberg - Bayreuth und Forchheim - Weiden (Amberg), im Verkehrsverbund Nürnberg und an der Autobahn A9 Regierungsbezirk Oberfranken, Landkreis Bayreuth, Ortsteil Lohesiedlung Kindergärten und -spielplätze, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium am Ort, sowie ärztliche Versorgung und Kranken

In einer ruhigen Sackgasse von Happurg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten. Aktuell ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche Mit insgesamt rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bis vor Kurzem war das Haus noch bewohnt, sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Slplatz vorhanden Öl-Zen

Makler anfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Charmantes Doppelhefte in ruhiger Lage von Schnaittach – Natur & Stadtnähe perfekt kombiniert Hausbeschreibung: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger und gemütlicher Essbereich und offene Küche mit angrenzender Abslkammer Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse und offenem Kamin – perfekt für entspannte Stunden im Freien Vier gut geschnittene Zimmer Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Separates Gäste-WC Helles Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit geschlossenem Kamin Untergeschoss / untere Wohnebene: Drei weitere Räume ideal für Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit zum ausbauen möglich. Dusche mit WC Technischer Keller mit Fahrradraum, Lagerraum, Heizraum und Trockenraum Modernisierungen & Highlights: Dachgeschoss:

Zuhause im Grünen. Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage! Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft. Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser. Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben. Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- € Reihenmithaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- € Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- € In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertigr Ausstattung und privaten Gärten. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen. Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH - monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader - Innenputz mit hochwertigen Kalkputz - 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos - Attraktive Badausstattung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förderk

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Hersbruck am Michelsberg in unmitbarer Naturnähe. Direkt am Waldrand gelegen und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, Ruhe sowie Privatsphäre – ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert. Das 2011 ökologisch errichtete Haus in hochwertiger individuell geplanter Holzständerbauweise beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (A+) und modernem Wohnkomfort. 2019 wurde das Haus optisch von Lärchen-Rombusleisten in Putzfassade neu gestaltet. Auf ca. 143 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse entfaltet sich eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Bad im Obergeschoss. Der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das

Für kurze Zeit direkt von privat, ohne Courtage und auf Basis einer offiziellen Wertermittlung nach ImmoWertV. Natürlich mit Notar und Co zum sicheren Abschluss! Wir verkaufen dieses großzügige, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit voll integrierter Einliegerwohnung und einem Wellness-/Arbeitsbereich im Souterrain. Das Gebäude ist ursprünglich ein Heinlein-Fertighaus und wurde durch kontinuierliche und kompromisslose Modernisierungen energetisch sowie technisch auf Neubau-Niveau gehoben. Mit einer Wohnfläche von 225,70 m² (zzgl. weiterer hochwertig ausgebauter Nutzflächen im Souterrain) auf einem 659 m² großen, traumhaft eingewachsenen Grundstück bietet diese Immobilie anspruchsvollen Familien, Freiberuflern (Wohnen & Arbeiten unter einem Dach) oder Mehrgenerationen-Projekten den perfekten Lebensraum. Neben dem Grundstück liegt ein sehr günstiges Pachtgrundstück, welches vom Käufer übernommen werden kann. Aktuell kostet dieses lediglich 100€ im Jahr. Hier stehen Obstbäume u

Zum Verkauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² angeboten. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 815 m² in attraktiver, ruhiger Südhanglage. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit guter Substanz suchen und dieses im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Immobilie präsentiert sich zur Straßenseite sowie zur Nordseite hin eher geschlossen, sodass ausreichend Privatsphäre gewahrt wird. Zur Südseite und somit auch zum Garten hin öffnet sich das Gebäude großzügig über zwei Etagen und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der freigelegte Keller verfügt dabei über volle Raumhöhe. Bei Bedarf kann dieser als eigene Wohnung mit separatem Zugang genutzt werden. Technisch ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, deren Tank sich im Vorgarten befindet und im Jahr 2019 erneuert wurde. Der aktuelle Gasverbrauch liegt bei etwa 6.000 Litern pro Jahr. D

Die Siedlung wurde zum großen Teil 1972 erbaut. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und immer auf neuen Stand gebracht. Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen. Die Ausstattung • Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos • Innentüren und Zargen Holz weiß • Fliesenboden in Diele, Gäste-WC und den beiden Bädern und im Keller • Parkettboden im Wohnzimmer, sonst Laminat in allen Zimmern im EG, OG und DG • Bad im 1tenOG mit Wanne, Waschbecken und separates WC sowie großem Fenster • Bad im 2tenOG mit Dusche, Waschbecken und WC, Dachflächenfenster • Gäste-WC im EG • Gas-Zentralheizung (Baujahr 12/2024 / Brennwerttechnik) - Warmwasserversorgung mit 120 Liter Wasserspeicher Über die große T

Das Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Mögeldorf umfasst fünf grundbuchrechtlich aufgeteilte Einheiten mit insgesamt ca. 562 m² Wohn- und Nutzfläche. Aktuell sind vier Einheiten frei, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Aufteiler und Bestandshalter. Das 1968 errichtete Gebäude wurde ab 1994 modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung und Dämmung des Dachs, neue Kunststofffenster, die Umslung der Zentralheizung auf Gas sowie der Ausbau des Dachgeschosses und komfortable Modernisierung der Wohnung 3.OG. Später folgten die Erneuerung des Hauseingangs, die Hofgestaltung, die vollständige Modernisierung der Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2012 sowie Fassaden-, Rollladen- und Dämmarbeiten im Jahr 2020. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich in zeitgemäßem Zustand. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entsprechen noch dem ursprünglichen Bauzustand, da diese nach annährend 50-jähriger Vermie

Möhrendorf/Kleinseebach bei Erlangen Dies ist ein Privatverkauf, somit fällt keine Provision an. Großes Anwesen mit 1756qm Bauland und zusätzlich unglaublichen 3000qm Garten mit eigenem See. Es gibt kaum ein vergleichbares Grundstück in der Umgebung, hier trifft Ruhe und Natur eine gute Verkehrsanbindung. Auf dem Grundstück steht eine imposante Villa mit Nebenhaus. Preis Nebenhaus (ca. 110qm Wohnfläche + Nutzfläche+ Garten) 480.000€. Preis Haupthaus (ca 450qm Wohnfläche + Nutzfläche+ 3000qm Garten) 780.000€. Dies entsprich dem aktuellen Grundstückswert von 705€ pro qm. Wer beide Häuser kauft bekommt es für 995.000€ zusammen. Die Häuser sind aktuell verbunden und stehen auf einem gemeinsamen Grundstück. Dieses kann zu zwei Grundstücken getrennt werden. Dazu sind Umbau arbeiten und eine notarielle Teilung nötig, die von den Käufern gemeinsam getragen werden. Dazu zählt: die Trennung der Wasser und Stromleitungen, der Einbau von jeweils einer separaten Heizung, im UG eine Trennwand und di

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen

Exklusive kernsanierte Doppelhaushälfte in Heroldsberg – Einziehen und wohlfühlen Willkommen in einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, moderne Technik und zeitlose Eleganz vereint. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2022 bis 2023 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit gelegt. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 240m2, verteilt auf vier beheizte Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Das 488 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: * Wolf-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Stromspeicher * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Hochwertig gedämmte Gebäudehülle * Exklusive Einbauküche * Doppelgarage sowie weitere Slplätze Die offe

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Heroldsberg bei Nürnberg. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² auf einem ca. 626 m² großen Grundstück. Zusätzlich stehen drei Garagen mit neuen Elektridchen Toren und neues Aussenputz sowie ausreichend Außenflächen zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 52.200 € (4.350 € monatlich) und bietet dem neuen Eigentümer sofortige und planbare Mieteinnahmen. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation, Fliesen- und Bodenbeläge sowie zahlreiche weitere Gewerke erneuert. Auch Maler-, Putz-, Trockenbau- und Schreinerarbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlagen wurden umfangreich ausg

Dieses 2025/2026 vollständig und hochwertig kernsanierte Zweifamilienhaus umfasst zwei getrennte, sofort vermietbare Wohneinheiten mit 58,2 m² im EG und 76,1 m² im OG/DG. Beide Wohnungen sind vollständig bezugsfertig und verfügen über eigene Einbauküchen, moderne Bäder und hochwertige Ausstattung. Die realistisch erzielbare Sollmiete beträgt 1.450 € kalt monatlich (EG 650 €, OG/DG 800 €). Das Objekt ist als pflegearme, substanzstarke Kapitalanlage konzipiert: zwei eigenständige Wohneinheiten, sofortige Vermietbarkeit, keine erforderlichen Folgeinvestitionen. Elektrik, Leitungen, Fenster, Dämmung, Heizung, Bäder, Küchen und Oberflächen wurden vollständig erneuert. Zum Haus gehören eine seitliche Terrasse, jedoch kein eigener Garten und keine Garage. Geparkt wird unmitbar vor dem Haus. Dadurch entfallen laufende Pflege- und Instandhaltungskosten für Außenanlagen. Derzeit wird geprüft, ob in unmitbarer Nachbarschaft Garagen, Scheunen oder Grundstücke angemietet oder zugekauft werden könne

Das Haus steht auf einem ca. 995 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Der Garten grenzt an ein Wasserschutzgebiet; der Blick ins Grüne ist unverbaubar. Die Wohnfläche beträgt ca. 208,71 m². Das Haus eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Zweigenerationen-Konzept. Wichtig: Es gibt nur einen gemeinsamen Zähler. Es handelt sich also nicht um zwei technisch vollständig getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, die Küche im Wintergartenbereich, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich und von der Küche schaut man direkt in den Garten. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Über ein Zimmer ist der ausgebaute Dachbereich erreichbar, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkelle

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

Dieses 1881 erbaute und landschaftlich schön gelegene Doppelhaus bietet auf 3 Ebenen eine enorme Wohnfläche von über 207 qm und ist ideal für eine größere und ggf. auch für mehrere Familien. Ein Teil des Obergeschosses und das Dachgeschoss mit der über 85 qm großen Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf separat als Einliegerwohnung genutzt werden und besitzt eine eigene Terrasse mit einem außergewöhnliche Ausblick. Ein an das Wohnhaus über 75 qm großer angrenzender Schupfen bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, sei es als Garage - auch für ein Wohnmobil - oder als Hobbywerkstatt und vieles mehr. Das ganze Objekt wurde seit der Übernahme im Jahr 1986 kontinuierlich kernsaniert und an die aktuellen Anforderungen angepasst. So wurden zwischenzeitlich z.B. die gesamte Elektrik, alle Bäder und Fenster sowie die Dächer von Haus und Schupfen erneuert. Ein besonderes Highlight ist z. B. das Bad im Erdgeschoss in einem ehemaligen Kuhstall oder die 2006 eingebaute österreichische ETA-Scheitho

Dieses 1881 erbaute und landschaftlich schön gelegene Doppelhaus bietet auf 3 Ebenen eine enorme Wohnfläche von über 207 qm und ist ideal für eine größere und ggf. auch für mehrere Familien. Ein Teil des Obergeschosses und das Dachgeschoss mit der über 85 qm großen Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf separat als Einliegerwohnung genutzt werden und besitzt eine eigene Terrasse mit einem außergewöhnliche Ausblick. Ein an das Wohnhaus über 75 qm großer angrenzender Schupfen bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, sei es als Garage - auch für ein Wohnmobil - oder als Hobbywerkstatt und vieles mehr. Das ganze Objekt wurde seit der Übernahme im Jahr 1986 kontinuierlich kernsaniert und an die aktuellen Anforderungen angepasst. So wurden zwischenzeitlich z.B. die gesamte Elektrik, alle Bäder und Fenster sowie die Dächer von Haus und Schupfen erneuert. Ein besonderes Highlight ist z. B. das Bad im Erdgeschoss in einem ehemaligen Kuhstall oder die 2006 eingebaute österreichische ETA-Scheitho

Das Haus besitzt eine Sauna im Keller, eine große Regenwasserzisterne, eine unterkellerte Garage mit Durchbruch und ein ausgebautes Dachgeschoss

Dieses hochwertige Haus überzeugt mit seiner zeitlosen Architektur, zwei Vollgeschossen und einer durchdachten Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehmen Komfort sorgt. Ein Kaminofen im großzügigen Wohnbereich lädt besonders an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einem Dampfgarer ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Hobbyköche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Großzügige, bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen – ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Auch in puncto Energieeffizienz setzt die Immobilie Maßstäbe: Eine Photovolta