499 häuser kaufen in Stadelhof, Wilhelmsdorf

Dieses sehr schöne Haus in Roßtal, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Fürth, eröffnet seinem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten: vom großzügigen Einfamilienhaus mit luxuriösem Platzangebot über abgetrenntes Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur Kapitalanlage mit Vermietung von 3 abgetrennten 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad. 1968 massiv erbautes 2-Familienhaus, das 1985 um eine Dachgeschosswohnung erweitert wurde. Ab 2008 wurden Haus und Garten konsequent neu gestaltet, so dass sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. 2012 wurde das Gebäude energetisch und technisch vollständig saniert (Dach mit Auf-Dach-Dämmung, Fassade einschließlich Keller mit starker Isolierung, Fenster und Türen, Heizung mit Solarthermie, Flaschnerarbeiten, Außenanlagen). Ebenso wurden die Slplätze, die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und der abgetrennte Geräteschuppen hergerichtet, im Haus Leitungen und Rohr

Kompakte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Projekts „Am Südstadtpark“ – wahlweise zur Eigennutzung als eigenes Büro, Praxis oder Studio oder als Kapitalanlage mit Mietgarantie. Eine der letzten beiden freien Einheiten im Haus. Die Einheit liegt im Erdgeschoss in der Mitte eines Mehrfamilienhauses von ca. 1908 mit markanter Stuckfassade. Zwei Räume plus WC auf 48,77 m² – passend für Büro, Praxis, Studio oder Agentur. Highlights: • 48,77 m² Nutzfläche, 2 Räume WC • separater Eingang • gute Sichtbarkeit im Erdgeschoss • Parkplätze vor dem Haus • verkehrsgünstige Lage, U-Bahn „Jakobinenstraße“ ca. 750 m • 3 Jahre Mietgarantie über 695 € kalt • Altbau mit hohen Decken • aktuell vermietet, Mietvertrag mit fester Laufzeit bis 31.05.2027 Für Eigennutzer: • Der Mietvertrag läuft fest bis 31.05.2027 – danach ist die Eigennutzung möglich • ideal für Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder Agentur Für Kapitalanleger: • Kaufpreis 215.000 € (4.408 €/m²) • aktuelle Miete 420 € kalt • Garantiemiete 695 € k

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Flachslanden wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet und bietet mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 602 m² fügt sich harmonisch in das Wohngebiet ein und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der gehobene Ausstattungsstandard des Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Zu den besonderen Highlights gehört ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt mits einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt. Mit dem im Preis enthaltenen allkauf

Dieses Grundstück in Langenzenn-Burggrafenhof eröffnet die seltene Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gewachsenen, ruhigen Ortslage zu verwirklichen. Angeboten wird ein vorderer Grundstücksteil mit einer derzeit vorgesehenen Größe von ca. 600 m², der im Zuge einer noch vorzunehmenden Grundstücksteilung entsteht. Die Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Langenzenn und im näheren Umfeld. Die ca. 600 m² große Variante ist als ausgewogener Ausgangspunkt entwickelt worden. Nach der vorläufigen Konzeptskizze ergibt sich eine Grundstücksbreite von ca. 28 m bei einer Tiefe von ca. 21,4 m – eine attraktive Größenordnung für ein modernes, individuell geplantes Wohnhaus mit Garten, Terrassenfläche und Slplätzen. Besonders interessant: Die dargeslte Grundstücksgröße ist kein feststehender Zuschnitt, sondern ein Vorschlag. Je nach persönlicher Hausvorslung, Flächenbedarf und Kaufpreisrahmen kann eine kleine

Dieses Angebot umfasst ein außergewöhnlich großzügiges Hausgrundstück in Langenzenn-Burggrafenhof. Im Mitpunkt steht der bereits witterungsgeschlossene Wohnhausrohbau mit Garage, eigener Zufahrt, Vorplatz sowie weitläufigen Haus-, Garten- und Freiflächen. Dach, Fassade und Fenster des Wohnhauses sind bereits vorhanden. Der Innenausbau wurde noch nicht fertiggeslt und bietet den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorslungen zu vollenden. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 186 m² Grundfläche. Hinzu kommen ein Kellergeschoss mit ebenfalls ca. 186 m² Grundfläche, ein Dachgeschoss mit ca. 190 m² sowie eine Garage mit ca. 45,14 m² Nutzfläche. Mit dem vorhandenen Baukörper, der angelegten Grundstücksstruktur und den bereits vorhandenen Planunterlagen – darunter Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Flächenberechnungen – besteht eine großzügige Grundlage für die individuelle Fertigslung des Hauses. Ein besonderes Highlight des Angebot

haus - 10 - 261: Diespeck - kaufen

Charmantes EFH mit Anbau (1982). Zahlreiche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten. Großes Grundstück mit viel Platz. Gerne einen Termin zur Besichtigung anfragen. Ein Exposé sende ich auf Wunsch zu. Verkauf von privat ohne Marklerprovision

haus - 4 - 99: Zirndorf - kaufen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend saniert. Auf ca. 136 m² erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Neubaus mit gewachsener Struktur verbindet. Ob der einladende Wintergarten, die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der behagliche Kachelofen oder die erstklassige Sanierungsqualität – hier bleiben keine Wünsche offen. ' Das Gebäude: Energetisch top aufgeslt ' Nicht nur die Wohnung, auch das gesamte Gebäude überzeugt durch einen hervorragenden Zustand. Dank der Energieklasse B steht diese Immobilie modernen Neubauten in nichts nach und garantiert dauerhaft niedrige Nebenkosten. ' Wichtige Sanierungen am Gemeinschaftseigentum ' •2026: Frischer, repräsentativer Anstrich des Hausflurs für einen einladenden Empfang. •Fassade & Dach: Umfassende energetische Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung vor ca. 14 Jahren) sowie des Daches (gedämmt und neu eingedeckt vor ca. 14 Jahren). •Solarthermie: Insta

Wie lange möchten Sie noch vom eigenen Zuhause träumen' Während andere weiter nach der passenden Immobilie suchen, können Sie hier selbst entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. In attraktiver Wohnlage von Röttenbach erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück mit der Chance, Ihre persönlichen Wohnideen von Grund auf zu verwirklichen. Statt sich mit einem bestehenden Haus und dessen Kompromissen zufriedenzugeben, können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Leben, Ihren Bedürfnissen und Ihren Zukunftsplänen passt. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Röttenbach. Das Grundstück bietet insbesondere ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Planung - vom großzügigen Wohnbereich über eine moderne Küche bis hin zu ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Gerade für Familien bietet dieser

haus - 10 - 253: Höchstadt a.d. Aisch - kaufen

Keine Makler ! Zum Verkauf steht ein nettes Häuschen in Erlangen Bruck, Bj 1965, mehrfach renoviert und umgebaut, in einem guten, sofort bewohnbaren Zustand. Relativ neue Einbauküche, Holzböden und teilweise Holzdecken. ausgebaute 2 Zimmer mit Dusche im Keller. Garageneinfahrt mit Vordach. Gute Verkehrsanbindund Bus und S-Bahn. Nähe Sportverein und div. Schulen. Nette Nachbarschaft mit Familien und Rentnern

haus - 5 - 186: Langenzenn / Burggrafenhof - kaufen

haus - 7 - 217: Veitsbronn - kaufen

haus - 7 - 169: Fürth - kaufen

Zum Verkauf steht ein wunderschön und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Frauenaurach. Das Objekt bietet eine perfekte Kombination aus solider Bausubstanz (Massivhaus) und zukunftssicherer Modernisierung. Das einmalige Finanzierungs- und Rendite-Modell: Der offizielle Kaufpreis beträgt 799.000 €. Um dem Käufer absolute Planungssicherheit zu bieten, gewährt der Verkäufer eine notariell verbriefte Mietgarantie über 20 Jahre für die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung in einer Gesamthöhe von 604.800 € (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 2.520 €). • Ihr effektiver Kaufpreis: Zieht man diesen garantierten, vertraglich zugesicherten Cashflow vom Kaufpreis ab, investieren Sie effektiv nur rund 399.000 € in dieses ertragreiche 3-Familienhaus mit insgesamt 300 qm Wohnfläche! Aufteilung & Zustand: • Erdgeschoss (ca. 110 m²): 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Abslraum und eine großzügige, sonnige Terrasse. Vermietet an Studenten WG • Oberg

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt

haus - 9 - 237: Cadolzburg - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebautes Grundstück in 90513 Zirndorf, Ortsteil Weiherhof, mit einer Grundstücksfläche von 784 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 417.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 8 - 170: Erlangen - kaufen

haus - 5 - 160: Erlangen - kaufen

ÜBERSCHRIFT Seltene Gelegenheit im Nürnberger Norden: Voll erschlossenes Baugrundstück in Neunhof – Von privat / Provisionsfrei! STECKBRIEF / KECKDATEN Objektart: Baugrundstück (Wohnen) Adresse / Ort: 90427 Nürnberg-Neunhof Grundstücksfläche: ca. 550 m² Kaufpreis: 649.000 € (Verhandlungsbasis) Quadratmeterpreis: ca. 1.180€ / m² Käuferprovision: 0,00 % (Provisionsfrei – Sie sparen ca. 23.000 € Maklergebühr) Bebaubarkeit: Kurzfristig / Sofort bebaubar nach qualifiziertem Bebauungsplan (Nr. 4447) Nutzungsmöglichkeiten: 2 Doppelhaushälften ODER 1 freistehendes Einfamilienhaus Geschosszahl: 1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Erschließungszustand: Voll erschlossen Zufahrt: Direkt über die Hans-Seiler-Straße Slplätze: Errichtung von 2 Garagen oder 2 Carports möglich OBJEKTBESCHREIBUNG Provisionsfreier Privatverkauf: Eines der letzten freien Baugrundstücke im begehrten Neunhof! Zum Verkauf steht von privat ein ca. 550 m² großes Wohnbaugrundstück im Nürnberger Ortsteil

unbebautes Grundstück in Zirndorf: unbebautes Baugrundstück in Weiherhof

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Es verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 12,3 Meter mal ca. 12,7 Meter und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 246 m². Das Wohnhaus ist in all´den Jahren gehegt und gepflegt worden. Es wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen. idyllisch gelegen - die Räume hell und wohnlich. Die Aufteilung: Erdgeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 126 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Badezimmer, WC, Küche und Terrasse. Obergeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 120 m², unterteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, WC, Diele und 2 Balkone. Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², unterteilt in Flur, Hobbyraum, 2 Mehrzweckräumen, Abslraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum und Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, der teilweise ausgebaut worden ist und über eine Nutzfläche von ca. 49 m² verfügt. die w

haus - 13 - 316: Zirndorf - kaufen

haus - 5 - 110: Bubenreuth - kaufen

Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Hauch von Urlaubsgefühl prägen dieses besondere Zuhause in Erlangen-Büchenbach. Auf rund 291 m² Wohnfläche eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen. Das ca. 693 m² große Grundstück mit sonnigem Garten und eigenem Pool schafft dabei einen privaten Rückzugsort, an dem Wohnen und Genießen auf besondere Weise miteinander verschmelzen. Das im Jahr 2007 errichtete Anwesen verbindet seine großzügige Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und moderner Energietechnik. Sechs geräumige Zimmer auf mehreren Ebenen bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben und zugleich Freiräume, die im Alltag wertvoll sind – für Kinder und Eltern, für Gäste, Homeoffice oder persönliche Leidenschaften. Bereits die großzügige Architektur des im Jahr 2007 errichteten Hauses vermitt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Sechs geräumige Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und erö

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Uttenreuth bietet Ihnen mit 172 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem 310 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet und gebaut. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht eine perfekte Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen planen können

haus - 10 - 189: Buckenhof - kaufen

haus - 4 - 120: Heßdorf - kaufen