33 häuser kaufen in Stadtmitte, Berlin U-Bahn

Das Objekt wurde ca. 1911 gebaut und wird mits Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und befindet sich im Erdgeschoss im ruhigen Seitenflügel. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Fahrradslplätze befinden sich auf dem Innenhof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.06.2022 bezugsfrei, sodass eine Eigennutzung kein Problem darslt. Das Hausgeld liegt bei 216,40 € und die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten liegen bei 83,40 €. Sofern Sie als Kapitalanleger interessiert sind, könnten Sie die Wohnung gem. dem Berliner Mietspiegel mit einer Kaltmiete von 11,91€/m² vermieten. Bei der passenden Mietersuche unterstützen wir Sie natürlich auch gerne. Bei der vorgeschlagenen Kaltmiete für die Wohnung liegt die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) bei 1,6%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Geri

Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow, der individuell nach Ihren Vorslungen geplant und realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieser Bungalow Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen

ca. 20,5 qm Wohnfläche - sehr helles, gut geschnittenes Studio - hohe Decken - Duschbad - kleiner Flur - Originaler Dielenboden & Altbau-Türen - Holz-Isofenster - saniert - geräumiges Kellerabteil - Kernsanierung des gesamten Hauses in 1997, inkl. Dachausbau - Milieuschutzgebiet, attraktive Wohnlage im beliebten Kollwitz Kiez