97 häuser kaufen in Steindamm, Bosau

Dieses interessante Anwesen besticht durch ein sehr großzügiges Grundstück und eine einzigartige Lage als letzte Immobilie vor dem Ortsschild. Das Gebäude wurde vermutlich um 1890 erbaut, wobei das genaue Baujahr nicht verbindlich festgelegt werden kann. Ein Anbau aus dem Jahr 1963 erweitert das ursprüngliche Gebäude und bietet zusätzliche Raumoptionen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, ideal für Ruhesuchende und diejenigen, die den Charme eines älteren Gebäudes mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung kombinieren möchten. Das Objekt ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet daher Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorslungen. Das Obergeschoss wurde bereits ausgebaut, slt jedoch in seiner jetzigen Form keine vollständig nutzbare Wohnfläche dar. Eine Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Ölheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Gebäude mit Wärme, und ein 3.000-Liter-Kunststofftank sorgt für

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Eutin, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Kleinen Eutiner See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses vielversprechende Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentralen Seestraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar eine ideale Lage für Familien, Paare und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Leben im Grünen schätzen. Ursprünglich in robuster Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich vergrößert hat. Der offene und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Sonnenterrasse ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Esszimmer, eine fun

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Eutin, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Kleinen Eutiner See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses vielversprechende Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentralen Seestraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar eine ideale Lage für Familien, Paare und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Leben im Grünen schätzen. Ursprünglich in robuster Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich vergrößert hat. Der offene und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Sonnenterrasse ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Esszimmer, eine fun

Dieses schöne Haus besteht aus drei getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Das Haupthaus ist Baujahr 1920, ein Anbau mit 2 Wohnungen wurde in den Neunzigern erbaut und sehr schön dem Stil der alten Villa angepaßt. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühren. Durch Vermietung sind gute Einnahmen zu erzielen. Auf ca. 700 qm Grundstück befindet sich ein großer Garten, zwei Terrassen, sowie eine Sitzecke und Gartenhaus. Ein schöner, gesunder Teich mit vielen Pflanzen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Villa bietet mit ca.160 qm sehr viel Platz und könnte auch in 2 separate Wohnungen umgewandelt werden. Im EG befinden sich 3 Zi, Küche und Bad, eine Speisekammer und ein Abslraum direkt von der Küche abgehend. Ein ca. 40 qm großer Keller kann als Lager und Werkstatt dienen. Im OG gibt es auch 3 Zi, Kü und Bad sowie einen geräumigen Flur mit kleiner Sitzecke. Vom OG kommt man über eine Holztreppe zu einem geräumigen ausgebauten Speicher. Die 2. Wohnun

Dieses im Jahr 2011 erbaute, hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, 825 m² großes, nahezu uneinsehbares Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 135,37 m² sowie zusätzlich rund 30 m² Terrassenfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre verbinden möchten. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und zukunftssichere Internetverbindung, ideale Voraussetzungen für Homeoffice, digitales Arbeiten und modernes Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Einbauküche, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie den einladen

Seegrundstück am Großen Plöner See mit zwei Häusern, Bootshaus und Steganlage Das Seegrundstück es handelt sich hier um ein 1762 qm großes Seegrundstück mit direktem Zugang zum Großen Plöner See, dem zehntgrößten See Deutschlands; ideal zum Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling, Kanufahren oder einfach nur zum Schwimmen. Auf dem Grundstück befinden sich ein 2004 grundsaniertes Haupthaus mit 137 qm Wohnfläche, ein Gäste- bzw. Ferienhaus von 49 qm, ein Carport mit Geräteraum sowie ein 2016 errichtetes großes Gartenhaus. Das Seegrundstück hat zum Wasser hin eine Süd-West-Ausrichtung und daher auch am Abend die volle Sonne. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen zur autarken Wasserversorgung und mehrere PKW-Slplätze. Das Haupthaus Das Haupthaus aus dem Jahr 1948 wurde 2004 grundsaniert (Verblendmauerwerk, Dämmung, Dacheindeckung, Elektrik usw.) und 2008 um einen 32 qm großen Anbau mit Gründach und großzügiger Verglasung zum See hin erweitert. Zusammen mit der offenen Küche wur

Das Haus, das ca. im Jahr 1956 erbaut und 1992 um einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Denkbar ist aber auch eine (vorbereitete) Zusammenlegung zu einer Wohneinheit oder eine bauliche Erweiterung/Veränderung. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die untere Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und das Esszimmer sind zum See ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick. Angrenzend an die Küche befindet sich die sonnige Süd/West-Terrasse. Die obere Wohnung bietet Ihnen ca. 47 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem großen Süd-Balkon und dem Ausblick über den See in Richtung Plöner Schloss. Ein teilunterkellerter Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 29 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum. Der Keller ist sowohl von de

Es stehen zwei sehr gut vermietete Mehrfamilienhäuser in Kasseedorf zum Verkauf. Es handelt sich um 2 Häuser auf einem Grundstück, Baujahr ca. 1958 Grundstücksgröße: 2.073 m². Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die reine Wohnfläche beträgt: Haus 1: 182 m², Haus 2: 183 m² = 365 m² Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 160 m² gesamt Folgendes wurde in den letzten Jahren vorgenommen: Die Abwasserleitung in Haus 2 wurde in 2022 erneuert. Die Heizung (Gas, Brennwert) wurde in 2019 erneuert. Die Heizung befindet sich in Haus 1, heizt aber beide Gebäude. Gelegentliche Renovierung der Wohnungen bei Mieterwechsel. Kunststofffenster aus ca. 1990, Die Geschossdecken der Dachböden sind gedämmt. Alle Wohnungen verfügen über EBK, Bäder sind zum größten Teil aus den 1980gern/19990ger Jahren, einfache Ausstattung. 6 der 7 Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Zentalheizung über einen Kamin. 5 Einheiten verfügen über einen eigenen Garten. Fußböden Fliesen und Laminat. Warmwasseraufbereitung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und insgesamt 316 m² Wohn-/Nutzfläche aus dem Jahr 1870 im Herzen der historischen Altstadt von Eutin. Das zweigeschossige, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine spätklassizistische Fassadengestaltung sowie den teilweise erhaltenen Stuckdecken und besitzt einen stadtbildprägenden Charakter. Zum Objekt gehören vier Carports, drei Slplätze sowie ein praktischer Fahrrad-/Geräteschuppen. Das Objekt präsentiert sich als krisensichere Kapitalanlage: Alle vier Einheiten sind über flexible Gewerbemietverträge vermietet. Ein Großteil der Flächen wird von der Stadt Eutin als Mieter genutzt. Für Sie als Investor bedeutet dies: maximale Bonität, pünktliche Mietzahlungen und ein gegen null gehendes Mietausfallrisiko. Gleichzeitig sichern Ihnen die Gewerbemietverträge eine hohe vertragliche Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt 26.700 € p.a. Da der aktuelle Mietzins deutl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In idyllischer Lage, nur 250 Meter vom malerischen Pönitzer See entfernt, entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Diese eleganten Häuser befinden sich in einer ruhigen Straße und bieten dank ihrer massiven Bauweise aus Stein höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die weitläufigen Grundstücke beeindrucken mit einem teils freien Blick auf den Pönitzer See und laden zu entspannten Stunden in naturnaher Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusivem Wohnen. Der charmante Ortsteil Klingberg

Das zweistöckige, voll unterkellerte Haus hat eine sehr solide Bausubstanz mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Immoblilie hat attraktive sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Gäste-WC, alle mit Außenfenster. Durch die gut durchdachte Gestaltung ist es Wohlfühlhaus und ideal für Familien mit Kindern. Für Investoren könnte das Objekt von Interesse sein, da es sich mit wenig Aufwand in ein Zweiparteienhaus mit getrennten Wohneinheiten umbauen lässt. Das Haus wurde 1984 gebaut und 2008 aufwendig saniert. Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung mit Warmwassertherme eingebaut. Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin, dessen Kassette 2020 emissionsgerecht erneuert wurde. Die geräumige Küche ist offen zum Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zu zusätzlichem Wohn- und/oder Büroraum umgestaltet werden kann. Eine gewerbliche Nutzung ohne Laufkundschaft ist lt. Bauamt der Gemeinde erlaubt, eine

Reetdachhaus mit Geschichte – Ostseenähe, Weitläufigkeit & skandinavischer Wohnstil. Ein Anwesen, wie es heute kaum noch zu finden ist: Dieses historische Reetdachhaus begeistert mit seinem unverwechselbaren Charme, einem großzügigen Grundstück und einer besonderen Atmosphäre. Die attraktive Lage nahe der Ostsee, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die optionale Übernahme des Mobiliars machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Verfügbar nach Absprache. Objektbeschreibung: Dieses stilvoll erhaltene Reetdachhaus aus ca. 1830 verbindet historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde über viele Jahre hinweg gepflegt und in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert – unter Berücksichtigung der historischen Substanz und traditioneller Materialien. Highlights & Ausstattung: • Ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss • Großzügiges Grundstück mit ca. 2.500 m² • 5 Zimmer, 2 Bäder sowie offene Wohn-

Dieses neuwertige, freistehende Wochenendhaus mit Meerblick liegt auf einem großzügigen, pflegeleicht gestalteten Erbpachtgrundstück mit diverser Bepflanzung und einer Fläche von 683 m². Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für entspannte Wochenendaufenthalte in unmitbarer Nähe zur Ostsee. Die Ostsee ist in nur ca. 250 Metern fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus befinden sich 4 Parkplätze auf dem Grundstück sowie eine geräumige Garage mit Abslraum in dem die Heizungsanlage (Brennwertheizung aus 2016) sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso ist hier eine Wasserenthärtungsanlage positioniert. Das Haus ist über eine breite Auffahrt erreichbar, die durch ein großes Tor von der ruhigen Straße abgegrenzt ist. Das Haus befindet sich in Bliesdorf Strand (seltener Südstrand an der Ostsee), einem kleinen, ruhigen Küstenort zwischen Grömitz und Neustadt in Holstein. Nur rund 250 Meter sind es bis zum naturbelassenen Ostseestrand – ide

Attraktives Anlageobjekt in gefragter Lage nahe der Ostsee mit stabiler Ertragsbasis, hochwertigem Gesamtbild und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus gepflegter Substanz, langfristig stabiler Vermietungsstruktur und naturnaher Lage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die bestehende Nutzung ermöglicht bereits heute kontinuierliche und nachweisbare Einnahmen und bietet dem Erwerber einen unmitbaren Einstieg in eine etablierte und nachhaltig geführte Vermietung ohne zeitliche Anlaufphase. Die beiden Gebäude wurden 1994 sowie 2005 errichtet und befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Seit 2018 wurden fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass derzeit kein wesentlicher Investitions- oder Renovierungsstau besteht. Die Immobilie präsentiert sich technisch wie optisch in einem zeitgemäßen Zustand. Die insgesamt 22 Einheiten verfügen über funktionale und marktgerechte Grundrisse und sprechen

Von Privat. Es handelt sich um ein quasi Reihenhaus mit schönem kleinen Garten plus Gartenhaus, wobei eine Teilung mit zwei Nachbarwohnungen nach WEG besteht. Die drei Wohnungen werden mit einer zentralen Ölheizung versorgt. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und ist mit einer Einbauküche versehen. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Slplätze, die zu dem Reihenhaus gehören. Der Zugang zu dem Haus ist sowohl von vorn als auch von hinten (Gemeinschaftseigentum) möglich. Die Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 865,- Euro, was bei dem o. g. Kaufpreis 17 JKM entspricht. Es dürfte zukünftig eine höhere Miete zu erzielen sein. Die Abgeschlossenheitserklärung nach WEG wurde jetzt erst beantragt, dementsprechend liegen keine WEG-Protokolle vor. Reparaturen stehen nicht an. Liegt abgesetzt von der Oldenburger Straße, in 200 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt, die Sparkasse, ein Arzt sowie eine Apotheke

Hallo, ich verkaufe hier einen barrierefreien Bungalow in massiver Bauweise, Bj. 2005 in Toplage im schönen Ort Ascheberg bei Plön. An dem Bungalow sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Das OG wurde nachträglich zu einer kleinen 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad ausgebaut. Diese Wohnung wurde lange Zeit als Ferienwohnung vermietet und hat eine separate Eingangstür. Der Bungalow ist Barrierefrei und steht in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnsiedlung. Zum Bahnhof geht man ca 10 min. zu Fuß und zum Plöner See mit Badestrand geht man ca. 15 min. zu Fuß. Im Jahr 2020 ist eine neue Gas Kombitherme für Heizung und Warmwasser eingebaut worden. Zum Bungalow gehört 1 Carport und eine 9 Meter lange Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten. Es gibt eine Terrasse mit Überdachung die vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar ist und eine sichtgeschützte Terrasse vor dem Haus. Bei ernsthaftem Interesse beantworte ich gerne alle Fragen die ihr habt

DHH – Doppelhaushälfte, Baujahr 1998, mit 2 WE - Wohneinheiten. OSTSEE in 16 km Im Erdgeschoss: WE1: 2 Zimmerwohnung 47 m2 groß, mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Wannenbad-/WC, KFZ-Slplatz, Terrasse, Gartenfläche ca. 45 m2 Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, Nutzfläche von rd. 35m2. Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Im oberen Geschoss: WE2: 2½ Zimmerwohnung 60 m2 groß, mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Bad-/WC-Raum, und ausgebautem Dachbereich als Hobbyraum o.ä. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang und Treppenhaus erreichbar. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, Nutzfläche von rd. 18m2, mit Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüssen. Der Keller ist über eine Treppe, vom Garten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit einer Gaszentralheizung (Brennwertgerät) und Warmwasserbereitung ausgestattet. Energieausweis „D“. In den Badezimmern mit Badewannen befindet sich je ein Waschmaschinenanschluss. Die Kellerräume sind mit Wa

! Das 1256 m² große Grundstück kann geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. ! Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück von 1.258 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Ahrensbök. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zur Kapitalanlage oder mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf dem teilbaren Grundstück. Besonders attraktiv: Die Bauvoranfrage für ein zweites Einfamilienhaus ist geslt und wird in Kürze positiv beschieden. Die im Exposé dargeslten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Inligenz (KI) optimiert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ahrensbök liegt ostseenah. Die Gemeinde im Kreis Ostholstein befindet sich nur etwa 20 Kilometer von der Ostseeküste bei Scharbeutz entfernt. Mit dem Auto ist das Meer über die B432 in ungefähr 20 bis 25 Minu

Grundstück und Haus Das Haus befindet sich auf einem 408 m² großem Teilgrundstück mit sonnigen und schattigen Plätzen. Es wurde ca. Anfang 1900 in massiver gepflegter Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seine historische Architektur und ansprechende Fassade aus. Es wurde ursprünglich als Wohnhaus für die Arbeiter des im Ort gelegenen Gutes erbaut. Auf der gegenüberliegenden Seite der wenig befahrenen Dorfstraße stehen weitere ca. 610 m² zum Fußball- und Volleyballspielen oder zur landwirtschaftlichen Nutzung (auch als Weidefläche geeignet) und weitere 73 m² zur Verfügung, auf denen der wenig sichtbare, über eine App steuerbare Flüssiggastank und die Garage mit Stromanschluss stehen. Wohnraum Der Wohnraum verteilt sich wegen der Dachschrägen im Obergeschoß gefühlt auf deutlich mehr als 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich, eine hochwertig ausgestattete Küche (Einbau 2024) mit einer geräumigen durch eine Tür angeschlossenen Kammer, ein Badezimmer mit Wannenbad und eine separate To

Dieser wunderschöne Reetdach-Klassiker in Engelau bietet ein unschlagbares Gesamtpaket für Käufer mit Visionen. Das Gebäude besticht durch seine idyllische Ausstrahlung und wurde im Innenbereich aufwendig und umfassend modernisiert. Hier wurde wirklich an alles gedacht: Alle Räume erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie ohne jeglichen Renovierungsstau oder lästige Handwerkerkoordination direkt einziehen und das Wohlfühlambiente genießen können. Herzstück des Hauses ist das besonders großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das reichlich Platz für gemeinsame Familienabendenden oder einen repräsentativen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für einen wunderbaren Blick ins Grüne und fluten den Raum mit natürlichem Licht. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die das ländliche Leben in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins schätzen. Das Haus befindet sich im idyllischen und angenehm ruhig gelegenen Ortsteil Engelau der Gem

In attraktiver Lage von Hohwacht (Ostsee) erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern sowie das gepflegte und sonnige Grundstück. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohn-/ Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die Sauna – perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem erlebnisreichen Tag am Meer. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m2 verteilen sich über zwei Ebenen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche, eine Sauna mit eigener Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mi

In begehrter, zentraler Lage von Eutin – in der etablierten Riemannstraße – präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnparteien. Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an die Eutiner Innenstadt, welche in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. Das historische Gebäude (ursprüngliches Baujahr geschätzt um ca. 1900, Umbau zu sechs Wohneinheiten im Jahr 1938) bietet Kapitalanlegern eine verlässliche und eingespielte Mieterstruktur. Alle sechs Einheiten sind unbefristet vermietet und erwirtschaften eine solide Mieteinnahme. Die offizielle Mieteinnahme beträgt (Ist): 32.928,- € p.a. Der Gesamtzustand des Objekts ist als sehr einfach zu beschreiben. Dies bietet versierten Investoren und Handwerkern attraktives Entwicklungspotenzial, um die Immobilie schrittweise und wertsteigernd auf einen modernen Standard zu heben. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Au

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen

A) Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 193 m² Wohnfläche, Baujahr 1925; B) Ein Wohn- und Bürogebäude, eingeschossig mit 192 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Anbau und Schwimmbad, Baujahr ca. 1974. Das Gebäude steht seit 2009 leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Es ist deutlich erkennbar, dass eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich ist, da starke Schäden an der Fassade, feuchte Dachunterschläge, veraltete Dacheindeckungen und Fenster im Obergeschoss vorliegen. Das Grundstück ist verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen