104 häuser kaufen in Stemmen, Rotenburg an der Wümme

Dieser hübsche Bungalow mit Walmdach wurde ca. 1999 erslt,2000 bezogen und in 2013/14 durch uns in den uns in den aktuellen Zustand versetzt. Im EG finden sich ca. 200 m² mit großem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 3 weitere Zimmer, GWC, HWR, Diele/Windfang und großzügig geschnittenes Bad. Im DG wurden nachträglich ein Flur, ein Schlaf o. Jugend o.Gästezimmer mit angegliedertem Vollbad und ein Ankleidezimmer geschaffen - ca. 60 m² Dachboden sind noch als weitere Ausbaureserve vorhanden. Komplett Fußbodenheizung - kombiniert mit einer neuwertigen Sole Erdwärmepumpe mit 14 kw aus 2022 und zusätzlicher Solaranlange für Heizungsunterstüzung und Warmwasserspeicher (400 Liter ) Ein Energieausweis liegt vor A Einstufung. Auf dem - ca. 1.250 m²-großen - Grundstück findet sich vor dem Wohnhaus ein zweites Haus wo sich unten 3-Garage mit zusätzlichem Stauraum befinden und im OG eine separat

•Großes Finnisches Blockhaus im Heideparadies, nahe Naturschutzgebiet Büsenbachtal, mit ausgebautem Dachgeschoss und massivem Vollkeller (wie Wohnraum ausgebaut) mit sichtbaren Sockelflächen aus Granitsteinmauerwerk. •Gesamtfläche ca. 298m², davon Wohnfläche (EG+OG) ca. 190m², Nutzfläche im Keller (wie Wohnraum ausgebaut) ca. 108m², •Aufteilung (vgl. Grundrisse s.u.)... →EG: Gäste WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro, 2 Zimmer... →DG: Galerie, Schlafzimmer mit Nass- / Sanitärbereich (WC, Waschbecken), 2 Zimmer... →KG: Badezimmer, großer Raum mit Küchenzeile, Vorratsraum, Heizungsraum, Ankleideraum, (Gäste-)Zimmer. •Baujahr: 1984/85, •Heizung... →Hochwertige Ölheizung von 1986 mit Edelstahlkessel, MAM-Raketen-Blau-Brenner, Heizungsrohren aus Kupfer, Fußbodenheizung und Heizkörpern, Öltankanlage für beide Blockhäuser unter der Garage, von 4 Tanks mit je 2500 Litern, sind 2 jedem Haus fest zugeordnet.... →Kaminofen (11kW) mit der Möglichkeit durch Nachrüsten eines Anschlusses an den Heizkreis

Einige Garagen und PKW Slplätze befinden sich im Hof. Aktuelle Mieten: 300,00 €/Monat kalt, Haus im Hof, 40 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2022 700,00 €/Monat warm, Wohnung Vorderhaus, 60 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2023 1.850 €/Monat netto warm, Ladenlokal inkl. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

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