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Dieses großzügige Reihenendhaus in einer ruhigen Reihenhaussiedlung direkt am Giesenberg in Herne überzeugt durch eine Kombination, die innerhalb der Siedlung besonders ist: ein außergewöhnlich großer Garten, ein ca. 7 × 1 m großer Balkon, zwei eigene Slplätze sowie eine direkt an das Grundstück angrenzende Garage. Die Garage endet unmitbar am Garten, sodass grundsätzlich die Möglichkeit besteht, einen direkten Zugang zwischen Garten und Garage herzuslen, sofern die baulichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert inkl. Fußbodenheizung sogar im Keller. Heizungsanlage von 2021. Stromleitungen sowie Wasserzu- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die alten Gussrohre wurden ersetzt. Die Elektroinstallation wurde modernisiert und mit einem großzügig dimensionierten Verteiler-/Sicherungskasten ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Netzwerk, Multimedia und zukünftige Smart-Home-L

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus als Wohnungseigentum, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1974, inklusive Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, 2 Studiozimmer, Abslraum. Die Heizungsart ist unbekannt, aber im Jahr 1973 wurde die Genehmigung für den Einbau einer Ölzentralheizung erteilt. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit zur Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von etwa 16.000 € für eventuelle Baumängel oder -schäden vorgenommen. Das Grundstück hat eine Größe von 692 m², was der Gesamtfläche der Reihenhausanlage entspricht. Der Erwerb umfasst lediglich einen 1/3 Anteil an diesem Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - F

Angaben zur Immobilie Dieses charmante Reihenendhaus in Herne bietet weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Neben ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt vor allem das außergewöhnlich große Grundstück, das dem Objekt eine seltene Sonderslung im Markt verleiht. Das massiv errichtete Haus aus ca. 1960 verfügt über Balkon, Terrasse, Garten, Keller und eine solide Grundstruktur. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Platz im Außenbereich suchen oder das zusätzliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks für die Zukunft im Blick haben. Besonders spannend: Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage zur zusätzlichen Wohnbebauung eingereicht. Laut den vorliegenden Unterlagen wurden mehrere Möglichkeiten zur ergänzenden Bebauung geprüft. Das macht dieses Angebot nicht nur für klassische Eigennutzer, sondern auch für Käufer mit Weitblick besonders interessant. Grundstück / Entwicklungspotential Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das große Grundstück. Laut d

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 mit zwei Geschossen und vollständiger Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt etwa 92 m², die Grundstücksfläche 1.170 m². Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 191.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und Keller, mit Flachdach, einer Wohnfläche von 91,6 m² und einer Garage, Baujahr 1980. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein WC, ein Heizungsraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 47,98 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit 43,62 m² Fläche. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Die Einschätzung des Werts erfolgte aufgrund äußerer Merkmale, da keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Angeboten wird Ihnen hier Ihr Traumhaus mit Garage und Garten. Massive DHH mit viel Platz für die ganze Familie und Garten zum entspannen. Auf den Hauspreis fallen keine Kaufnebenkosten an ( Keine Grundsteuer usw. ). Genießen Sie den Feierabend im Garten oder auf der Terrasse dieser schönen DHH mit Platz für die ganze Familie Diese DHH wird schlüsselfertig auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Alle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Sporthalle und auch die Bushaltesle sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich noch in der Planung und kann sowohl in der Außenansicht als auch der Grundriss noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Zum Haus gehören noch eine Garage mit Slplatz davor und ein Garten. Gebaut wird das Haus schlüsselfertig zum Festpreis. Zum Angebot gehören: Architektenleistung ( Planung, Bauantrag, Statik, WSN, SSN ) Erdarbeiten massiver Rohbau aus Kalksandsteinen nach Planung Verblendfass

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in einem Einfamilienhaus in Haltern am See, Ortsteil Hullern. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und umfasst fünf Zimmer. Zur Raumaufteilung gehören Diele, WC, Abslraum, Bad, zwei Kinderzimmer, Elternzimmer, Wohnbereich, Essbereich, Küche und Wintergarten. Das Gebäude wurde 1975 in Holz-Rahmenbauweise errichtet und verfügt über einen Keller. Die Grundstücksfläche beträgt 1.136 m². Eine Garage ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 190.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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2026 kernsanierte Doppelhaushälfte – ca. 150 m², Wärmepumpe, Fußbodenheizung & großes Grundstück Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die Wert auf viel Wohnraum legen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet damit weitere praktische Nutz- und Abslflächen. Im Rahmen der Kernsanierung 2026 wurde besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus. Sämtliche Wohnbereic