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Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit. ca. 60 m² Wfl 2-3 Zimmer - EG. ca. 60 m² Wfl 2-3 Zimmer - 1. OG. ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 D, linke DHH I 144 m² Wfl. I 195 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Links von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, rechts gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC. Rechts gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 C, linke DHH I 144 m² Wfl. I 160 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC. Links gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das O

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 A, linke DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welche

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten -Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 1 I Hausnummer 6 B, rechte DHH I 128 m² Wfl. I 132 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Hier mit 2 Bäder und Gäste-WC inkl. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Rechts von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; links gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch linksseitig das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hellen Wohn,- Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelan

Das sehr schöne geräumige Einfamilienhaus welches mit einem Wintergarten erweitert wurde befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen, gepflegten Wohngegend in 53757 Sankt Augustin. Das Haus wurde ca. im Jahre 1984 erbaut. Die Wohnlage ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer Durchgangsstrasse; es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage auch für Familien zu empfehlen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer; weiterhin verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, über ein Carport und über einen weiteren Slplatz. Ferner verfügt das Haus über einen ca. 20 m² großen Wintergarten (welcher im Mai 2012) erbaut wurde. Das Haus hat einen schönen Garten (Südausrichtung), der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet. Das

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche. Es bietet zudem eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und Außenslplätze. Es wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum (der als Wohnküche und Wohnzimmer genutzt wird), ein weiteres ausgebautes Zimmer im Keller (als Schlafzimmer), sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, Abslräume, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem weiteren WC, einer Küche, drei Zimmern und einer Loggia. Die Beheizung erfolgt sowohl durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Bereichen, einschließlich des Kellergeschosses. Zusätzlich ist im Kellergeschoss ein Feststoffkamin

Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², teilweise modernisiert ca. 2017, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung

Dieses im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von rund 890 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf solide Bauqualität und ausreichend Platz legt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Vom öffentlichen Straßenbereich gelangt man in den großzügigen Vorhof der Liegenschaft. Zur linken Seite befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich geradeaus das direkt am Haus angebaute Doppelcarport befindet. Rechts am Haus entlang führt ein Weg zur Haustür sowie über eine Treppe zur Terrasse. Der Eingangsbereich des Hauses liegt im Kellergeschoss. Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Im unteren Bereich befinden sich ein Hobbyraum, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, der Heizraum sowie ein Waschraum. Vom Waschraum aus i

Diese im Jahr 2018 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine außergewöhnliche Raumgestaltung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 145 m², die durch ihre besondere Bauweise in Hanglage ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Offenheit, Licht und modernes Wohnen gelegt wurde. Durch die Hangbebauung befindet sich der zentrale Wohnbereich in der ersten Etage und bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahezu die gesamte Etage einnimmt. Der weitläufige Grundriss schafft ein modernes Loft-Gefühl und bietet viel Raum für Wohnen, Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen exklusiven und zugleich einladenden Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die f

Dieses 1981 massiv errichtete freistehende Zweifamilienhaus (laut Schussabnahme; EA-Ausweis abweichend) steht auf einem ca. 549 m² großen Grundstück. Im Jahr 2015 wurden wesentliche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle umgesetzt, darunter eine Fassadendämmung (ca. 120 mm) sowie der Austausch der Fenster im EG und UG durch 3-fach-verglaste Elemente. Das Dach wurde im Jahr 1995 mit ca. 160 mm gedämmt. In Kombination mit einer eigenen 5 kWp Photovoltaikanlage und einem dualen Heizsystem bietet dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Blankenberg zeitgemäße Voraussetzungen zur Reduzierung laufender Energiekosten auf ca. 223 m² Wohnfläche. Die Effizienz der Maßnahmen wird durch den Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B belegt. Raumkonzept & Vielseitigkeit: - Erdgeschoss (Wohnung 1): Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Einheit. Mit zwei Schlafzimmern, Küche, großer Eingangsdiele, Bad und einem großen Balkon bietet diese ca. 115 m² große Ebene id

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin und bietet auf einem ca. 380 m² großen Grundstück rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, weitere Modernisierungen nach eigenen Vorslungen vorzunehmen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das klassische Satdach unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Der Innenhof slt eine praktische Außenfläche dar, die sich insbesondere für funktionale Zwecke eignet, beispielsweise als Abslfläche oder geschützter Bereich. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage in zentraler Lage von Sankt Augustin und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert

Diese im Jahr 2018 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine außergewöhnliche Raumgestaltung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 145 m², die durch ihre besondere Bauweise in Hanglage ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Offenheit, Licht und modernes Wohnen gelegt wurde. Durch die Hangbebauung befindet sich der zentrale Wohnbereich in der ersten Etage und bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahezu die gesamte Etage einnimmt. Der weitläufige Grundriss schafft ein modernes Loft-Gefühl und bietet viel Raum für Wohnen, Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen exklusiven und zugleich einladenden Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die f

Diese neuwertige, ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise mit Vollkeller und Pultdach erbaut. Das Haus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet das Haus mit derzeit insgesamt 4,5 Zimmern (6 Zimmer möglich) ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein modernes Umfeld legen. Bereits beim Betreten vermitt die Immobilie einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt – ideal für gemütliche Abende. Die vorhandene Einbauküche, welche übernommen werden könnte, fügt sich funktional und optisch harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt gehobene Ansprüche an Ausstattung und Alltagstauglichkeit. Das Haus bietet insgesamt 2 Terrassenbereiche, eine Dachterrasse, eine Garage sowie einen Pkw-Slplatz. Insgesamt stehen Ihnen derzeit 3 Sch

Entdecken Sie Ihr einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Sankt Augustin-Buisdorf, ideal für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Diese 2005 exklusiv erbaute Immobilie bietet auf ca. 787 m² Grundstücksgröße Raum für Ihre privaten und geschäftlichen Ambitionen. Dieses zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht. Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine hochwertige Einbauküche, eine Dachterrasse, Fußbodenheizung und Erdwärme durch eine Erdwärmepumpe. Einladende Außenbereiche mit einem Balkon und ein umfangreicher Stauraum im vollunterkellerten Bereich runden das Angebot ab. Die klimatisierte Garage und sieben Slplätze im Freien bieten Komfort und Praktikabilität. B

In attraktiver Wohnlage von Uckerath erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und einer soliden Ausstattung. Mit rund 119 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 105 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Gäste- oder Arbeitszimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt – ideal für die kältere Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 105 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Der zusätzliche Spitzboden bietet weitere Abslmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage in Uckerath is

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buisdorf! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148,26 m² bietet das Neubauhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt sich ein modernes Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Vier gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder oder Gäste und bieten zudem Raum für ein Homeoffice. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Garten, die zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Grillabenden oder gemeinsamen Familienmomenten einlädt. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Terrasse im Obergeschoss. Sie bie

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!

In attraktiver und ruhiger Lage von Siegburg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 als ideales Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 160 m², die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine funktionale Alltagsorganisation. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.423 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder eine individuelle Gestaltung im Außenbereich eröffnet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden, geselligen Abenden sowie erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die solide Bauweise machen diese Immob