71 häuser kaufen in Straßburger Straße, Berlin

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Berlin. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR269850 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 1270m², Gewerbefläche: 24175m², Keller/vollunterkellert, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/ Praxisetagen sowie 11 Wohnungen, 262 Tiefgaragenplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Die um ca. 1885 erbaute Immobilie besteht aus einem Vorderhaus mit einem ruhigen Innenhof sowie einem Seitenflügel und Hinterhaus mit einem zweiten Hof. Die insgesamt 27 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand. In den vergangenen 20 Jahren fanden Arbeiten an den Elektro- und Steigleitungen, im Eingangsbereich, dem Dach sowie sukzessive in den Wohneinheiten statt. Zwei kleinere leere Einheiten werden vom Eigentümer derzeit als Lager genutzt und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss mit ca. 250-300 m² erscheint grundsätzlich ausbaufähig, eine Baugenehmigung liegt jedoch nicht vor. Die Einheiten werden mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und soliden Zustand. Die auffällige Fassade hinterlässt einen ganz besonderen Charme bei der Liegenschaft. Fast die Hälfte der Wohnungen haben eine Duschkabine in der Küche. Ca. 50%

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in südlicher Ausrichtung als klassisches Berliner Vorderhaus mit linkem Seitenflügel und Quergebäude errichtet. Die insgesamt ca. 2.386 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 31 Wohneinheiten sowie zwei als Büro genutzte Gewerbeeinheiten. Die Erschließung erfolgt über drei separate Treppenhäuser. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 kernsaniert und befindet sich nahezu vis-à-vis zur Kollwitzstraße - in einer der begehrtesten Lagen des Prenzlauer Bergs. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Gewerke - von Haustechnik, Elektrik und Sanitär bis hin zu Fenstern, Fassade und Innenausbau - vollständig erneuert. Es handelt sich damit um eine echte Kernsanierung. Alle Wohnungen wurden einheitlich modernisiert und verfügen über Dielenfußböden, geflieste Bäder mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie Einbauküchen. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig neu ausgebaut. Ergänzend wurde 2008 ein moderner Glas-Personenaufzug am Vorderhaus

Das Konzept bei diesen zwei Doppelhäusern auf Bodenplatte ist gleich doppelt gelungen. Es erfüllt nicht nur den Zweck des optimierten Bauens auf knappem Baugrund, sondern besticht auch mit seiner Architekturästhetik. Das Satdach mit seinen Dachflächenfenstern sorgen rundum für ein elegantes Inneres und Äußeres, zudem mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein Mehrwert im Dachgeschoss geschaffen wird. Auf fast 65 Quadratmetern stehen Eltern und Kindern drei Zimmer sowie das große Familienbad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist ganz Begegnungsraum der Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Doppelhaushälfte. Die zweiflügelige Terrassentür und ein bodentiefes doppelflügeliges Fenster garantieren jede Menge Licht und freie Aussicht ins Grüne. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC schließen sich an den Flur an. Die Ausstattung in den Haushälften können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Unsere Stein auf Stein erslten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme In gefragter Lage von Berlin-Mitte bietet diese moderne Wohnung im ruhigen Gartenhaus eine hervorragende Wohnmöglichkeit. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2014 überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die besonders bei jungen Menschen, Studenten und Stadtliebhabern sehr gefragt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt über einen zuverlässigen Mieter mit Indexmietvertrag, eine solide Grundlage für stabile Einnahmen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine großzügige Treppe erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Neben einer Loggia stehen

Dieses Townhouse vereint luxuriösen Wohnkomfort, klassische Eleganz und universelle Nutzflexibilität in 14 großzügigen Zimmern, diversen Nebenräumen und einer Tiefgarage für 5 Pkw. Entworfen und gebaut von Prof. Hans Kollhoff erhalten Sie ein architektonisches Unikat im historischen Zentrum von Berlin. Die repräsentative Frontfassade - das Gesicht des Hauses - bildet eine 4,80 Meter hohe und 5,80 Meter tiefe Eingangshalle mit Natursteinsäulen, Treppenläufen mit Eisengeländern und einem großen Erker. Das Hochparterre kann als ca. 109 m2 große Büroetage oder zum Wohnen genutzt werden. Sie hat einen Empfangsbereich, zwei Büroräume mit Gartenzugang, einen Konferenzraum, ein Archiv, eine maßgeschreinerte Eichenbibliothek sowie eine Teeküche und zwei WC. Es ist zudem Platz für bis zu drei Sekretariatsarbeitsplätze. Für die Wohnnutzung sind zwei separate, aber leicht miteinander zu verbindende Wohneinheiten mit Gartenzugang denkbar. Die eindrucksvolle Hauptwohnetage (WE 1) im 1. Obergeschoss

haus - 7 - 230: Berlin - kaufen

haus - 14 - 400: Berlin - kaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Grünberger Straße 81 und Gärtnerstraße 24 wurde um 1900 erbaut und besteht aus zwei reinen Vorderhäusern. Das Objekt verfügt über 26 Wohnungen und zwei Läden, die sich über fünf Vollgeschosse verteilen. Die beiden Gewerbeeinheiten sind an ein Restaurant und ein Modegeschäft vermietet. Die Immobilie wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem ordentlichen Zustand. Zahlreiche Altbaudetails, wie zum Beispiel alte Türen und entsprechende Deckenhöhen, sind noch vorhanden. Die voll vermieteten Wohneinheiten werden mits Gasetagenheizungen beheizt. Balkone sind teilweise vorhanden, mit Ausrichtung zur Straße hin. In den letzten Jahren haben einigen Sanierungsmaßnahmen am Objekt stattgefunden. So wurde die Rückfassade gedämmt, ein Großteil der Fenster ausgetauscht sowie die Stränge und Steigleitungen in den Wohnungen partiell erneuert. Einige der Wohnungen wurden bei Mieterwechsel sukz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 02.07.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.03.2028 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1910 gebaut und umfasst 43 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 2.121,09 m², verteilt auf drei Aufgänge, die sich über zwei Höfe erstrecken. Das Gebäude ist unterkellert, die Kellerräume erscheinen trocken. Das Dachgeschoss bietet Potenzial zum Ausbau. Nach Einschätzung eines Architekten könnten im obersten Stockwerk zusätzlich ca. 378,71 m² Wohnfläche entstehen. Mit Ausnahme eines kleinen Gewerberaums (ca. 20 m²) und eines Lagerraums (ca. 42 m²) wird das Haus ausschließen zu Wohnzwecken genutzt. Von 43 Einheiten sind derzeit drei Wohnungen nicht vermietet. Ohne Berücksichtigung der bezugsfreien Wohnungen liegt die Netto-Kaltmiete pro Monat bei 16.891,71 EUR. Unter Beachtung der Mietpreisbremse lassen die drei unvermieteten Wohnungen, eine zusätzliche monatliche Kaltmiete von 1.562,44 EUR erwarten. Durch den Dachausbau könnten weitere

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 08.01.2030 Bei der Liegenschaft in der Kochhannstraße 30 in Berlin-Friedrichshain handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 29 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, welche sich über fünf Vollgeschosse in einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude verteilen. Die Immobilie wird über drei sehr gepflegte Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich sowohl optisch als auch technisch in einem sehr guten Zustand. Zahlreiche Altbaudetails wie etwa elegante Handläufe, historische Türen und entsprechende Deckenhöhen sind noch vorhanden. In den letzten Jahren kam es regelmäßig zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude. Im Jahr 2010 wurde der Dachboden gedämmt sowie die Abwassergrundleitungen erneuert. Die Hoffassade samt Gesims wurde in den Jahren 2014 und zuletzt nochmals 2023 instandgesetzt. Darüber hinaus erfolgten 2018 Abdichtungsarbeiten an den Balkonen sowie eine

Das 1890 errichtete Mehrfamilienhaus in der Tieckstraße 40 verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die insgesamt zehn Wohneinheiten sind vermietet und werden über ein Treppenhaus nebst Aufzug erschlossen. Zwischen 1996 und 1997 wurde das Dachgeschoss neu aufgebaut und das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden seinerzeit u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die Fassaden und Treppenhäuser renoviert und neue Fußböden inkl. schwimmendem Estrich sowie neue Bäder und Küchen eingebaut. Im Objekt sind noch diverse Altbaudetails, wie zum Beispiel alte Treppenläufe, alte Holztüren sowie vereinzelte Stuckelemente und entsprechende Deckenhöhen vorhanden, die dem Objekt seinen besonderen Charme verleihen. Die Versorgung mit Wärme sowie Warmwasser erfolgt mits einer Gaszentralheizung aus 2020

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 05.08.2028 Bei der Liegenschaft in der Parkstraße 76, 77 handelt es sich um ein ca. 1988 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Gewerbeeinheiten, die sich über vier Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie eine Gewerbehalle auf dem Innenhof erstrecken. Die Gewerbeeinheiten werden derzeit von zwei Rechtsanwaltskanzleien, einer Steuerberatung sowie einer Lagerhallenvermietung genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Gewerbehalle zahlreiche unentgeltlich genutzte Slplätze sowie insgesamt acht Garagen. Eine Büroeinheit mit ca. 300 m² im 2. Obergeschoss steht derzeit zur Neuvermietung an. Über die zwei gepflegten Treppenhäuser werden die Wohn- und Gewerbeeinheiten jeweils separat erschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwertkessel, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Büroeinheiten sind überwiegend mit Stein- und Teppichböden ausgestattet. Die Wohnunge

Hier steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf Es besteht aus 5 Gewerbe Einheiten und 16 Tiefgaragen Plätze die alle langfristig vermietet sind die Mieteinnahmen pro Jahr sind circa 107.000euro im Jahr Bitte nur ernst gemeinte Anfragen ! Keine Makler Anfragen !

haus - 20 - 518: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 60,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.02.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen im Grünen - stadtnah und familienfreundlich. In diesem gepflegten, massiv erbauten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 erwarten Sie auf ca. 121m² Wohnfläche insgesamt 5 helle Zimmer. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage inmitten einer von Einfamilienhäusern und Gartenanlagen geprägten Siedlung und bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien. Eine geräumige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste. Vorbei am Badezimmer mit Dusche und Badewanne erleben Sie auf dieser Ebene den großzügigen Wohnbereich mit Erker mit unverbaubarem Grünblick und direktem Terrassen- und Gartenzugang. Ein großzügiger Essbereich inkl. Einbauküche steht Ihnen in der angrenzenden Küche zur Verfügung. In der oberen Ebene erwarten Sie 4 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der ausgebaute Spitzboden i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.07.2029 Befeuerungsart: Fernwärme ! Hinweis: Weitere Informationen zur Immobilie und Ihrer Lage erhalten Sie erst nach erfolgter Kontaktaufnahme samt vollständigen Kontaktdaten. Bitte beachten Sie, dass Sie das Exposé, welches die und Emailadresse des zuständigen Ansprechpartners enthält, innerhalb weniger Minuten per Email von uns erhalten ! Lage Ruhig - zentral - grün: Dies sind die Stichworte, um diese besonders bevorzugte Lage zu beschreiben. Nur 1 S-Bahn-Station vom Hauptbahnhof entfernt, ist man gleichzeitig in wenigen Schritten im Grünen. Hier vereinen sich die Vorzüge der hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit der Ruhe und der Freizeitmöglichkeit in unmitbarer Nachbarschaft. Weitere Informationen Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Werte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Gas Attraktives Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial - gepflegter Altbau mit moderner Ausstattung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900), das sich durch seine solide Bausubstanz, laufend modernisierte Wohneinheiten sowie eine gute Mieterstruktur auszeichnet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit 1- und 2-Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Nordausrichtung - ein ruhiger Rückzugsort für die Bewohner. Die zur ruhigen Anliegerstraße gerichtete Fassadenseite liegt auf der Südseite und ist auf beiden Seiten mit Balkonen ausgestattet, was den Wohnungen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Der Anbei von z

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 14.02.2032 Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1989 erbautes Wohnhaus mit zwölf Wohneinheiten und einer an eine Physiotherapie vermieteten Gewerbeeinheit, die sich über sechs Vollgeschosse verteilen und über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich, durch die Hofzufahrt erschlossen, drei Slplätze. Über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht erreichen die Nachbarn ihre Slplätze. Die Wohneinheiten werden kurzfristig über eine neue Fernwärmestation, die sich im Nachbarheizraum befindet, beheizt. Ca. 30% der Wohnungen wurden in den letzten Jahren sukzessive bei Mieterwechseln, inklusive der Elektrounterverteilung, modernisiert und sind mit Balkonen, Einbauküchen und Laminat ausgestattet. Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung, dem Milieuschutzgebiet Birkenstraße sowie im Sanierungsgebiet (umfassendes Verfahren bis circa 2026) Tu

haus - 80 - 1893: Berlin / Moabit - kaufen

haus - 52 - 1490: Berlin / Prenzlauer Berg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 01.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 EUR und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.08.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung We are offering an apartment with 2 rooms, which is located on the 4th floor of a residential building constructed in the 1960s. It is easily accessible by elevator and is available for immediate occupancy. A parking space in the courtyard can be rented on request (subject to availability). Lage The house is located in a quiet side street. Wellness friends will find in about 10 minutes walk through the Fritz Castle Park the well-known Vabali SPA Berlin. For walks or sporting activities you go to the Kleiner Tiergarten, which is located in the immediate vicinity. Supermarkets are also available in the surrounding area. The connection to the public transport is very good. The Bus lines 123 and 187 stops just around the corner, and the underground station Birkenstraße (U9) is about a 10