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Villa
·
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1.300.000 €
NEU
17 Schlafzimmer Villa Großbottwar Großbottwar 106516756
Streithag
· 17 Zimmer · 15 Badezimmer · Villa
· Keller
Streithag · 17 Zimmer · 15 Badezimmer · Villa · Keller
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die 1998 errichtete Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 684 m², wobei die genaue Vermessung nach Verkauf erfolgt. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung, die sowohl für den klassischen Beherbergungsbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte wie Monteurunterkünfte oder Boardinghouse ideal geeignet ist. Die Immobilie generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von etwa 66.000 Euro, bietet jedoch durch Optimierungen insbesondere im Bereich der gastronomischen Nutzung oder einer erweiterten Beherbergung weiteres Entwicklungspotenzial. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad mit Tageslicht, was einen hohen Komfortstandard gewährleistet und die dauerhafte Vermietbarkeit unterstützt. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der sich auch hervorragend als Fitnessstudio eignet, sowie drei Abslräume und
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die 1998 errichtete Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 684 m², wobei die genaue Vermessung nach Verkauf erfolgt. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung, die sowohl für den klassischen Beherbergungsbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte wie Monteurunterkünfte oder Boardinghouse ideal geeignet ist. Die Immobilie generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von etwa 66.000 Euro, bietet jedoch durch Optimierungen insbesondere im Bereich der gastronomischen Nutzung oder einer erweiterten Beherbergung weiteres Entwicklungspotenzial. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad mit Tageslicht, was einen hohen Komfortstandard gewährleistet und die dauerhafte Vermietbarkeit unterstützt. Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der sich auch hervorragend als Fitnessstudio eignet, sowie drei Abslräume und
1.300.000 €