132 häuser kaufen in Sülsdorf, Selmsdorf

Vom Spitzboden dieser gepflegten Doppelhaushälfte blicken Sie über die Felder auf die Ostsee, bei klarer Sicht bis nach Sierksdorf auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht. Mit dem Fernglas kann man den Hansepark sehen. Abends geht die Sonne über dem Wasser unter, tagsüber ziehen die Fähren durch die Lübecker Bucht. Der Naturstrand im Naturschutzgebiet ist nur ca. 800 m entfernt. Hier kann man gemütlich entspannen und die Natur erkunden, alleine, zu zweit oder als Familie bieten sich vielfältige naturnahe Möglichkeiten. Auch im Herbst und im Winter ist die Ostsee jeden Tag anders und spannend. Ob man richtig durchgepustet wurde und sich danach vor den Kamin setzt oder sie Sonne, den Strand und das Meer genossen hat, hier ist der richtige Rückzugsort. Das Haus wurde 2008 gebaut und 2011 erstmals bezogen. Es bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles für entspannte Tage an der Küste, als Ferienhaus ebenso wie als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Erdgeschoss: Vom Windfang geht es in den Flur mit H

Der erste Eindruck: Ein Ort absoluter Privatsphäre. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit eigenem Waldanteil erwartet Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Anwesen nahe der Ostseeküste. Hier finden Individualisten, Naturliebhaber oder Kreative ein seltenes Refugium, das historischen Charakter mit der Ruhe der Natur verbindet. Die Highlights auf einen Blick: Eigener Wald & Riesiges Grundstück: Absolute Ruhe, Sichtschutz und Natur pur direkt vor der Haustür. ️ Maritimes Umland: Die Strände von Boltenhagen und der Priwall sowie der Dassower See sind im Nu erreichbar. Lage & Anbindung: Herrlich idyllisch und dennoch perfekt angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Dassow mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Lübeck und Travemünde liegen praktisch vor der Haustür, sodass sich Naturleben und urbane Lebensqualität ideal verbinden. Das Potenzial: Das historische Gebäude bietet Raum für visionäre Wohnträume. Ob als Familiensitz oder Mehrge

Das macht dieses Angebot einmalig: Ostseenähe mit Stadtanschluss – ruhige, ländliche Lage, aber Lübeck und die bekannten Ostseebäder Travemünde und Boltenhagen in unmitbarer Nähe. Auch die Metropole Hamburg ist über die nahen Autobahnen A20/A1 schnell erreichbar. ⚡ Vollerschlossen – Die Erschließung läuft bereits. Großzügige Bebaubarkeit (GRZ 0,4) – 40 % des Grundstücks bebaubar, ein Maß an Freiheit, das am Markt kaum noch zu finden ist. Vom Winkelbungalow bis zur Stadtvilla mit Staffelgeschoss ist – im Rahmen des B-Plans – (fast) alles möglich. Bauträger- und provisionsfrei – Erwerb direkt vom Eigentümer, ohne Zwischenhändler und ohne Maklerprovision. Der Kaufpreis für das Grundstück ist erst bei Hochbaureife fällig. ⛵ Marina vor Ort – ideal für Freizeitkapitäne mit beinahe direktem Zugang zur Ostsee. Komplettpaket auf Wunsch – wer Zeit und Nerven sparen möchte: Grundstück + hochwertiges Massivhaus (ca. 700 Häuser/Jahr Erfahrung, umfassende Garantien) inkl. Außenanlagen, Terrasse, Zuw

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Selmsdorf bietet auf 138 m² vier helle, moderne Zimmer und viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die entspannt und naturnah wohnen möchten. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und weitere sehr gute energetische Gegebenheiten sorgen für Wohlfühlklima und sparsames umweltfreundliches Wohnen. Das 309 m² Grundstück begeistert mit angelegtem Garten zum Spielen, Gärtnern und Genießen. Ruhiges, familiäres Wohngebiet mit netten Nachbarn, guter Anbindung und mehreren Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau mit Wärmepumpe - Fußbodenheizung - familiäres Wohngebiet - sehr naturnah gelegen - sehr gute neuwertige & energetische Gegebenheiten - angelegter grüner Garten - nette Nachbarn - gute Anbindung - mehrere Parkplätze - helle & sehr moderne Räumlichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes ge

Willkommen in Ihrem ruhigen, neuem Eigenheim! Diese solide im Jahr 2015 errichtete Doppelhaushälfte, vereint großzügiges Wohnen, maximale Energieeffizienz und eine erstklassige Lage nahe der Ostsee. Das Besondere: Das Haus liegt absolut ruhig und geschützt in 2. Reihe – abseits von jeglichem Straßenlärm, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die nach dem Feierabend pure Entspannung in ihrem Garten/Terrasse oder bei einem Spaziergang/Aufenthalt an der Ostsee finden möchten. Mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie optimal aufgeteilten Raum. Das Haus ist bereits zum 01.12.2026 bezugsfrei – Sie können hier ohne Renovierungsstress pünktlich im Winter einziehen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die herausragende Energieeffizienzklasse A. Dank der exzellenten Dämmung und der modernen Bauweise arbeitet die verbaute Gas-Brennwerttechnik extrem sparsam. Während Käufer älterer Immobilien sich um teure gesetzliche Sanierungsauflagen sorgen müssen, genießen S

Dieses gemütliche Reihenmithaus bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Gartenfläche und Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, im 1. OG ein Schlafzimmer, Bad und ein Durchgangszimmer. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann befindet sich im Dachgeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstattprojekte. Das Grundstück mit Gartenhaus lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Die Gasheizung aus 2001 sorgt für solide Grundversorgung, während die renovierten Räume Raum für persönliche Gestaltungsideen lassen. •Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Lübeck-Kücknitz •Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten •Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund zur Innenstadt •Perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten - Reihenmithaus - Baujahr ca. 1956 - Erbbaugrundstück 150 m² - Erbbaurecht der Stadt Lübeck bis 30.04.205

Das Objekt besteht aus zwei Häusern. Ein in 2024 erstbezogener Neubau, errichtet als KFW 55 Haus mit Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Wohnküche und Wintergarten sowie ein Zimmer, Gästebad und Wirtschaftsraum unten. 2 Zimmer und ein Bad mit Whirlpoolwanne oben. Dachboden als Lagerraum ausgebaut. Das zweite Haus ist von 1937/38, wurde 2022 bis 2023 umfangreich renoviert. Derzeit Ferienhaus mit Ferienhaus-Zulassung und nachweislich hoher Auslastung. 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und Küche und I-Sauna/ Bad mit Whirlpoolwanne im EG. 2 Schlafzimmer und kleines Bad oben. Überdachte Terrasse unten, Dachterrasse oben mit Blick zur Trave. Kamin im Wohnzimmer. Gasheizung neu in 2022 mit Servicevertrag. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die sehr gute Infrastruktur von Travemünde ist von Vorteil. Der nächste Einkaufsmarkt und der Fischereihafen mit Promenade ist fußläufig schnell zu erreichen. Bus ( Lübeck- Stadt und Ostholstein) und Bahnanbindung (DB) günstig vorhanden. Das neue

Diese Immobilie wird vom Eigentümer direkt verkauft. Ohne Maklercourtage! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese repräsentative Villa aus dem Jahre 1879 befindet sich direkt gegenüber dem Kurpark und dem Tennisplatz in der Straße Am Lotsenberg, einer der begehrtesten Lagen von Travemünde. Sie wurde während der Kaiserzeit im traditionellen Bäderarchitektur-Stil erbaut. Die Glasfenster und die aufwendig geschnitzten Holzelemente in und an der vorgelagerten Veranda sind alle noch im Originalzustand erhalten geblieben. Auch die imposante doppelflügelige Eingangstür mit den farbigen Glasfenstern wurde liebevoll gepflegt und verleiht der großen Villa einen herrschaftlichen Charme. Von der Dachterrasse aus hat man einen seitlichen Blick auf die Trave und die vorbeiziehenden großen Schiffe und Kreuzfahrer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befindet sich je eine große Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wer

Es ist ein Haus ist ein verputzter Kalksandsteinbau. Es wurde 1995 saniert, die Ölheizung ist von 2000. Es gibt eine kleine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Ein 30qm großer Wintergarten ist nach SW ausgerichtet. Nordöstlich schließt sich eine Garage an. Es gibt ein KG, EG, DG und ausgebauten Dachboden. Es wurden das EG als eine Wohnung und das OG als eine Wohnung genutzt. Es gibt 2 separate Eingänge. Das Haus hat ein Satdach mit Gauben. Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Stadt im Südosten Schleswig-Holsteins und insbesondere durch ihre historische Altstadt, die Lage an der Trave und Wakenitz sowie die Nähe zur Ostsee geprägt. Die Wohngegend ist eine ruhige, gewachsene Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud an der Grenze zu Mecklenburg - Vorpommern. Die Straße befindet sich in einer 30kmh Zone. In der unmitbaren Nachbarschaft befinden sich nur Einfamilienhäuser. Das Haus befindet sich nahe der Waldorfschule. Das Haus ist geräumt und ein Leerstand

Dieses geräumige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 248 m² befindet sich auf einem ca. 2428 m² großen Grundstück in Groß Parin, Bad Schwartau. Das Haus bietet viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ab dem 01.06.2026 verfügbar sein. Es handelt sich um eine besondere Immobilienart mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Garage bzw. Pkw-Slplätze sind vorhanden. Groß Parin, ein Ortsteil von Bad Schwartau, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Bad Schwartau angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung von Bad Schwartau gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste

In einer der besten Lagen Lübecks - im Stadtteil St.Jürgen/Vogelsiedlung erwartet Sie dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigenheim aus dem Jahr 1996. Auf ca. 160 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus verfügt formal über 3 Zimmer plus Empore, Wintergarten und großzügige Nutzflächen- Raum für vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Haus steht auf einem großzügigen 777 qm Grundstück und überzeugt durch gehobene Ausstattung und die attraktive Wohnlage. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, die für ein perfektes Raumklima sorgt. Das Erdgeschoss wird über eine Diele mit geschwungener Holztreppe erschlossen. Das absolute Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Erker und Parkettboden. Hier sorgt der zusätzliche Kaminofen auf Knopfdruck für Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist der integrierte beheizbare Wintergarten (dem Grundriss noch nicht zu en

Morgens Markt. Abends Wasser. Dazwischen Lübeck. Mitten auf der Lübecker Altstadtinsel, in der Kleinen Burgstraße, liegt ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten — sondern ein Lebensgefühl suchen. Der Tag beginnt hier anders. Vielleicht mit ein paar Schritten zum Wochenmarkt. Frische Blumen, gutes Brot, ein Kaffee auf dem Rückweg. Kein Weg durch anonyme Einkaufszonen, sondern durch eine Stadt, die Geschichte atmet und trotzdem lebendig bleibt. Dieses Haus erzählt nicht laut. Es wirkt leise. Durch seine Atmosphäre, seine Materialien, seine Raumfolge und durch das Gefühl, etwas zu betreten, das nicht austauschbar ist. Hier wurde nicht einfach modernisiert. Hier wurde mit Blick, mit Erfahrung und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die besondere Verbindung aus Altstadtcharakter, klarer Gestaltung, warmen Materialien und modernen Elementen schafft ein Wohngefühl, das selten geworden ist. Man spürt, dass hier nicht nach Schema gearbeitet wurde. Jeder Bereich hat seinen eigene

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Haus mit Einliegerwohnung auf 850 qm Eigenland in naturnaher Lage in Lübeck-Israelsdorf. Es liegt ein Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen aus April 2026 vor. Danach beträgt der Verkehrswert 891.000 €. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit Wintergarten (70 qm), offene Küche m. Esstisch (30 qm), Schlafzimmer (19,8 qm), 2 kleine Zimmer (je 9,6 qm), Gäste-WC (2,6 qm), Bad m. Badewanne und barrierefreier Dusche (8 qm), separates WC (1,5 qm), ferner Absl- bzw. HW-Raum m. WM-Anschluss (22,4 qm), Bügelraum (8,5 qm) und Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer (je ca. 13,5 qm), ein Bad mit Dusche (8 qm) sowie eine Dachterrasse, von der aus ein Abslraum (ca. 12 qm) erreichbar ist. Zudem befindet sich im OG eine Einliegerwohnung. Diese besteht aus dem Wohnzimmer (24 qm) mit geräumigem Balkon, Schlafzimmer (15 qm), Küche (12 qm) und Dusch-Bad (6,5 qm). Durch das Wohnzimmer ist ferner die Galerie zu erreichen, die weite

Sie suchen ein Zuhause mit einem schönen Garten und viel Potenzial für Ihre eigenen Wohnideen? Dann könnte dieses Mitreihenhaus genau das Richtige für Sie sein. Das ca. 92 m² große Mitreihenhaus befindet sich auf einem 219 m² großen Eigenlandgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Gertrud / Eichholz. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem sonnigen Garten sowie einem praktischen Keller bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Flur, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Südwestgarten, der bis in die Abendstunden Sonne bietet – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arb

Ein gemütliches Zuhause an der Ostsee Dieses charmante Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Zuhause mit einer besonders angenehmen und gemütlichen Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie ist aber ebenso als Zweitwohnsitz denkbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und drei Bäder. Barrierefrei wohnen im Erdgeschoss: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Der Zugang zum Haus erfolgt bei Bedarf über einen seitlich am Gebäude verlaufenden Weg, der wie eine Rampe ausgebildet ist und somit einen komfortablen, treppenfreien Zugang ermöglicht. Wenn ge

Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m². Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Wohngeschosse mit jeweils einer Wohnung. Die vier gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 50 und 57 m² und sind vollständig vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich Gartenflächen; der rückwärtige Garten steht den Mietern derzeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere im Jahr 2026 wurden wesentliche und kostenintensive Gebäudebestandteile erneuert: - 2026: vollständige Erneuerung des Daches inklusive neuer Dämmung unter Inanspruchnahme einer BAFA-Förderung - 2026: neue Gaszentralheizung einschließlich neuer Heizungssträng

Preis ist Verhandelbar! Dieses charmante Wohnhaus in Rehna besticht bereits auf den ersten Blick durch seine klassische norddeutsche Architektur und den charakteristischen roten Backstein. Das Gebäude vermitt einen gepflegten, wohnlichen Eindruck und verbindet traditionelle Gestaltung mit einer angenehmen, privaten Atmosphäre. Eine besondere Ergänzung des Anwesens ist die zum Objekt gehörende Halle mit einer Fläche von ca. 140 m². Die Halle verfügt über eine eigene Zufahrt und bietet dadurch eine sehr gute Möglichkeit, Wohnen und gewerbliche bzw. praktische Nutzung miteinander zu verbinden. Die großzügige Nutzfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Garage, Slfläche für Fahrzeuge oder für einen handwerklichen Betrieb, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen. Außenbereich Das Grundstück ist von einer gemauerten Backsteinmauer eingefasst und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein geschmiedetes Eingangstor sow

Das um 1905 errichtete Mehrfamilienhaus in der Warendorpstraße 51 in Lübeck-St. Lorenz Nord bietet eine interessante Gelegenheit für renditeorientierte Immobilienkäufer. Das Objekt ist vollständig vermietet; aktuell besteht kein Leerstand. Die Mietverhältnisse bestehen mit langjähriegen ruhigen und zuverlässigen Mietern. Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Es bestehen 4 Wohnungen sowie ein zusätzlicher 1-Zimmer-Bereich mit Duschbad im Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.543 €. Der Angebotspreis beträgt 499.900 €. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer vor, die Entscheidung auf Grundlage des wirtschaftlich besten Gesamtangebots zu treffen. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig; Anschlüsse für Heizung, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Durch die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche kann weiteres Ertragspotenzial erschlossen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Eigenlandgrundstück mit ca. 1.195 m² in Lübeck-Krempelsdorf / St. Lorenz Nord. Das Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bebaut. Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist die Kombination aus großer Grundstücksfläche, vorhandenem Einfamilienhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Damit spricht das Objekt unterschiedliche Käufergruppen an: Familien, Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte ebenso wie Kapitalanleger, Investoren, Bauträger, Projektentwickler und Baufirmen. Für den zukünftigen Eigentümer ergeben sich insbesondere drei interessante Nutzungsmöglichkeiten: Option 1 – Einfamilienhaus erhalten und sanieren Das bestehende freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung nach individuellen Vorslungen. Der besondere Mehrwert liegt dabei in dem ca. 1.195 m² großen Eigenlandgrundstück. Hier steht viel Freiraum für Garten, Familie

Schon fast fertig. Und doch noch ganz Ihr Stil. Böden und Bäder selbst auswählen, statt den Geschmack anderer zu übernehmen: Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Scharbeutz-Klingberg lässt Ihnen noch Raum für eigene Entscheidungen. Die Auswahl erfolgt innerhalb der festgelegten, im Kaufpreis enthaltenen Budgets. Rund 152 m² Wohnfläche und fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mitpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise für Gäste oder als Homeoffice. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Klinkerfassade in Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur vorgesehenen Ausstattung. Angeboten wird Haus 2 für 1.090.000 €. Es steht laut aktuellem Inserat kurz vor der Fertigslung; noch auszuführe

Willkommen in diesem individuell geplanten, hochwertigen und gepflegten Bungalow in ruhiger Lage von Lübeck-St. Jürgen - großzügig, durchdacht und vielseitig nutzbar als Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Büro oder Wohnen und vermieten. Der im Jahr 1980 massiv und wertig erbaute Bungalow liegt in 2. Reihe in einer ruhigen Wohngegend im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Es besticht durch seine sehr großzügige Wohnfläche von ca. 323 m², zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie durch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse sowie zwei 1-Zimmer-Apartments und einer großen Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, sodass sowohl eine Nutzung als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich ist. Individuell geplant, fasziniert die Immobilie durch optimale G

Ein schöner Winkel-Bungalow mit kleiner Gartenfläche und Ausbau-Reserve im Obergeschoss wird vom Eigentümer privat zum Kauf angeboten. Das sehr gepflegte, modern ausgestattete Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Eckdaten: Wohnfläche 110 qm mit Ausbau-Reserve ca. 30 qm im Obergeschoss. Die Ausbau-Fläche ist teilweise bereits vorbereitet: - Treppen-Wechsel - Strom-Vorbereitung - Sparrenbau - Dachfenster ROTO zur Nord/Südseite und kann optional umgesetzt werden. Der Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss erfolgt über den Raum Kind laut Grundriss. Dieser Raum ( linke Seite der Vorderansicht ) hat zudem eine bodentiefe Terrassen-Tür mit Hausumgang zur Vorderseite und könnte mit separatem Zugang erreicht werden. Die aktuelle Raum-Aufteilung entspricht: - Flur mit offener Wohnraum-Küche im Hausmitpunkt - Schlafzimmer mit anliegendem Dusch/Wannenbad - Gäste-WC mit Dusche - Kinderzimmer - Büro (Abslraum laut Grundriss) - Wohnzimmer offen - Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschine u

Eine großzügige und solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 mit der Wohnfläche von 137 m2 und der Nutzfläche von 84 m2 auf eigenem Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Wohngegend von Einhaus b. Ratzeburg. Das wunderschöne Haus wurde in einer traditionellen massiven Bauweise errichtet und verklinkert. Im Souterrain (Untergeschoss), welches zur Nutzfläche gehört, befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum von rd. 22 m2, welcher je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder als Spielzimmer genutzt werden könnte. Ein Abslraum und die große Waschküche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Souterrain ist durch die Treppe aus dem Erdgeschoss, sowie direkt von Außen durch die zweite Haustüre begehbar. Eventuell könnte man hier eine Einliegerwohnung errichten mit eigenem Eingang. Anschlüsse für eine Nasszelle sind vorhanden. Aus dem Untergeschoss gelangen Sie direkt in die integrierte Garage mit einem elektrischen Rolltor. im Erdgeschoss befinden sich ein g

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Ratzeburg überzeugt durch seinen nahezu neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 528 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept. Highlights •Baujahr 2016 – neuwertiger Zustand •Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen •6 Zimmer, 2 Badezimmer, Gästebad mit Dusche •528 m² Grundstück •Energieeffizienzklasse A •Gasheizung mit Solarthermie •Glasfaseranschluss und Netzwerksteckdosen in allen Räumen für Homeoffice •Kaltwintergarten und zweite Südost-Terrasse mit elektrischer Markise •2 Carport-Slplätze •Direkt am Waldrand-700m zum See •Keine Maklercourtage Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Aufslpool, ein Kaltwintergarten mit verschiebbaren Glaselementen sowie eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise schaffen zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.

Die Immobilie kann auch angemietet werden

Dieser Bungalow aus dem Jahre 2019 befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet auf einem Grundstück von 519 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² - gut geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem schönen Garten mit einem großen und durchdacht angelegten Gartenteich. Große bodentiefe Fenster geben in diesem Wohnbereich mit der offenen Küche besonders viel Licht. Drei Zimmer können wahlweise als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit großer und barrierefreier Dusche, sowie neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und viel Stauraum. Den gibt es auch auf dem großen und gut gedämmten Spitzboden, der derzeit über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist und bei Bedarf viel Platz für einen weiteren Ausbau bietet. Der Bungalow befindet sich in Scharbeutz im

Mehrfamilienhaus an der Ostsee | 12 Wohneinheiten | Sofortiger Cashflow & Mietsteigerungspotenzial: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Neustadt in Holstein bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes Investment mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten, eine vermietete Abslfläche und 10 Pkw-Slplätze. Darüber hinaus überzeugt es durch eine nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion nahe der Ostsee. Die Immobilie (BJ: 1970) wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand: In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Fassaden, Bäder, Böden und zahlreiche Küchen erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume und einen Gemeinschaftsgarten der allen Mieter:innen zur Verfügung steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 655 m² auf einem 1.221 m² großen Grundstück erwirtschaftet das Objekt derzeit eine jährlic

Exklusive Doppelhaushälfte in nahezu neuwertigem Zustand – hochwertig ausgestattet und strandnah in Scharbeutz Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und einen nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf einem ausgesprochen hohen Qualitätsniveau. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche inklusive Kochinsel. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Auch die weitere Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Wärmepumpe, z

Großzügiges Familienhaus mit Weitblick, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Energiekonzept Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet mit ca. 216 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche im Keller und weiteren ca. 25 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 870 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ratzbek und bietet einen freien Blick auf die angrenzende Kälberkoppel. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 70 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche verfügt über eine geölte Eichen-Echtholzarbeitsplatte, einen großzügigen Tresen und einen großen Kühlschrank. Der wasserführende Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt über den 750-Liter-Pufferspeicher die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres Zimmer, ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit separatem Außen

In ruhiger Sackgassenlage befindet sich dieses moderne Reihenhaus als Teil einer Viererreihe, jeweils zwei versetzt auf einem pflegeleichten, uneinsehbaren Erbpachtgrundstück. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen ganzjährig nutzbaren Wohnwintergarten sowie - für maximale Mobilität auch im Alter - einen Treppenlift, der über einen direkten Zugang von der Garage zum Keller erreichbar ist. Das Haus befindet sich im guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 133 qm - Nutzfläche: ca. 58 qm - Zimmer: 3 Zimmer plus Wohnwintergarten -Baujahr: 2003 - Grundstück: ca. 250 qm - Erbpacht: Vertrag bis 2100, 189 Euro/Monat - Keller - Garage - Wintergarten m. Heizung u. elektr. Innen-/Außenbeschattung - Treppenlift - Einbauküche - Bad mit Dusche, Wanne und Bidet Kaufpreis: 460.000 Euro (provisionsfrei von privat) Energieausweis: - Verbrauchsausweis, 137,6 kWh/(qm a) - Energieeffizienzklasse E - Energieträger: Fernwärme Wichtiger Hinweis zum Energieverbr