561 häuser kaufen in Sulz am Neckar

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim, das exakt nach Ihren persönlichen Vorslungen konzipiert wird - mit einem Haus von STREIF. Als erfahrener und verlässlicher Partner im Hausbau steht STREIF für erstklassige Qualität, innovative Gestaltungskonzepte und energieeffizientes Bauen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird individuell an Ihre Bedürfnisse sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam entwickeln wir ein Wohnkonzept, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durch inligente Grundrisse entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Bauweise, hochwertige Materialien und fortschrittliche Haustechnik sichern nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch nachhaltigen Wohnkomfort und eine langfristige Wertsteigerung. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet Sie

Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus, das exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorslungen zugeschnitten ist. Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m8 und einer inligent geplanten Raumaufteilung mit ffcnf Zimmern, die eine wohltuende und einladende Atmosphe4re bieten. Mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem gere4umigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zuse4tzlichen Ge4ste-WC ist dieses Haus optimal ffcr Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das zweigeschossige Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die ganz nach Ihren Wfcnschen gestaltet werden kann. Ob Dachform, Anzahl der Etagen oder Grundrissgestaltung fcberlassen Sie STREIF die Umsetzung Ihres individuellen Wunschhauses. Profitieren Sie von einem nachhaltigen und qualitativ erstklassigen Baukonzept, das gemeinsam mit Ihnen Schritt ffcr Schritt realisiert wird. Warum sollten Sie Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Eigenheim g

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von STREIF, das ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen entworfen wird. Als renommiertes Unternehmen steht STREIF für höchste Bauqualität, modernes Design und nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Jedes Haus wird exakt auf Ihre Anforderungen sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant schlicht - wir entwickeln gemeinsam ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Stil erfüllt. Durch clevere Raumkonzepte entstehen lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Die innovative Bauweise, erstklassige Materialien und fortschrittliche Haustechnik gewährleisten nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch dauerhafte Wertbeständigkeit und langanhaltenden Wohnkomfort. STREIF begleitet Sie verlässlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und slt sicher, dass Ihr neues Hau

Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen mit STREIF - Ihrem erfahrenen Baupartner, der seit Jahrzehnten für herausragende Qualität und innovative, energieeffiziente Architektur steht. Jedes Haus wird bei uns exakt auf Ihre Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder minimalistisch - wir entwickeln gemeinsam ein Wohnkonzept, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt. Durchdachte Raumlösungen schaffen helle, großzügige und einladende Wohnräume. Modernste Bauweisen, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur eine optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, sondern auch nachhaltigen Werterhalt und langfristigen Wohnkomfort. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF kompetent und zuverlässig. So entsteht eine harmonische Symbiose aus Architektur, Wohnqualität und Energieeffizienz, maßges

Dieses charmante Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Oberndorf bietet die ideale Grundlage für Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Das im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene eine Keller- u. Heizraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Küche, in der Sie Ihrer Koch- und Backleidenschaft freien Lauf lassen können. Das angrenzende, helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im zweiten Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder die individuelle Gestaltu

Abrisshaus. Grundstück mit Potential für Neubebauung. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Altbestand. Das vorhandene Gebäude befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung wirtschaftlich kaum sinnvoll erscheinen lässt. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen oder eine Neubebauung planen möchten. Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Objektart: Grundstück mit Abrissgebäude - Grundstücksfläche: ca. 647 qm - Baujahr: ca. 1906 - Erschließung: vorhanden - Verfügbarkeit: sofort Besonderheiten: * attraktives Grundstück * gute Wohnlage * bestehende Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom * gute Zufahrt * ideal für Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses (je nach Bebauungsplan) *interessant für private Bauherren oder Investoren Hinweis zum Gebäude: Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird als Abrissobjekt angeboten. Käufer we

Dieses große und 1973 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Loßburg-Betzweiler. Das Haus ist vollständig unterkellert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 224 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss (ca. 125 m²): - Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - große Sonnenterrasse Obergeschoss (ca. 99 m²): - Küche mit Essecke - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie für jede Wohnung ein Abslraum. Zusätzlich der Haustechnikraum und diverse weitere Kellerräume. Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit zwei Garagen, direkt vor dem Haus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand Das Haus ist sofort verfügbar. Das Haus wird mits moderner Ölheizung (2006) beheizt. Der Energieausweis wird derzeit erslt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.

Zum Verkauf steht eine Ein- bis Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großem Flussgrundstück. Aktuell ist die Gesamtwohnfläche in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit geräumiger Wohnküche. Benachbart zur Küche befinden sich ein kleiner Wintergarten und ein Balkon mit wunderbarem Südblick in die Neckaraue. Auch in der Maisonettewohnung in den Obergeschossen sind die Wohnräume in direkter Südausrichtung und bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den Neckar. Das Erdgeschoss beherbergt Keller-, Lager- und Werkstatträume, eine Garage und eine kleine Sauna. Zum Haus gehört ein sehr ruhig gelegenes 700 m² großes Gartengrundstück ohne angrenzende Bebauung, das in voller Länge am Neckar liegt. Ein Bootsanleger und eine eigene Badesle sind ebenso vorhanden wie ein großer Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine gemütliche Gartenlaube. Ein kleines Paradies, das nicht nur Gestaltungsfreiraum, sondern auch Naturnähe und Ruhe

bis 16.00 Uhr schreiben und ab 16.00 Uhr anrufen: +4915145587580 Dieses Einfamilienhaus in Rangendingen - Ortsteil Bietenhausen bietet auf zwei Etagen + DG und mit insgesamt 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 148 m2. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung und schafft durch die Raumaufteilung eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Zudem sorgt ein vorhandener Keller und Gewölbekeller (zusätzlich 8,8m2) für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Terasse (zusätzlich 17m2) hinter dem Haus bietet besonders im Sommer ab Mittag/Nachmittag kühlen Schatten. Viel Geld, bereits im Kaufpreis von 330.000.-€ enthalten, gespart, immerhin gesparte 57.000.-(Pelletheizung u.Dämmung), weil ich das bereits alles investiert und ein-/umgebaut habe) erhält man mit der bereits 2020 vorausschauend die neu eingebaute Pelletheizung, ebenso wurde die komplette Hausfassade, wie das Da

Tolles großzügiges Haus mit viel Platz für eine große Familie. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. Es besticht durch lichte und sonnendurchflutete große Zimmer die ein angenehmes Wohnen gewährleisten. Sie können dieses großzügige Haus selbst bewohnen, Büro oder Praxis im EG betreiben. Aber auch als Generationenhaus ist dieses Objekt ideal geeignet. Das ganze Haus wird umrahmt von großzügigen Terrassen und dem Garten. Herrliche Südhanglage im Balinger Stadtteil Endingen mit unverbautem Blick auf die Balinger Berge. Begrenzt von Natur und Wald. Balingen Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 2 km. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café. finden Sie in fußläufiger Entfernung Alle Informationen finden Sie unter folgender Adresse: balingen.de/unsere-stadt EG - Separater Eingang mit Vorraum - Großes Studiozimmer mit Waschbecken - Duschbad mit vorbereitetem Saunaanschluss - Separates WC - Schlafen - Geräumiger Flur mit Absl- und Lagernische - Keller - Waschraum - Heizraum - Dop

Top-Lage Gewerb- und Wohnhaus in Rottweil Kaufpreis: 850.000€ 
Grundstück 282 m² Vollunterkellert Baujahr 1969 Mehrfach modernisiert. Wohnungstyp: Einzeln stehendes 3-Parteienhaus Grundstücksfläche: 282 m2 Flächen: Erdgeschoss: ca. 96 m2 Obergeschoss: ca. 97 m2 Dachgeschoss: ca. 72 m2 Gesamt: ca. 265 m2 Nutzflächen: Treppenhaus: ca. 48 m2 Keller: ca. 98 m2 Baujahr: 1969 Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Slplätze: 3 Erdgeschoss: Ca. 96 m2 1. Teil: ca. 15 m2 2. Teil: ca. 81 m2 Modernisierung und Renovierung der Praxis 2012: Neue Holzfenster mit Dreifachisolierung und Schallschutz (zwei Fenster vergrößert und eine neue Außentür) Trockenbauwände mit Glastüren Umfangreiche Elektrikarbeiten Bambusparkettboden Neues WC Einbauschrank (2018) Zwei Räume mit Kalt- und Warmwasseranschluss bzw. -waschbecken Obergeschoss: Ca. 97 m2 Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC und Balkon. Modernisierung und Renovierung 2012: Innenwan

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Mühlen am Neckar liegt ruhig am Beginn des Eutinger Täles und eignet sich sowohl für Familien als auch für eine mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem baujahresbedingten Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus ist ein Modernisierungsobjekt. Elektrik, Heizsystem (aktuell Nachtspeicher), Fenster und Sanitärbereiche sollten erneuert werden. Ein neuer Wasserboiler wurde 2024 installiert. Durch gezielte Sanierungen kann die Energieeffizienz deutlich verbessert und der Wohnwert gesteigert werden. Ebenfalls ist ein Glasfaseranschluss für optimale Internetverbindung vorhanden. Mühlen ist ein Teilort von Horb am Neckar und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Gasthaus und ein vielfältiges Vereinsleben. Horb mit einem umfassenden Einkaufs- und Schulangebot samt Hallenbad ist fünf Autominuten entfernt, die A 81 erreicht man ebenfalls in 5 Minuten. In der näheren Umgebun

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Rottweil-Neukirch Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Neukirch.In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Stadtmitte von Rottweil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist auch ein Grund dafür, dass sich Familien in Rottweil und Umgebung besonders wohl fühlen. Die Gegend von Rottweil präsentiert sich als eine extrem vitale und abwechslungsreiche Stadt. Das zeigt sich etwa im kulturellen Bereich, wo in über ein mehrere Museen einiges geboten wird. Aber auch Theaterbesucher und Musikliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Dieses absolut neuwertige,top gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht mit seinen hellen großzügigen Raumaufteilung. Die Wohn und Nutzfläche beträgt über 185 m2 und ist in 5, 1/2 Zimmer aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m2 Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn und Esszim

Zukunftssicher, vielseitig und sofort verfügbar – Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment! Egal, ob Sie ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie suchen, das Konzept des Mehrgenerationenwohnens verwirklichen möchten oder eine zukunftssichere und nachhaltige Kapitalanlage anstreben: Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem 340 m² großen Grundstück wird komplett unvermietet und bezugsfrei übergeben und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Wohnungen und einem wohnwirtschaftlich ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 9 Zimmern, bietet diese Immobilie herausragend viel Platz. Ein absolutes Highlight – und ein Garant für niedrige Nebenkosten und absolute Zukunftssicherheit – ist die 2026 neu eingebaute Wärmepumpe und die hervorragende Energieeffizienzklasse A! Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich und hochwertig kernsaniert und modernisiert. Vom Keller bis zum Dachanschluss erwartet Sie ein top-gepflegter

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Haus. Das Obergeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden. Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Der Zugang zum südlichen Balkon ist durch zwei Zimmer gewährt. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.089 Quadratmetern, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse und der dazugehörige Garten kann durch das Esszimmer erreicht werden. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen somit viel Platz für den Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer sowie ein bequemer Aufbewahrungsort für Ihre Habseligkeiten. Durch den Keller gelangt man ebenfalls in den großzügigen Garten. Außerdem steht Ihnen eine Garage sowie drei Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus wurde 1914 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1986. Energieausweis liegt zur Einsicht vor. Die Immobilie befindet sich im Or

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss, die unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder beispielsweise zum Mehrgenerationenwohnen. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen insgesamt zwei Balkone zur Verfügung. Die Wohnungen bieten großzügige, helle Räume und eine individuelle Ausstattung. Parkett- und Holzböden, die vorhandenen Öfen sowie die sichtbaren Holzbalken im oberen Geschoss verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter. Gerade die Möglichkeit, beide Einheiten vollständig getrennt zu nutzen, eröffnet zahlreiche Optionen: Eigennutzung einer Wohnung bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohnung oder auch die Vermietung beider Einheiten. Optional: Erdgeschoss mit ca. 100 m² Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 100 m² und besteht aus einem Vorraum, e

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genau die richtigen Voraussetzungen. Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Südhanglage und überzeugt durch einen traumhaften Ausblick. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2009 an-/ausgebaut und eignet sich ideal zur Vermietung, als Büroeinheit oder als separate Wohneinheit für größere Kinder. Zwei Garagen runden das Angebot ab. 2009 wurde ebenfalls das Dach saniert und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung installiert. Ebenfalls wurde die komplette Fassade neu gestrichen. 2011 wurden neue Fenster eingebaut sowie 2012 neue Fensterläden angebracht. 2020 Haustüre von einem regionalen Handwerker erneuert. Große Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und eine herrli

Provisionsfrei - NEUBAU 2024, KfW-55, Energieklasse A (35 kWh), mit Wärmepumpe, PV-Anlage + Batteriespeicher. Provisionsfrei von privat! Mit PV-Anlage + Batteriespeicher → deutlich reduzierte Stromkosten und hohe Unabhängigkeit. Träumen Sie von einem ruhigen Zuhause, in dem Sie abschalten können? Dieses wunderschöne, junge Haus aus 2024 in ruhiger Lage bei Haiterbach wartet auf Sie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und das 439m² Grundstück mit viel Platz im Grünen. Das macht dieses Haus besonders: ✓Extrem niedrige Nebenkosten: Durch Photovoltaik mit großem Speicher und moderne Lüftung mit Wärmepumpe liegen die Nebenkosten deutlich reduziert. Im Vergleich zu Altbauten sparen Sie hier mehrere tausend Euro jährlich. ✓ Ruhe und Natur: Freistehend am Ortsrand, umgeben von Grün. Perfekt zum Entspannen und Durchatmen. Sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohn-Essbereich. ✓ Smart und Neubau: Einzug und wohlfühlen. Baujahr 2024. Durchdachtes Energiekonzept, Fußbodenheizung, moderne Bäder, heller Wo

Dieses freistehende Wohnhaus in attraktiver Ortsrandlage vereint solide Massivbauweise mit modernem Flair. Ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 1950 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie auf einem ca. 782 m² großen Grundstück viel Raum für Entfaltung. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung– hier genießen Sie Ruhe und Natur pur im Eyachtal. Wohnkomfort auf drei Ebenen: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung: Erdgeschoss (Gestaltungspotenzial): Herzstück ist die großzügige, oene Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein Pelletofen sorgt hier für behagliche Wärme und wird als Ergänzung zur eingebauten Heizung genutzt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Ein weiteres Badezimmer befindet sich aktuell im Ausbau und wartet auf Ihr

Villa mit Garten in Ortsrandlage mit über 3900qm Grundstück, Es wird eine Villa mit Einliegerwohnung, 4 Bäder, 6 Schlafzimmer angeboten, erbaut 2013, mit 255qm gesamt Wohnfläche davon 75m² Einliegerwohnung. Von privat, ohne Maklercourtage! Sofort beziehbar. Die Hauptwohnung 180qm, 6 Räume, großer offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit LaNordica Holzofen und Backfach, ruhiges Büro/Arbeits- oder Lesezimmer, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Toilette. Im zweiten Stock ein Haupt/Elternschlafzimmer mit Masterbad inkl. Whirlpoolbadewanne Dusche und Toilette, zwei gleich große Kinderzimmer/Gästezimmer mit eingezogener weiteren Ebene aus einer Holzkonstruktion, einem Giebel/Galeriezimmer mit Alu-Glaselement und restauriertem Schmiedeeisernen Außen-Balkon. In der Mitte des obersten Stockes ein großer zentraler Flur inkl. 3qm Wäscheaufhängung, welche sich nach oben ziehen lässt, sowie ein Wäscheabwurf. Für die Kinder-/Gästezimmer ist ein separates Duschbad mit Toilette vorhan

Imposantes Wohnhaus mit über 430qm Wohn- Nutzflächen und zahlreichen Möglichkeiten. Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage -(Ferienwohnung ca. 2000,- / Monat), Dachgeschosswohnung ca. 900,- - 1000,- kalt Miete möglich - oder auch als Ferienwohnung ca. 2500-3000,- möglich ( leerstehend ), Familienfreundliches Wohnen und viel Platz. Dieses freistehende Wohnhaus ist über einen Privatweg zu erreichen und befindet sich in gepflegtem gesamt Zustand. Das Anwesen wurde 1974 in Massivbauweise erslt, 1988 das Dachgeschoss ausgebaut. 1994 kam zum Wohnhaus eine große Doppelgarage samt darüber liegender Terrasse (64qm) massiv erbaut dazu (Innenhöhe dieser beiden Garagen 2,8meter!). Die Hauptwohnung im EG hat ca. 131,5qm Wohnfläche (eigentlich 151qm (Terrasse und Sommergarten wurden mit 50% Wohnfläche erfasst). Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 85qm (DIN283) incl. Schrägen über 100qm Wohnfläche, Einliegerwohnung im UG hat ca. 66qm Wohnfläche. 2025/26 wurden die beiden Wohnungen im Dachgeschoss u

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Schramberg bietet Kapitalanlegern vier Wohneinheiten auf ca. 278 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach und Dämmung 2012, Fenster überwiegend 2012, Gasheizung 2018 sowie Bäder und Teile des Innenausbaus 2022. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für optische Aufwertungen. Die ruhige Lage in einer zentralen Seitenstraße macht das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Bilder dezent KI-optimiert; störende Kleinigkeiten entfernt. Gebäude und Ausstattung unverändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier separate Wohneinheiten voll vermietet (aktuell 21.120 Euro/Jahr) - Ca. 278

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Projektiertes Wohnareal in Alpirsbach - 44 Wohneinheiten mit Wellness-, Gastronomie-, Büro und Seminarräumen, sowie 98 Slplätzen Die Immobilie in der Alten Reinerzauer Straße 16 in 72275 Alpirsbach, Ortsteil Reinerzau, war früher als „Klinik Reinerzau“ eine psychosomatische Fachklinik. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 30.000 m², das sich aus verschiedenen Flurstücken zusammensetzt.Die Nutzfläche beträgt ca. 5481 m². Auf dem Gelände stehen bzw. sind geplant insgesamt. 98 Slplätze – teils aus dem früheren Bestand, teils neu konzipiert. Entwicklungspotenzial Das Objekt bietet Investoren hohe Flexibilität. Mögliche Nutzungskonzepte umfassen die Verpachtung oder langfristige Vermietung des Gesamtanwesens ebenso wie die Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit anschließendem Einzelverkauf der Einheiten. Besonders geeignet ist das Anwesen für die Entwicklung eines Seniorenwohnprojekts, das den Bewohnern einen ruh