81 häuser kaufen in Sylvin

Wunderschönes kleines Häuschen in absolut ruhiger und idyllischer Lage auf der Insel Rügen zu verkaufen. Wer Ruhe und Entschleunigung sucht ist hier genau richtig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, kleiner Abslkammer und angrenzend die voll ausgestattete neuwertige Küche. An den zur Küche hin offenen Essbereich mit Kachelofen grenzt dann das Schlafzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Duschbad. Das offen gestaltete Obergeschoss lädt zum gemütlichen Verweilen auch bei schlechterem Wetter ein. Eine zusätzliche Ebene wurde durch eine kleine Galerie im Dachstuhl geschaffen. Außerdem befindet sich hier der Holzofen, der bei stürmischem Ostseewetter eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Geeignet ist das Haus für zwei Personen, ideal für Paare. Das nahezu uneinsehbare Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben mehreren Obstbäumen und alten Birken außerdem noch ein Nebengebäu

Das Gebäude-Ensemble besteht aus vier gereihten Häusern, die nicht unterkellert sind. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, ist schematisch ähnlich aufgebaut und ausgestattet: Über eine große Terrasse mit unverbaubaren Blick (Westausrichtung) über das 1,3 ha große Grundstück betritt man den hellen, gemütlichen Wohnraum, der durch historisches Balkenwerk besticht. Eine Reminiszenz an die alte Dorfbäckerei. Auf deren Fundament/Gemäuern entstand hier 2002/03 das von vornherein als Feriendomizil konzipierte neue Gebäude. Apropos Ofenduft: Die komplett, hochwertig ausgestatteten, offenen Küchen lassen nichts vermissen. Gegessen wird in der rustikalen Essecke. Zur Ostseite mit großen Fenstern befindet sich jeweils das Duschbad/WC (Duschkabinen 2023). Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit je zwei geräumigen Schlafzimmern. Ein massives Gartenhaus mit ca. 35 qm dient derzeit als Lager, könnte aber auch als fünfte Ferieneinheit erschlossen werden. (Anschlüsse außer Abwasser sind berei

Dieses einzigartige Anwesen vereint Geschichte, Handwerkskunst und modernen Wohnkomfort. Das ehemalige Schulgehöft von Bubkevitz präsentiert sich heute als liebevoll saniertes Ensemble aus dem 19. Jahrhundert – bestehend aus einem denkmalgeschützten Wohnhaus und einer großen Scheune auf einem weitläufigen Grundstück von über 32.000 m². Das Wohnhaus, ein eingetragenes Einzeldenkmal, wurde um 1847 errichtet und später zum einklassigen Schulgehöft erweitert. Ab 2010 erfolgte eine umfassende, denkmalgerechte Sanierung, bei der historische Strukturen erhalten und mit zeitgemäßer Technik verbunden wurden. So entstand ein Zuhause, das Tradition und Komfort harmonisch vereint. Mit rund 220 m² Wohnfläche bietet das Gebäude großzügige Räumlichkeiten: Der ehemalige Lehrerwohnteil beherbergt heute die privaten Wohn- und Schlafräume, während das frühere Klassenzimmer als offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche genutzt wird. Hohe Decken, historische Proportionen und detailgetre

Sie suchen Ruhe und viel Platz? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! In Neuenkirchen OT Moritzhagen warten ein großes Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf 3.563 m² Grundstück auf einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 1992 errichtete Zweifamilienhaus hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 185,62 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Neben dem Bereich für eigenes Wohnen befindet sich eine separate Ferienwohnung im Haus. Desweiteren befindet sich ein Bungalow mit Garage und Werkstatt auf dem Grundstück mit ca. 55,88 m² Wohnfläche, welches derzeit von den Eigentümern eigengenutzt wird

Exklusive Wasserlage mit maritimem Charakter und hochwertiger Ausstattung In privilegierter Lage mit Blick auf den Breetzer Bodden präsentiert sich dieses Ferienhaus als außergewöhnliche Immobilie mit hohem Erholungs- und Vermietungspotenzial. Seit 2014 erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert, überzeugt das Objekt durch seine Kombination aus rustikalem Charme, durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während große Fensterflächen eindrucksvolle Ausblicke auf die Boddenlandschaft ermöglichen. Die Einbauküche mit Kochinsel im Landhausstil unterstreicht den Charakter dieser Immobilie und fügt sich harmonisch in das hochwertige, maritim geprägte Gesamtkonzept ein. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten ein durchdachtes Wellnesskonzept: Im Erdgeschoss befindet sich ein Saunabereich mit Dusche, im Obergeschoss

Die linke Haushälfte des Feriendoppelhauses überzeugt mit ruhiger Lage und dem direkten Seeblick. Die Kombination aus komfortabler Ausstattung und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Flur, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick auf den Breetzer Bodden und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnqualität. Die Küche ist funktional integriert und komplettiert den offenen Charakter des Erdgeschosses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne sowie einer privaten Sauna. Ein weiteres, drittes Schlafzimmer liegt im offenen Spitzboden und bietet zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Die beso

Exklusives, architektonisch besonderes Ferienhaus in erster Reihe am Yachthafen Vieregge – Einzigartige Lage mit Wasserblick Dieses architektonisch außergewöhnliche Ferienhaus präsentiert als äußerst charmantes Objekt in absoluter Premiumlage – in erster Reihe am neu gestalteten Yachthafen von Vieregge. Eingebettet in die reizvolle Boddenlandschaft bietet die Immobilie einen unverbaubaren, weitläufigen Blick auf Wasser und Hafen und hebt sich durch ihre besondere Bauweise und Gestaltung deutlich von klassischen Ferienhäusern ab. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, stilvollen Details und einer durchdachten Raumarchitektur verleiht dem Haus eine unverwechselbare Identität und einen hohen Wiedererkennungswert. Erdgeschoss – Großzügigkeit und architektonische Offenheit Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und weitläufigen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht erfüllen und zugleich den Blick nach außen öffnen. Der großzügig angelegte Woh

Traumhaftes reetgedecktes Ferienhaus mit einzigartiger Randlage an der Ostsee – auf der schönen Insel Rügen - Ihr Rückzugsort in Glowe! Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies! Dieses idyllische, reetgedeckte Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Glowe, nur ca. 400 m vom Strand entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Komfort. Highlights: •Geräumige Wohnfläche: Mit insgesamt 100 m² Wohnfläche bzw. 107 m² Nutzfläche bietet das Haus Platz für bis zu 6 Personen in 3 gemütlichen Schlafzimmern. Ideal für Familien oder als Renditeobjekt! •Moderne Annehmlichkeiten: Die voll ausgestattete separate Küche und der offene Wohn/ Essbereich mit Kamin laden zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Abende am Feuer! •Wellness-Oase: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag am Strand. •Komplett möbliert: Das liebevoll eingerichtete Haus wird inklusive hochwertiger Einrichtung verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Jedes Schla

Altes Kapitänshaus mit Sanierungsbedarf in Wiek auf Rügen Handwerkerobjekt Ihr Rückzugsort am Meer – Kapitänshaus mit Charme in Wiek auf Rügen Slen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster und spüren die frische Ostseeluft. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Hafen von Wiek – ein Ort, an dem Ruhe, Weite und maritimes Flair den Alltag bestimmen. Dieses kleine, charaktervolle Kapitänshaus bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: einen ganz persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Rügens. Ein Haus mit Potenzial und Freiheit Das Gebäude wurde im Innenbereich entkernt. Was für manche Arbeit bedeutet, ist für Sie die Chance: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ferienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorslungen – individuell, modern oder mit klassischem Küstencharme. Der Blick, der bleibt Aus den oberen Fenstern genießen Sie einen Blick auf den Hafen – ein Detail, das jeden Tag besonders macht. Bereits modernisiert Ein Teil ist schon geschafft: Das Dach und die Fenster wurden

EINMALIGE INVESTMENTCHANCE AUF EINER DER SCHÖNSTEN INSELN DEUTSCHLANDS In der idyllischen Ortschaft Bischofsdorf (Gemeinde Wiek, Halbinsel Wittow) im Norden der Insel Rügen wird ein außergewöhnliches Investitionsobjekt angeboten: ein großzügiges, stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf einem zusammenhängenden Areal von insgesamt ca. 3.087 m². Objekte dieser Größenordnung sind in dieser Lage und Preisklasse auf Rügen nur noch schwer zu finden. DAS GRUNDSTÜCK - 3 zusammenhängende Flurstücke mit ca. 3.087 m² Gesamtfläche - Verkauf ausschließlich als Gesamtheit (nur komplett) - Im Grundbuch-Bestandsverzeichnis überwiegend als „Gebäude- und Freifläche für Wohnzwecke / Gartenland geführt - Ruhige Ortsrandlage mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder, viel Grün DAS GEBÄUDE - Zweistöckiges Mehrfamilienhaus, ca. 300 m² (EG + OG), massive Ziegelbauweise (um 1900) - Dachboden mit ca. 100 m² – je nach Planung perspektivisch ausbaubar - Teilweise bereits entkernt bzw. beräumt, teilweis

Ferienhaus im deutlich ruhigerem Teil der Insel Rügen,liebevoll renoviert und zum Teil im maritimen Stil möbliert. Das Objekt bietet Platz für 2-4 Personen mit einem Bad mit Dusche,Waschmaschine und einer Küchenzeile. Am Kaminfeuer kann man auch wunderbar in der kalten Jahreszeit in dem Haus Zeit verbringen. Wärmespeicherplatten halten auch im Winter das Haus frostfrei. Es verfügt über Strom,Wasser und Internetanschluss,ist sehr gut isoliert. Direkt am Haus gibt es eine Terrasse mit einem Schleppdach überdacht. Der Zugang ist problemlos über öffentliche Straßen und Wege erreichbar. Das Grundstück liegt lieget ca 200m von der Steilküste Rügens entfernt. Der anliegende Strand ist gut über eine Treppe erreichbar und ist ein Naturstrand.Das Gebiet grenzt an das Naturschutzgebiert Kreptitzer Heide. Die Orte Dranske, Altenkirchen,Breege und Wiek liegt ca.5-10 km entfernt bieten einige Restaurants,Supermarkt und Freizeitangebote. Das Grundstück ist Teil eines ehemaligen Gartenvereins und heut

Provisionsfrei und bei Übergabe leerstehend! Das geräumige freistehende Haus verfügt über 5 Wohnungen mit einer Grundstücksgröße von 1604 m². Gesamte vermietbare Fläche:ca. 330 m² + Parkplätze und Garten. Die Wohnungen haben eine Größe von (vermietbare Fläche): Wohnung 1:4 Zimmer incl. Terrasse:ca. 72m² + 8 m² Wohnung 2:2 Zimmer:ca. 56 m² Wohnung 3: 2 Zimmer (Ferienwohnung):ca. 40 m² Wohnung 4: 4 Zimmer (Ferienwohnung) incl. Terrasse: ca. 79 m² + 11 m² Wohnung 5: 3 Zimmer (Ferienwohnung)ca. 64 m² Die Wohnung 5 waren 2 kleine Ferienwohnungen, die nun zusammengelegt wurden (auf dem Plan Gelb und braun markiert). Es existiert eine Teilungserklärung, somit sind Wohnung 1 und Wohnung 2 als Eigentumswohnungen und die 3 Ferienwohnungen als 3. Einheit. In 3 Wohnungen besteht zusätzlich eine Maisonette in Dachgeschoß, welche „baurechtlich“ nur als Lagerraum nutzbar sind. Alle Wohnungen sind mit Wärmemengenzähler, Wasserzähler ausgestattet und haben auch separate Elektrozuleitungen. Jede Wohnung

Angeboten wird von privat ein großes Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potenzial zum Wohnen und Arbeiten. Auch eine gewerbliche Nutzung oder der Umbau zu einer kleinen Pension, Alters-WG oder Backpacker wäre denkbar. Das Haus wurde 1935 als Postamt gebaut und bis in die 1990er Jahre betrieben. Im Erdgeschoß wurde die Postfiliale mit Schalterraum (54qm) und Lager(77qm) konzipiert. Im 1.OG ist eine 3-Raum-Wohnung (80qm) und weitere 3 Zimmer zu finden. Das Haus hat einen Gemüsegarten mit ca.200qm. Gasheizung und Elektrik wurde in den 1990er Jahren erneuert. Kein Denkmalschutz. Energieausweis wird zur Zeit erslt. EG mit ca. 160qm Vorzuheben ist das große Loft im EG mit 2 Räumen, 2 Bädern und großem Kaminofen. Küchenanschluß vorhanden Raumhöhe 3,10m, 3 Eingänge 1.OG mit ca.160qm: 3-Raum-Wohnung mit Balkon + 3 Räume mit ca.52qm DG: 2 beheizbare kleine Räume Im Dach kann eine weitere Wohnung mit ca. 100qm entstehen. Eine Raumhöhe mit ca. 5m erlaubt moderne Ausbaumöglichkeiten mit Blick über die

Digitales Angebotsverfahren – Startpreis 195.000 € Dieses charmante Einfamilienhaus in Schaprode auf der Insel Rügen bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 961 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der Verkauf erfolgt im digitalen Angebotsverfahren mit einem Startpreis von 195.000 €. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die vorhandene Struktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Grundstück mit Garten, Nebengeb

In traumhaft ruhiger Lage von Vieregge / Neuenkirchen auf Rügen befindet sich dieses charmante Wohnhaus in unmitbarer Nähe zum Wasser – mit unverbaubarem Blick über den Breetzer Bodden. Das ca. 580 m² große Eigenlandgrundstück bietet ein besonderes Maß an Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Das Haus eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als privates Feriendomizil für alle, die die einzigartige Atmosphäre der Insel Rügen genießen möchten. Eine touristische Ferienvermietung ist nicht zulässig. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern sowie einer offenen mit Einbauküche. Der gemütliche Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss verleiht ein hochwertiger Granitkachelboden den Räumen eine besondere Wertigkeit, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein echtes Highlight ist die großzügige Holzveranda mit

„Zuhause ist, wo die Wellen rauschen.“ Wenn Sie auf der Suche nach einem eleganten, modernen Zuhause für Ihre Familie sind – einem Ort, an dem hochwertiges Design auf durchdachte Wohnqualität trifft – dann wird Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot begeistern. Anspruchsvoll, jung und stilvoll – so lässt sich der erste Eindruck dieses Hauses wohl am treffendsten beschreiben. Klare Linien, moderne Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Ankommen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich. Die hochwertige, weiße Küche mit zentraler Kochinsel ist ein echter Blickfang und bietet mit modernen Elektrogeräten alles, was das Kochherz begehrt. Hier wird gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Direkt angrenzend lädt der Essbereich mit Schiebetür zur Südterrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Terrasse öffnet sich zum weitläufigen Garten, dessen Hanglage nicht nu

Willkommen in diesem einladenden Reetdachhaus, das auf 55 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort bietet. Mit einem Kaufpreis von 105.000 Euro slt es eine wunderbare Gelegenheit für alle dar, die ein behagliches und liebevoll gestaltetes Zuhause suchen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Foyer mit warmen Holzelementen, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche kombiniert klassische weiße Schränke mit modernen Geräten und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Fliesen und eine stilvolle Holzdecke verleihen dem Raum einen charmanten, rustikalen Touch, während das Fenster für viel natürliches Licht sorgt. Das Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus einer stilvollen Holzdecke und einem hochwertigen Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist die platzsparende Wendeltreppe, die ein architektonisches Statement setzt und die Ebenen des Hauses elegant verbindet. Die großen Fenster durc

Wunderschönes kleines Häuschen in absolut ruhiger und idyllischer Lage auf der Insel Rügen zu verkaufen. Wer Ruhe und Entschleunigung sucht ist hier genau richtig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, kleiner Abslkammer und angrenzend die voll ausgestattete neuwertige Küche. An den zur Küche hin offenen Essbereich mit Kachelofen grenzt dann das Schlafzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Duschbad. Das offen gestaltete Obergeschoss lädt zum gemütlichen Verweilen auch bei schlechterem Wetter ein. Eine zusätzliche Ebene wurde durch eine kleine Galerie im Dachstuhl geschaffen. Außerdem befindet sich hier der Holzofen, der bei stürmischem Ostseewetter eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Geeignet ist das Haus für zwei Personen, ideal für Paare. Das nahezu uneinsehbare Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben mehreren Obstbäumen und alten Birken außerdem noch ein Nebengebäu

Dieses im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv angebotene, ruhig gelegene und überaus charmante Reihenendhaus befindet sich inmitten der Natur und nur unweit des Ostseestrandes im Feriendorf Rugana am Bakenberg. Abseits der stark frequentierten Ostseebäder eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und die besondere Atmosphäre des nördlichen Rügens auf sehr angenehme Weise miteinander verbindet. Die exponierte Lage innerhalb der Anlage, die separate Eingangssituation sowie die Eckposition mit großen Abstandsflächen & Weitblick verleihen dieser Immobilie dabei eine angenehm private Wohnqualität, zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten, die das Feriendorf bietet. Die im modernen Fachwerkstil mit repäsentaiven Schindeldächern und sog. Fledermausgauben errichteten und gem. WEG aufgeteilten Häuser verteilen sich innerhalb der offen und großzügig gestalteten Ferienanlage auf mehrere Weiler und fügen sich mit ihrer abgestimmten Farbgebung harmonisch in

Willkommen in Silvitz einem charmanten Ortsteil nahe Bergen auf Rügen, wo ländlicher Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst ein liebevoll saniertes Gutshaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das heute vier hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen beherbergt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet eingebettet in ein rund 2 Hektar großes, parkähnliches Grundstück mit historischen Nebengebäuden, Pferdekoppel und großzügigen Außenflächen. Das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380m², verteilt auf zwei Etagen. Ein Dachgeschossausbau ist bei Bedarf möglich. Im Zuge umfassender Sanierungsarbeiten entstanden vier helle, moderne Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60m² und 144m² jede einzelne mit individuellem Grundriss und eigenem Charme. Highlights der Ausstattung: - repräsentatives Gutshaus mit Krüppelwalmdach, Zwerchhaus und Natursteinsockel - vollsanierte, lichtdurchflute

Willkommen in Silvitz einem charmanten Ortsteil nahe Bergen auf Rügen, wo ländlicher Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst ein liebevoll saniertes Gutshaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das heute vier hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen beherbergt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet eingebettet in ein rund 2 Hektar großes, parkähnliches Grundstück mit historischen Nebengebäuden, Pferdekoppel und großzügigen Außenflächen. Das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380m², verteilt auf zwei Etagen. Ein Dachgeschossausbau ist bei Bedarf möglich. Im Zuge umfassender Sanierungsarbeiten entstanden vier helle, moderne Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60m² und 144m² jede einzelne mit individuellem Grundriss und eigenem Charme. Highlights der Ausstattung: - repräsentatives Gutshaus mit Krüppelwalmdach, Zwerchhaus und Natursteinsockel - vollsanierte, lichtdurchflute

KfW 40 Niedrigenergie-Luxusimmobilie Modernstes Ferienhaus im Bauhausstil – Vollausgestattet & Ertragsstark! Key Facts Wohnfläche: 160 m² auf zwei Ebenen (lichtdurchflutet, zzgl. Terrasse) Nutzfläche gesamt: ca. 182 m² (inkl. 22,33 m² Anbau für Gebäudesysteme) Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse A+ Umsatz 2025: ca. 60.000 € (bis 2024 reiner Zweitwohnsitz) Teaser / Objektdarslung Geradlinige Bauhaus-Architektur trifft auf konsequente High-End-Ausstattung und maximale Energieeffizienz (KfW 40). Bis 2024 ausschließlich als reiner Zweitwohnsitz privat genutzt, wurde die Immobilie 2025 erfolgreich in die Ferienvermietung übergeben und generierte im ersten Jahr direkt rund 60.000 € Umsatz. Ein schlüsselfertiges Investment oder repräsentativer Rückzugsort ohne Kompromisse. Raumaufteilung Erdgeschoss: Offener, großflächiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich; Gästebad mit ebenerdiger Dusche; Hauswirtschaftsraum. Direkt zugänglich: der Anbau mit den zentralen Gebäudesystemen. Ob

Dieses gepflegte Ferienhaus in Glowe vereint entspanntes Ostsee-Flair mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Tage auf der Insel Rügen – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie. Die Lage zählt zu den großen Pluspunkten: Glowe gehört zu den gefragtesten Ostseebädern der Insel und begeistert mit seinem feinsandigen, flach abfallenden Strand, der bequem erreichbar ist. Umgeben von Natur, nahe der Schaabe sowie zahlreicher Rad- und Spazierwege, genießen Sie hier eine ruhige, maritime Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 99 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Funktionalität. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für beha

Hochwertig ausgestattet und in bester Lage von Glowe: Diese Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche erstklassigen Wohnkomfort nahe der Ostsee. Die Highlights auf einen Blick: Bauform: Doppelhaushälfte im Schwedenhaus-Stil Zimmer: 3 Zimmer Sanitär & Wellness: Hauptbad mit Whirlpool-Badewanne sowie separates Gäste-WC mit Dusche und integrierter Infrarot-Sauna Wohnen & Kochen: Heller Wohnbereich mit Kaminofen, Einbauküche inklusive Markengeräten Heizung & Energie: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Brennwert-Gastherme und Solar-Warmwasseranlage Außenbereich: Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenmöbeln und Geräteschuppen Parken: Fester PKW-Slplatz direkt am Haus Weitere Details: SAT-Anlage, Insektenschutzgitter (Fenstergaze) Lage & Umfeld: Sehr gepflegte Wohnanlage im Ostseepark Glowe Objektbeschreibung & Raumaufteilung Die Immobilie kombiniert skandinavisches Flair mit durchdachter Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst den offenen Wohn- und Essb

Zwischen Ostsee, Hafenflair und der idyllischen Ruhe des Kurparks entfaltet dieses außergewöhnliche Ferienhaus in begehrter Lage von Breege seine besondere Atmosphäre. Auf rund 142 m² Wohnfläche vereint die Immobilie skandinavisch inspirierte Architektur mit maritimer Eleganz und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort, der Rückzug, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet – sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien und einer warmen, einladenden Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit fließendem Übergang auf die sonnige Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Die stilvolle Landha

Meerzeit & Komfort: Ihr Rückzugsort an der Ostsee Kurz & knapp: Modernes Ferienhaus mit Wellness-Faktor, nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Perfekt für bis zu 6 Personen, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein echtes Zuhause-Gefühl legen. Das Wichtigste im Überblick Wohnfläche: ca. 78 m² Kapazität: Ideal für bis zu 6 Personen Highlights: Strandnähe, eigene Sauna, Whirlpool & Kaminofen Außenbereich: Großzügige Süd-West-Terrasse, PKW-Slplatz direkt am Haus, Geräteschuppen Die Highlights der Ausstattung Wohnen & Genießen Viel Licht: Heller, offener Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Kaminabend: Knisterndes Feuer im Kaminofen für gemütliche Stunden nach dem Strandspaziergang. Küche: Vollausgestattete Einbauküche mit zum Teil nagelneuen Markengeräten. Schlafen & Wohlfühlen Schlafzimmer: Aufwachen mit Weitblick – inklusive direktem Boddenblick. Kinderzimmer: Flexibler Raum für Familie oder Gäste. Wellness-Bäder: Zwei tagesbelichtete Bäder (ein Duschbad, ein Wannenb

In attraktiver Lage von Glowe präsentiert sich dieses hochwertige Reetdachferienhaus als gelungene Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort und überzeugendem Investmentpotenzial. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gefragten Lage und einer starken Auslastung hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage auf der Insel Rügen. Mit rund 114 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie den Erwartungen anspruchsvoller Feriengäste. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Wohnkonzepts. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht u

Auch der Einzelverkauf einer Haushälfte ist möglich. Die MwSt. ist ausweisbar. Exklusives in 2022 neu erbautes Doppelhaus mit Reetdach, Kaminofen, Sauna und gemütlichem Sitzfenster. Großzügiges Nichtraucher-Ferienhaus mit komfortabler Ausstattung und hochwertiger Möblierung. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Urlauber oder Sie selber für einen perfekten Sommerurlaub benötigen. Mit hochwertiger Möbelierung, guter Küchenausstattung, Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Ladestation für E-Autos sind Sie auf alle Ihre Bedürfnisse vorbereitet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem langen Esstisch, großer Wohnlandschaft, Sitzfenster, einem großen Fernseher und Kamin ausgestattet. Auch Homeoffice ist in diesem Ferienhaus problemlos möglich. Das Zimmer im EG kann Ihnen als Rückzugsort dienen, den genau Sie brauchen (Homeoffice, Ruhezimmer, Spielzimmer oder barrierefreies Schlafzimmer). Im Bad im EG der zweiten Haushälfte ist die

Ihr Traumhaus auf Rügen – flexibel nutzbar wie kein anderes! Der entscheidende Vorteil gegenüber vergleichbaren Einfamilienhäusern in Glowe: Dieses Objekt darf laut Ortssatzung sowohl als Ferienhaus als auch als fester Wohnsitz genutzt werden – oder in Kombination als Zweitwohnsitz mit Ferienvermietung. Maximale Flexibilität für Ihre individuellen Pläne. LAGE – Glowe an der Schaabe Direkt am schönsten und weitläufigsten Sandstrand Rügens gelegen: die Schaabe. Vielfältige Sportmöglichkeiten, kinderfreundliche Infrastruktur, eigene Marina, gepflegte Strandpromenade und einladende Restaurants – hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. GRUNDSTÜCK – vielseitig gestaltbar Nur wenige Minuten zum Sandstrand. Überschaubar, pflegeleicht und komplett eingefriedet. Die großzügige Süd-West-Terrasse lädt zum Verweilen bis in den späten Abend ein. Carport mit Abslraum sowie ein großes, verschließbares Tor sorgen für Sicherheit und Komfort. NUTZUNG – ganz nach Ihren Wünsche

Einfamilienhaus auf Pachtland in boddennaher Lage von Wiek, optimal als Familiensitz oder für Wassersportbegeisterte! Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und Zugang zur Terrasse, eine durch eine Flügeltür abtrennbare Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein gefliestes Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und durch Solarthermie ergänzt; alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Auf dem eingezäunten Grundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie eine 23 m² große Garage mit integrierter Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Ausrüstung bietet. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01. Januar 2027 bezugsfrei zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 108 m² (ca. 60 m² im EG, ca. 48 m² im DG) - Zimmer: 3 Schlafzimmer im