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Kapitalanlage mit Zukunft – Neubau-Mehrfamilienhaus in Bestlage an der Rems Investieren Sie in nachhaltige Werte mit attraktiven steuerlichen Vorteilen: Dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine außergewöhnliche Wohnlage direkt an der Rems. Entstanden ist ein exklusives Wohnensemble mit insgesamt 11 stilvollen Appartements und Wohnungen, das speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter und renditeorientierter Kapitalanleger ausgerichtet ist. - Erstvermietungsgarantie - Mietausfallversicherung - Partner Hausverwaltung - Bonitätsstaker Bauträger Die Immobilie wird nach modernem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit die Voraussetzungen für besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von den aktuellen Förder- und AfA-Vorteilen für nachhaltigen Wohnungsbau und schaffen Sie sich g

Beschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Privatstraße von Schwäbisch Gmünd (Teilort). Betreten und gleich Wohlfühlen! Die Immobilie wurde 2008 gebaut und bezogen. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über offene Holzbalkendecken und ist umfassend mit Holzfaserplatten gedämmt - dies sorgt für sensationelles Wohnklima und sommerlichen Hitzeschutz. Ein seperates Home-Office mit möglichem Kundenzugang ist auch denkbar. Ideal geeignet für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. u2e3b Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche gesamt: ca. 190 m² •Zusätzliche Fläche (UG): ca. 68m² •Grundstück: ca. 776 m² •Baujahr: 2008 •Wohneinheiten: 1 •Carport: 2 Slplätze zusätzlich auf dem Grundstück noch weitere 5 Slplätze u2e3b Aufteilung EG: •Küche /Essen/ Wohnen Diele GästeWC Abslraum (Aktuell

Einziehen & Wohlfühlen – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Schwäbisch Gmünd-Lindach Ca. 165 m² Wohnfläche | Ca. 215 m² Grundstück | Garage | Sonniger Garten | Top-Zustand In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Lindach erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem ca. 215 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstrahlung sowie den sofort spürbaren Wohnkomfort. Hier gilt: Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem Top-Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume. Die attraktive Endhauslage bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein offenes, freund

Das großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, Ostalbkreis (ca. 9 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd). Das Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und von 1995 bis 2003 nachhaltig unter Verwendung natürlicher, hochwertiger und langlebiger Baumaterialien (Holz, Natursteine, Terracotta) kernsaniert. Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Standardhebung durch kompletten Austausch der Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Fenster (K-Wert 1,3-1,1) 1995-2003 -Erneuerung und Wärmedämmung Dach mit Einbau einer Schleppgaube (Bad OG) sowie Balkonanbau OG 1995 -Ausbau DG, OG 1995 -Erneuerung und Wärmedämmung Fassade 1997 -Eingangsbereich Neugestaltung, Anbau 1997 -Außenanlagen (Slplätze) 1999 -EG Raumneuaufteilung und Sanierung (Umbau Zwei- in Einfamilienhaus) 2000 -Kelleranbau mit Wintergarten mit Erneuerung der Drainage 2003 -Errichtung der Außenanlagen im Gartenbereich mit großzügiger Terrasse 2004 -Fassadenerneuer

Dieses 2005 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus eignet sich zur Selbstnutzung und/oder als Kapitalanlage. Alle Wohneinheiten können relativ kurzfristig geräumt bzw. neu vermietet werden, da sie derzeit in Kurzzeitvermietung von Handwerkern genutzt werden. Das eröffnet Kapitalanlegern aber auch Selbstnutzern eine flexible Verwendung bei einer attraktiven Renditemöglichkeit. Aufteilung: * drei Geschosse mit jeweils zwei 2 Zimmer-Wohnungen, alle mit eigener Küche, Bad; die 2 Zimmer-Wohnungen pro Geschoss können bei Bedarf auch problemlos zur einer 4 Zimmer-Wohnung verbunden werden. * zusätzliche 3 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Nutzungsänderung 1992), Küche, Bad * ein Dachstudio als wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche (ca. 30 qm Grundfläche - nicht in Wohnfläche eingerechnet) Außenbereich: * Slplätze direkt vor dem Haus * großzügiges Grundstück mit Baumbestand * überdachter Bereich mit Außenterrasse - ideal für entspannte Stunden Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses tolle freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Perfekt geeignet für das tolle Zusammenleben von Jung & Alt 3,5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im Erdgeschoss Ideale 4,5 Zimmer-Wohnug mit 2. Süd-Balkone im Obergeschoss Der großzügige Garten ideal für Familien oder Hobbygärtner Ein geräumiger Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Energieausweis: Bedarfsausweis, 233,6 kWh(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse G Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage sowie ein PKW-Slplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!

1-geschossiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung und Teilunterkellerung. Das Haus verfügt über ein Flachdach und bietet eine Wohnfläche von 201 m² sowie eine Nutzfläche von 221 m². Zusätzlich sind ein Schwimmbad, eine Garage und ein Gartenhaus vorhanden. Das Hauptgebäude stammt aus den Jahren 1973/74, während das Gartenhaus im Jahr 2017 errichtet wurde. Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 2009-2011 (Flachdach, Elektrik, Wasserleitungen, Keller), 2013/14 (Außenfassade, Terrasse) und zuletzt 2020/21 (Innenbereich) durchgeführt. Im Außenbereich schließt sich eine angrenzende Gartenfläche an. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses umfasst einen Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einem kleinen Küchenbereich und einem Wohn-/Schlafzimmer. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung (umfassende Modernis

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Iggingen bietet eine sehr gute und klare Kombination aus sofort nutzbarer Struktur und gezieltem Entwicklungspotenzial. Die Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 97 qm Wohnfläche schafft eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungsgrößen sind marktgerecht, vielseitig nutzbar und sprechen eine breite Mieterklienan. Das Objekt überzeugt nicht durch Versprechen, sondern durch das, was bereits vorhanden ist. Eine gepflegte Grundsubstanz, durchdachte Strukturen und bereits umgesetzte Maßnahmen bilden eine solide Basis für jede weitere Entwicklung. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Heiztechnik auf einen modernen Stand gebracht. Diese Investitionen reduzieren den unmitbaren Handlungsbedarf und schaffen genau die Sicherheit, die Kapitalanleger suchen. Im Sinne einer transparenten und professionellen Vermarktung wird offen darauf hingewiesen, dass in der Erd

haus - 12 - 273: Leinzell - kaufen

haus - 6 - 199: Mutlangen - kaufen

haus - 6 - 150: Leinzell - kaufen

Modernes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Gewerbepotenzial Baujahr 2020 | Privatverkauf | Keine Makler Vielseitige Immobilie zum Wohnen, Vermieten oder für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus aus dem Baujahr 2020 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² auf einem 1.882 m² großen Grundstück, das ausschließlich für gewerbliche Nutzung ausgewiesen ist. Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll direkt am Waldrand, am Rande eines offenen Feldes, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, ideal für Selbstständige oder Gewerbetreibende. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2020 • Ca. 288 m² Wohnfläche • 1.882 m² Grundstück (Gewerbegrundstück) &bu

haus - 5 - 170: Schwäbisch Gmünd - kaufen

haus - 6 - 146: Mutlangen - kaufen

Zum Verkauf steht von Privat (ohne Makler, Provisionsfrei) ein Reihenmithaus. Hier die Eckdaten: Gebäudeart: Einfamilienhaus (Reihenmithaus), ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; unterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss Baujahr: 1975 (gewichtet aus Ursprung und diverser Modernisierungen in der Zeit 1986 bis 1997) Modernisierung: Folgende Modernisierungen fließen in das gewichtete Baujahr: • 1986 neue Heizung • 1992 neue Fenster und neue Terrasse • 1993 neue Haustüre • 1994 neue Dachflächenfenster, neue Dachdeckung, Dachrinnen und Blitzschutz • 1995 neue Heizkörper • 1997 UG gefliest Diese Modernisierung wird mit vergebenen Modernisierungspunkten berücksichtigt: • 2005 Bad OG erneuert Flächen und Rauminhalte Die Wohnfläche beträgt rd. 116,5 m² Ausbaureserve ca. 25 m“ Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Geräte, Keller und Flur Erdgeschos

haus - 5 - 136: Schwäbisch Gmünd - kaufen

haus - 12 - 348: Mutlangen - kaufen

haus - 7 - 210: Mutlangen - kaufen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Leinzell zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer sowie die ebenfalls erneuerte Küche. Der Dachboden wurde von innen fachgerecht isoliert. Beim Kauf des Hauses wurden zudem wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter eine Drainage rund um das Gebäude. Die Heizungsanlage (14 kW Kessel) ist erst 3 Jahre alt. Auch das komplette Wassersystem inklusive aller Leitungen im Haus wurde vollständig erneuert. Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen

haus - 5 - 108: Schwäbisch Gmünd - kaufen

Individuelles Architekten-Holzhaus, ausgestattet mit Parkettboden im EG, Teppichböden im DG, Fliesen im UG, im EG durchgängig bodentiefe Fenster

haus - 10 - 242: Schwäbisch Gmünd - kaufen

haus - 7 - 212: Schwäbisch Gmünd - kaufen

haus - 8 - 160: Schwäbisch Gmünd - kaufen

haus - 8 - 272: Mutlangen - kaufen