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Über 16.000 m² Grundstück. Ein parkähnlicher Garten, ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude mit großer Garage und Werkstatt. Dieses Anwesen in Tastrup bei Flensburg liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Feldrand und mit angrenzendem Wald. Der Förde Park in Flensburg ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Durch das Tor führt die Zufahrt zum Haus. Alte Bäume, große Findlinge und Natursteinflächen prägen den Garten. Zwischen den Rasenflächen liegen ein kleiner Teich und Terrassen mit unterschiedlichen Sitzplätzen. Die rot-weißen Holzfassaden der Nebengebäude ergänzen das Bild. Ein Hauch von Skandinavien, nur näher. Zum rund 2.823 m² großen Hausgrundstück gehört eine direkt angrenzende Koppel mit 13.598 m² landwirtschaftlicher Fläche. Sie ist derzeit grün bewachsen und von hohen Bäumen eingefasst. An ihrem Ende steht weiterer gewachsener Baumbestand. Zusammen ergeben sich rund 16.421 m². Vom Garten und von der Loggia aus reicht der Blick über die offene Fläche. Die direkt angrenz

Eine Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m² und einer vermutlich zu Wohnzwecken umgebauten Garage, die im Jahr 2015 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Bürotrakt mit einem Flur, einer WC-Anlage und einem Büro. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauplänen über Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Äußerlich macht das Gebäude einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Baujahr entspricht. Die verputzte Fassade zeigt vereinzelte kleine Beschädigungen und Unregelmäßigkeiten sowie Algenbildung an verschiedenen Slen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/

Gepflegtes und zentral gelegenes Reihenmithaus in beliebter Wohnlage Dieses charmante Reihenmithaus in Flensburg bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Gartenidylle. Mit einer Wohnfläche von 70,0 m² und drei Zimmern ist es ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office einzurichten. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Eingangsdiele, Gäste-WC; Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Flur; Spitzboden: Ausgebautes Studio Keller: Zwei Räume (davon einer wohnwirtschaftlich ausgebaut), Flur; Wohnfläche ca.70 m²; Nutzfläche ca. 74 m², Grundstücksgröße 183 m², Baujahr ca.1959, überdachte Terrasse Richtung Südwest, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 204 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Ver

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Eine Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m² und einer vermutlich zu Wohnzwecken umgebauten Garage, die im Jahr 2015 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Bürotrakt mit einem Flur, einer WC-Anlage und einem Büro. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauplänen über Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Äußerlich macht das Gebäude einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Baujahr entspricht. Die verputzte Fassade zeigt vereinzelte kleine Beschädigungen und Unregelmäßigkeiten sowie Algenbildung an verschiedenen Slen. Bitte konta

Gepflegtes und solides Ein- oder Zweifamilienhaus in Flensburg Tastrup + Im Kundenauftrag bieten wir dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus im Flensburger Stadtteil Tastrup an. Das Objekt besticht mit seinem liebevoll gestalteten Außenbereich, einer großzügigen Raumaufteilung und einer eleganten Putzfassade. Im Erdgeschoss befinden neben einem Tageslicht-Vollbad mit integrierter Sauna und der angrenzenden Küche auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Seiteneingang. Neben einem großzügigen Wohn/-Essbereich befinden sich im Erdgeschoss zudem drei weitere Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer und Aufenthaltszimmer genutzt werden. Die jeweiligen Raumgrößen bieten variable und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss befindet sich derzeit eine offene Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche und Tageslicht Vollbad. Insgesamt bietet das Obergeschoss drei Zimmer zzgl. Küche und Bad sowie einen kleinen, überdachten Balkon. Eine angenehme Drempelhöhe sorgt bei diesem

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 auf einem 353 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 118 m², ergänzt durch einen 22 m² großen Bürobereich. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, Küche, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum sowie Diele und Garderobe. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Dachboden, Nebengebäude, Garage und Slplatz. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Beheizung über Fernwärme. Die Außenanlagen umfassen Rasenflächen, eine gepflasterte Terrasse und befestigte Zugangs- und Zufahrtsbereiche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das ursprünglich 1961 fertiggeslte Haus wurde 1990 durch einen ca. 30 m² großen zum Süden hin ausgerichteten Wintergarten erweitert. Im Vollkeller befinden sich 2 Garagen

Denkmalgeschützt · vollständig kernsaniert · 3 Ebenen · eigener Garten · hochwertige Ausstattung · provisionsfrei Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: In einer der ältesten und charaktervollsten Gassen Flensburgs befindet sich dieses außergewöhnliche Altstadthaus. Der historische Oluf-Samson-Gang verleiht der Immobilie eine unverwechselbare Atmosphäre. Hinter der charmanten Fassade erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause auf drei Ebenen. Das Haus wurde zwischen 2007 und 2009 umfassend saniert und dabei technisch und baulich nahezu vollständig erneuert. Die Wohngebäudeversicherung stuft den heutigen Zustand als neubaugleich ein. Eine ausführliche Dokumentation der Sanierungsmaßnahmen liegt vor. Altstadtflair trifft modernen Wohnkomfort Auf drei Etagen bietet das Haus eine außergewöhnliche Raumaufteilung und ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Ergänzt wird di

Viel Platz zum Leben, Raum für eigene Ideen und ein Garten zum Durchatmen: Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf zwei Vollgeschossen erwarten Sie ca. 123,5 m² Wohnfläche mit hohen Decken, großen Fenstern und weißen Zimmertüren, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Hinzu kommen ein großzügiger Vollkeller mit ca. 64 m², sowie zwei Räume im erschlossenen Dachgeschoss mit ca. 53 m², die zusätzliche Nutzfläche und interessantes Ausbaupotenzial bieten. Das Haus wurde im Jahr 2000 auf Basis eines soliden Kasernengebäudes aus den 1960er-Jahren geschaffen. Der verklinkerte Massivbau wurde im Rahmen des Stadtteilprojekts „Gartenstadt Weiche“ umfassend kernsaniert und bietet heute ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss – gemeinsam leben: Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Ein großzügiges Wohnzimmer und das Esszimmer bieten viel

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Eine 1-geschossiges Einfamilien-Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 92 m² und wurde im Jahr 1925 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Spülküche, ein Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59 m² sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Zimmer mit insgesamt 33 m². Die Heizung wird über eine Ölheizungsanlage betrieben; eine vollständige Innenbesichtigung und Begehung des Grundstücks war nicht durchführbar; aufgrund der fehlenden Informationen und der daraus resultierenden Unsicherheiten wird ein Sicherheitsabschlag vorgenommen; in den sichtbaren Bereichen zeigt sich insgesamt ein mittlerer bis durchschnittlicher und ungepflegter Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Exklusive Wohnimmobilie im Norden von Flensburg – Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und hochwertiger Ausstattung In begehrter Lage im Norden von Flensburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 281 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Entspannung und exklu

Charmantes Reihenmithaus in beliebter Lage von Flensburg – gemütlich, solide und mit viel Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Flensburg und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern, einer sonnigen Terrasse und einem voll ausgebauten Dachgeschoss ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Das Haus wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1979 durch einen Anbau erweitert. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – hier kann man ankommen und sich sofort zu Hause fühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche mit Einbauküche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Flensburg (24944), Baujahr 1928. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 87 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 873 m². Zur Ausstattung gehören Garten, Teilkeller, Dachboden und Nebengebäude. Ein Slplatz ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über Anbauten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Haustür aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Außenbereiche umfassen Rasenflächen, Anpflanzungen, eine betonsteingepflasterte Auffahrt und verschiedene Einfriedungen. Eine Innenbesichtigung und vollständige Grundstücksbegehung waren nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 138.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1978 überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 391 m² bietet die Immobilie rund 87,81 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Das Haus verfügt über vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss und erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse. Die großzügigen Anbauten im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Raum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise für eine kleine Werkstatt oder einen persönlichen Rückzugsbereich. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung. Hier stehen nochmal großzügige Absl- und Nutzflächen zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Abslraum. Damit bietet das Haus auch für Familien ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft und persönliche Gegenstände. Für Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer, darunter ein Bad mit Badewanne, sowie ein separat

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Nähe des beliebten Twedter Feldes in Flensburg. Umgeben von viel Grün und der unmitbaren Nähe zum Naturschutzgebiet bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Erholung, Wohnqualität und guter Anbindung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Wohnen auf zwei Ebenen als auch eine komfortable, ebenerdige Nutzung – ideal für altersgerechtes Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine zentrale Diele sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Wannenbad, ein zusätzliches Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel

Eine gute Gelegenheit für Freiberufler und Selbstständige bietet dieses Haus mit Praxisfläche in zentraler Lage. Auf einem sonnigem Grundstück von ca. 975 m² vereint die Immobilie gemütliches Wohnen mit einer professionellen Gewerbeeinheit. Mit ca. 149 m² Wohnfläche bietet das Haus eine solide Basis für eine Familie. Die baujahrstypische, durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle Zimmer und eine behagliche Atmosphäre. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik. Der separate Anbau (in der Nutzfläche enthalten) ist ideal für eine Arztpraxis, ein Büro, ein Aier oder ein Kosmetikstudio geeignet. Durch den eigenen Zugang bleibt die Privatsphäre im Haupthaus gewahrt, während Kunden oder Patienten bequem empfangen werden können. Aufteilung: Erdgeschoss: Obere Ebene: Windfang, Eingangsdiele, Büro, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Untere Ebene: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Praxisbereich; Praxisbereich: Flur, Anmeldung, Gäste-WC, Behandlungsbereich; Oberges

Dieses gepflegte Reihenmithaus im Walter-Flex-Weg in 24939 Flensburg überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einem familienfreundlichen Umfeld. Auf einem ca. 297 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausgebauten Spitzboden. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und wird durch einen großzügigen Wohnzimmeranbau erweitert, der für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Gartenbereich. Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die durchdachte Aufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. D

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein Stockwerk und ist teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 87 m² und wurde zusammen mit einem einstöckigen Anbau im Jahr 1928 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 52 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 35 m². Es war nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen oder das gesamte Grundstück vollständig zu erkunden. Aufgrund dieser Unsicherheiten und Unwägbarkeiten wird ein angemessener Sicherheitsabschlag vorgenommen. Äußerlich scheint sich die Immobilie in einem überwiegend mittleren bis durchschnittlichen Zustand zu befinden, wobei die Außenanlagen vernachlässigt erscheinen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:

Exklusive Wohnimmobilie im Norden von Flensburg – Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und hochwertiger Ausstattung In begehrter Lage im Norden von Flensburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 281 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Entspannung und exklu

Zentrale Lage! Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit! Aufteilung: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: Verkaufsfläche, Küche, Sozialraum, Lager Wohneinheit 2: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Obergeschoss: Wohneinheit 3: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Wohneinheit 4: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad; Dachgeschoss: Wohneinheit5: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad; 9 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 202 m², Gewerbefläche ca. 138 m². Baujahr ca. 1901, Grundstück ca. 407 m², 3 Garagen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 236,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 27.733,08 zzgl. ca. 15.588,- BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 43.321,08, sowie ca. 1.200,- Garagenmiete p. a.; Kaufpreis: 360.000,

Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1, rechts: Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Abslräume, Duschbad, Gäste-WC; Wohnung 2, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Abslräume, Duschbad, Gäste-WC; Obergeschoss: Wohnung 3, rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Abslraum, Duschbad; Wohnung 4, links: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad; Dachgeschoss: Wohnung 5: Flur, 2 Zimmer, Küche, 2 Abslräume, Bodenraum; 19 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ' Garagen, ' PKW-Slplätze, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 178,7 kWh/(m²a), Klasse F, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 55.049,88 zzgl. ca. 32.016,- BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 87.065,88, sowie ca. 2.874,- Garagenmiete p.a.; Kaufpreis: 1.300.000,

Familienfreundliches, gepflegtes Reihenhaus mit Süd-West-Garten und in ruhiger Sackgassenlage in Flensburg-Mürwik Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 115 m² | Nutzfläche: ca. 50 m² | Grundstück: ca. 230 m² | 4 Zimmer | Vollkeller Dieses gepflegte Reihenmithaus in ruhiger Sackgassenlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushalteslen sowie die Flensburger Förde sind bequem fußläufig erreichbar. Das Haus überzeugt mit einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit pflegeleichtem Garten, einem Süd-West-Balkon sowie hellen, gut geschnittenen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich bei Bedarf leicht zu einem offenen Wohnbereich verbinden lässt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Balkonzugang. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der Vollkeller bietet viel Sta

Dieses gepflegte und solide errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition oder zum langfristigen Wohnen. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.983 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 82 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 61 m² bis ca. 95 m² und bieten somit eine vielseitige Mieterstruktur. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der nicht nur die historische Bedeutung des Gebäudes hervorhebt, sondern auch steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten eröffnet. Diese Kombination aus großzügiger Nutzfläche, attraktiven Mietpotenzialen und Denkmalschutz macht die Immobilie zu einer besonders lukrativen Inve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, historisches Fachwerkhaus in der Fußgängerzone Angelburger Straße, direkt gegenüber der Flensburger Galerie. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 260 m² sowie vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Gastronomen oder Eigennutzer. Gebäudestruktur & Aufteilung Kellergeschoss Zugang über das Erdgeschoss Nutzfläche für Lager oder Technik Erdgeschoss – Gewerbeeinheit (aktuell vermietet) Aktuelle Warmmiete: 3.000 € / Monat Alternativ bietet das Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Café- oder Gastronomiebetrieb Fettabscheider vorhanden Lüftungsanlage installiert Das Nachbargrundstück (Abriss vor ca. 10 Jahren) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – z. B. zur Einrichtung eines Biergartens 1. Obergeschoss & 2. Obergeschoss – Wohnbereiche Die oberen Etagen lassen sich optimal in zwei getrennte Wohnungen aufteilen. Wohnung 1 (ca. 100 m² ) Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Hochwertige Einbauküche m

Maritimes Zuhause in Fördenähe! Dieses Reihenhaus im beliebten Stadtteil Mürwik verbindet ruhiges Wohnen mit echter Küstenlebensqualität. Die Flensburger Förde, Strände, Natur- und Naherholungsgebiete liegen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben zwischen Stadt, Natur und Meer genießen möchten. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause an der Förde entdecken!

Dieser lichtdurchflutete Bungalow bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche barrierearmes Wohnen, ein modernes Raumkonzept und eine traumhafte Lage im Grünen bei bester städtischer Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss auf einer Ebene.Das Herzstück des Hauses bildet die zentral gestaltete, einladende Diele mit integriertem Essbereich. Von diesem charmanten Mitpunkt aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Hauses sternförmig. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der optimalen Stauraum und Platz für Waschm

Viel Platz zum Leben, Raum für eigene Ideen und ein Garten zum Durchatmen: Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf zwei Vollgeschossen erwarten Sie ca. 123,5 m² Wohnfläche mit hohen Decken, großen Fenstern und weißen Zimmertüren, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Hinzu kommen ein großzügiger Vollkeller mit ca. 64 m², sowie zwei Räume im Dachgeschoss mit ca. 53 m², die zusätzliche Nutzfläche und interessantes Ausbaupotenzial bieten. Der eigene Garten mit großer Terrasse und die ruhige Sackgassenlage in der grünen Gartenstadt Weiche machen das Haus zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Entspannen wunderbar verbinden lassen. Das Haus wurde im Jahr 2000 auf Basis eines soliden Kasernengebäudes aus den 1960er-Jahren geschaffen. Der verklinkerte Massivbau wurde im Rahmen des Stadtteilprojekts „Gartenstadt Weiche“ umfassend kernsaniert und bietet heute ein großzügiges Zuhause

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Eine 1-geschossiges Einfamilien-Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 92 m² und wurde im Jahr 1925 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Spülküche, ein Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59 m² sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Zimmer mit insgesamt 33 m². Die Heizung wird über eine Ölheizungsanlage betrieben; eine vollständige Innenbesichtigung und Begehung des Grundstücks war nicht durchführbar; aufgrund der fehlenden Informationen und der daraus resultierenden Unsicherheiten wird ein Sicherheitsabschlag vorgenommen; in den sichtbaren Bereichen zeigt sich insgesamt ein mittlerer bis durchschnittlicher und ungepflegter Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein Stockwerk und ist teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 87 m² und wurde zusammen mit einem einstöckigen Anbau im Jahr 1928 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 52 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 35 m². Es war nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen oder das gesamte Grundstück vollständig zu erkunden. Aufgrund dieser Unsicherheiten und Unwägbarkeiten wird ein angemessener Sicherheitsabschlag vorgenommen. Äußerlich scheint sich die Immobilie in einem überwiegend mittleren bis durchschnittlichen Zustand zu befinden, wobei die Außenanlagen vernachlässig