302 häuser kaufen in Tempelhof-Schöneberg

Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen. Auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² gelegen, bietet sie mit 7 gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familie und individuelle Wohnkonzepte. Die 7 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen zzgl. dem Kellergeschoss: •Erdgeschoss: 3 Zimmer •Obergeschoss: 2 Zimmer •Dachgeschoss: 2 Zimmer Dank dieser klaren Aufteilung ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenso möglich wie eine Umgestaltung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert: Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt, 2017 wurden die originalen Doppelkastenfenster liebevoll aufgearbeitet – so bleibt der typische Altbaucharme erhalten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die Villa ist voll unterkellert, mit Alarmanlage ausgestattet und verfügt über zwei separate Garagen. Highlights im

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Immobilienkomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Gewerbeeinheit verbunden sind und im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurden. Es befindet sich vier gut geschnittene 3-Zimmer, zwei 3,5-Zimmer, eine 2,5 und eine 4,5 Wohnungen in den beiden Häusern, welche komplett vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls alle vermietet, hier findet man ein Nagelstudio, ein Grillhaus, eine Abendgastronomie sowie ein Essenslieferungsdienst. Zusätzlich befinden sich 3 Tiefgaragen, 5 Einzelgaragen und 10 Kfz-Slplätze auf dem Grundstück, zusätzlich sind noch 3 Lagerflächen vermietet. Baulich wurde bereits vieles saniert, so wurde u.a. die Fassade energetisch verbessert und mit einer 10 cm-Dämmung versehen sowie erst vor wenigen Wochen mit einem neuen Anstrich versehen, die meisten Fenster ausgetauscht, dass Dach wurde komplett erneuert samt Dämmung sowie die Heizung im Jahr 1997 auf Gas umgeslt und ausgetauscht. Weiter wurden alle Hoff

Daten: Objektart: Reihenmithaus Ortsangabe: 12307 Berlin-Lichtenrade Straße: Egestorffstraße 23a Kaufpreis: € 549.990,00 Käuferprovision: provisionsfrei Monatl. Wohngeld (inkl. Mūll, Wasser und Rücklagen): € 126,00 Zimmer: 6 Wohnfläche: 115 m² Nutzfläche (Keller): 32 m² Grundstücksgröße: (inklusive Anteile an Gemeinschaftsflächen) 209 m² Etagen: Keller, EG, OG, Dachgeschoß Baujahr: 2001 Terrasse: ja Garten: ja Einbauküche: vorhanden Hauptenergieträger: Gas Heizung/Warmwasserbereitung: Niedertemperatur-Gastherme aus 2023 Fußbodenheizung (EG, OG, DG) Bauweise: Kalksandstein massiv 8 cm Wärmedämmverbundfassade Dachkonstruktion: Holzdachkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung Geschoßdecken: Stahlbetonmassivdecken Keller: Kellersohle und Wände komplett aus wasserundurchlässigem Beton Energieausweis: vorhanden (Verbrauchsausweis) Endenergieverbrauch 58 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: B Gesamtbaueinheit: 12 Einfamilienhäuser (2RH, 2DH) das RMH befindet sich in 3er-Einheit Teilung: Id

Nahe dem Winterfeldtplatz in Berlin-Schöneberg ist ein Wohn-Ensemble für exklusive Eigentumswohnungen sowie Gewerbeeinheiten entstanden. Alle Wohnungen sind bezugsfertig

Das Objekt wurde 1969 gebaut und wird mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2019 erneuert. Für die Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche ein Durchlauferhitzer. In sämtlichen Räumen sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche über manuelle Rollläden verfügen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, welche von den Mietern genutzt wird und den Platz für eine Waschmaschine in den eigenen vier Wänden spart. Auf dem Grundstück befinden sich Slplätze, welche zur unentgeltlichen Nutzung für die Mieter zur Verfügung geslt werden. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist seit August 2009 an eine ältere Dame vermietet. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 515,00 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 133,21 €. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) liegt bei 1,8%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderw

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Exclusive Splitlevelbauweise, außergewöhnliche Atchitektur, neue Solaranlage mit großem Speicher, sehr ruhige Lage, S-Bahn nah, schnelle Flughafenverbindung mit FEX, Garage und Slplatz, gute fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Fernbahnhof in 10 Min. erreichbar, Nur von Privat, keine Makleranfragen

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Das Grundstück ist mit einem Ein-/Zweifamilienhaus, bestehend aus 2 Etagen, bebaut. Ebenfalls befindet sich eine Doppelgarage sowie Schuppen und Gartenhaus auf dem Gelände. Ein großer Pool (müsste wieder hergerichtet werden) ist ebenfalls Bestandteil des Grundstückes. Eine Etage ist auf Souterrainebene und die 2. Etage auf Obergeschossebene gelegen. Die Bruttogrundfläche beträgt rund 195m². Derzeit ist das Haus bewohnt, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Sofort Bewohnbar und verfügbar

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Hier wohnen Sie auf insgesamt 205 m², die sich auf 4.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt in Niederschönnhausen in Berlin. ( 10 Min bis Alexanderplatz)Die Immobilie verfügt über eine Terrasse. Das Grundstück ist nicht einsehbar.Das Haus kann ab 01.05.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

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Verkauft wird ein Reihenmithaus in 12349 Berlin Buckow, Baujahr 1965. Hervorzuheben ist der Wintergarten, die Einbauküche, das Bad mit Dusche und Badewanne, der ausgebaute Dachboden, die Garage, der sehr gepflegte Garten und die absolut ruhige Lage nahe der Buga. Nachträglich wurde im Wintergarten, Badezimmer und der Küche eine Fußbodenheizung verlegt. Wir verkaufen privat, daher ohne weitere Gebühren. Bitte keine Makleranfragen!

haus - 15 - 406: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 162.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 01.06.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im beliebten Ortsteil Rudow. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 396 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 99,39 m². Zusätzlich steht ein wohnlich ausgebauter und beheizter Keller mit einer Fläche von ca. 57,02 m² zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere wohnlich nutzbare Räume im Keller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice bieten. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt. Modernisierungen & Ausstattung: Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. So wurden die Bäder sowie die Viess

haus - 4 - 106: Berlin - kaufen

Großes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - bis 31.8.2026 noch OHNE Maklergebühr ! Terminabsprache: 0157 38564245 Hauptgebäude: - 3 Wohnungen (247qm gesamt) - EG wurde 2013 altersgerecht renoviert (Bild 10+11) - Vollkeller mit Öl-BHKW "Dachs" (Bild 8+9) - 3 Garagen - Solaranlage 11,88 kWp (Bild 7) - Überdachte Sitzbereiche im Garten (Bild 5+6) - Gartenküche und Gartentoilette - Werkstatt mit Starkstromanschluss - Gewächshaus im Garten (Bild 3) Bild 12 (Teil vom Treppenhaus), Bild 13+14 Wohnung 1. OG, Bild 15 Wohnung 2. OG, Bild 16 Dachboden Nebengebäude: - 1 Wohnung (70qm) mit großem renovierten Balkon (aktuell vermietet) - EG: Partyraum mit Toilette und Küche

Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Grundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage im Blumenviervon Berlin-Rudow. Der Bodenrichtwert liegt bei € 570,- pro m² ! Das Blumenvierin Berlin-Rudow gehört zu den angenehmen und etablierten Wohnlagen im Süden Berlins. Das Grundstück ist derzeit mit einem zweigeschossigen Wohnhaus, einer Garage sowie einem Gartenhaus bebaut. Neben der weiteren Nutzung des Bestands bietet insbesondere das Grundstück selbst interessantes Entwicklungspotenzial. So zum Beispiel der Rückbau des Bestands, Teilung des Grundstücks und Neubau von zwei Einfamilienhäusern Aufgrund der Grundstückstiefe von ca. 62,5 m bietet sich grundsätzlich eine mögliche Teilung in einen vorderen und einen rückwärtigen Grundstücksteil an. Rechnerisch könnten bei einer hälftigen Teilung zwei Grundstücke von jeweils etwa: 500 m² entstehen. Für das Wohngebiet ist eine GFZ vo