791 häuser kaufen in Thaleischweiler

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage aus dem Jahr 1954 bietet ca. 217 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Neben des charmanten Altbaucharakters mit erhaltenen Echtholzböden sowie pflegeleichten Aluminium-Klappläden präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet der beheizte Hobbyraum im Keller. Das leicht hängige, großzügige Grundstück mit unbeheiztem Sommergarten und Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist zudem eingefriedet. Über die Einfahrt gelangen Sie bequem auf das Grundstück, auf dem weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage aus dem Jahr 1954 bietet ca. 217 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Neben des charmanten Altbaucharakters mit erhaltenen Echtholzböden sowie pflegeleichten Aluminium-Klappläden präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet der beheizte Hobbyraum im Keller. Das leicht hängige, großzügige Grundstück mit unbeheiztem Sommergarten und Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist zudem eingefriedet. Über die Einfahrt gelangen Sie bequem auf das Grundstück, auf dem weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Das gepflegte freistehende Zweifamilienhaus in innenstadtnaher Wohnlage von Homburg wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise auf einem ca. 497 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 225 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Zimmer und zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Das zu ca.3/4 unterkellerte Wohnhaus mit Satdach und Ziegeleindeckung wurde im Jahr 1987 renoviert und modernisiert, dabei wurde auch ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Heizungsanlage wurde in 1993 erneuert; jede der beiden Wohnungen wird über einen separaten Vaillant-Gasheizkessel beheizt. Isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden wurden in 1999 eingebaut. Das gepflegte Anwesen zeichnet sich aus durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung, so sind z. B. die Fußböden mit hochwertigen Parkettböden und schönen hellen Keramikfliesen ausgestattet. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 80 m²; die zweite Wohnung mit ca. 145 m² erstreckt sich über OG und DG,

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1911 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einer alltagstauglichen Aufteilung über mehrere Ebenen und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Raumaufteilung und Wohnen Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flurbereich, von dem aus die Räume gut erreichbar sind. Hier finden Sie ein Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Esszimmer, dazu eine Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Zimmer im Untergeschoss eignen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot um weitere Wohnräume und ein separates WC (Zwischengeschoss),was den Alltag gerade bei mehreren Personen spürbar erleichtert. Ausstattung und Highlights Zwei Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten einen angenehmen Blick ins grüne Umfeld. Der große Garten schafft zusätzlich

In gesuchter Stadtrandlage, in unmitbarer Waldnähe, mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt, steht diese einzigartige Gründerzeitvilla auf einem ca. 2100 m² großen parkähnlichen Grundstück. Das top erhaltene lichtdurchflutete Villenanwesen mit historischem Charme wurde im Jahr 1908 errichtet und ab Ende der 80-er Jahre renoviert; die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte zwischen 2021 und 2023. Das voll unterkellerte Anwesen mit 2 1/2 Geschossen, Krüppelwalmdach, Biberschwanzeindeckung und ausgebautem Dachgeschoß bietet über 3 Wohnetagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m², die sich auf insgesamt 13 großzügig geschnittene Zimmer, 2 voll eingerichtete Küchen und 4 Bäder verteilt. Ein ca. 25 m² großer Südwestbalkon bietet einen unvergleichlichen Fernblick. Zahlreiche historische Stilelemente wie Sandsteingewände, Rundbögen, Segmentbogenfenster und Raumhöhen zwischen 3,20 und 3,85 m unterstreichen den Charme dieses besonderen Anwesens. Die großzügig zugeschnitte

In gesuchter Stadtrandlage, in unmitbarer Waldnähe, mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt, steht diese einzigartige Gründerzeitvilla auf einem ca. 2100 m² großen parkähnlichen Grundstück. Das top erhaltene lichtdurchflutete Villenanwesen mit historischem Charme wurde im Jahr 1908 errichtet und ab Ende der 80-er Jahre renoviert; die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte zwischen 2021 und 2023. Das voll unterkellerte Anwesen mit 2 1/2 Geschossen, Krüppelwalmdach, Biberschwanzeindeckung und ausgebautem Dachgeschoß bietet über 3 Wohnetagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m², die sich auf insgesamt 13 großzügig geschnittene Zimmer, 2 voll eingerichtete Küchen und 4 Bäder verteilt. Ein ca. 25 m² großer Südwestbalkon bietet einen unvergleichlichen Fernblick. Zahlreiche historische Stilelemente wie Sandsteingewände, Rundbögen, Segmentbogenfenster und Raumhöhen zwischen 3,20 und 3,85 m unterstreichen den Charme dieses besonderen Anwesens. Die großzügig zugeschnitte

Raum darf wirken. Licht darf führen. Alltag darf leise werden. Dieses Haus entfaltet sein Wohngefühl über mehrere Ebenen und verbindet Offenheit, Ruhe und Privatsphäre zu einem stimmigen Ganzen. Errichtet im Jahr 1973 und gepflegt präsentiert sich das Haus mit ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Eine große Terrasse und ein Garten ergänzen das Raumkonzept nach außen, während ein Keller und ein Slplatz den praktischen Rahmen setzen. Der Eingangsbereich nimmt das Ankommen klar auf und führt in die Hauptebene, in der Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängende Abfolge erscheinen. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen und einem direkten Übergang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen in fließenden Übergängen ineinandergreifen. Daneben liegt das Esszimmer, das den Mitpunkt für gemeinsame Stunden bildet, während die Küche als eigener Raum strukturiert bleibt. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene und hält den Alltag angenehm geordnet. Über die Treppe setzt sich der Rundgang fort

In schöner und ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage steht dieses liebevoll in hellem und freundlichem Stil sanierte Einfamilienhaus auf einem ca. 499 m² großen, etwas erhöht liegenden Grundstück in Süd-Westlage mit Ausblick ins Grüne; Wiesen und Wald sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das 1 1/2 - geschossige voll unterkellerte Wohnhaus mit Kniestock, Satdach und Betonziegeleindeckung wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und ab dem Jahr 2001 kernsaniert, dabei wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektro-, Wasser-, Sanitär- und Heizungsleitungen erneuert, im Jahr 2015 wurden dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2022 eine neue Ölzentralheizung mit Brennwertkessel. Zur inneren Erschließung des Hauses wurden 2 neue schreinergefertigte offene Massivholztreppen eingebaut. Sämtliche Fußboden-, Wand- und Deckenbeläge wurden in hochwertiger Ausführung erneuert, neue weiße Innentüren sowie eine Milchglastür wurden eing

In schöner und ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage steht dieses liebevoll in hellem und freundlichem Stil sanierte Einfamilienhaus auf einem ca. 499 m² großen, etwas erhöht liegenden Grundstück in Süd-Westlage mit Ausblick ins Grüne; Wiesen und Wald sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das 1 1/2 - geschossige voll unterkellerte Wohnhaus mit Kniestock, Satdach und Betonziegeleindeckung wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und ab dem Jahr 2001 kernsaniert, dabei wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektro-, Wasser-, Sanitär- und Heizungsleitungen erneuert, im Jahr 2015 wurden dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2022 eine neue Ölzentralheizung mit Brennwertkessel. Zur inneren Erschließung des Hauses wurden 2 neue schreinergefertigte offene Massivholztreppen eingebaut. Sämtliche Fußboden-, Wand- und Deckenbeläge wurden in hochwertiger Ausführung erneuert, neue weiße Innentüren sowie eine Milchglastür wurden eing

Dieses schöne Familienhaus wurde 1956 erbaut und steht auf einem 719 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 125 m². Eine Garage sowie zwei Slplätze stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit dem Zugang zum Balkon und in den Garten den Alltag ganz selbstverständlich nach draußen erweitert. Das angrenzende Esszimmer schließt harmonisch an und verbindet die Bereiche zu einem stimmigen Ganzen. Auch die Küche ist mit Balkon- und Gartenzugang ausgestattet und macht kurze Wege ins Freie angenehm leicht. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier liegen das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich als ruhige Räume unter dem Dach anordnen. Ein Duschbad komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss stehen praktische Kellerräume zur Verfügung, die wertvolle Nutzfläche und Stauraum schaffen. Abgerundet wird das Haus durch den Garten, der das Wohnen mit einer stillen

Bei dem hier angebotenen exklusiven Villenanwesen handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger, raffiniert ausgeklügelter Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Grüngürder Stadt bietet. Insbesondere die schöne und ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage, mitten im Grünen, mit kurzen Wegen in die freie Natur, ideal für Familien mit Kindern, trägt sehr zur Attraktivität dieses Objektes bei. Das ca. 840 m² große ebene Grundstück in Südlage ist komplett angelegt mit Rasenfläche, ca. 40 m² großer Südterrasse, in Verbundsteinen angelegten Zufahrten, schön angelegtem Vorgarten und eingefriedet und somit auch sichtgeschützt durch einen ringsum laufenden Stabmattenzaun. Das in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete 1 1/2 - geschossige W

Bei dem hier angebotenen exklusiven Villenanwesen handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger, raffiniert ausgeklügelter Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Grüngürder Stadt bietet. Insbesondere die schöne und ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage, mitten im Grünen, mit kurzen Wegen in die freie Natur, ideal für Familien mit Kindern, trägt sehr zur Attraktivität dieses Objektes bei. Das ca. 840 m² große ebene Grundstück in Südlage ist komplett angelegt mit Rasenfläche, ca. 40 m² großer Südterrasse, in Verbundsteinen angelegten Zufahrten, schön angelegtem Vorgarten und eingefriedet und somit auch sichtgeschützt durch einen ringsum laufenden Stabmattenzaun. Das in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete 1 1/2 - geschossige W

Das repräsentative stilvolle Wohnhaus mit gehobener Ausstattung steht in schöner Stadtrandlage angrenzend an den Grüngürder Stadt, das Stadtzentrum ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Das in den 60-er Jahren von einer Unternehmerfamilie errichtete Anwesen steht auf einem ca. 900 m² großen südorientierten Grundstück; der gepflegte nicht einsehbare Garten ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und durch Tuyahecken als Randbepflanzung gegen Einsicht geschützt. Das freistehende Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem, in der Spitze ca. 2,90 m hohem Kehlspeicher. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert und teilweise auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 1985 wurde das Haus durch einen rückwärtigen harmonisch angepassten 1 1/2 - geschossigen Anbaumit Schleppdach erweitert, der ein großzügiges Entrée, einen großen Büroraum, ein großzügiges Kaminzimmer mit Hausbar, einen repräsentativen lichtdurchfluteten Galeriebereich im Oberg

Das repräsentative stilvolle Wohnhaus mit gehobener Ausstattung steht in schöner Stadtrandlage angrenzend an den Grüngürder Stadt, das Stadtzentrum ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Das in den 60-er Jahren von einer Unternehmerfamilie errichtete Anwesen steht auf einem ca. 900 m² großen südorientierten Grundstück; der gepflegte nicht einsehbare Garten ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und durch Tuyahecken als Randbepflanzung gegen Einsicht geschützt. Das freistehende Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem, in der Spitze ca. 2,90 m hohem Kehlspeicher. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert und teilweise auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 1985 wurde das Haus durch einen rückwärtigen harmonisch angepassten 1 1/2 - geschossigen Anbaumit Schleppdach erweitert, der ein großzügiges Entrée, einen großen Büroraum, ein großzügiges Kaminzimmer mit Hausbar, einen repräsentativen lichtdurchfluteten Galeriebereich im Oberg

Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Slplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgeschoss eine

Aufteilung: Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Treppe zum Dachgeschoss und Tageslichtbad mit Dusche Obergeschoss: 1 Schlafzimmer in offener Bauweise, teilweise mit dekorativen Massivholz-Sichtgebälk Untergeschoss: 1 Kellerraum mit allen Hausanschlüssen (auch Lagermöglichkeit für Pellets), Möglichkeit für kleine Werkstatt 1 kleiner Gewölbekeller 2 bequem erreichbare Slplätze vor dem Haus Kleiner Garten vor dem Haus hier besteht die Möglichkeit eine Terrasse anzulegen Beschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1869 begeistert mit historischem Flair und wurde zugleich mit viel Sorgfalt und einem Blick fürs Detail modernisiert. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit durchdachter Ausstattung, gemütlichem Ambiente und hochwertiger Technik. Ideal für Paare, Singles oder Individualisten, die das Besondere suchen fernab vom Standard und doch mit allem modernen Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflut

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 72.2%, Wohnfläche: 301m², Keller/teilunterkellert, Sondereigentum an allen Räumen im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungs-Stichtag vermutlich eigengenutzt

Diese vielseitig nutzbare Immobilie besteht aus einer ehemaligen Gaststätte (Baujahr 1954) mit Fremdenzimmern und separater Wohnung im Obergeschoss. Der Anbau wurde zu weiteren Wohnzwecken 1983 errichtet, insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 242 m². Die zwei Häuser stehen auf einem ca. 557 m² großen Grundstück mit 6 Slplätzen und einer Doppelgarage. Gewerbefläche ca. 235 m². Sind aber bereits nach WEG geteilt. Hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 72.2%, Wohnfläche: 301m², Keller/teilunterkellert, Sondereigentum an allen Räumen im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungs-Stichtag vermutlich eigengenutzt

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, zum Untergeschoss und zum Hof Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - nicht vermietet 1.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - nicht vermietet 2.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 70 m² - vermietet für 550 Kaltmiete 3.Obergeschoss Abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 60 m² - vermietet für 450 Kaltmiete Untergeschoss: Vollunterkellert 3 Kellerräume Speicherzugang über Ausziehleiter Hof mit Grünfläche Beschreibung: Dieses 4-Familienhaus aus ca. 1910 befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern mit Vermietungsabsicht eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Objekt überzeugt durch seine klassische Aufteilung, den kleinen Hof mit Grünfläche sowie durch erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie steht auf einem ca. 208 m² großen Gr

Der hier angebotene attraktive Bungalow mit Walmdach und Runderker steht in schöner und ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 724 m² großen südwestorientierten Grundstück. Der in Massivbauweise erslte eingeschossige Bungalow ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß teilweise über Erdniveau liegt und zu Wohnzwecken, auch als Einliegerwohnung, nutzbar ist. Das Haus ist hell, freundlich und lichtdurchflutet, der Stil kann als zeitlos elegant bezeichnet werden. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt verteilt: EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Heizkamin (neuer Brenneinsatz erforderlich) und ebenerdigem Ausgang auf eine große teilweise überdachte Südterrasse mit Markise und zum Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad (Wanne, ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, neu gestaltet in 2010 bzw. 2020) UG: Wohnraum mit offener Küche (Schiebetür zwischen Küche und

Der hier angebotene attraktive Bungalow mit Walmdach und Runderker steht in schöner und ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 724 m² großen südwestorientierten Grundstück. Der in Massivbauweise erslte eingeschossige Bungalow ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß teilweise über Erdniveau liegt und zu Wohnzwecken, auch als Einliegerwohnung, nutzbar ist. Das Haus ist hell, freundlich und lichtdurchflutet, der Stil kann als zeitlos elegant bezeichnet werden. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt verteilt: EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Heizkamin (neuer Brenneinsatz erforderlich) und ebenerdigem Ausgang auf eine große teilweise überdachte Südterrasse mit Markise und zum Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad (Wanne, ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, neu gestaltet in 2010 bzw. 2020) UG: Wohnraum mit offener Küche (Schiebetür zwischen Küche und

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

In einmalig schöner und ruhiger Stadtrandlage, angrenzend an Wiesenflächen und Koppeln, steht dieses außergewöhnliche Villenanwesen im mediterranen Stil auf einem ca. 4850 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick ins Grüne. Die landschaftlich reizvolle Wohnlage mit ländlichem Flair, nur ca. 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt, wird zudem noch aufgewertet durch hervorragende Verkehrsanbindungen an die A8 und die A62 mit kurzen Wegen in den umgebenden Pfälzer Wald, an die südliche Weinstraße und auch ins angrenzende Elsass-Lothringen. Das relativ eben verlaufende Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfront von ca. 25 m, ist ca. 190 m tief und grenzt nach hinten an einen Landwirtschaftsweg an, über den durch ein großes Tor auch eine Zufahrt von hinten zum weitläufigen Grundstück möglich ist. Der vordere bebaute Bereich des Grundstücks ist parkartig angelegt mit altem Baumbestand, Zier- und Rosensträuchern, großem Gartenteich mit

In ruhiger und begehrter Wohnlage des Stadtteils Kirchberg befindet sich dieses solide errichtete Wohnhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Architektur, eine funktionale und geschickte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch mit nur geringem Anpassungsaufwand die Möglichkeit, in drei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad aufgeteilt zu werden. Dabei könnten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils Wohnungen mit Balkon entstehen, während das 2. Obergeschoss eine Wohnung ohne Balkon beherbergen würde. Diese Flexibilität macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur deutlich: Die Räume sind sinnvoll angeordnet, gut belichtet und bieten angenehme Proportionen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet aktuell das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein wunderschön inte