178 häuser kaufen in Thalheim, Happurg

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Winkelbungalow-Stil mit Satdach und massiver Ziegelbauweise bietet in ruhiger Höhenlage in Köfering eine seltene Kombination: zwei vollständig unabhängige, in sich abgeschlossene Wohneinheiten auf insgesamt 245 m² Wohnfläche. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Kapitalanleger, die eine eigengenutzte Einheit mit vermieteter Zweitwohnung kombinieren möchten, oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen: Die Erdgeschosswohnung lässt sich ebenso gut als Hauptwohnsitz nutzen, während das Dachgeschoss als separates Büro mit eigenem Zugang und Publikumsverkehr fungiert. Von der Liegenschaft aus genießt man einen freien, unverbauten Panoramablick auf die Amberger Stadtsilhouette. Die angrenzende Wiesenfläche bleibt dauerhaft unbebaut - dieser außergewöhnliche Ausblick ist damit langfristig garantiert. Das 1.197 m² große Grundstück mit gepflegtem, umlaufendem Garten, großzügiger Terrass

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 119 m², davon entfallen rund 97 m² auf die anrechenbare Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC im Erdgeschoss und ein modernes Duschbad im Dachgeschoss. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachloggia mit herrlichem Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Jahr 2022 wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch umfassend modernisiert. Dabei wurden zahlreiche Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Renovierungsmaßnahmen 2022 Erdgeschoss: Wände neu verspacht und gestrichen Alte Bodenfliesen entfernt und das gesamte Erdgeschoss mit

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Der Outdoor Pool rundet das ganze ab. Einziehen und wohlfühlen

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Eine der schönsten Immobilien der Region. repräsentativ, großzügig und voller Möglichkeiten. Bei diesem außergewöhnlichen Anwesen handelt es sich um eine herrschaftliche Villa in ruhiger Süd-West-Lage. Das parkähnlich angelegte, sichtgeschützte Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Großzügigkeit, Wohnqualität und Individualität im Mitpunkt stehen. Die repräsentative Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen altersbedingten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Gerade hierin liegt die besondere Chance, dieses a

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! IN 91207 Lauf a.d.Pegnitz-Neunhof Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft. Das Satdach mit einer Dachneigung von 45 Grad und zwei Dachflächenfenster, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit genügend Platz für

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäude 176 qm Wfl. in Amberg - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1996 - es besteht Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf

Außergewöhnliches Wohnen trifft auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung: Dieses Einfamilienhaus verbindet auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück ein weitläufiges Wohnkonzept mit besonderem Komfort. Zwischen 2019 und 2024 umfassend saniert und modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand. Sieben Zimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC schaffen viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung und eine hochwertige Einbauküche ergänzen das stimmige Gesamtbild. Kamin und Außenkamin auf der ca. 100 m² großen Terrasse sorgen für besondere Atmosphäre. Ein privater Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine und Fitnessbereich schafft Erholung im eigenen Zuhause. Eine AQMOS-Entkalkungsanlage versorgt das Haus mit kalkarmem Wasser. Die Wasserleitungen wurden vollständig, die Stromleitungen teilweise erneuert. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnen zusätzliche Möglichk

unterkellertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Loggia mit 173 qm Wfl. und 48 qm Nfl.; Baujahr 2005 - dazu Carport - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - durchschnittlicher Erhaltungszustand

unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Garage mit 166 qm Wfl.; Baujahr 2006 - Niedrigenergiehaus, guter Bauzustand

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude mit 135 qm Wfl. - die Beheizung erfolgt mits einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1995 - es besteht leichter Renovierungsbedarf

großteils unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 204 qm Wfl.; Baujahr 1989 - geringfügiger Gartenanteil mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Stauden und kleineren Bäumen

unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Garage mit 166 qm Wfl.; Baujahr 2006 - Niedrigenergiehaus, guter Bauzustand

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 48m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden

haus - 6 - 180: Lauf - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Garage vorhanden, ca. 1922 umgebaut und ca. 1981 erweitert

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, teilweise größerer Unterhaltsanstau und leichter Renovierungsbedarf, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche), sowie Nebengebäude

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 61m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

haus - 7 - 316: Röthenbach an der Pegnitz - kaufen

haus - 9 - 263: Schwarzenbruck - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.000,- € (Küche), sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen