124 häuser kaufen in Theißing

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOG) entsteht in Ingolstadt in einer gewachsenen Wohngegend. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Die Grundstücksfläche beträgt 340 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden zwei Slplätze/Garagen geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vorge

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Das zur Vermietung und Verkauf stehende Gebäude befindet sich in der Nähe von Neustadt an der Donau. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich profitiert der Standort von einer hohen Besucherfrequenz. Über die Bundesstraßen B 16 und B 299 sowie die Autobahn A 93 besteht eine gute Anbindung an Ingolstadt und Regensburg. Eine Bushaltesle befindet sich in der Nähe. Die außergewöhnliche Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich sind Heizkörpern vorhanden. Der Zugang erfolgt über einen Windfang in ein verglastes und lichtdurchflutetes Foyer. Eine große Glastür führt direkt nach außen und verstärkt den offenen und einladenden Charakter. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer befindet sich im Foyer. Von der Gardero

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDG – KG=optional) entsteht in Ingolstadt in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Das Grundstück ist 232 m² groß. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Grundstücks- und Haustechnik werden nach aktuellem Standard geplant: Zur effizienten Beheizung ist eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vorges

Verlieben Sie sich in dieses schmucke Reihenmithaus in sehr guter Wohnlage in 85057 Ingolstadt. Hier wohnen Sie in perfekter Wohnlage, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Elektro-Fahrrad zum Einkaufen, zu Schulen, Ärzten und zur AUDI. Im Nu im Bus. Perfekte Wohnlage im Pius-Vier, perfekte Infrastruktur, Nord-Park und vieles mehr zu Fuß zu erreichen. Das Reihenmithaus ist in einem guten Zustand, hier wurde immer erneuert und renoviert, Dach und Heizung sowie Fenster sind in einem guten Zustand

Verlieben Sie sich in dieses schmucke Stadthaus in ruhiger Wohnlage im Altstadtzentrum von 85290 Geisenfeld. Das solide Stein-Massiv-Haus stammt aus dem Baujahr 1870(kein Denkmalschutz) und bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 170 m², auf 2 Wohnungen verteilt, Garten, Terrasse und ist in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Geisenfeld gelegen. Parken Sie Ihre PKW auf Ihrem eigenen Grundstück, Gäste kostenlos in der Straße. Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, von der aus die Räume und ein Gäste-WC dieser Ebene erreichbar sind. Der Bereich Kochen und Essen öffnet sich zur Terrasse und schafft einen direkten Übergang nach draußen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer prägt den Wohnbereich als zentrales Element. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in einen kleinen sowie trockenen Keller, in dem Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Vorräte Platz finden. Im ersten Obergeschoss liegen 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume, die über eine Diele miteinander verbunden sind. Ein Holzofen ergänzt hier den Wohn und

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage von Riedenburg – direkt am Marktplatz. Die Immobilie vereint zwei großzügige, solide vermietete Wohneinheiten mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss in hervorragender Sichtlage. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und vor rund zwei Jahren umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zukunftsweisendes Highlight ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage, welche die Energieeffizienz nachhaltig steigert. Ausstattung: - Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche - Beide Einheiten zuverlässig vermietet - Ladenlokal im Erdgeschoss in Top-Lage - Umfangreiche Sanierung vor ca. 2 Jahren (u. a. Böden, Fenster, Bäder) - Neue Heizungsanlage (Baujahr 2023) - Geplante PV-Anlage - Gepflegtes Gesamtbild Mieteinnahmen: - Wohnungen jeweils 980 € Kaltmiete zzgl. 300 € Nebenkosten - Gesamt-Kaltmiete Wohnungen: 1.960 €/Monat bzw. 23.520 €/Jahr Das Tibild wurde mits KI erslt

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 80m², Carport vorhanden

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Karlskron, einem begehrten Wohngebiet, das städtischen Komfort mit einer naturnahen Umgebung perfekt kombiniert. Dieses Einfamilienhaus wurde exakt nach Ihren Wünschen konzipiert und bietet auf 129 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen fünf großzügige Zimmer, ideal für Familien. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer besticht durch die Kombination aus Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von der Dachgestaltung bis zur Raumaufteilung wird Ihr Zuhause individuell gestaltet, sodass wir Ihr persönliches Wohnprojekt mit höchster Präzision und Qualität innerhalb weniger Monate realisieren. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohlfühlhaus

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Weichering. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR399000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Verlieben Sie sich in diesen charmanten Bungalow mit ELW, in dem Sie mit Ihrer ganzen Familie auf 3 Etagen wohnen können oder die Einliegerwohnung im Untergeschoss vermieten können. Ruhige Wohnlage in 93326 Abensberg-Offenstetten. Wohnhaus, Einliegerwohnung im Untergeschoss, zum Wohnraum ausbaufähiges Dachgeschoss, jede Etage hat seinen eigenen Zugang. Jede Wohnetage/Dachspeicher erreichen Sie über das im Haus liegende Treppenhaus. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit derzeit rund 240 m² Wohnfläche(Erdgeschoss und Einliegerwohnung) viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ergänzt das Platzangebot durch einen ausbaufähigen und bereits isolierten Dachspeicher. Zur Ausstattung gehören eine Süd-Loggia-Terrasse, ein nach Süden ausgerichteter Garten, ein Gäste WC sowie eine Souterrain-ELW, die den Alltag spürbar erleichtern und zusätzliche Nutzflächen schaffen. Eine Garage sowie Geräteschuppen im Garten sind vorhanden und runden das Gesamtbild funktional ab. Insgesamt ent

Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist im Jahr 2020 erslt worden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einem ca. 3 ha grossen Naturpark. Der idyllisch gelegene Ferienpark ist vom Deutschen Tourismusverband mit 4-Sternen ausgezeichnet worden. Das Tiny House hat eine Grundfläche von rund 26 qm und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Beheizt wird das ganzjährig nutzbare Ferienhaus mit Erdgas. Das durchdachte Raumangebot umfasst das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Schlafcouch, die Küchenzeile, das separates Bad mit Dusche und WC sowie die Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenschirm. PKW können auf dem Parkplatz des Ferienparks abgeslt werden. Die Zufahrt zum Tiny House zum Be- und Entladen ist möglich und gestattet. Das Ferienhaus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erslt am: 21.12.2023 - gültig bis: 22.12.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 219,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1968 - Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Projektentwicklern, Kapitalanlegern und handwerklich versierten Käufern eine seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Landgasthaus in ein attraktives Wohn- oder Beherbergungskonzept umzuwandeln. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Durch Anbauten und umfangreiche Modernisierungen entstand ein großzügiges Objekt mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Im Mitpunkt steht heute nicht mehr der Gastronomiebetrieb, sondern das enorme Potenzial für eine zukunftsorientierte Nutzung. Nach einer mündlichen Auskunft der Gemeinde wurde eine Umnutzung des Gastronomiebereichs zu Wohnzwecken grundsätzlich positiv beurteilt. Die verbindliche Genehmig

Willkommen in Ihrer individuell geplanten Stadtvilla von STREIF, die keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Projekt in Abensberg bietet mit 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum legen. Die Stadtvilla verfügt über fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das 660 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Dank der flexiblen Architektur gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen - ob mit Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend bei der Planung des Grundrisses und der Raumgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Prioritäten entspricht. Ob Dachterrasse, Keller oder besondere Raumaufteilungen - Ihr Wunsch steht im Mitpunkt. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus,

Raum darf wachsen. Alltag darf leicht werden. Rückzug darf selbstverständlich sein. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Weite und Struktur verbindet und dabei Platz für viele Lebensphasen bereithält. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet ca. 204 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmer auf 2 Stockwerken. Zwei Slplätze und ein großer Garten ergänzen das Ensemble, das sich als Eckhaus mit klarer Präsenz zeigt. Der Zuschnitt wirkt großzügig und zugleich durchdacht, mit Bereichen für Gemeinschaft, Ruhe und flexible Nutzung. Die einzelnen Wohnbereiche (EG und DG) können auch separat genutzt werden. Es ist möglich z. B. das ausgebaute Dachgeschoss zu vermieten, während die Familie im Erdgeschoss wohnt. Der Status quo ist renovierungsbedürftig, zugleich eröffnet sich ein ehrliches Potenzial für eine zeitgemäße Neuinterpretation. Das Haus steht leer und ist sofort frei, wodurch Planung, Umsetzung und Einzug ohne lange Übergänge möglich werden. So entsteht Spielraum für Komfort, Funktion

Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1750 Quadratmetern und befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt. Derzeit umfasst die Immobilie zwei Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 560 Quadratmetern sowie eine großzügige Doppelgarage. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter den Bau von 8-10 Reihenhäusern oder die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern. Zusätzlich stehen ausreichend Slplätze zur Verfügung, um den Bedarf der Bewohner und Geschäftsnutzer zu decken. Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten: Wohnbebauung: Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von 8-10 Reihenhäusern, die sich harmonisch in die umgebende Wohngegend einfügen. Alternativ könnten auch zwei Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um attraktiven Wohnraum für mehrere Familien zu schaffen. Gewerbliche Nutzung: Neben der Wohnbebauung bietet das Grundstück auch großes Potenzial für gewerbliche Zwecke. Hier könnten Bürogebäude errichtet werde

Die sehr gepflegte, 1992 erbaute Doppelhaushälfte hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 198m² auf einem 200m² großen Grundstück. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Speis, die Küche sowie ein großer Wohn- Essbereich inkl. Schwedenofen mit Zugang zur Terrasse, die mit einem wunderschönen Blick ins Grüne punktet. Aus dem Garten hat man zusätzlich die Möglichkeit, die überdachte Rückseite der voll unterkellerten Einzelgarage zu betreten, welche zudem mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Garagenboden verfügt über einen vergitterten Schacht, worüber ein direkter Zugang zum Kellerbereich ermöglicht wird. Darüber kann man bspw. einen Fahrzeugunterboden warten oder auch schwere Gegenstände direkt in den Kellerbereich befördern. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Badewanne sowie einer Duschkabine und WC. Das 50

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Mainburg bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit drei Wohneinheiten, großer Terrasse und Balkonen samt schönem Stadtblick. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Einnahmen legen: Sie sind bereits solide vermietet, die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 29.120 € – mit attraktiver Bruttomietrendite von 4,3%. Außenslplätze können zusätzlich vermietet werden. Perfekt für alle, die die Nähe zu Ingolstadt, München, Freising und Landshut schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Innenstadtlage in Mainburg - Jahresnettokaltmiete bei ca. 29.120 EUR - Stabile Bruttomietrendite von 4,3% - Außenslplätze zur Miete verfügbar - Nähe zu Ingolstadt, München, Freising, Landshu - Moderne Austattung - Kernsaniert in 2007 - Drei Wohneinheiten bereits solide vermietet - Stadtblick - Große Terrasse und Balkone - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Geborgenheit und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. Die Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage, die entspanntes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet – ein Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Umfassende Modernisierung (2015): Erneuerte Außenfassade Neue Bodenbeläge im Obergeschoss Moderne Einbauküche Sanierung von Bad und Gäste-WC Neu gefliester Keller Mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 156 m² bietet das Haus zusätzliche praktische Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage zum neuen Zuhaus fehlt ebenfalls nicht. Sie ist für 15.000 € mit zu erwerben. Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet und zeigen beispielhaf

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Geborgenheit und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. Die Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage, die entspanntes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet – ein Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Umfassende Modernisierung (2015): Erneuerte Außenfassade Neue Bodenbeläge im Obergeschoss Moderne Einbauküche Sanierung von Bad und Gäste-WC Neu gefliester Keller Mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 156 m² bietet das Haus zusätzliche praktische Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage zum neuen Zuhaus fehlt ebenfalls nicht. Sie ist für 15.000 € mit zu erwerben. Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet und zeigen beispielhaf

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche nicht nur viel Platz, sondern auch jede Menge Potential für Ihre individuelle Gestaltung. Das solide, massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen zeittypischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Dem Wohn-/Essbereich wurde in den letzten Jahren direkt eine Terrasse angeschlossen, auf der Sie den wunderbar eingewachsenen Garten auf der Westseite geniessen können. Zusätzlich zur vorhandenen Nachtspeicherheizung wird diese Ebene durch einen gemütlichen Holzofen beheizt, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch ein großzügiges Bad mit Wanne und Duschkabine. Das WC und die Möglichkeit zum Aufslen von Waschmaschine/Trockner runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine nostalgische Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Drei Schlaf- oder Kinderzimmer finden Sie hier. Für ausreichend Stauraum sorgt, wie auch im Erdgeschoss der befindliche Abslraum. A

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche nicht nur viel Platz, sondern auch jede Menge Potential für Ihre individuelle Gestaltung. Das solide, massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen zeittypischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Dem Wohn-/Essbereich wurde in den letzten Jahren direkt eine Terrasse angeschlossen, auf der Sie den wunderbar eingewachsenen Garten auf der Westseite geniessen können. Zusätzlich zur vorhandenen Nachtspeicherheizung wird diese Ebene durch einen gemütlichen Holzofen beheizt, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch ein großzügiges Bad mit Wanne und Duschkabine. Das WC und die Möglichkeit zum Aufslen von Waschmaschine/Trockner runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine nostalgische Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Drei Schlaf- oder Kinderzimmer finden Sie hier. Für ausreichend Stauraum sorgt, wie auch im Erdgeschoss der befindliche Abslraum. A

Raum darf wachsen. Alltag darf leicht werden. Rückzug darf selbstverständlich sein. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Weite und Struktur verbindet und dabei Platz für viele Lebensphasen bereithält. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet ca. 204 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmer auf 2 Stockwerken. Zwei Slplätze und ein großer Garten ergänzen das Ensemble, das sich als Eckhaus mit klarer Präsenz zeigt. Der Zuschnitt wirkt großzügig und zugleich durchdacht, mit Bereichen für Gemeinschaft, Ruhe und flexible Nutzung. Die einzelnen Wohnbereiche (EG und DG) können auch separat genutzt werden. Es ist möglich z. B. das ausgebaute Dachgeschoss zu vermieten, während die Familie im Erdgeschoss wohnt. Der Status quo ist renovierungsbedürftig, zugleich eröffnet sich ein ehrliches Potenzial für eine zeitgemäße Neuinterpretation. Das Haus steht leer und ist sofort frei, wodurch Planung, Umsetzung und Einzug ohne lange Übergänge möglich werden. So entsteht Spielraum für Komfort, Funktion