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haus - 5 - 136: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 133: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 124: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives, vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Georg-Schumann-Straße 185 in Leipzig-Möckern. Die Immobilie vereint laufende Mieteinnahmen mit riesigem Entwicklungspotenzial und bietet Kapitalanlegern sowie Projektentwicklern eine interessante Gelegenheit, langfristige Wertsteigerungspotenziale zu erschließen. Mit insgesamt 16 vermieteten Einheiten, einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.623 m² und einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 131.785 € bietet das Objekt eine solide Ausgangsbasis für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und 1998 kernsaniert. Es umfasst 11 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die zentrale Lage und die vorhandene Mieterstruktur bietet das Objekt interessante Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung. Besonders hervorzuheben ist das er

haus - 28 - 588: Leipzig - kaufen

Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage Willkommen in diesem modernen Haus im ruhigen Stadtteil Heiterblick, Leipzig. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von mindestens 144,63 m², verteilt auf 4 Zimmer, ein Komfort Badezimmer und einer Gäste-Toilette. Mit einem hervorragenden Bauzustand bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien, um sich wohlzufühlen und Erinnerungen zu schaffen. Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre als Ihr neues Zuhause. Sparen Sie sich den Neubau und erwerben Sie dieses Niedrigenergiehaus mit effizienten Bestwerten. In einer ruhigen und sehr beliebter Siedlungslage, inmitten von Paunsdorf und Heiterblick befindet sich dieses 2016-2017 neu geplante und gebaute Architekten-Reihenhaus, immer mit dem harmonischen Gefühl ein Bestandteil von den modernen Siedlungshäuse

Das Reihenmithaus befindet sich östlich von Leipzig. Es verfügt über vier Geschosse mit Garage im Haus und einen separaten Außenslplatz. Im EG befindet sich die helle Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie einen Balkon mit ca. 10m². Im 1. OG sind ein Bad mit Badewanne sowie zwei Zimmer vorhanden, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. In beiden Zimmern sind jeweils 2 Fenster mit Rollladen. Das große Dachgeschoss bietet einen großen Wohnraum. Dieser kann als Studio oder zweigeteilt als Wohn/Schlafraum und Büro genutzt werden. Auf einer Seite sind 2 Dachfenster und auf der anderen Seite 1 Dachfenster. In den oberen Geschossen sind alle Böden mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich die Garage sowie eine Nische, die als separater Abslraum genutzt werden kann. Zudem ist die Heizung in einer vorderen Nische separiert. Durch eine v

Dieser 2013 gebaute Holzbungalow mit großzügigem Raumkonzept, hohen Decken und angenehmen Klima Sommer wie Winter ist ein perfektes zu Hause für ihre Familie. Das große Grundstück ist teilbar und in 2.Reihe bebaubar, wenn gewünscht! Gästebad wird gerade komplett erneuert!

Vorabinformation: Wir beantworten nur seriöse Anfragen. Die Kommunikation wird anfangs ausschließlich über dieses Portal erfolgen. Wir wünschen keine Anfragen durch Immobilienmakler. —Infos zur Immobilie— —Wichtigste Merkmale Wohnfläche 147.88 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer —Ausstattung Einbauküche —Außenbereiche 2 Terrassen 39 m² 2 Balkone 17 m² Garten Pool —Lage und Erreichbarkeit 2-stöckiges Haus —Zusätzliche Bereiche Doppelgarage —Zustand Erbaut im Jahr 2020 Neuwertig Grundstücksfläche 789 m² Heizung Wärmepumpe Individuelle Heizung —Beschreibung Exklusives EFH/Architektenhaus mit Smart Home, Pool, Sauna und großem Garten Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In ruhiger Lage im Ortsteil Biesen der Gemeinde Rackw

Momentan möchten wir den direkten Weg zum potenziellen Käufer oder Käuferin gehen. Anfragen von Maklern sind zwar nett gemeint, momentan aber nicht erwünscht. Vielen Dank. UM WAS GEHT ES: •Unverbaubare Lage mit Ausblick auf die Parthenaue •210 m2 Wohn- und Nutzfläche •760 m2 Grundstück •Doppelgarage mit 2 Hörmann Sektionaltoren und Motorantrieb / FB •Brunnen 12m Tiefe, Grundfoss-Pumpeinheit mit Presscontrol von Gardena •Solaranlage mit Speicher, 7,2 KWp, 30 Module á 250 Watt, E3DC Kraftwerk, 2013, Kahresproduktion ca. 5700 kwh •Kamin •Gastherme Junkers, 2003, Umbau Luftwärmepumpe bei jetziger Förderung empfohlen •„Keller“ 2,50m Höhe, Büro, Gästezimmer, Anschlussraum •Glasfaseranschluss vorhanden, 1000 Mbit/s möglich RAUMVERTEILUNG •EG, Flur/Treppenaufgang, Abslraum und Wohnküche, Offene Küche/Essbereich, Wohnbereich mit

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 im Wittgensteinweg in Leipzig-Meusdorf. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, schön eingewachsene Grundstück mit ca. 810 m², altem Baumbestand und viel Grün. Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei bereits ausgebaute Zimmer im Obergeschoss. Insgesamt sind nach aktuellem Stand zwei Bäder bzw. Sanitärbereiche vorhanden. Zusätzlich stehen ca. 63 m² ebenerdige Nutzfläche zur Verfügung. Diese umfasst derzeit unter anderem Waschküche, Heizungsraum und Öllager. Nach Aussage des Eigentümers kann der vorhandene Anbau genehmigungsfrei ausgebaut bzw. umgenutzt werden, wodurch zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der nutzbaren Fläche besteht. Eine eigene baurechtliche Prüfung durch den Käufer wird empfohlen. Das Haus ist unterkellert und sofort verfügbar. Vo

haus - 8 - 185: Borsdorf - kaufen

haus - 5 - 196: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 124: Leipzig - kaufen

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Zum Verkauf steht eine spektakuläre Villa mit kompletter Einrichtung

Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

haus - 4 - 124: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 166: Leipzig - kaufen

haus - 4 - 136: Lützschena / Leipzig - kaufen

Wohnanlage mit 8WE von privat Zum Verkauf steht eine 2015 neu erbaute Wohnanlage im Norden von Leipzig. Das Grundstück in zentraler Lage von Zschortau ist ca. 2.438 m² groß. Die gesamte Anlage umfasst 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 469 m². Preis ist VB - 3 S-Bahn-Stationen von Leipzig entfernt - 25 Minuten S-Bahn-Fahrt bis Leipzig Hbf. Die Wohnungen haben eine Größe von 41 bis 120 m² und sind in 2-3 Zimmer, Küche, Dusche und WC aufgeteilt. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher steht ebenso zur Verfügung wie ein Personenaufzug. Geplant war die Anlage als Seniorenwohnanlage. Auf dem Grundstück ist Platz für Erweiterungsbauten. Zschortau ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Hier finden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Physiotherapeuten, Bücherei, Sportvereine, usw. Die Verkehrsanbindungen über die A9 und A14 sind erstklassig. In direkter Nähe

haus - 4 - 124: Leipzig - kaufen

haus - 7 - 190: Borsdorf - kaufen

haus - 8 - 205: Leipzig-Südost - kaufen

Reihenendhaus mit großem Grundstück in Leipzig-Marienbrunn – seltene Gelegenheit in begehrter Lage Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Leipzig-Marienbrunn bietet die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Die Kombination aus einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, einem großzügigen Grundstück und viel Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Das 1928 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Leipziger Süden. Die Straße ist keine Hauptverkehrsstraße und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Märchenwiese mit ihren weitläufigen Grünflächen. Das Völkerschlachtdenkmal, der Silbersee sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Um

haus - 18 - 703: Leipzig - Plagwitz - kaufen

Dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus in Leipzig überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Erhaltungszustand und ein attraktives Gesamtpaket für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt zudem über ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Das ca. 750 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Besonders hervorzuheben sind der schöne Fischteich, der Pool sowie die vorhandene PV-Anlage, die das Angebot zusätzlich aufwerten. Die Gartennutzung ist selbstverständlich gegeben und unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Immobilie. Das Grundstück ist von 2 Seiten mit Wald und Wiese umgeben. Die Nutzfläche von ca. 172 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist gepflegt und ab Dezember verfügbar. Eine attraktiv

Dieses Haus ist für Familien gemacht, die in einer ruhigen, gewachsenen Einfamilienhaussiedlung ankommen möchten. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Ebenen, ein fünftes lässt sich bei Bedarf einrichten. Dazu gehören ein Vollkeller, eine Garage und ein Grundstück von ca. 215 m². Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde 1996 gebaut und ist durchgehend gepflegt. Geheizt wird mit Fernwärme. Laut Verbrauchsausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 54,4 kWh/(m²·a), das entspricht der Effizienzklasse B. 2025 wurden die Dachfenster gegen moderne, energieeffiziente Fenster getauscht. Erdgeschoss Vom Eingangsbereich geht es linkseitig in die separate Küche. Sie ist groß genug, um sie ganz nach eigenen Vorslungen zu planen. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist kein Kaufbestandteil, da sie den Mietern gehört. Rechts liegt das Gäste-WC. Geradeaus folgt das Wohnzimmer als Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gehen Sie direkt auf di

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1996 eignet sich für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnimmobilie in einem ruhigen, familiär geprägten Umfeld suchen. Auf einem Grundstück von 215 m² bietet es rund 105 m² Wohnfläche. Seit dem 01.03.2025 ist das Haus vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 17.760 Euro, was einer Bruttorendite von 4,44 % entspricht. Es liegt in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Leipzig-Paunsdorf. Das Haus ist gepflegt und energetisch gut aufgeslt. Beheizt wird es über Fernwärme, der Energiekennwert liegt bei 54 kWh/(m²·a), das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Im Jahr 2024 wurden die Dachfenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In einem Teil der Wohnräume wurden zudem neue Bodenbeläge verlegt. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich rechterhand in die separate Küche, die genügend Raum für eine individuelle Einrichtung bietet. Linkerhand liegt das Gäste-WC. Geradeaus schließt sich das Wohnzimmer an, von dem au