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Doppelhaushälfte mit Einliegerbereich in Heusweiler-Hir– provisionsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eckdaten: * Kaufpreis: 299.000 € – provisionsfrei * Wohnfläche: ca. 141 m² * Grundstück: ca. 293 m² * Zimmer: 5 * Badezimmer: 2 + separates Gäste-WC * Baujahr: 1979 * Heizung: Öl-Zentralheizung Raumaufteilung & Ausstattung: * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon * Separate Küche im Erdgeschoss * Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separat zugänglicher Bereich im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer, Küchenanschlüssen und Terrasse * Garten mit Blick ins Grüne * Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Slplatz * &Uu

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in St. Ingbert - Süd am „Sommerweg“, verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A6 & dem Stadtzentrum, Unmitbare Nähe zum Schmelzer Wald (~ 2 Min zu Fuß), In fußläufiger Entfernung (~ 10 Min) liegen Kindergarten/ Krippe (evang. & kath. Einrichtungen), Grundschule & Schulzentrum, Bahnhof St. Ingbert, Arbeitgebende wie SAP & Cispa, (~ 15 Min) in die Innenstadt, Rathaus und zum „Rendezvous-Platz“ (Busbahnhof) Dreigeschossiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse (~ 40 qm) und 2 Balkonen, Garten mit Gartenhaus (ehem. Garage) und 2 PKW-Slplätzen auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen ist eingefriedet (mit halbhohen Mauern und Zaunelementen) und verfügt über ein (fern-)elektrisches Grundstückstor und ein manuelles Schiebetor. KG: gesamtes Haus ist voll unterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum (Pelletsheizung & -silo), Werkraum, Abslraum und eigenem Kellereingang E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 177.45 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1952 EPass gültig bis: 16.06.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus in Waldweiler – vielseitig nutzbar mit großem Garten. Willkommen in diesem modernisierten, genutzt als Doppelhaus in Waldweiler, einer idyllischen Ortschaft der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Das 1952 erbaute Haus besteht aus Keller, Erd- und Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Speicher. Zwischen 1988 und 1990 erfolgten An- und Umbauten sowie Renovierungen; die Außenwände wurden energetisch gedämmt, das Satdach erneuert, schiefergedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden 2009 durch Doppelverglasung ersetzt. Das Haus wurde in zwei abgeschlossene Einheiten aufgeteilt; außerdem wurde eine neue Ölheizung mit kombinierter Ofen-Heizung und Pufferspeicher installiert. Auf einem Grundstück von 1.155 m² erstrecken sich insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche übe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.03.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wunderschönes, liebevoll renoviertes Reihenhaus in Saarbrücken-Herrensohr wartet auf Sie und Ihre Familie. Günstige Gelegeheit Objekt-Highlights, die Herz und Seele berühren: Baujahr 1927, massiv gebaut, vollsaniert von 1975 - 2023/24 – modernster Komfort trifft auf zeitlose Atmosphäre Grundstück ca. 152 m², Wohnfläche ca. 110 m², 5 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 Bäder Helle Räume, elegante Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Familienleben fließen lässt Keller- Erd- und Dachgeschoss, Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum Balkon und Garten – perfekte Orte für Sonne, Gespräche und gemeinsame Stunden Garage direkt im Haus – komfortabel, praktisch, sicher- Satdach mit Dachziegeln, Kunststofffenster 2fach verglast, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik – zukunftsorientiert und

KEINE Makleranfragen! Seltene Gelegenheit: Zweifamilienhaus direkt am Waldrand in St. Ingbert-Rohrbach 774.000 € VB Morgens Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, abends die Sonne auf der Terrasse und der Wald nur ein paar Schritte entfernt. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhausesein. Häuser wie dieses kommen hier kaum auf den Markt: viel Platz, zwei getrennte Wohneinheiten und eine Lage, in der die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Trotzdem ist St. Ingbert mit allem, was man im Alltag braucht, schnell erreichbar. Raum für das, was im Leben wichtig ist Auf rund 360 m² Wohnfläche finden große Familien genauso ihren Platz wie mehrere Generationen unter einem Dach. Gemeinsam und doch jeder für sich. Alternativ wohnen Sie selbst und vermieten die zweite Einheit. Die Hauptwohnung Helle Räume und große Fenster holen das Grün ins Haus. Auf dem großen Balkon mit Glasbrüstung beginnt der Feiera

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959. Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 410 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse in Sulzbach-Neuweiler, in unmitbarer Waldnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Städte Saarbrücken und St. Ingbert sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Universität macht die Lage besonders attraktiv. Neu gemacht wurden: - 2014 kernsaniert inkl. Elektrik, Fenster, Bad und Wasser etc. - 2021 Außenbereich mit Teichanlage - 2021 Fassade und Dach Aufteilung: Kellergeschoss - Heizungsraum / Waschküche mit Gartenzugang - Partykeller / Schlafzimmer - Lagerraum Erdgeschoss - Eingangsbereich / Flur - offenes Esszimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Küche Obergeschoss - Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer /Ankle

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einziehen und Wohlfühlen: Energieeffizientes Familienidyll mit riesigem Garten in Reinsfeld Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das historischen Charme, moderne Energieeffizienz und jede Menge Platz für Ihre Träume vereint! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren haben die Eigentümer bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das absolute Highlight: Die wichtigsten energetischen Maßnahmen wurden bereits für Sie erledigt! Dank einer umfassenden Fassadendämmung, der Dämmung der obersten Geschossdecke und modernen Heizsystemen blicken Sie steigenden Energiekosten gelassen entgegen. Der Innenbereich erstrahlt teilweise schon im neuen Glanz – so wurden die Küche, Wohn-Esszimmer, das Badezimmer, Schlafzimmer und Bad bereits geschmackvoll modernisiert.

Zum Verkauf stehen hier zwei ineinander vereinte Häuser in Niederkirchen. Das linke, ursprüngliche Haus, wurde im Jahr 1908 gebaut. Im Jahr 1993 wurde rechts ein weiteres Haus um- bzw. angebaut. Der ältere Teil des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine Gästetoilette und ein Ausgang zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Der neuere Teil des Hauses hat einen separaten Eingang. Dort erwarten Sie eine Küche mit großer Einbauküche, ein Duschbad und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit im Freien sitzen. Im Haus befinde

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Quierschied mit ca. 225 m² Wohnfläche, rund 1.100 m² Grundstück, fünf Zimmern, großem Garten, zwei Balkonen sowie Garage und Slplatz. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Weitere Informationen zur Immobilie, zur Raumaufteilung, Ausstattung sowie umfangreiches Bildmaterial slen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Bei Interesse senden wir Ihnen das vollständige Exposé gerne per E-Mail zu. Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Bank- oder Finanzierungsbestätigung vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erslung und wird nachgereicht

Kapitalanlage Saarbrücken | 4 WE voll vermietet | 6,68 % Rendite | Kernsaniert | Wärmepumpe Kaufpreis: 450.000 € VB – provisionsfrei für Käufer Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Mühlenweg 4 in Saarbrücken-Dudweiler. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, moderner Gebäudetechnik und zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Alle vier Wohnungen sowie die Garage und ein Außenslplatz sind bereits vermietet. Zwei weitere Slplätze stehen zur Vermietung zur Verfügung. MIETEINNAHMEN * Wohnung 1: 750 € monatlich * Wohnung 2: 650 € monatlich * Wohnung 3: 550 € monatlich * Wohnung 4: 450 € monatlich * Garage (vermietet): 69 € monatlich * Slplatz (vermietet): 35 € monatlich Aktuelle monatliche Kaltmiete: 2.504 € Aktuelle Jahreskaltmiete: 30.048 € Aktuelle Bruttomietrendite: ca. 6,

Solide gebautes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von St. Ingbert-Mitte (Roter Flur). Renoviert und sofort bezugsfähig. Eckdaten: Wohnfläche ca. 115 m² auf 4,5 Zimmern (Obergeschoss vollwertig ohne Dachschrägen) Grundstück: ca. 300 m² (pflegeleichter Garten, Terrasse, massiv gemauerte Garage + Slplatz) Energie: Bedarfsausweis, 221,2 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1956, Energieeffizienzklasse G Highlights & Zustand: Frisch renoviert: Einheitliche Laminatböden, neutral hell tapezierte Wände. Bäder: Beide Tageslichtbäder teilmodernisiert (Sanitärobjekte inkl. Badewanne, Dusche, WCs, Urinal, Waschbecken). Küche: Neue, modulare Nobilia-Einbauküche (ohne Elektrogeräte, mit Hochschrank und Abluftanschluss) bereits vorhanden. Technik: 1980er aufgestockt/modernisiert (Elektrik mit 3x1,5 mm² und Schutzleiter, Kupfer-/HT-Leitungen), Gas-Zentralheizung (1998), oberste Geschossdeck

Kaufpreis: 259.000 € VB Wohnfläche ca. 130 m² | Grundstück ca. 200 m² | Einfamilienhaus in einseitiger Anbauweise | Garage vorhanden. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel (2 Zimmer zu einem großzügigen Wohnbereich verbunden), zwei Kaminen sowie einem schönen, geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Erdgeschoss: Freundlicher Eingangs- und Flurbereich (Ebenerdig) Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse Kamin in der Küche I Kamin im Esszimmer Wohnzimmer Modernisiertes Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen Waschküche mit Zugang zum Keller sowie Ausgang in

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße von Friedrichsthal- Bildstock zu verkaufen. Maklerfrei ! Es verfügt über 3 abgetrennte leerstehende Wohnungen und 2 großen Terassen. Eine davon in der Wohnung des EG, sowie vor der Einliegerwohnung, die auch als Carport genutzt werden kann. -1 großer Kellerraum und 1 große Waschküche - Garten - Fahrzeuge können im Hof/Gartenbereich abgeschlossen geparkt werden. Die Einliegerwohnung ca 45 qm verfügt über eine Nobilia Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, WC, Badezimmer und einem Abslraum. Sowie Terasse Die Wohnung im EG hat eine Größe von 90 qm. Ausgestattet mit Einbauküche. Angrenzendes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer/ oder zweites Schlafzimmer, sowie neu saniertes behindertengerechtes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, hat man direkten Zugang zur Terasse Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 80