392 häuser kaufen in Tornau, Muschwitz

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Zwei Häuser an einer Ecke, wenige Schritte vom Marktplatz Im Herzen der Weißenfelser Altstadt steht dieses Ensemble aus zwei Gebäuden an der Ecke Große Burgstraße 9 / Nikolaistraße 2. Es umfasst 13 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, mit insgesamt rund 920 m² Fläche auf einem ca. 445 m² großen Grundstück. Die Kombination aus zentraler Lage, gemischter Nutzung und einem Kaufpreis von unter 600 €/m² bietet eine interessante Grundlage für Kapitalanleger und Projektentwickler mit Sanierungskonzept. Von den 11 Wohneinheiten (ca. 688 m²) sind 3 vermietet (zusammen ca. 175 m²). Das Mietverhältnis einer dieser Wohnungen endet zum 30.11.2026. Von den 2 Gewerbeeinheiten (ca. 232 m²) ist eine Einheit (ca. 164 m²) seit 2018 als Cocktailbar vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens besteht dort derzeit eine Mietminderung. Die übrigen 8 Wohnungen und die zweite Gewerbeeinheit stehen leer. Nach 1990 wurden unter anderem Dacheindeckung, Fassade und Elektrik erneuert, die Sanitär- und

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Diese liebevoll instand gesetzte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 vereint den Charme der zwanziger Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank zahlreicher Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten bietet das Haus zwei separate Wohneinheiten (Erdgeschoss + Obergeschoss/Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 132,41 m² Wohnfläche, einer Garage, einem Fahrradslplatz, einer Werkstatt und einem eigenen Brunnen für die Hauswasserversorgung. Die Gasheizung (2018) und der Glasfaseranschluss (seit 2026 vorbereitet) sorgen für Effizienz und zukunftssichere Infrastruktur. Perfekt für: u2705 Kapitalanleger (Mieteinnahmen aus zwei Wohneinheiten) u2705 Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte u2705 Handwerker oder Hobby-Heimwerker (dank Werkstatt und Garage) Erdgeschosswohnung (ca. 45,45 m², 2 Zimmer) Ideal für Single-Haushalte, Paare oder als Vermietungseinheit Wohnfläche: ca. 45,45 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafz

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Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung ist vermietet. Das Gebäude ist Teil eines Denkmalbereichs sowie eines archäologischen Flächendenkmals und liegt im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung „Gründerzeitgebiet der Stadt Zeitz“. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs

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