1.045 häuser kaufen in Traisa

Bitte keine maklerei oder Vermittlungen. 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Mainz-Weisenau – Baugenehmigung für 152 m² vorhanden Zum Verkauf steht ein entkerntes 2-Familienhaus in attraktiver Lage von Mainz, Stadtteil Weisenau. Die Immobilie bietet enormes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Investoren. Aktuell verfügt das Haus über ca. 80 m² Wohnfläche. Eine bereits genehmigte Erweiterung auf insgesamt ca. 152 m² liegt vor. Geplant sind ein Anbau sowie ein Dachausbau mit Gaube, wodurch zusätzlicher attraktiver Wohnraum geschaffen werden kann. Objektdaten: * 2-Familienhaus * Baujahr: 1953 * Aktuelle Wohnfläche: ca. 80 m² * Genehmigte Wohnfläche nach Ausbau: ca. 152 m² * Entkernter Zustand – freie Gestaltungsmöglichkeiten * Zentralheizung (Gas) * Energieeffizienzklasse: H * Ausbau inklusive Anbau und Dachausbau mit Gaube bereits genehmigt Die Immobilie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein freistehendes, im Jahr 1963 erbautes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Mühltal-Traisa. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 987 m² große, sonnige Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der Familien viel Platz zur Entfaltung bietet oder Raum für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Zum Objekt gehören außerdem zwei separate Garagen sowie zusätzliche Slplätze. Das Haus verfügt über zwei behördlich genehmigte, abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits vollständig wie eine separate Wohnung ausgebaut - dieser Bereich ist baurechtlich derzeit jedoch als Nutzfläche deklariert. Eine offizielle Genehmigung als Wohnraum wurde in der Vergangenheit nicht beantragt; eine nachträgliche Nutzungsänderung kann vom Käufer auf Wunsch

haus - 4 - 111: Roßdorf - kaufen

haus - 5 - 123: Darmstadt - kaufen

haus - 4 - 114: Mühltal - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Wohnfläche: 244m², Keller/vollunterkellert, Innensanierung ca. 2005/2006

haus - 5 - 145: Mühltal - kaufen

haus - 42 - 1217: Darmstadt - kaufen

haus - 4 - 116: Mühltal - kaufen

haus - 4 - 134: Ober-Ramstadt - kaufen

haus - 5 - 154: Darmstadt - kaufen

haus - 5 - 104: Darmstadt - kaufen

haus - 4 - 115: Darmstadt - kaufen

haus - 5 - 146: Roßdorf - kaufen

haus - 8 - 171: Ober Ramstadt - kaufen

haus - 10 - 283: Mühltal-Traisa - kaufen

haus - 6 - 139: Roßdorf - kaufen

Ein grünes ruhiges Wohnumfeld in attraktiver Lage von Darmstadt-Eberstadt: Nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 589 m² großen Grundstück. Wer gerne im Grünen wohnt, morgens eine Runde durch den Wald dreht oder nach Feierabend einfach frische Luft statt Straßenlärm genießen möchte, findet hier den passenden Rahmen. Ergänzt wird das Anwesen durch eine praktische Garage direkt am Haus. Gleichzeitig bleiben Bus, Straßenbahn und die wichtigen Verkehrsverbindungen schnell erreichbar – eine Kombination, die in Darmstadt seit jeher gefragt ist. Beim Betreten überrascht das Haus mit einer Großzügigkeit, die man von außen nicht unbedingt erwartet. Auf ca. 263 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC sowie verschiedene Wohnbereiche, die sich flexibel an die unterschiedlichsten Lebenssituationen anpassen lassen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Hier spielt sich

haus - 5 - 161: Mühltal - kaufen

haus - 6 - 246: Mühltal - kaufen

Im begehrten Woogsvier, nur wenige Minuten von Innenstadt, Woog und Parkanlagen entfernt, erwartet Sie dieses 2023 umfassend modernisierte Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche (auf allen 210qm Fußbodenheizung) bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und Gäste. Die Sanierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort durchgeführt. Ausstattung u2714 ca. 140 m² Wohnfläche u2714 ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche u2714 Grundstück ca. 234 m² u2714 umfassende Renovierung 2023 u2714 Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen u2714 modernes Gira Smart-Home-System u2714 Fußbodenheizung auf allen drei Etagen u2714 Gasheizung (Baujahr 2017) u2714 hochwertiger Kalk-Lehm-Putz für angenehmes Raumklima u

Diese 1996 massiv gebaute, teilunterkellerte und baubiologisch ausgeführte Immobilie steht auf einem 220 m² großen Grundstück zentral im Ortsteil Ober-Ramstadt-Rohrbach gelegen. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer kleinen Büro- oder Ladeneinheit im EG ca. 36,7 m², je einer Wohnung im OG ca. 93,62 m² und DG ca. 55,25 m² sowie 3 Garagen. Die Immobilie ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht in der Zufahrt für das Nachbargrundstück. Die Ladenfläche ist seit 2015 solide vermietet, die beiden Wohnung sind sofort verfügbar. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßigen Busanschluß nach Ober-Ramstadt, Darmstadt und ins Modautal. Zudem befindet sich eine Kindertagesstätte in unmitbarer Nähe

Das massivgebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1907 erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1967, durch den zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Eine überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen. Von hier aus gelangt man direkt in den kleinen, gepflegten Garten mit Südwest-Ausrichtung, dieser kann von beiden Parteien genutzt werden. Ein separater Zugang ist vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 50 m² und wurde 1993 umfassend modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung

haus - 7 - 227: Ober-Ramstadt - kaufen

Liebevolles Einfamilienhaus in Darmstadt – ein echtes Schmuckstück! Schweren Herzens verkaufe ich mein wunderschönes Zuhause, in dem ich seit 19 Jahren sehr glücklich gelebt habe. Da wir umziehen werden, möchte ich dieses kleine Goldstück nun in gute Hände geben. Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist die perfekte Alternative zu einer Wohnung – mit deutlich mehr Freiheit und oft niedrigeren Nebenkosten. Hier könnt ihr tun und lassen, was ihr möchtet, ohne Rücksicht auf Nachbarn wie in einer Eigentumswohnung nehmen zu müssen. Das Haus bietet: * Gemütliches Wohnzimmer * Küche * WC * 2 Schlafzimmer * 2 weitere kleine Zimmer,-, Arbeits- oder Ankleidezimmer * Großer Balkon * Kleines, pflegeleichtes Grundstück * Isoliertes Haus mit zweifach verglasten Fenstern Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und das Haus wurde kernsaniert. Einziehen ist grundsätzlich sofort möglich. Lediglich die Heizu