261 häuser kaufen in Treben, Thallwitz

Zum Verkauf steht ein großes, sehr gepflegtes Haus, für zwei Familien. Einst haben hier drei Generationen gelebt, nun soll es wieder mit Leben gefüllt werden. Zur Verfügung stehen 2 separate Wohneinheiten, die innerhalb des Hauses geöffnet oder geschlossen sein können. Die eine Einheit verfügt über 111qm, die andere über 88qm. Die Lage ist perfekt, in sehr ruhiger Gegend, am Rande von Leipzig- Thekla. Anbindung an öffentlichen Verkehr ist gut. Zum Objekt gehört ein herrlicher Garten mit Pool, Wintergarten, überdachter Terrasse und vielen Rückzugsmöglichkeiten. Das schöne Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Leipzig Thekla. Ein Auto ist von Vorteil, allerdings sind die Wege zu Bus und Straßenbahn auch mit Fahrrad und Fußläufig kurz. Pool, Wintergarten, Slplätze, Garagen, Garten

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dahlen bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristig vermieteten Einheiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen (1. OG) und 1 Gewerbeeinheit (EG) sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 176 m² Wohnfläche (vermietet, Mieten zw. 5,84€/m² - 6,17€/m²) + ca. 195 m² Gewerbefläche (vermietet) = ca. 371 m² vermietete Fläche - zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche (z.T. Ausbaureserve) - ca. 26.400 € Jahresnettokaltmiete - alle Einheiten vermietet - ca. 670 m² Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - 1 Garage, 1 Carport und 3 vermietete Slplätze - Modernisierung und Erweiterung/Anbau im Jahr 2004 - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial Das ursprünglich vor 1900 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2004 überwiegen

Zeitlose Eleganz trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Es gibt Häuser, die weit mehr sind als nur Wohnraum – sie erzählen Geschichten und bewahren den Charme vergangener Epochen. Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1904 verbindet den Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens und eröffnet zugleich außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, ca. 1.680 m² großen Grundstück, unmitbar am idyllischen Fluss Lossa, präsentiert sich diese charaktervolle Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 270 m². Die repräsentative Klinkerfassade mit ihren stilprägenden Rundbogenfenstern verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung und erinnert an die klassische Architektur historischer Landvillen. Bereits heute verfügt das Haus über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, stilvolles Familiendomizil oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie biet

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer geschlossenen Bebauung in Wurzen. Es wurde nach 1900 gebaut. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wurzen. Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude, ein Nebengebäude sowie einen privaten Innenhof und bietet durch ihre Struktur attraktive Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine funktionale Gewerbeeinheit mit separatem Zugang. Diese ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und flexibel nutzbar – ideal für Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte. Die Wohnbereiche umfassen zwei großzügige Einheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen kann nach überschaubaren Instandsetzungsmaßnahmen zeitnah bezogen oder vermietet werden. Ergänzend stehen im Treppenhausbereich drei weitere Zimmer mit jeweils ca. 20–25 m² zur Verfügung, die sich optimal zur Erweiterung der bestehenden Wohnflächen oder zur Schaffung zusätzlicher Einheiten eignen. Das Objekt befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Neben allgemeinen Moderni

Das charmante Ferienhaus in Schildau bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 45 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zum See sorgen für absolute Entspannung. Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Der 8x4m Pool verspricht erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. Zwei Garagen, ein Carport und Slflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ideal für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, familienfreundliche Wohnlage - nahe am idyllischen See - großzügiges Grundstück mit Potenzial - gepflegte Obstbäume im Garten - Pool 8x4 m - voll erschlossenes Grundstück - Doppelgarage - überdachter Carportbereich - zusätzliche Slflächen vorhanden - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber

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Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische Altstadt Wurzen. Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage. Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und

Dieses gepflegte Reihenmithaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1997 bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, guter Nutzbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Wohnbereich lässt sich als zentraler Mitpunkt des Hauses gestalten und bietet einen angenehmen Übergang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück an warmen Tagen oder gesellige Abende. Das Haus ist vollständig unterkellert und slt damit eine zusätzliche Nutzfläche bereit, die deutlich über das übliche Maß hinausgeht. Insgesamt stehen ca. 195 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Hauswirtschaft oder einen separaten Arbeitsbereich ergeben. Das Grundstück umfasst ca. 159 m² und ist damit pflegeleic

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1090 m². Die Massivbauweise sowie das Satdach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Das Haus ist zu 90% barrierefrei sowie seniorengerecht und verfügt über zwei Parkplätze direkt vor der Tür. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und hat eine Fläche von 15 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für die Bewohner. Die Wohnfläche beträgt großzügige 145 m², verteilt auf eine Ebene. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wurde jedoch im Jahr 2018 letztmalig modernisiert. Das Grundstück umfasst zudem einen schönen Garten, der viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, welches ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und individuelles Wohnumfeld suchen, bietet. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den liebevollen Umgang der Eigentümer mit dem Objekt: es ist sehr gepflegt, auch wenn Modernisierungen für den heutigen Standard empfehlenswert sind – eine perfekte Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Der Grundriss ist großzügig und familienfreundlich gestaltet: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche pro Etage sowie insgesamt drei Bäder. Zahlreiche Abslräume sorgen für Ordnung und Stauraum. Im Dachgeschoss warten ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer auf neue Nutzungsideen – eine kleine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich auch separat nutzen (Einliegerwohnung), perfekt für Mehrgenerationenwohnen! Das ca. 1.093 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein idyll

Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Einfamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 202 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der separaten Nutzung durch zwei Haushalte. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven Wohnumfeld sesshaft zu werden. Erleben Sie die perfekte Ba

Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Einfamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 202 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der separaten Nutzung durch zwei Haushalte. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven Wohnumfeld sesshaft zu werden. Erleben Sie die perfekte Ba

Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Einfamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 202 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der separaten Nutzung durch zwei Haushalte. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven Wohnumfeld sesshaft zu werden. Erleben Sie die perfekte Ba

Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Einfamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 202 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der separaten Nutzung durch zwei Haushalte. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven Wohnumfeld sesshaft zu werden. Erleben Sie die perfekte Ba

Günstige Doppelhaushälfte zum Selbersanieren! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einer Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche in Seegeritz, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Taucha. Da das Haus zu sanieren ist, können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. So könnte man z.B. Wohnzimmer und Schlafzimmer (die ursprünglich aus je zwei kleineren Zimmern zusammengefügt wurden) wieder trennen um eine größere Anzahl von Räumen zu schaffen. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Von außerhalb des Hauses gelangt man über den Terrassenbereich zum Heizraum. Das erste Obergeschoß und gleichzeitig Dachgeschoß beherbergt derzeit ein großes Schlafzimmer mit einer anschließenden Abslkammer, ein Kinderzimmer sowie eine kleine Bodenkammer welche sich auch ideal als kleines Homeoffice eignen würde. Ein Zugang zum Sp

Paradies für Naturliebhaber - Eckgrundstück mit Bungalow unterkellert + Nebengebäude. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt, oder eine kleine Familie. Er handwerkelt in der Garage (Werkstatt), während Sie sich im Nebenraum ein Künstler-Aier einrichtet.:-) Festpreis – Verkauf von privat. Keine Maklerprovision. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. - Paradies für Naturliebhaber – Eckgrundstück mit Bungalow in Leipzig-Portitz Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in Leipzig-Portitz bietet einen seltenen Luxus: einen dauerhaft unverbaubaren Blick auf Felder, Wiesen und angrenzenden Wald. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und garantiert damit eine freie Aussicht und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Naturliebhaber, das in dieser Form nur selten zu finden ist. - Wohngebäude & Nebengebäude: Auf dem ca. 850 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein unterkellerter Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. All

In idyllischer Lage von Brandis-Waldsteinberg präsentiert sich dieses ca. 1.570 m² große Waldgrundstück als besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Umgeben von Grün, Ruhe und gewachsenem Baumbestand bietet das Grundstück eine wunderbare Atmosphäre für Wochenenden, Ferienzeiten oder entspannte Stunden in der Natur. Das Grundstück ist mit einem gemütlichen Bungalow, einer großzügigen Finnhütte sowie einer Garage bebaut und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 1971 errichtete Bungalow verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² und vermitt mit seiner praktischen Raumaufteilung und dem wohnlichen Charakter sofort ein behagliches Gefühl. Er umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Sanitärbereich mit Dusche, kleinem WC und kleinem Waschbecken. In den 1990er Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert und der Bungalow zusätzlich um einen Wintergarten erweitert. Dieser schafft einen sc

Dieses gepflegte und teilmodernisierte Mehrfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück in attraktiver Lage von Eilenburg. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 230,29 m² eignet sich die Immobilie ideal für ein bis drei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die insgesamt 11 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten oder Hobby. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im 1. Obergeschoss, der einen schönen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Das ca. 747 m² große Grundstück präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und großzügiger Terrasse wurde im Jahr 2021 umfassend neugestaltet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Familienfeiern, gesellige Sommerabende oder ruhige Rückzugsorte im Grünen – hi

Wohnen wie im Urlaub – Historisches Herrenhaus mit parkähnlichem Grundstück Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 600 m² Wohnfläche verteilen sich 12 großzügige Räume über drei Ebenen, ergänzt durch einen ausgebauten und wärmegedämmten Dachboden. Dank drei separater Hauseingänge eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Nutzung als mehrere Wohneinheiten. Eine barrierearme Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das rund 4.500 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück schafft einen sicheren und geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Alter Baumbestand, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Lieblingsplätze vermitn ein einzigartiges Wohngefühl – Wohnen wie im Urlaub. Neben der parkähnlichen Gestaltung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenanbau,

Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische Altstadt Wurzen. Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage. Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Gewerbeanteil in Torgau, zur sofortigen Nutzung bereit. Dieses Angebot bietet viel Potenzial durch seine Aufteilung und Trennung zwischen Privat und gewerblicher Nutzung, Praxis, Büronutzung - oder eine kleine Gaststätte. Durch die große Terrasse ist die Außenbewirtung mit Biergarten ideal für die Gäste und dem Betreiber. Zum Grundstück gehört noch eine Zufahrt und zwei Garagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 112 m2 große Gewerbefläche. Die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 92 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche und Bad, verfügt über einen separaten Zugang und dadurch ist eine Privatsphäre geschaffen. Die Sanierung wurde ca. 1994 durchgeführt und es ist ein guter allgemein Zustand vorhanden, eine effiziente Gas - Heizung wurde ca. 2019 eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert mit separaten Zugang. Das Tifoto wurde mit KI bearbeitet, um sichtbare Fahrzeuge zu entfernen

Nautzen Sie Ihre Chance - Kapitalanlage in der Dahlender Heide! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, aktuell saniert! Alle 3 Wohnungen, der Keller und die Außenanlage wurden saniert. Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Dahlen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die in eine gepflegte Immobilie investieren möchten. Errichtet im Jahr 1910, strahlt dieses massiv gebaute Haus historischen Charme aus, kombiniert mit den modernen Annehmlichkeiten einer kontinuierlichen Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf drei Etagen, und einer Nutzfläche von ca. 265 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 390 m² und umfasst zudem einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier verbinden sich historische Baukunst mit einer soliden Bauweise und einem gepflegten Zustand, sodass zukünftige Bewohner von einer ei

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dahlen bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristig vermieteten Einheiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen (1. OG) und 1 Gewerbeeinheit (EG) sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 176 m² Wohnfläche (vermietet, Mieten zw. 5,84€/m² - 6,17€/m²) ca. 195 m² Gewerbefläche (vermietet) = ca. 371 m² vermietete Fläche - zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche (z.T. Ausbaureserve) - ca. 26.400 € Jahresnettokaltmiete - alle Einheiten vermietet - ca. 670 m² Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - 1 Garage, 1 Carport und 3 vermietete Slplätze - Modernisierung und Erweiterung/Anbau im Jahr 2004 - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial Das ursprünglich vor 1900 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2004 überwiegend

Architektenbungalow bei Leipzig – puristisch, ebenerdig, einzigartig Der freistehende, eingeschossige Architektenbungalow folgt einer klaren, interkontinental inspirierten Linie aus Stahl, Glas und Beton – puristisch, reduziert und doch warm und wohnlich. Gewohnt wird vollständig auf einer Ebene, seniorengerecht durchdacht. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, der sich weit zur Terrasse und in den Garten öffnet. Ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direkt angebundenem Bad sowie viel Raum zum Durchatmen runden den Grundriss ab. Nach außen entfaltet das Anwesen seine ganze Qualität: 1.419 m² Grundstück, mehreren Terrassen, eine gepflegter Grünfläche mit Bewässerungsanlage und ein beheizter Hotspring-Whirlpool. Hinzu kommt eine durchdachte, hochwertige Haustechnik, die kaum Wünsche offenlässt – und noch Spielraum für Erweiterungen (PV -Anlage) bietet. Mit rund 231 m² real nutzbarer Fläche (134m² Wohnfläche 57m² Terra