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Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller, einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern und Baujahr um 1950. Das Äußere der Immobilie wirkte insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch konnte aufgrund fehlender Innenbesichtigung die genaue Raumaufteilung und der Ausbau des Dachgeschosses nicht ermitt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 206.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Beidseitig angebautes, verklinkertes 2,5-geschossiges Wohnhaus, teilunterkellert. Das Satdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1920 Baujahr ca. 1975 fand eine Erweiterung des Wohnhauses statt mit Kellerbereich Die Beheizung erfolgt über Geothermie. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung. Energieausweis: Ausslungsdatum: 07.06.2022 Baujahr Gebäude: 1920 Baujahr Wärmeerzeuger: 1975 Energieträger: Strom Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 188,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Wohnhaus in praktischer, zentraler Ortslage vom Erholungsort Duisburg-Wedau erwerben zu können

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich ideal für all diejenigen eignet, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnerlebnis sind. Eine Zulassung für Sportmedizin liegt vor.Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggeslt und bietet auf einer Gesamtfläche von 150 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die großzügigen Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente. Die Villa verfügt über eine hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Armaturen ausgestattet und mit Gäs

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Zwei Immobilien ! Provisionsfrei für Käufer ! Einzigartiges Wohnen und arbeiten in ehemaliger Kupferhüttensiedlung. - Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau nähe Regattabahn. Diese besondere Immobilie vereint Individualität mit modernem Wohnkomfort. Eine Zulassung für med. Praxis liegt vor. Ursprünglich wurde das Hauptgebäude als Praxis für Sportmedizin errichtet. Das nebenstehende Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1935 wurde laufend modernisiert. ( Keine Teilungserklärung ) Die heutige 1- bis 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2000 fertiggeslt und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Die verputzte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen persönlichen Charme. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe sowie einem offenen Dachstuhl, wodurch ein luftiges und einladendes Raumgefühl entsteht. Die Bo

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Wir dürfen vorslen - Ihr neues Investment! Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern. Das Haus massiver Bauweise aus dem Jahr 1952 ist vollunterkellert und gliedert sich in insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind smart geschnitten und perfekt zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung mit 85m² hat direkten Zugang zur Garage. Die anderen Wohneinheiten sind um die 50-55m² groß - drei davon sind mit Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollvermietet - die Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 35.000,00 Euro/Jahr. Die Mieterstruktur ist von Studenten und Berufstätigen geprägt. Das Mehrfamilienhaus wird selbst verwaltet und ist im gepflegten Zustand. Die Modernisierungen aus den letzten Jahren sind festgehalten. Die Heizung ist wartungsfreundlich und entspricht der Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse C gilt das Haus als energetisch gut

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus sechs nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in Duisburg-Wanheimerort mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 2.085 m². Das Ensemble umfasst Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren. Zwei der Häuser wurden im Jahr 1959 errichtet, während die übrigen Gebäude aus der Zeit zwischen 1913 und 1914 stammen. Die Liegenschaften sind vollständig vermietet und generieren derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 14.593,18 €, was einer jährlichen Ist-Miete von rund 175.118 € entspricht.Die sechs Gebäude verfügen jeweils über mehrere Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 31 m² und 126 m² und decken damit ein breites Nachfragesegment ab. Die Häuser sind vollständig vermietet und weisen ein ruhiges sowie gewachsenes Mieterklienauf. Wohnungen und Bäder wurden bei Mieterwechseln teilweise renoviert bzw. saniert. In diesem Zuge wurden einzelne Wohnungen im Rahmen von Neuvermietungen zudem mit neuen Einbauküchen ausgestattet.Die Gebäude befinden

Zum Verkauf steht ein top gepflegtes, vierstöckiges Reihenmithaus in Bestlage von Cronenberg. Neben sechs einladenden Zimmern zählen 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Immobilie. Über den neu angelegten Vorgarten betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche (IKEA) kann optional übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein Gäste-WC sowie der Ausgang auf den Balkon. An den Balkon ist eine Treppe, die in den Garten führt, angebaut. Über das Treppenhaus kommen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 (Schlaf-)Zimmer und 1 Badewannen-Bad. Über eine Wendeltreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit einem Traumblick bis nach Remscheid. Der Raum hat 23 qm Größe und wurde nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet (wohnwirtschaftliche Nutzfläche). Das Zimmer eignet sich ideal für Kinder oder als Büro. Optional kann auch ein Bad eingebaut werden - die Leitungen

Freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Einliegerwohnung in Ratingen: Gebäudeart: Haus Gebäudetyp: freistehend Nutzung: Wohnzwecke Wohnfläche gesamt: ca. 297 m² Baulastenauszug: keine Eintragung - selbst genutzt: ca. 230 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Küche: 1 Terrasse: ca. 40 m² in Süd-West Ausrichtung Nutzfläche: ca. 80 m² - vermietet: ca. 67 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche (möbliert) 1 Grundstücksgröße: 865 m² Baujahr: 1971 Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas, Solar (Warmwasser) Zustand: modernisiert Slplätze: 1 Garage, 2 Freiplätze Miete ohne NK p.a. 6.432,- € LAGE Das Objekt befindet sich in Breitscheid, dem nördlichsten Stadtteil, mit ca. 5.200 Einwohnern, der Stadt Ratingen im Kreis Mettmann und grenzt an Mülheim-Speldorf, Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig. Hier wohnen Sie naturnah und idyllisch und in unmitbarer Nähe zu Düsseldorf und Essen, sodass die Wohnlage auch für Berufspendler sehr attraktiv ist. In direkter Nähe zur Natur gelegen, profitieren Sie

Aus beruflichen Gründen müssen wir Kaarst verlassen und verkaufen deshalb unser liebevoll saniertes Haus. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in freundlicher Nachbarschaft mit angenehm ruhigem Charakter. Es gibt Platz für zwei bis drei PKWs. Durch den Vorgarten mit alten Rosenstöcken und kleiner Terrasse auf der Südseite und dank eines wenig benutzten Fußwegs als Pufferzone zwischen dem hinteren Garten und den Nachbarhäusern lebt die Familie vor Blicken geschützt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr großen Wohn-Esszimmer (rd. 40 m²), einer maßangefertigten Einbauküche sowie einem modernen Gäste-WC und einer großzügigen (120x140), ebenerdigen Dusche. Die große Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den Vorgarten, wo wir bereits an sonnigen Märztagen gerne eine Kaffeepause eingelegt haben. Auf der Rückseite befindet sich die überdachte Terrasse mit Glas-Schiebetüren (Wintergarten). Von hier aus hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Den Win

Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende Sanierung in den Jahren 2020–2022 und präsentiert sich heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² zuzüglich eines großzügigen Kellers (ca. 53 m²) bietet die Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Die gehobene Innenausstattung sowie die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab. Das großzügige Grundstück mit 757 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die zuverlässig für angenehme Wärme sorgt. Eine Garage sowie fünf zusätzliche Außenslplätze vor der Tür bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und war

In absolut ruhiger Wohnlage von Köln-Seeberg, direkt angrenzend an einen weitläufigen Park, präsentiert sich dieser freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem vollständig ausgebauten, tageslichthellen Kellergeschoss mit weiteren ca. 120 m² Nutzfläche. Das 1971 erbaute Haus bietet viel Raum für Familien und Paare. Zwei Garagen gehören ebenso zur Immobilie wie eine uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne. Beheizt wird das Objekt nachhaltig und effizient über umweltfreundliche Fernwärme. Erdgeschoss – Licht, Luft und offene Räume: Das Herzstück im Erdgeschoss ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Übergang in ein anschließendes Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Bibliothek. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Voll ausgebautes Untergeschoss mit Wohnqualität: Dank großer Lichtschächte und einer Deckenhöhe von 2,48 m bietet das Kellergeschoss eine au

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück in einer familien freundlichen Lage im beliebten Duisburg-Rheinhausen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch den ca. im Jahre 1990 erbauten Anbau viel Platz für die gesamte Familie oder zum Mehrgenerationen wohnen oder zusätlichen Mieteinnahmen Möglichkeiten! Der Anbau wurde modernisiert, ein separater Eingang wurde errichtet, eine neue Küche eingebaut und er ist derzeit vermietet, was dem Eigentümer zusätzliche Einnahmen beschert! Der im Erdgeschoss gelegene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und gewährt Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Ein moderner Kamin gehört ebenfalls zu den Highlights des Wohnzimmers. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnräume und ein großes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer

Wir verkaufen unser gepflegtes und geräumiges Reihenmithaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Leverkusen-Hitdorf. Hitdorf ist ein beliebter Stadtteil – besonders bei jungen Familien – und gehört zu den gehobenen Wohnlagen in Leverkusen. (aktueller Bodenrichtwert: 620€/qm) Die Siedlung ist ruhig, kinderfreundlich und bietet ein sehr angenehmes Umfeld. Die wichtigsten Fakten • Kaufpreis: 579.000 € (provisionsfrei) • Wohnfläche: 138 m² • Reihenmithaus • Voll unterkellert • 2 Slplätze direkt vor dem Haus Aufteilung Erdgeschoss: Offene, großzügige Küche (neu aus 2023) mit Erker, Wohn- und Essbereich sowie Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer (eins mit Balkon) und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und zwei Fenstern. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Gast). Waschbecken vorhanden und Anschlüsse für ein zusätzliches Bad vorbereitet. Dachboden: Als Stauraum ausgebaut und über Klappe erreichbar – viel Platz für alles, was

Bei der Immobilie handelt es sich um ein neues gepflegtes Doppelhaus, in grüner, familienfreundlicher Lage, in Langenfeld, nähe Richrather See. Das Gebäude wurde 2020 in massiver und niedrig Energie Bauweise erslt. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,40mx10,90m. Barrierefreier Zugang zum Objekt. Das Haus es ist voll unterkellert, Satdach, verklinkert und wärmegedämmt. Das nicht einsehbare Süd-West Grundstück hat eine quadratische Fläche von 365 m² und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Beide Wohngeschosse, sowie alle Kellerräume haben Fußbodenheizung, wobei jeweils jeder Raum einzeln steuerbar ist. Alle Räume haben Wärme- und Schallschutz gedämmte elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster mit Wärme und Schallschutz, mehrfacher Einbruchsicherung, im EG zusätzlich abschließbar, Insektenschutz an Fenstern und Türen, Granit und Naturstein Fensterbänke innen + außen. Die Haus Eingangstür ist Einbruchsicher, vorbereitet auf Elektroschloss, sowie Fingersensor Öffnung. Alle Woh

Willkommen in Ihrem zukunftsweisenden Refugium! Dieses im Jahr 2003/2004 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus besticht durch höchste Bauqualität, durchdachte Flexibilität und eine energetische Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Durch die Aufteilung in zwei senkrecht getrennte, autarke Wohneinheiten mit separaten Eingängen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus repräsentativem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Energetische Unabhängigkeit auf höchstem Niveau Das Haus wurde 2025 energetisch zukunftssicher aufgeslt und setzt Maßstäbe in Sachen Autarkie. Dank einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), einer leistungsstarken PV-Anlage und dem neuesten Tesla Powerwall 3 Speichersystem (inkl. Notstromfunktion) erreichen Sie eine außergewöhnlich hohe Autarkiequote. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen bestätigt die erstklassig

Herzlich Willkommen in unserem charmanten Einfamilienhaus mit historischem Charakter im begehrten Heidberger Villenvierin Duisburg‑Süd, Stadtgrenze Düsseldorf. Das Haus verbindet klassischen Altbaucharme mit großzügigen Raumproportionen und bietet eine warme, repräsentative Atmosphäre — ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Im EG befindet sich die Küche mit separater, großzügiger Vorratskammer, sowie ein weitläufiges Wohn–\Esszimmer mit Kachelofen aus dem Baujahr und ein Gäste-WC. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins 1. OG, wo 3 Schlafzimmer und ein großes modernisiertes Badezimmer liegen. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich 2 weitere Schlaf- bzw. Arbeitsräume. Ein Großteil der Fußböden besteht aus Parkett. Das Haus ist vollunterkellert und der Keller komplett gefliest. Hier gibt es neben einem großzügigen Waschraum mit Dusche und Waschbecken reichlich Staumöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Straße mit hoher Wohnqualität und guter Anbindun

Dieses Haus mit attraktiven Grundrissen ist ein Multitalent. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Raumangebot und ihre Flexibilität. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Wohnung ist einfach realisierbar. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Eine rechtliche Teilung nach WEG wäre aufgrund der baulichen Gegebenheiten grundsätzlich denkbar, wurde bisher jedoch nicht vollzogen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 2001 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und ca. 91 m² Nutzfläche auf einem 617 m² großen Grundstück. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Es wurde fortlaufend instandgehalten, seit 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Das

Dieses gepflegte 5-Familienhaus umfasst eine 102 m² große Wohnung (ehemals eine 3-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung, zwei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² sowie zwei 1-Raum-Wohnungen – alle mit Balkon. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial von circa 80qm, bei einer Vermietung von 12,50€ /qm ergibt sich eine gesamte Kaltmiete von 50.100€/Jahr. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand, sodass kurzfristig keine Modernisierungen erforderlich sind. Zudem besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial. Das 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rüttenscheid. Ihre Mieter schätzen das gepflegte Wohnumfeld und die kurzen Wege zur beliebten Rü. Die ideale Infrastruktur mit attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einer der beliebtesten Essens und für alle Generationen interessant. Auf der Rüttenscheider Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Cafés und Rest

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbehalle wurde 1959 in massiver Bauweise wiederaufgebaut. Neben den 6 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 34 und 72 m² befindet sich auf dem hinteren Bereich des Grundstücks eine derzeit als Schreinerei genutzte Halle mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² (zzgl. Teilunterkellerung ca. 60 m², WC, Lagerfläche Hof und Einfahrt). Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern laufend modernisiert, siehe hierzu auch unsere Anmerkungen zur Ausstattung. Die Jägerstr. 53 befindet sich am westlichen Rand der Innenstadt. Mehrere Bus- und S-Bahn-Halteslen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Supermärkte, Discounter und lokale Geschäfte sind im direkten Umfeld vorhanden. Der Stadtgarten ist wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Erholung. - Gaszentralheizung - Kunststofffenster isolierverglast - Kunststoff-Haustür mit Briefkastenanlage - Treppenhaus mit Kunststein-Belag und Metal

Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.245.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Siedlung, die sich durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Haus steht auf einem 191 m' großen Kaufgrundstück und verfügt zusätzlich über eine eigene Garage mit Stromanschluss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind: - ein Tageslicht-Gästebad, - eine helle Küche, - sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Schiebetür und direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Garten bietet viel Raum zur Erholung und ist zusätzlich mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet. Ein Tor im hinteren Gartenbereich führt direkt nach draußen. Das Reihenmithaus befindet sich in einer äußerst angenehmen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, die sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild und eine gepflegte Nachbarschaft auszeichnet. Die Straß

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 6 Balkone, vier Garagen in einer der besten, ruhigen und gepflegten Wohngegenden von Bochum Wattenscheid / Eppendorf als rentable Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 688m² großen Eigengrundstück errichtet. Es bietet ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf acht sehr gepflegte Wohnungen. Jeweils drei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die ca. 71m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Diele mit Abslraum. Die ca. 46m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, eine Küche mit Essbereich und Abslraum, ein Duschbad und eine Diele. Die ca. 41m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimm

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus aus dem Baujahr 1911 in Kamp-Lintfort mit 78m² Wohnfläche auf einem 215m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über Wohn- und Schlafräume, darunter ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,eine Küche, ein Bad sowie einen Keller. Der kleine Außenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Zusätzlich verfügt das Haus über eine überdachte und verfliesste Terasse.Diese verfügt über eine Fläche von ca. 12 m².Im Jahr 2014 wurde das Haus umfangreich modernisiert- dabei wurden das Dach und die Außenfassade erneuert.Die Strom-,Wasser- und Heizungsleitung wurden im gleichen Jahr ebenfalls erneuert. Lage: Das Haus befindet sich in Kamp-Lintfort, in der „Altsiedlung Friedrich-Heinrich“, nur wenige Gehminuten vom ehemaligen Zechengelände entfernt, auf dem die Landesgartenschau stattfand. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie kurze Wege zu Einkaufsmöglic

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um kurze Angaben zur Finanzierungssituation. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich Makleranfragen sind nicht erwün$scht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage in