781 häuser kaufen in Unterspann

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Markt Schwaben. Das Gebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und komplett ausgebautem Dachgeschoß, Einzelgarage inkl. Treppe zum begehbaren Stauraum unter dem Dach. Zum Haus führt eine Zufahrt mit zwei Slplätzen und einem schönen Vorgarten mit Fahrradhaus inkl. Solaranlage, sowie Platz für Mülltonnen. Ein nicht einsehbarer Garten mit Wintergarten und direktem Zugang zur Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten und verglasten Wintergarten mit Schiebetüren, Südost-Ausrichtung. 1. Obergeschoß: geräumiges 1. Schlafzimmer, Flur, Bürobereich, 2. Schlafzimmer und großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. ausgebautes Dachgeschoß: 3. Schlafzimmer oder Aier mit eigenem Duschbad und WC Untergeschoß: große

Diese schöne DHH wurde im Jahr 2015 gebaut. Wer ein Fertighaus schon gehabt hat, kennt alle Vorteile dieses Hauses. Wir haben dieses Haus für uns gebaut und liebevoll eingerichtet. Diese DHH hat Energieeffizienzstandard KfW 70. Alle Räume im Haus sind Hell und mit großen Fenstern mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Fassade wurde vor 4 Jahren gestrichen und sieht wie neu aus. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC mit eingebaute Dusche und großen Waschbecken. Gleich beim Eingang ist Flur mit Zugang zu OG und KG über Helle Treppe(Ahorn). im EG findet man ein Büro die ziemlich Hell ist und ein liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer Moderne Küche. Im OG sind 3 Schlafzimmer mit einem Großen Bad/WC/Dusche. Kniestock ist bei 2.30 m, damit hat man keine Probleme mit Schränken. Es gibt eine Dachlücke über welche man zu Dachboden gelangt. Dachboden ist teilweiße ausgebaut und hat viel Platz für alles mögliche. Im UG findet man einen Heizungsraum/Wirtschaftsraum. Ein Hobbyraum und ein Kinoraum. A

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Finsing! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet großzügige 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 130 m², ideal für Paare und Familien. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, die zur Verfügung stehenden Flächen optimal zu nutzen. In einer Zeit, in der Grundstückspreise in den Städten steigen, slt dieses Doppelhaus eine attraktive Lösung dar, um komfortabel zu wohnen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sind Sie bestens ausgestattet, um ein harmonisches Familienleben zu führen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion, die Ihnen ein ruhiges Wohnen garantiert, selbst wenn Sie mit mehreren Generationen oder Freunden unter einem Dach leben. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses wunderschöne Zuhause bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. In Finsing, einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein modernes Haus, das durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus, perfekt für ein harmonisches Familienleben. Das Haus wird im KFW40 Standard gebaut, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus mit Einliegerwohnung in Finsing! Dieses modern geplante Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem 740 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investment. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten, eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten KfW 40 Hauses und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die sich aus der modernen Bauweise ergeben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Finsing! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet großzügige 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 130 m², ideal für Paare und Familien. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, die zur Verfügung stehenden Flächen optimal zu nutzen. In einer Zeit, in der Grundstückspreise in den Städten steigen, slt dieses Doppelhaus eine attraktive Lösung dar, um komfortabel zu wohnen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sind Sie bestens ausgestattet, um ein harmonisches Familienleben zu führen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion, die Ihnen ein ruhiges Wohnen garantiert, selbst wenn Sie mit mehreren Generationen oder Freunden unter einem Dach leben. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses wunderschöne Zuhause bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. In Finsing, einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein modernes Haus, das durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus, perfekt für ein harmonisches Familienleben. Das Haus wird im KFW40 Standard gebaut, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus mit Einliegerwohnung in Finsing! Dieses modern geplante Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem 740 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investment. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten, eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten KfW 40 Hauses und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die sich aus der modernen Bauweise ergeben

Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und das daneben liegende Zweifamilienhaus erfüllen die Anforderungen an klimafreundliche Neubauten (Effizienzhausstufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen. Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmitpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole. Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager — freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum. Die Firma Riedel Bau, ein Traditionsunternehmen mit über 125 Jahren Erfahrung, realisiert das Neubauprojekt. Zudem prüft der TÜV die fachgerechte Ausführung regelmäßig. Die Wohnungen entstehen in effizienter Holzhybrid

Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt. Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist. Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur. Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum. Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern. Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erslt werden. Das großzügige Grundstück rundherum besticht hie

Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie mit schönem Garten zur Südseite. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch neben der Diele das Gäste-WC sowie die Garderobe. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem Holzofenanschluss ausgestattet. Die Küche grenzt an den Essbereich an, die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Die großzügige, überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich zu begehen (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Eine großzügige Überdachung vor der Haustür schützt den Eingangsbereich. Im Obergeschoss könnte vom der Diele, sowie von beiden Zimmern aus ein Balkon betreten werden, dessen Brüstung ist aktuell abgebaut, da er nicht benötigt wurde. Das Elternschlafzimmer könnte bei Bedarf geteilt werden, sodass ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung stünde. Das helle und große Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, die platzsparende Gastherme wurde 2024 erneue

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und stilvollem Wohnkonzept. Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein privater Pool, Wintergarten, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. B&O Park Bad Aibling - Nahwärme & Nullenergie-Konzept In ruhiger und naturnaher Lage des B&O Parks in Bad Aibling präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Energieversorgung über ein innovatives Nahwärmenetz, das in Kombination mit einem durchdachten Nullenergie- bzw. Effizienzhauskonzept für äußerst geringe Betriebskosten und eine nachhaltige Wohnweise sorgt. Das Areal setzt Maßstäbe in Bezug auf Energieeffizienz, CO2-Reduktion und zukunftsorientiertes Wohnen. Raumvielfalt für höchste Ansprüche Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf 6 Zimmer und 3 Eben

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 2022 bietet ein Wohnkonzept, das modernes Leben angenehm und unkompliziert abbildet. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, klar gegliederter Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in seiner langfristigen Nutzbarkeit überzeugt. Besonders prägend sind die Photovoltaikanlagen als zukunftsorientiertes Ausstattungsmerkmal und der Kamin im Wohnzimmer, der dem zentralen Wohnbereich eine spürbar warme Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss ist offen, einladend und funktional gestaltet. Wohnen, Essen und Küche greifen stimmig ineinander, ohne unruhig zu wirken. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon erweitert die Wohnfläche auf angenehme Weise und schafft eine zusätzliche Aufenthaltsfläche. Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Ein Elternzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein separates Bad mit Dusche und WC, schaffen ei

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Dieses Gebäude ist freistehend und bietet zur Südseite einen gemütlichen Biergarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gastronomie mit großzügigem Biergarten, die seit vielen Jahren erfolgreich verpachtet ist. Diese hat einen Gastraum mit ca. 67 m² sowie einen Nebenraum mit ca. 31 m² von welchem aus auch der schön eingefriedete Biergarten zu erreichen ist. Die ca. 35 m² große Küche ist modern ausgestattet. Alle Einrichtungen wie Bestuhlung, Theke und Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Pension bietet im EG einen großzügigen Frühstücksraum mit ca. 44 m² sowie den Empfang. Neun modern ausgestattete Zimmer befinden sich im 1. OG und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Touristen. Zusätzlich beherbergt das Dachge

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Dieses Gebäude ist freistehend und bietet zur Südseite einen gemütlichen Biergarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gastronomie mit großzügigem Biergarten, die seit vielen Jahren erfolgreich verpachtet ist. Diese hat einen Gastraum mit ca. 67 m² sowie einen Nebenraum mit ca. 31 m² von welchem aus auch der schön eingefriedete Biergarten zu erreichen ist. Die ca. 35 m² große Küche ist modern ausgestattet. Alle Einrichtungen wie Bestuhlung, Theke und Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Pension bietet im EG einen großzügigen Frühstücksraum mit ca. 44 m² sowie den Empfang. Neun modern ausgestattete Zimmer befinden sich im 1. OG und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Touristen. Zusätzlich beherbergt das Dachge

Das erstmals 1481 erwähnte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1999 wurde es umfassend kernsaniert. Hochwertige Holzfenster, Massivholztüren, Fliesen sowie Parkett- und Holzdielenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das alte Gewölbe im Hausgang, das dem Anwesen ein unverwechselbares Flair verleiht. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche, ca. 184 m² Gewerbefläche sowie weiterer Nutzflächen von ca. 69 m² und eignet sich sowohl für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als auch für verschiedene Nutzungskonzepte wie Gastronomie, Praxis, Büro oder Wohngemeinschaften. Ein Gewölbekeller mit ca. 35 m² bietet Lagerflächen. Das Dachgeschoss hat noch enormes Potential. Hier könnten noch zusätzlich über 300 m² generiert werden. Aufteilung Erdgeschoss – Gewerbeflächen (ca. 213 m²): •Gaststätte mit Gaststube •Küche mit Nebenraum •Toilettenanlagen •Kühlraum •Weitere Lagerflächen und Technikräume •Werkstatt •Überdachte

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 321 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Haus wurde in den Jahren 2005 bis 2006 umfassend saniert und ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein großer Südbalkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auch hier bietet ein zusätzlicher Südbalkon

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Instandhaltungen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 137,5 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder für das Arbeiten von zu Hause. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, eine separate voll ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC und eine Abslkammer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, großem Waschbecken und Bidet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt ein wohnlich ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum eignet. Eine Abslkammer und beidseitige Kriechspeicher stehen hier ebenfalls als Stauraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss bi

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Vaterstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich ist durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Je nach Wunsch kann aber auch eine offener Wohn-Küchen-Bereich geschaffen werden, da keine tragende Wand die Räume separiert. Ein großes Gäste-Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum bietet sich

So viel Gestaltungsspielraum - 2 Generationen unter einem Dach - oder doch einen Teil vermieten bis die Kinder groß sind. Das Haus wurde auf einem ca. 611 m² weitläufigem und sonnigem Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Jede der Einheiten bietet ausreichend Platz, Privatsphäre und eine gute Raumaufteilung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die naturnah leben möchten und dennoch sehr gut angebunden sein wollen. - Wohnung -1- über den Garagen - 3 Zimmer, Küche, Bad und Südbalkon Ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein neues Bad mit begehbarer Dusche, eine Wohn-Küche und ein sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, wo Sie dann den Bergblick oder Ihren schönen Garten bewundern können. - Wohnung -2- über 2 Etagen - wie kleines Haus - 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Die Wohnung- 2- ist bereits freigeslt! Drei Schlafzimmer, ein

Diese moderne, über drei Ebenen gebaute Doppelhaushälfte wurde 2023/24 aufwendig saniert und überzeugt durch seine Ausstattung, moderne Haustechnik, sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Highlights im Überblick: •ca. 50 m² großer, offener Wohn-/Essbereich mit zentral liegendem Kachelofen •5 Zimmer auf drei Etagen •2 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC •Hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen •Elektrische Fußbodenheizung (UG, EG und Bäder) • neue Kunststofffenster in Holzoptik •Große Terrasse & Balkon (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) •PV-Anlage mit Batteriespeicher (2024) & Brauchwasserwärmepumpe + Solarunterstützung •Garage mit direktem Zugang zum Garten •2 weitere Außenslplätze Raumaufteilung: Erdgeschoss: •Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² •Gemütlicher Kachelofenofen •Gäste-WC •Zugang zum großzügigen Balkon über die Flügeltür Obergeschoss: •3 Schlafzimmer •Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster •Elektrische Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss (Gartennive

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene Küche, die zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seinen gemütlichen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Ein weiterer Wintergarten verbindet auf elegante Weise den Bereich zwischen Hauseingang, Garage und Terrasse und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro eignet – perfekt für das Homeoffice oder flexibel nutzbar als Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet, die bei Bedarf auch als separates Zimmer abgetrennt werden kann – ideal als kleines Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die großzügig geschnittene Diele schafft ein angenehmes

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit rund 193 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, die perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Highlights – von einem schönen Garten bis hin zur flexibel nutzbaren Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Keller: Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizraum stehen Ihnen ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet, zum Verweilen ein. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Der schön angelegte Garten grenzt direkt an das Haus und bietet Erholung im Freien. Ein Wintergarten ist bereits genehmigt worden und kann gebaut werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzim

Herzlich willkommen im schönen Mittergars! In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterrane Architektur, Lebensgefühl, moderne Wohnqualität und hochwertige Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz. Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten. Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen: - Sichtdachstuhl - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster in 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Holzofen im Wohn-Ess-

Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. - gute Lage im einem Gewerbegebiet nordwestlich von Rosenheim, B15n nur ca. 1,5 km entfernt - Immobilien zur Nutzung Wellness/Fitness und Praxen - sehr guter Objektzustand, hochwertiger Ausbau, Photovoltaikanlage - voll vermietet, langfristiger MV für Ankermieter Gewerbeimmobilie für Fitness/Wellness und Praxisbetriebe mit Tiefgarage/Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss