226 häuser kaufen in Untertal, Triberg im Schwarzwald

Seltene Investmentchance im malerischen Elzach! In begehrter Hang- und Aussichtslage entsteht Ihr neues Neubauprojekt. Eine positive Bauvoranfrage für ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 900 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Einheiten liegt bereits vor. Das Grundstück fügt sich nahtlos in die bestehende Nachbarschaft mit bereits realisierten, modernen Mehrfamilienhäusern ein. Genießen Sie und Ihre zukünftigen Mieter oder Käufer einen unverbaubaren Panoramablick ins Elztal und den Schwarzwald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - positive Bauvoranfrage für ca. 900 m² Wohnfläche und 6 Einheiten - traumhafter Schwarzwaldblick & unverbaubare Panoramalage - gutes Investitionspotenzial in harmonisch gewachsener Nachbarschaft - optimal geschnittenes Baugrundstück in etablierter Wohnlage - gleiche/ähnelnde Referenz-Mehrfamilienhäuser in direkter Nachbarschaft - hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum im Elztal - sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Elz

haus - 9 - 242: Lauterbach - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garage & schönem Garten, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 vermieteten Wohnungen, einer Garage sowie einem schönen Garten. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Bushalteslen sowie die Stadtmitte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eckdaten: * 3 Wohnungen * 1 Garage * Schöner Garten * Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 * Alle Wohnungen sind vermietet * Jahresnettokaltmiete: 23.520 € Wohnungsgrößen: *1. Wohnung: ca. 65 m2 * 2. Wohnung: ca. 65 m2 * 3. Wohnung: ca. 53 m2 Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen. Bitte keine E-Mails oder Nachrichten! Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um efonische Kontaktaufnahme: 0172 7415275

haus - 9 - 202: Schramberg-Sulgen - kaufen

haus - 8 - 182: Schramberg-Sulgen - kaufen

<!CDATADieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Schramberg bietet Kapitalanlegern vier Wohneinheiten auf ca. 278 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach und Dämmung 2012, Fenster überwiegend 2012, Gasheizung 2018 sowie Bäder und Teile des Innenausbaus 2022. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für optische Aufwertungen. Die ruhige Lage in einer zentralen Seitenstraße macht das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Bilder dezent KI-optimiert; störende Kleinigkeiten entfernt. Gebäude und Ausstattung unverändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier separate Wohneinheiten voll vermietet (aktuell 21.120 Euro/Jahr) - Ca. 278 m² Wohnfläche mit guter Aufteilung - Erhöhung der Kaltmiete möglich (Soll-Miete von 29.000 bis 33.000 Euro/Jahr möglich) - Dach inklusive Dämmung 2012 umfa

haus - 9 - 160: Schramberg - kaufen

haus - 6 - 190: Waldkirch - kaufen

haus - 9 - 386: Elzach - kaufen

haus - 5 - 193: Schramberg - kaufen

haus - 6 - 185: Schramberg - kaufen

haus - 3 - 98: Schramberg - kaufen

haus - 4 - 139: Schramberg - kaufen

haus - 5 - 193: Schramberg - kaufen

haus - 8 - 224: Vöhrenbach - kaufen

haus - 6 - 131: Eschbronn-Locherhof - kaufen

haus - 10 - 307: Simonswald - kaufen

Diese voll vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilie in Villingen-Schwenningen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 315 m² auf einem 303 m² großen Grundstück. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 40.000, was einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 6 % entspricht. Dank des ausgewogenen Nutzungsmixes, der modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024, der soliden Massivbauweise und vier Slplätzen präsentiert sich die Immobilie als nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Bruttomietrendite von ca. 6 % - vollständig vermietet - sofortige und planbare Mieteinnahmen - Jahresnettokaltmiete von ca. 40.000 - 2 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit - attraktiver Nutzungsmix - moderne Gaszen

haus - 6 - 152: Gutach - kaufen

haus - 9 - 257: Königsfeld im Schwarzwald - kaufen

haus - 7 - 160: Villingen-Schwenningen - kaufen

haus - 9 - 274: Villingen-Schwenningen - kaufen

haus - 13 - 906: Titisee-Neustadt - kaufen

haus - 9 - 146: Hausach - kaufen

haus - 9 - 255: Schiltach - kaufen

haus - 3 - 98: Eschbronn - kaufen

haus - 5 - 193: Eschbronn - kaufen

haus - 5 - 193: Eschbronn - kaufen

haus - 6 - 185: Eschbronn - kaufen

haus - 4 - 139: Eschbronn - kaufen