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5 häuser kaufen in Unterweihersbuch med 1 Zimmer

1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105544349
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Villa · Zum Kauf
209.000 €
1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105544349
Unterweihersbuch
· 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa
· Keller
Unterweihersbuch · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Keller
56 m² Wohnfläche - Loft - Deckenhöhe von 2,80m - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (201 7–2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 12 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (160€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (30€). - aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine attraktive Loft-Altbauwohnung im EG Hinterhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes
56 m² Wohnfläche - Loft - Deckenhöhe von 2,80m - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (201 7–2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 12 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (160€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (30€). - aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine attraktive Loft-Altbauwohnung im EG Hinterhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes
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209.000 €
1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105527643
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Villa · Zum Kauf
339.000 €
1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105527643
Unterweihersbuch
· 1 Zimmer · Villa
Unterweihersbuch · 1 Zimmer · Villa
Hi zusammen, ich verkaufe eine Eigentumswohnung aus meinem eigenen Bestand: 80 m², 2024 von mir kernsaniert, voll vermietet als möblierte 4er-WG, 24.120 € Jahresmiete, 6,03 % Rendite — fünf Gehminuten von der TH Nürnberg. Von privat, ohne Makler, ohne Provision. Die Zahlen - Vermietet für 2.010 € im Monat inkl. Nebenkosten, rund 500 € je Zimmer — marktüblich für möblierte WG-Zimmer in dieser Lage. - Hausgeld 408 €/Monat, davon 85 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage — kein Aufwand, sondern Vermögen, das im Objekt bleibt und mit übergeht. - Netto 20.248 € im Jahr bei 336.000 € Kaufpreis = 6,03 % Rendite. - Vier Mietverhältnisse statt einem: zieht jemand aus, fehlen 25 % der Miete, nicht 100 %. Nachvermietet wird semesterweise, nicht im Zufallsrhythmus. - Restnutzungsdauergutachten liegt vor und ist vom Finanzamt bereits anerkannt: 3,45 % AfA statt 2,0 %, bei 29 Jahren Restnutzungsdauer. Einsicht gerne nach Abstimmung. Laufen tut sie ohne dich Die Sondereigentumsverwaltung ist eingerichtet
Hi zusammen, ich verkaufe eine Eigentumswohnung aus meinem eigenen Bestand: 80 m², 2024 von mir kernsaniert, voll vermietet als möblierte 4er-WG, 24.120 € Jahresmiete, 6,03 % Rendite — fünf Gehminuten von der TH Nürnberg. Von privat, ohne Makler, ohne Provision. Die Zahlen - Vermietet für 2.010 € im Monat inkl. Nebenkosten, rund 500 € je Zimmer — marktüblich für möblierte WG-Zimmer in dieser Lage. - Hausgeld 408 €/Monat, davon 85 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage — kein Aufwand, sondern Vermögen, das im Objekt bleibt und mit übergeht. - Netto 20.248 € im Jahr bei 336.000 € Kaufpreis = 6,03 % Rendite. - Vier Mietverhältnisse statt einem: zieht jemand aus, fehlen 25 % der Miete, nicht 100 %. Nachvermietet wird semesterweise, nicht im Zufallsrhythmus. - Restnutzungsdauergutachten liegt vor und ist vom Finanzamt bereits anerkannt: 3,45 % AfA statt 2,0 %, bei 29 Jahren Restnutzungsdauer. Einsicht gerne nach Abstimmung. Laufen tut sie ohne dich Die Sondereigentumsverwaltung ist eingerichtet
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339.000 €
Bungalow in Burgthann Individuell geplant, komfortabel gebaut
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Haus · Zum Kauf
359.689 €
8.564 €/m²
Bungalow in Burgthann Individuell geplant, komfortabel gebaut
Unterweihersbuch
· 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Unterweihersbuch · 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Dieser projektiert geplante Bungalow in Burgthann vereint zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 320 m² bietet das Haus auf einer Etage ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Design und die Ausstattung können ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen umgesetzt werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonders komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt
Dieser projektiert geplante Bungalow in Burgthann vereint zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 320 m² bietet das Haus auf einer Etage ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Design und die Ausstattung können ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen umgesetzt werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonders komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt
Seit 4 Tagen bei 1a-Immobilienmarkt> allkauf haus - Sven Reinhardt
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359.689 €
1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105443864
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Villa · Zum Kauf
165.000 €
1 Schlafzimmer Villa Nürnberg Nürnberg 105443864
Unterweihersbuch
· 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa
Unterweihersbuch · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Laufamholz verbindet einen durchdachten Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und eine gefragte Wohnlage mit den Vorzügen einer bereits vermieteten Kapitalanlage. Die ca. 36 m² große Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Bereits das helle und ansprechend gepflegte Treppenhaus vermitt einen positiven ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind die weiteren Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen und ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Praktisch: Auch ein Slplatz für die Waschmaschine ist direkt im Badezimmer vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Laufamholz verbindet einen durchdachten Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und eine gefragte Wohnlage mit den Vorzügen einer bereits vermieteten Kapitalanlage. Die ca. 36 m² große Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Bereits das helle und ansprechend gepflegte Treppenhaus vermitt einen positiven ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind die weiteren Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen und ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Praktisch: Auch ein Slplatz für die Waschmaschine ist direkt im Badezimmer vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich.
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1 Schlafzimmer Villa Fürth Fürth 105453187
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Villa · Zum Kauf
99.500 €
1 Schlafzimmer Villa Fürth Fürth 105453187
Unterweihersbuch
· 1 Zimmer · Villa
· Keller · Balkon · Aufzug
Unterweihersbuch · 1 Zimmer · Villa · Keller · Balkon · Aufzug
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, einen großzügigen Balkon und eine praktische Ausstattung – ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die Einheit ist seit Jahren an einen sehr zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 350,- € pro Monat. Damit eignet sie sich hervorragend für Anleger, die ein solides und unkompliziertes Investment suchen. Der Wohnraum wirkt durch seine klare Aufteilung freundlich und einladend. Die kleine Kochnische ist platzsparend integriert und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, einen großzügigen Balkon und eine praktische Ausstattung – ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die Einheit ist seit Jahren an einen sehr zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 350,- € pro Monat. Damit eignet sie sich hervorragend für Anleger, die ein solides und unkompliziertes Investment suchen. Der Wohnraum wirkt durch seine klare Aufteilung freundlich und einladend. Die kleine Kochnische ist platzsparend integriert und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine
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Ihr individueller Bungalow in Altdorf bei Nürnberg flexibel planbar!
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Haus · Zum Kauf
492.500 €
5.412 €/m²
Ihr individueller Bungalow in Altdorf bei Nürnberg flexibel planbar!
Unterweihersbuch
· 91 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Unterweihersbuch · 91 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
In Altdorf bei Nürnberg entsteht ein Bungalow, der sich ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten lässt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 990 m² viel Raum für barrierefreies und komfortables Wohnen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC offerieren ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für ein zukunftssicheres und kostensparendes Zuhause. Das inligente Konzept erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Ihnen zahlreiche Wahlmöglichkeiten in der Ausgestaltung. Mit allkauf können Sie Ihre Wohnträume flexibel und präzise realisieren!
In Altdorf bei Nürnberg entsteht ein Bungalow, der sich ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten lässt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 990 m² viel Raum für barrierefreies und komfortables Wohnen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC offerieren ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für ein zukunftssicheres und kostensparendes Zuhause. Das inligente Konzept erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Ihnen zahlreiche Wahlmöglichkeiten in der Ausgestaltung. Mit allkauf können Sie Ihre Wohnträume flexibel und präzise realisieren!
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492.500 €
Individueller Bungalow in Emskirchen Flexibles Wohnen auf 66,86 m² mit allkauf Servicepaket
Haus · Zum Kauf
392.500 €
5.946 €/m²
Individueller Bungalow in Emskirchen Flexibles Wohnen auf 66,86 m² mit allkauf Servicepaket
Unterweihersbuch
· 66 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Unterweihersbuch · 66 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Dieser projektiert angebotene Bungalow in Emskirchen bietet Ihnen auf 66,86 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene. Das 430 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Outdoor-Ideen. Die Planung und Gestaltung des Hauses erfolgen individuell nach Ihren Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen. Das Projekt entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine moderne Bauweise mit einem optimalen energetischen Konzept
Dieser projektiert angebotene Bungalow in Emskirchen bietet Ihnen auf 66,86 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene. Das 430 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Outdoor-Ideen. Die Planung und Gestaltung des Hauses erfolgen individuell nach Ihren Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen. Das Projekt entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit eine moderne Bauweise mit einem optimalen energetischen Konzept
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