490 häuser kaufen in Varel, Friesland

Dieses moderne Neubau-Ferienhaus, das im Jahr 2025 fertiggeslt wurde, befindet sich in einer wunderschönen Hanglage im beliebten Urlaubsort Dangast an der Nordsee. Auf zwei Etagen sowie einer ausgebauten Empore bietet dieses lichtdurchflutete Haus auf rund 170 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort. Im offenen Wohn,- Koch- und Essbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein besonderes Raumgefühl durch die großen Fensterfronten und den Luftraum mit Blick bis unters Dach. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie einer Sauna. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zum Sonnen und Relaxen ein. Die ausgebaute Empore bietet eine Galerie, die als gemütlicher Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das gesamte Hau

Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Walmdach befindet sich in verkehrsberuhigter Lage des nördlichen Stadtgebietes auf einem 670 m² großen Grundstück. Nahversorger des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Nähe. Das in Teilen modernisierungsbedürftige Haus wurde in den 1980ziger Jahren mit einer neuen Dacheindeckung sowie doppelverglasten Fenstern nebst Rollläden versehen. Der Sanitärbereich ist in den neunziger Jahren gestaltet worden. 2011 wurden die Gasthermen sowie der Holzfußboden im Wohnzimmer erneuert. Das über eine Treppe erreichbare Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - kleiner HWR-Bereich - Bad / WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss: - ausbaufähiger Bodenraum Keller: - 1 Kellerraum Nebengebäude: - Fertiggarage Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit (darum keine Innenbilder) Antritt gemäß Absprache -

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer s

Familienfreundliches Zuhause - provisionsfrei OHNE MAKLER OBJEKTBESCHREIBUNG Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit 6 hellen Zimmern auf 176 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Die geräumige Küche mit Fußbodenerwärmung bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Kaminzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Das groß zügige Elternschlafzimmer sowie zwei große, helle Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum. Das hübsche Tageslichtbad mit Dusche hat eine Fußbodenerwärmung. Der 600 qm große Garten mit seiner sonnigen Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. In der direkt angrenzenden Garage finden Sie Platz für ein Auto, Fahrräder sowie Gartengeräte. Raum für Werkstatt, H

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des beliebten Nordseebades Dangast und verbindet maritimes Urlaubsflair mit angenehmem Wohnkomfort. Der Strand sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m² und bietet eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder die weitere Vermietung als Ferienimmobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die entspannte Atmosphäre von Dangast wunderbar genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und bietet damit einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer s

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Varel-Rallenbüschen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Das Nordseebad Dangast ist nur 5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 1990 entstand eine Wohnfläche von ca. 144 m². Auf dem 985 m² großen Grundstück erwarten Sie 6 großzügige Zimmer sowie praktische Nutzflächen. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Bereits die imposante Diele vermitt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Über den dort angrenzenden Flur erreicht man das Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Über die Diele hat man ebenfalls Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem zusätzlichen Abslraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen öffnet sich zur großen, überdachten Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden nicht nur in den Sommermonaten. Das Obergeschoss begeister

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Basierend auf der Grundform eines Satdachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufprei

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 als charmante Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet das 685 m² große Grundstück einen weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse sowie einen praktischen Gartenschuppen. Zwei Slplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich zur linken Seite ein gemütlicher Wohnraum öffnet. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein kleiner Zwischenflur führt weiter in das geräumige Duschbad und bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden Wohnräume zu einem offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbinden – ideal für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weitere

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil steht im schönen Varel an der Nordseeküste. Mit einer Gesamtfläche von ca. 790 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und vier Garagen. Eine Wohneinheit wird aktuell zusammen mit dem Gewerbeteil genutzt und ist daher nicht extra in der Mietaufslung ausgewiesen (Whg. 4 auf dem Grundriss). Die Mietverträge der Wohnungen sind alle unbefristet, die Gewerbeeinheit (aktuell ein Malerbetrieb) ist noch bis Ende 2025 verpachtet. Somit ist ein Käufer frei in der Gestaltung einer erneuten Verpachtung/Vermietung. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 60.000,00 EUR im Jahr. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Mieterstruktur gut durchmischt. Wohnungsübersicht: Whg. 1: ca. 90,43 m² Wfl.; 624,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2018 Whg. 2: ca. 88,09 m² Wfl.; 590,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2023 Whg.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück am Kronenweg 3 in Varel, das eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnprojektes bietet. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet aufgrund seiner Größe und Struktur vielseitige Möglichkeiten für eine ansprechende städtebauliche Gestaltung. Ein bereits ausgearbeitetes Gestaltungskonzept vermitt einen guten Eindruck davon, wie sich moderne Wohnbebauung, Slplatzflächen, Erschließung und Grünbereiche harmonisch auf dem Areal miteinander verbinden lassen. Der geltende Bebauungsplan weist das Areal als Allgemeines Wohngebiet aus und schafft damit eine klare Grundlage für die wohnwirtschaftliche Entwicklung des Grundstücks. Durch die Kombination aus attraktiver Wohnlage, vorhandenem Entwicklungspotenzial und der Nähe zur Nordseeküste richtet sich das Angebot insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die einen interessanten Standort für ein neues Wohnprojekt in Varel suchen

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Varel bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 836 m² viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden bieten wertvollen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, persönliche Wohnvorslungen zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Kunst

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 verbindet den besonderen Charme eines historischen Wohnhauses mit bereits umgesetzten Modernisierungen. Mit rund 141 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Hobby, Homeoffice und individuelle Gestaltungsideen. Das typische Erscheinungsbild des Hauses mit seinem Krüppelwalmdach verleiht ihm einen unverwechselbaren norddeutschen Charakter. Besonders das erneuerte Dach aus dem Jahre 2014 präsentiert sich in einem sehr guten und ansprechenden Zustand und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Im Inneren trifft der Charakter eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert auf zeitgemäße Elemente. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, bietet jedoch gleichzeitig noch Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² schafft ausreichend Raum für eine Familie. Je nach persönl

Dieser massiv gebaute Bungalow in Varel-Dangastermoor bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilen sich die gut geschnittenen Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie einen schönen Blick in den Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und mehrere Abslräume sorgen für eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.632 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als grüne Wohlfühloase, Spielparadies für Kinder oder Nutzgarten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Slplätze, eine Werkstatt sowie weitere praktische Nutzflächen. Di

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast! Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m² beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung. Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

Ursprünglich Mitte des 18. Jahrhundert als landwirtschaftliche Hofsle erbaut, wurde dieses bemerkenswerte Anwesen über den Zeitraum der vergangenen 20Jahre saniert, modernisiert und weiter ausgebaut, letztmalig 2023 durch Installation einer PV-Anlage mit 21 KW und 10 KW Speicher. Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem Außenmaß von 27 m x 13,5 m sowie einer Firsthöhe von 15 m. Der nördliche Seitenflügel umfasst 10 m x 7 m. Ca. 460 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Eigentümerwohnung über zwei Ebenen, zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss sowie ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eigentümerwohnung: Erdgeschoss: Diele, Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Wohn-Küche mit Außenzugang, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Großer Wohnbereich mit Galerie, zwei weiter Zimmer, Bad / WC. Wohnfläche: ca. 280 m². Ferienwohnung I: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer

Dieser stilvolle Altbau aus dem Jahr 1927 verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.201 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung in den Jahren 2010/2011 wurden unter anderem Fenster, Türen, Leitungen, Heizung, Bäder sowie der Innenausbau erneuert. Zusätzlich wurde das Dach gedämmt, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche, die direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick in den Garten genießen. Das helle Wohnzimmer grenzt an ein separates Büro, das durch eine elegante Schiebetür getrennt ist. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei h

Zum Verkauf steht diese vermietete Immobilie im Stadtzentrum von Varel. Das Objekt eignet sich gut für einen Kapitalanleger. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Die Mieterstruktur besteht im Kern aus Büro- und Praxisnutzern. Aktuell sind fünf Parteien als Mieter im Objekt, die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von 50.604 Euro erzeugen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Auf die Erslung eines Energieausweises wurde aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet. Wir freuen uns über Ihre Anfragen

Zum Verkauf steht in der Vareler Innenstadt dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Das Objekt teilt sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell vom Eigentümer genutzt, kann aber kurzfristig freigemacht werden. Die Dachgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich aktuell für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Dachgeschoss auf insgesamt 15.120,00 Euro. Hinzu kommt die mögliche Mieteinnahme aus der Obergeschosswohnung von ca. 5.760,00 Euro. Somit kann eine Gesamtjahresnettokaltmiete von ca. 20.880,00 Euro angenommen werden. Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Der Verkauf kann zum 01.09.2026 erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Dieses gepflegte und moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in attraktiver Lage von Varel. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohnambiente. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Küche mit Einbauküche sowie direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätz

Dieses solide Anlageobjekt befindet sich im Herzen der Stadt in verkehrsberuhigter Lage auf einem Grundstück zur Größe von 727 m². 2009/10 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, überwiegend an eine Kinderkrippe vermietet und die Gestaltung an die Bedürfnisse der Kinder nebst Betreuer*innen angepasst. Die Dacheindeckung nebst Dämmung wurde erneuert, ferner die Fassade saniert (Dämmputz aufgebracht) und Holzfenster mit ISO-Verglasung eingebaut. Haustechnische Einrichtungen wie Elektro-, Heizung und sanitäre Anlagen sind neu installiert worden. Die Räumlichkeiten der Kinderkrippe umfassen das gesamte Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ein schönes Zimmer, ferner WC und Abslbereich. Insgesamt verteilen sich ca. 179,26 m² auf 5 Räume, Küche, Garderoben und Flurbereich, Waschraum mit Toiletten und 2 x Personal-WCs. Das gemäß der Vorgaben des Hauptmieters gestaltete Grundstück verfügt über 4 PKW-Einslplätze, eine vollständige und intakte Einfriedung, eine überdachte Terrasse mit 2 Hauszugä

Diese gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Wohnung- Nr. 5 im beliebten Nordsee Park Dangast befindet sich im Erdgeschoss des Nordsee Idyll - einer Ferienwohnanlage mit 35 Apartments. Sie bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung – beides ist möglich. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als attraktive Ferienunterkunft. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Nordsee Park Dangast ist ein beliebter Ausgangspunkt für entspannte Tage an der Nordseeküste. Strand, Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Dangast laden zu erholsamen Aufenthalten zu jeder Jahreszeit ein. Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine gemütliche, gepflegte und geschmackvoll einge

ECKDATEN AUF EINEN BLICK •Immobilienart: Großzügiges Einfamilienhaus (mit Potenzial zum Zweifamilienhaus) •Wohnfläche: 176 m² •Grundstücksfläche: ca. 600 m² •Zimmer: 6 (flexibel erweiterbar) •Baujahr: 1977 (fortlaufend fachmännisch modernisiert) •Heizung: Hochwertige Gasheizung (Neu in 2019) •Verfügbarkeit: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet mit 6 hellen Zimmern auf 176 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität für Ihre Zukunftspläne. Erdgeschoss: Gemütlichkeit & Großzügigkeit Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Diese ist sowohl über das Wohnzimmer als auch seitlich über den Flur erreichbar. Dank einer clever eingezogenen Nische ist die Terrasse teilweise überdacht – perfekt für geschützte Gartenmöbel und angenehme

Diese Immobilie aus dem Jahr 1914 befindet sich auf einem ca. 739 m² großen Grundstück in Varel. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Der Vertrag der geleasten Gasheizung ist von Februar 2026. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein neuer Warmwasserboiler aus 2024. Der Warmwasserboiler im Erdgeschoss ist aus 2025. Die Stromleitungen sind alle drei-adrig. Die Sanierung der Elektrik, sowie der Wasser- und Heizungsinstallation fand in 1972 statt. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren, aber alle doppeltverglast. Eine Hohlraumdämmung mit (aller Wahrscheinlichkeit nach) Perlite ist vorhanden. Das massive Wohnhaus verfügt über eine harte Dacheindeckung aus 2005. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Dort, wo in der Vergangenheit die Küche war, befinden sich nach wie vor Küchenanschlüsse. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ungefähr in 2011-2012 erneuert. Das Oberge

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe; - 880 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung; - Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²; - ca. 190 m² Wohnfläche; - 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer; - Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche; - Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport; - Kaminofen im Wohnzimmer; - PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013; - hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung

<!CDATAEs gibt Immobilien, die bereits auf den ersten Blick beeindrucken. Und es gibt Häuser wie dieses – zurückhaltend nach außen, außergewöhnlich im Inneren. Bereits die Zufahrt vermitt ein Gefühl von Privatsphäre. Vorbei an den Garagen eröffnet sich erst nach wenigen Schritten das wahre Highlight dieser Immobilie: Ein liebevoll angelegtes, parkähnliches Grundstück, das den Charakter dieses besonderen Anwesens unterstreicht. Hier entsteht sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Der mit etwa 30 m² großzügige Wintergarten bildet den stilvollen Empfang des Hauses. Lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne verbindet er Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie entweder durch eine Schiebetür direkt in den beeindruckenden Wohnbereich oder über den klassischen Hauseingang in den großzügigen Eingangsflur, der Gäste mit einem offenen und repräsentativen Ambiente empfängt. Der Wintergarten ist beheizt. Trotzdem wurde er nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das

Dieses sanierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und befindet sich auf einem ca. 848 m² großen Grundstück im Vareler Ortsteil Borgstede. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und energetisch modernisiert, inkl. Boden- und Wandrenovierungen, sowie Gäste WC und Baderneuerungen. Im Zuge der Sanierungen wurden die elektrischen Leitungen vollständig erneuert (3 Adrig) und eine energetische Außenwanddämmung (Innenverschalung) vorgenommen. Die Hohlschicht ist dabei erhalten geblieben. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster und eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Glasfaser ist vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² sowie über eine Nutzfläche von ca. 110 m², bestehend aus einer genehmigten Werkstatt und Kellerräumen und einem Dachboden. Das Erdgeschoss ist das Herzstück der Immobilie. Der ursprünglich als Wintergarten genehmigte Anbau wurde im Jahr 1960 als Wohnzimmer errichtet und ist offen mit dem Essbereich verbu

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Varel. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen vermieteten Anbau aus dem Jahr 2007 mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 35,77 m². Das Badezimmer des Haupthauses wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die beiden Gas-Heizungsanlagen wurden im Jahr 2023 und 2026 komplett erneuert. Die Fenster sind fast alle doppelt verglast und wurden teilweise in den Jahren 1970, 1981, 2007 (Anbau), 2011 und 2016 erneuert. Zudem wurde das Dach größtenteils gedämmt. Das Haupthaus erstreckt sich über einen länglichen Flur, von dem aus auch die Treppe ins Dachgeschoss führt. Vom Flur aus gelangt man in den schönen, offenen Wohnbereich, der sich durch einen Rundbogen auf zwei Bereiche aufteilt. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse. Ebenfalls vom Hauptflur aus erreicht man ein Schlafzimmer, so

haus - 3 - 74: Varel-Dangast - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus | ca. 155 m² Wohnfläche | 568 m² Grundstück | Baujahr 2003 Dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus im beliebten Vareler Ortsteil Büppel bietet viel Platz, eine familienfreundliche Wohnlage und vor allem eines: umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Das im Jahr 2003 errichtete Haus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit einem modernen und gepflegten Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2022 angebaute und beheizte Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich um einen hellen, ganzjährig nutzbaren Raum und schafft einen schönen Übergang zum Garten und zur Terrasse. Umfangreich modernisiert – einziehen statt renovieren In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in das Haus und das Grundstück investiert: * 2022: Anbau eines beheizten Wintergartens * 2024: Erneuerung der Böden und Türen im Erdgeschoss * 2024: Neue Gas-Brennwerttherme * 2024: Neu