539 häuser kaufen in Varel, Friesland

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², einem 568 m² großen Grundstück sowie einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen, umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Vareler Ortsteil Büppel und bietet durch seinen durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Wohn- und Außenbereich ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, der 2022 errichtet wurde. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen fließende Übergänge zum gepflegten Garten. In den Jahren 2024 und 2025 wurde das Haus umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Hierzu gehören unter anderem eine neue Gas-Brennwertheizung, hochwertige Bodenbeläge und Innentüre

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, renovierungs- und sanierungsbedürftig, sowie Schuppen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück von ca. 770 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, und verbindet eine solide Bauweise mit einer funktionalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ein gedämmter Dachbodenbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie e

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter, die Nutzfläche 26 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über einen massiven Schuppen mit einer Nutzfläche von 9 Quadratmetern. Baujahr des Hauses ist 1963. Aufgrund der niedrigen Raumhöhe eignet sich das Dachgeschosszimmer nicht als Wohnraum; es besteht ein Renovierungsstau (Fenster, Heizung, Elektrik, Badezimmer). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich

Ursprünglich Mitte des 18. Jahrhundert als landwirtschaftliche Hofsle erbaut, wurde dieses bemerkenswerte Anwesen über den Zeitraum der vergangenen 20Jahre saniert, modernisiert und weiter ausgebaut, letztmalig 2023 durch Installation einer PV-Anlage mit 21 KW und 10 KW Speicher. Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem Außenmaß von 27 m x 13,5 m sowie einer Firsthöhe von 15 m. Der nördliche Seitenflügel umfasst 10 m x 7 m. Ca. 460 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Eigentümerwohnung über zwei Ebenen, zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss sowie ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eigentümerwohnung: Erdgeschoss: Diele, Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Wohn-Küche mit Außenzugang, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Großer Wohnbereich mit Galerie, zwei weiter Zimmer, Bad / WC. Wohnfläche: ca. 280 m². Ferienwohnung I: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Varel slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Beide Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und bieten somit bereits laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 236 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 124 m² Wohnfläche und umfasst fünf Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur sowie einen einladenden Eingangsbereich. Von der Wohnung aus gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem bereits renovierten, gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche mit praktischem Abs

Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit Walmdach befindet sich in verkehrsberuhigter Lage des nördlichen Stadtgebietes auf einem 670 m² großen Grundstück. Nahversorger des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Nähe. Das in Teilen modernisierungsbedürftige Haus wurde in den 1980ziger Jahren mit einer neuen Dacheindeckung sowie doppelverglasten Fenstern nebst Rollläden versehen. Der Sanitärbereich ist in den neunziger Jahren gestaltet worden. 2011 wurden die Gasthermen sowie der Holzfußboden im Wohnzimmer erneuert. Das über eine Treppe erreichbare Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - kleiner HWR-Bereich - Bad / WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss: - ausbaufähiger Bodenraum Keller: - 1 Kellerraum Nebengebäude: - Fertiggarage Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit (darum keine Innenbilder) Antritt gemäß Absprache -

Ursprünglich Mitte des 18. Jahrhundert als landwirtschaftliche Hofsle erbaut, wurde dieses bemerkenswerte Anwesen über den Zeitraum der vergangenen 20Jahre saniert, modernisiert und weiter ausgebaut, letztmalig 2023 durch Installation einer PV-Anlage mit 21 KW und 10 KW Speicher. Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem Außenmaß von 27 m x 13,5 m sowie einer Firsthöhe von 15 m. Der nördliche Seitenflügel umfasst 10 m x 7 m. Ca. 460 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Eigentümerwohnung über zwei Ebenen, zwei Ferienwohnungen im Erdgeschoss sowie ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eigentümerwohnung: Erdgeschoss: Diele, Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Wohn-Küche mit Außenzugang, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Großer Wohnbereich mit Galerie, zwei weiter Zimmer, Bad / WC. Wohnfläche: ca. 280 m². Ferienwohnung I: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer

Dieses solide Anlageobjekt befindet sich im Herzen der Stadt in verkehrsberuhigter Lage auf einem Grundstück zur Größe von 727 m². 2009/10 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, überwiegend an eine Kinderkrippe vermietet und die Gestaltung an die Bedürfnisse der Kinder nebst Betreuer*innen angepasst. Die Dacheindeckung nebst Dämmung wurde erneuert, ferner die Fassade saniert (Dämmputz aufgebracht) und Holzfenster mit ISO-Verglasung eingebaut. Haustechnische Einrichtungen wie Elektro-, Heizung und sanitäre Anlagen sind neu installiert worden. Die Räumlichkeiten der Kinderkrippe umfassen das gesamte Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ein schönes Zimmer, ferner WC und Abslbereich. Insgesamt verteilen sich ca. 179,26 m² auf 5 Räume, Küche, Garderoben und Flurbereich, Waschraum mit Toiletten und 2 x Personal-WCs. Das gemäß der Vorgaben des Hauptmieters gestaltete Grundstück verfügt über 4 PKW-Einslplätze, eine vollständige und intakte Einfriedung, eine überdachte Terrasse mit 2 Hauszugä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Homeoffice oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Fliesenböden, Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss runden den modernen Wohnkomfort ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein klassisches Satdach. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Gart

Wir bieten Ihnen die einmalige Chance auf Ihr Traumhaus im Herzen von Varel. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 strahlt einen zeitlosen Charme aus und bietet mit seiner soliden Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es handelt sich hierbei um ein besonderes Objekt mit langer Geschichte und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 147 m² Wohnfläche und 174 m² Nutzfläche ist es ein solides Objekt mit genügend Platz für Wünsche und Träume. Der Garten ist mit 1.093 m² für diese zentrale Lage wirklich etwas Besonderes, auch die Doppelgarage mit genügend Raum passend für Wohnmobile oder Wohnwagen bietet ein Plus an Komfort. Das Haus ist größtenteils nicht modernisiert, allerdings wurden alle Fenster 2008 erneuert und die Brennwerttherme ist aus 2011. Entdecken Sie den unverwechselbaren Charakter dieses Altbaus in einer attraktiven Lage von Varel. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Zögern

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 als charmante Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet das 685 m² große Grundstück einen weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse sowie einen praktischen Gartenschuppen. Zwei Slplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich zur linken Seite ein gemütlicher Wohnraum öffnet. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein kleiner Zwischenflur führt weiter in das geräumige Duschbad und bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden Wohnräume zu einem offenen, modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbinden – ideal für alle, die großzügiges Wohnen lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein weitere

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26316 Varel / Obenstrohe; - 880 m² Grundstück in Südwest-Ausrichtung; - Wohnhaus aus dem Baujahr 1967 - mit ca. 105 m² von 2008 bis 2011 umfassend saniert - und Erweiterungsbau aus 2011 mit ca. 80 m²; - ca. 190 m² Wohnfläche; - 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer; - Teilkeller mit ca. 16 m² Fläche; - Garage mit ca. 30 m² Fläche + Carport; - Kaminofen im Wohnzimmer; - PV-Anlage mit ca. 9 kWp-Leistung und Solartermie-Anlage mit 600 Liter Pufferseicher - beides aus 2013; - hochwertige Einbauküche, z.T. Rolläden, z.T Raffstores, z.T. Fußbodenheizung, größtenteils 3-Fach-Verglasung

Zum Verkauf steht diese vermietete Immobilie im Stadtzentrum von Varel. Das Objekt eignet sich gut für einen Kapitalanleger. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. Die Mieterstruktur besteht im Kern aus Büro- und Praxisnutzern. Aktuell sind fünf Parteien als Mieter im Objekt, die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von 50.604 Euro erzeugen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Auf die Erslung eines Energieausweises wurde aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet. Wir freuen uns über Ihre Anfragen

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil steht im schönen Varel an der Nordseeküste. Mit einer Gesamtfläche von ca. 790 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und vier Garagen. Eine Wohneinheit wird aktuell zusammen mit dem Gewerbeteil genutzt und ist daher nicht extra in der Mietaufslung ausgewiesen (Whg. 4 auf dem Grundriss). Die Mietverträge der Wohnungen sind alle unbefristet, die Gewerbeeinheit (aktuell ein Malerbetrieb) ist noch bis Ende 2025 verpachtet. Somit ist ein Käufer frei in der Gestaltung einer erneuten Verpachtung/Vermietung. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 60.000,00 EUR im Jahr. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Mieterstruktur gut durchmischt. Wohnungsübersicht: Whg. 1: ca. 90,43 m² Wfl.; 624,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2018 Whg. 2: ca. 88,09 m² Wfl.; 590,00 EUR Kaltmiete/mtl vermietet seit 2023 Whg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ferienort Dangast! Dieser ebenerdige und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Der Anbau aus dem Jahr 2001 mit weiteren ca. 36 m² beherbergt eine Sauna und einen zusätzlichen Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten mit einer Grundstücksgröße von 530 m². Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und die Rollläden sorgen für angenehme Verdunkelung. Die Lage dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten vom Dangaster Strand entfernt, können Sie hier Erholung pur genießen. Der Ferienort bietet zudem eine Vielzahl an Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Highlights sind die Garage für Ihr Fahrzeug sowie der Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot

Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisch geprägtes und stadtbekanntes Gebäude in äußerst attraktiver Lage, das durch seine repräsentative Fassade und seine langjährige Nutzung eine besondere Präsenz im Stadtbild einnimmt. Das Objekt verbindet Gastronomie und Wohnen auf gelungene Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebereich, der als etabliertes Café weithin bekannt ist und durch seine zentrale Lage sowie den historischen Charme eine hohe Anziehungskraft besitzt. Die darüberliegenden Geschosse werden derzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnnutzung auf bis zu drei Wohneinheiten zu erweitern und das vorhandene Flächenpotenzial noch effizienter zu nutzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ihre architektonische Ausstrahlung sowie den besonderen Wiedererkennungswert. Historische Details und die klassische Fassadengestaltun

Zum Verkauf steht in der Vareler Innenstadt dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Das Objekt teilt sich in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell vom Eigentümer genutzt, kann aber kurzfristig freigemacht werden. Die Dachgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich aktuell für die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im Dachgeschoss auf insgesamt 15.120,00 Euro. Hinzu kommt die mögliche Mieteinnahme aus der Obergeschosswohnung von ca. 5.760,00 Euro. Somit kann eine Gesamtjahresnettokaltmiete von ca. 20.880,00 Euro angenommen werden. Die Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Der Verkauf kann zum 01.09.2026 erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Dieses sanierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und befindet sich auf einem ca. 848 m² großen Grundstück im Vareler Ortsteil Borgstede. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und energetisch modernisiert, inkl. Boden- und Wandrenovierungen, sowie Gäste WC und Baderneuerungen. Im Zuge der Sanierungen wurden die elektrischen Leitungen vollständig erneuert (3 Adrig) und eine energetische Außenwanddämmung (Innenverschalung) vorgenommen. Die Hohlschicht ist dabei erhalten geblieben. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster und eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Glasfaser ist vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² sowie über eine Nutzfläche von ca. 110 m², bestehend aus einer genehmigten Werkstatt und Kellerräumen und einem Dachboden. Das Erdgeschoss ist das Herzstück der Immobilie. Der ursprünglich als Wintergarten genehmigte Anbau wurde im Jahr 1960 als Wohnzimmer errichtet und ist offen mit dem Essbereich verbu

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Varel bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 836 m² viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden bieten wertvollen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Käufern die Möglichkeit, persönliche Wohnvorslungen zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Kunst

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Basierend auf der Grundform eines Satdachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufprei

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus in zentraler Lage von Varel. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Objekt auch ausreichend Platz für die größere Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche/WC, ein HWR und ein Flur. Das Obergeschoss bietet weitere 4 Zimmer und einen Flur. Das gepflegte kleine Grundstück lädt zum Verweilen ein und kann bei Bedarf noch um eine pachtbare Nachbarfläche (ca. 260 m²) erweitert werden. Zum Objekt gehört ein fester Carportslplatz. Die Innenstadt von Varel ist fußläufig erreichbar. Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig freiwerdend. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Varel slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Beide Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und bieten somit bereits laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 236 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnungen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Das Exposé enthält stattdessen aussagekräftige Außenaufnahmen sowie Grundrisse, die einen guten Eindruck von der Aufteilung und den Platzverhältnissen der beiden Wohneinheiten vermitn. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche und umfasst fünf Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur sowie einen einladenden Eingangsbereich. Von der Wohnung aus gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Mo

Dieses exquisit gelegene Einfamilienhaus in Bramloge, Varel, bietet eine Wohnfläche von 142,96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 958 m². Der ca. 2008 errichtete Massivbau ist gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Einfamilienhaus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Objekt bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zu den besonderen Räumen gehören ein Abslraum/HWR und ein Wintergarten, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in den Wohnbereich bringt. Die Terrasse bietet einen perfekten Außenbereich, um die Natur zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable Wärme in der gesamten Immobilie die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Heizkosten reduziert.