130 häuser kaufen in Veitlahm

Für handwerklich Begabte, Enthusiasten, Individuallisten- renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit viel Potential & großen Garten in Mainleus bei Kulmbach *Wohn-m² ca. 165 *Grundstück 1180m² *Baujahr ca. 1968 *Zimmer 7+ Neben den zwei, bzw. drei Wohnebenen mit 7 Zimmern + Küche und 2 Badezimmern, mit teils offenen Wohnbereichen und Fluren, hat das solide Haus einen Giebeldachboden für Stauraum und einen großen Keller (vollunterkellert) mit Zugang zur Garage. Über der Garage befindet sich die Terrasse. Außerdem gehört zum Grundstück ein Carport für 2 Fahrzeuge. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen (nutzbar z.B. als Fahrrad-, Geräte-, Spiel- und/oder Lagerschuppen/Werkstatt, oder auch als kleinen Stall). Es gibt einen kleinen Baumbestand, darunter einige Obstbäume wie Apfel & Kirsche sowie verschiedene Beeren- und Nusssträucher, ein Gewächshäuschen (renovierungsbedürftig aber funktionsfähig), Platz für Beete, sowie die schöne Kräuterspirale. Verschiedene Spielgeräte wie ein große

BeschreibungDieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kulmbach und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwar besteht Sanierungsbedarf, jedoch bietet das Haus eine hervorragende Basis für eine moderne und wertsteigernde Renovierung.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück, schönem Garten und viel Gestaltungsspielraum suchen. Die solide Grundstruktur des Gebäudes bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach modernen Wohnansprüchen zu schaffen.Kaufinteressenten erwartet hier eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und hervorr

unterkellertes Einfamilienhaus als Altbestand, Nebengebäude, Mehrfamilienhaus mit 3 geplanten Wohnungen im Rohbau und Doppelgarage mit 476 qm Wfl

Eine eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 98 Quadratmeter, das genaue Baujahr ist unbekannt, aber wird auf circa 1918 geschätzt. Zusätzlich gehört ein halber Anteil an einer asphaltierten Zufahrtsfläche (40 Quadratmeter) zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume, im Erdgeschoss Flur, separates WC, ein Zimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss Flur und vier Schlafzimmer. Grundriss mit Durchgangszimmern; mitmäßige Belichtung/Sonnenlicht; Heizung mit Gasöfen; Warmwasserversorgung über einen Boiler; das Wohnhaus weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf; umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich sind notwendig; der kleine Garten ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Kulmbach (95326) mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern – perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet flexible Nutzung, eine Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche ist möglich. Großzügiges Grundstück, ruhige naturnahe Lage und viel Privatsphäre sorgen für echte Lebensqualität. Slplätze für ca. 6 Fahrzeuge und ausbaufähiger Dachboden mit weiterem Potenzial. Zukunftsstark durch den Universitätscampus, dazu sehr gute Verkehrsanbindung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre - ruhige und naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität - großzügiges Grundstück - Zukunftsstandort durch Universitätscampus Kulmbach - sehr gute Verkehrsanbindung in der Region - Gewerbefläche im Erdgeschoss vorhanden - Nutzungsänderung in Wohnfläche möglich

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude und ein Rohbau (Mehrfamilienwohnhaus mit drei geplanten Wohnungen, Wohnfläche ca. 389 m², Baubeginn ca. 1996)

unterkellertes Einfamilienhaus als Altbestand, Nebengebäude, Mehrfamilienhaus mit 3 geplanten Wohnungen im Rohbau und Doppelgarage mit 476 qm Wfl

A) Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Doppelgarage, ein Nebengebäude und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich Flure, 4 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, 2 Küchen, eine Speisekammer und ein separates WC. B) Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit geplanten 3 Wohnungen, das unterkellert ist und über Balkone verfügt. Die Beheizung erfolgt durch Elektrospeicheröfen aus den Jahren 1985/95, während das Warmwasser durch einen Boiler und Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Instandhaltung ist relativ unkompliziert bis mitschwer. Das Mehrfamilienhaus zeigt deutliche Bauschäden aufgrund des Rohbauzustands und Witterungseinflüssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.500,00 EUR. Sichern Sie

Außergewöhnliches Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kulmbach. Das knapp 4.000 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 1.200 m² großen, weitgehend ebenen Gebäude- und Hofbereich sowie einem rund 2600 m² großen Hanggrundstück, das früher als Biergarten genutzt wurde und derzeit als Waldfläche eingestuft ist. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein ungefähr 50 Meter langes Gebäudeensemble mit Wohn-, Bar-, Werkstatt-, Garagen- und umfangreichen Lagerflächen. Nach Einschätzung des Eigentümers bietet der Bestand für einen fachkundigen Sanierer Potenzial für bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Alternativ sind eine Neuordnung, Grundstücksteilung oder Neubebauung des bereits bebauten Vorderbereichs denkbar, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerksbetriebe, Investoren und Projektentwickler. Das Anwesen liegt ruhig und grün in der Wolfskehle 52, nur rund zwei Kilometer vom

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, zeitlose Architektur und zeitgemäße Haustechnik mit einer besonders großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², angenehmen Deckenhöhen von ca. 2,50 bis 2,60 m und einem 610 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort. Besonders interessant ist die flexible Nutzung: Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aufgrund der vorhandenen Aufteilung und technischen Vorbereitung jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Alle Räume sind mit Fenster und Ost-Süd-West Lage mit Fernblick. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurden nahezu sämtliche wesentlichen Bereiche des Hauses erneuert und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch technisch überz

Dieses massive und große 3-Familienhaus wurde ca. 1966 erbaut und 1994 erweitert und zum Teil modernisiert; daher das fiktive Baujahr 1991. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Bärnreuth. Wohnung im EG: 109 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Bad, Küche, Abslraum und ein Wintergarten Wohnung im 1.OG: 103 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abslraum und Balkon Wohnung im 2.OG: 63 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Bad und Küche 3 Garagen sind ebenfalls verfügbar. Das Haus ist unterkellert. Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Heizung - z.T. Innenausbau (Böden, Wände, Decken) - z.T. Sanitär / ein Badezimmer Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung. Der Energieausweis wird derzeit erslt.

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 328,90m2 Gewerbefläche aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Bausubstanz erneuert. Dabei wurden auch neue Rohre und Leitungen verlegt. Die vorhandenen WC-Bereich

Das Gebäude entstand 1954 als komplett unterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer integrierten Garage. 1957 wurde eine zweite, größere Garage gebaut. 1960 wurde es im Bereich des Wohnzimmers erweitert und um ein Geschoss aufgestockt. 1968 wich die Dachterrasse des Obergeschosses einem Büro. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. In den 90ern wurden Fenster im OG durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Man betritt das Haus über eine kurze Treppe, die durch einen Windfang geschützt ist. Der helle, weiträumige Eingangsbereich erschließt die verschiedenen Stockwerke. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zirka 78 qm Wohnfläche, bestehend aus Küche, Bad, separater Toilette, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Esszimmer mit großzügigem Durchgang ins sonnige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss ist, durch das zusätzliche Zimmer (Büro), zirka 94 qm groß. Auch hier gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und eine separ

Diese exklusive, nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertige Architekten-Immobilie auf einem 840 m² großen Eckgrundstück besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Ausblick. Höchster Wohnkomfort auf allen Ebenen ist garantiert. Dieses Objekt erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Objektübersicht •Wohnfläche: ca. 198 m², Gesamtfläche incl. Keller: ca. 300 m² •Zimmer: 7 Zimmer (flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice) •Grundstück: ca. 840 m² in sonniger Südhanglage •Bäder: 2 Vollbäder sowie ein separates Gäste-WC •Energieeffizienz: Einfamilienhaus, energetisch gut modernisiert, Endenergieverbrauch von 81,2 kWh/(m²•a) (Gasheizung) •Zustand: Erstklassig gepflegt, kein Renovierungsstau, kurzfristig beziehbar •Nachbarschaft: Reine Eigentümerstruktur, keine Mietobjekte im direkten Umfeld Das durchdachte Raumkonzept bietet auf 7 Zimme

Wir verkaufen ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Kulmbach Weiher. Seit seiner Errichtung im Jahr 1977 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Nun soll es verkauft werden, da unsere Mutter in eine Seniorenresidenz gezogen ist und wir Kinder bereits in eigenen Immobilien wohnen. Es würde uns sehr freuen, wenn das Haus erneut Menschen ein schönes Zuhause bieten dürfte. Die Immobilie bietet viel Platz auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, die praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin aus

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und großzügig geschnittener Bungalow aus dem Jahr 1974. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Bungalowsiedlung mit nur 14 Häusern im beliebten Bayreuther Stadtteil Roter Hügel. Die Immobilie bietet 163,20 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Der überwiegende Teil des Wohnens findet komfortabel auf der Erdgeschossebene statt. Mitpunkt des Hauses ist der rund 43 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein ca. 34,7 m² großes Schlafzimmer. Dieses lässt sich alternativ als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie Keller-, Heizungs- und Ölta

Mit wenig Renovierungsaufwand bezugsfertiges EFH (BJ 1990/91) mit ca. 150 qm: 4 Zimmer inkl. ausgebautem Spitzboden (25 qm), Wohn-Esszimmer mit offener Küche (gesamt 38,70 qm) plus Speisekammer (3,5 qm), 3 Schlafzimmer je 15-16 qm; Holzterrasse (60 qm Süden) u. kleine Frühstücksterrasse (Osten), Kaminofen, Fußbodenheizung. Voll unterkellert m. Garagenzugang (Werkstatt) über das Treppenhaus. Grundrisse liegen als Bild pdf an. Architektenpläne liegen vor. Über den sanierungsbedürftigen Altbau im Ensemble mit ca. 100 qm Wohnfläche u. Gewölbekeller kann wegen Abriss u. Kaufpreisgestaltung verhandelt werden. Weiteres im persönlichen Gespräch! In Isling, 7 km vom Klinikum Lichtenfels. Die Anliegerstraße geht in wenigen Metern in einen Flur- u. Wanderweg zum Kordigast über, von dem man zu einer 100m entfernten Parzelle für den Gemüseanbau und einer 837 qm Wiese mit Wasserlauf gelangt, welche zum Verkaufsobjekt gehören. Es gibt 2 Garagen, 2 Außenslplätze, Busanbindung. Im Dorf: Sportplatz, Spi

Dieses außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus in Dressendorf verbindet komfortables Wohnen mit zukunftsorientierter Technik, hoher Energieeffizienz und viel Raum für Familienleben, Arbeiten und Freizeit. Auf ca. 232 m² Wohnfläche und einem 929 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch viele besondere Details weit mehr bietet als Standard. Das Haus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2000 errichtet und seither kontinuierlich hochwertig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept aus Photovoltaikanlage, Solarthermie und Pelletheizung. In Verbindung mit dem vorhandenen KNX Smart Home System entsteht ein Zuhause, das mit niedrigen Betriebskosten zeitgemäß, effizient und zukunftsorientiert ist. Mit insgesamt 7 Zimmern (davon bis zu 5 Schlafzimmer) und drei vollwertigen Bädern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit mehreren Kindern, für Homeoffice, Hobbys oder auch für Mehrgenerationenkonzepte. Im Mitpunkt steht d

Dieses großzügige Landhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines Ortsteiles von Marktleugast im landschaftlich reizvollen Oberfranken. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Flexibilität optimale Voraussetzungen für das Wohnen und auch Arbeiten unter einem Dach. Die Räume sind weitgehend einzeln und damit getrennt zugänglich über das Treppenhaus. Die Immobilie eignet sich für große Familien, Zusammenschlüsse von Freunden, Patchwork-Konslationen, für die kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte – etwa mit einer Praxis, einem Büro oder Gästeangebot oder vielseitige weitere Zwecke. Das Gebäude präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der regionaltypische Elemente wie Holz, Granitstein und ein Satdach mit modernen Akzenten kombiniert. Umgeben ist das Anwesen von einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über die private Ruheoase bis hin zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder hobbymäßigen Landwirtschaft – bereithält. Du

Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² und eine angrenzende Doppelgarage mit Dachterrasse. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und zwischen 2011 und 2014 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Abslraum, Heizungsraum, drei Zimmer sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hausarbeitsraum, eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmeabgabe. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfalle

Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 159,03 m², neben zwei angebauten Garagen und einem Brunnenhaus. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein separates WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele und einem Zimmer. Grundriss mit gefangenen bzw. Durchgangsräumen; Beheizung mits individueller Ofenheizung; Warmwasser wird über Untertischspeicher und Elektroboiler bereitgeslt; Wartung ist insgesamt unkompliziert (ein hofseitiges Fenster ist zerbrochen, Holzwurmbefall vorhanden); Starke Moosbildung auf den Garagendächern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich

Ein zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 193 m², einem ehemaligen Stall mit 23 m² Nutzfläche und einer ehemaligen Scheune mit zwei Garagen (eine mit Montagegrube) und einem Backofen, mit einer Nutzfläche von 283 m². Das Gebäude wurde nach 1945 errichtet, der Stallanbau erfolgte 1966, Umbau 1968, die Garage wurde 1975 hinzugefügt, und der Ausbau bzw. die Sanierung fand von 1974 bis 1996/97 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Abslräume, einen Heizungsraum, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 5½ Zimmer und ein Abslraum. Das Gebäude steht seit 2019 leer und wird mit einem Feststoffkessel betriebenen Zentralheizungssystem beheizt und versorgt mit warmem Wasser. Der bauliche Zustand wird als normal bis ausreichend eingestuft, zeigt jedoch durchschnittliche bis erhebliche Abnutzungserscheinungen. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit unregelmäßiger

2-stöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, das freistehend ist. Es hat eine Wohnfläche von 245 m² und grenzt an ein Scheunen- und Stallgebäude mit einer Nutzfläche von 80 m² an. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich auf das 19. Jahrhundert datiert (möglicherweise im Kern älter, während die Scheune/Stall wahrscheinlich aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert stammt). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss (ehemals als Gastwirtschaft genutzt) Flur, Heizungsraum, Kühlraum, Lagerraum, 2 Schlafzimmer, behindertengerecht gestaltetes Badezimmer, Küche. Im Obergeschoss im nördlichen Teil befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, während sich im südlichen Teil ein großer Absl- und Lagerraum (ehemals ein Saal) befindet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abslraum und 2 Zimmer. Offensichtlich fehlen im Obergeschoss Küchenanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoff-Gas-Zentralheizungskombination und es gibt Ansc

Das einstöckige Wohnhaus in Hanglage besteht aus zwei Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² und wurde ursprünglich erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1939 ausgebaut und im Jahr 2000 wurden die Fenster modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Auf der Hangseite des Erdgeschosses befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Nebenraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Erdgeschosses, zum Hof hin, gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnung auf der Hangseite verfügt nicht über einen WC-/Sanitärraum. Der Grundriss weist teilweise gefangene Räume auf. Die Beheizung erfolgt durch Öfen und für die Brauchwasserbereitung sind einzelne Geräte vorhanden. Der bauliche Zustand der Immobilie ist größtenteils deutlich unterdurchschnittlich und desol

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 111 m². Baujahr zu Beginn des 20. Jahrhunderts, Erweiterung/Ausbau im Jahr 2012, Einbau einer Photovoltaikanlage im Jahr 2022 mit Zubehör im Wert von 8.700 EUR. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem halben Anteil an landwirtschaftlicher bzw. forstwirtschaftlicher Fläche (512 m²) versehen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, 4 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Bad mit Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer sowie einen von außen zugänglichen, überdachten Freisitz; im Dachgeschoss: Galerie, 3 Zimmer. Das Gebäude steht seit etwa 2 bis 3 Jahren leer und wird mit Elektroheizkörpern/Platten beheizt, sowie einem Feststoffofen im Erdgeschoss, der rein dekorativ genutzt wird. Das Reihengrundstück liegt in einem Tal und hat einen unregelmäßigen, ungünstigen, schmalen und langen Zuschnitt. Es kann bei Regen zu Problemen mit eindringendem Wasser im Keller kommen. Es beste