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Idylle – Entspannung – Natur! Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein solides Zuhause und ein großzügiges Grundstück in gefragter Lage zu erwerben! Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich im begehrten, südlichen Ortsbereich von Bonn-Röttgen nahe dem Venusberg mit den bekannten Uni-Kliniken. Das Umfeld ist durch eine offene Einfamilienhausbebauung mit viel Grün geprägt. Durch die reine Anwohnerstrasse gibt es nur ein geringes Verkehrsaufkommen und der nahe Staatsforst „Kottenforst“ bietet einen hohen Freizeitwert. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller und Garage errichtet und in den letzten 25 Jahren sukzessiv in verschiedenen Bereichen modernisiert und instandgehalten. Die Außenwände mit einer 30er Wandstärke sind größtenteils verklinkert, die isolierverglasten Kunststofffenster zum Teil mit elektrischen, programmierbaren Rollläden versehen. Das Dach wurde 2011 mit Tondachziegeln neu eingedeckt und der Spitzboden im Zuge dessen

Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern insgesamt 6 Zimmer. Das Haus präsentiert sich mit einer gehobenen Innenausstattung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Immobilie steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Badezimmer sowie einen Keller, und einen ausgebauten Dachboden, welche für praktischen Stauraum sorgen. Es gibt einen 7 *3 Meter Pool im Aussenbereich und eine Sauna. Zusätzliche zu dem großen Garten gibt es 2 große Terrassen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Mechernich-Harzheim. Es bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die jeweils über ein großzügiges gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Flur. Sie ist derzeit vermietet. Die ca. 87 m² große Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht dem Erwerber kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei den Wohnungen zugeordnete Kellerräume, zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume sowie der Heizöl-Tankraum. Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenslplätze und eine ca. 9 m lange Garage, die neben einem Fahrzeug zusätzlichen Abslraum bietet. Das ca. 984 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den

Dieses freistehende, großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Landschaftsschutzgebiets im Siebengebirge und überzeugt durch seine individuelle Architektur sowie hochwertige Bauweise. Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro geplant und im Frühjahr 2007 fertiggeslt. Mit einer Wohnfläche von über 270 m2 sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 67 m2 bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das 702 m2 große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und eine großzügige Einfahrt. Die moderne Pultdach-Architektur sorgt für optimale Flächennutzung und beeindruckende Deckenhöhen. Große Fensterflächen auf allen Etagen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während verslbare Lamellen eine flexible Beschattung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Atriumhof, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Wohngefühl im UG schafft. Zwei großzügige Terrassen – eine davon mit Glasdach und Beschattungsmöglichke

Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. Dieses 1957 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Träume und Projekte. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Das Grundstück großzügig angelegt und mit viel Potential für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und sich Ihr ganz persönliches Kleinod schaffen. Das Haus selbst bietet einen guten Grundstock für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorslungen einbringen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Ihnen am Herzen liegt, und Sie Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zentrale Lage, großes Grundstück und viel Potential - worauf warten Sie? Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. - Wohnfläche ca. 112 m² + ca. 34 m² Anbau - Grundstücksgröße 597 m² (großer Garten) - Baujahr 1957, letz

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