1.074 häuser kaufen in Vettelschoß

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 160 m², inklusive einer angebauten Garage und einer separaten freistehenden Garage. Das Gebäude wurde ungefähr 1968 erbaut und 1996 modernisiert (insbesondere die Fenster). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 137 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen beheizbaren Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Durchgangszimmer mit Küchenanschluss, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Abslraum. Im Dachgeschoss gibt es teilweise Einschränkungen in der Höhe der Durchgänge. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 erneuert wurde. Der bauliche Zustand wird als mitmäßig bezeichnet, da es einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung gibt. Dazu gehören Feuchtigkeits

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnhaus mit Garage und Gartengrundstück, Baujahr 1968, mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem 529 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Keller sowie einen Abslraum. Zwei Garagenslplätze sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude umfasst ein Vollgeschoss und ist überwiegend unterkellert. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 117.040 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 148: Vetschoß - kaufen

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 160 m², inklusive einer angebauten Garage und einer separaten freistehenden Garage. Das Gebäude wurde ungefähr 1968 erbaut und 1996 modernisiert (insbesondere die Fenster). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 137 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen beheizbaren Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Durchgangszimmer mit Küchenanschluss, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Abslraum. Im Dachgeschoss gibt es teilweise Einschränkungen in der Höhe der Durchgänge. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 erneuert wurde. Der bauliche Zustand wird als mitmäßig bezeichnet, da es einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung gibt. Dazu gehören Feuchtigkeits

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 205.77 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1964 EPass gültig bis: 05.07.2036 Befeuerungsart: Gas Das 1964 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 809 m² großen Grundstück und bietet deutlich mehr Platz, als die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 85,47 m² zunächst vermuten lässt. Neben der vollständig auf einer Ebene angeordneten Wohnfläche im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Dachgeschoss mit ca. 61 m² Nutzfläche sowie ein ungewöhnlich geräumiges Kellergeschoss mit vier separaten Kellerräumen, Heizungsraum und großer beheizter Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet kurze Wege im Alltag. Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Es ist über

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 191/75 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, eine Loggia, einen Balkon und eine Terrasse, wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Abslraum, Wohn- / Esszimmer mit Küche; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separate Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, 5 weitere Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss teilweise ebenerdig zugänglich und mit Tageslicht ausgestattet. Das Erdgeschoss und (weitgehend) das Dachgeschoss befinden sich größtenteils im Rohbauzustand, es gibt einen erheblichen Reparaturstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

haus - 6 - 102: Windhagen - kaufen

haus - 9 - 293: Windhagen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180713 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem flexibel konzipierbaren Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen, das individuell nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Über zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² - eine ideale Basis, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen zu gestalten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 zeitgemäß eingerichteten Bädern eignet sich dieses Haus besonders für Familien und alle, die auf hohen Wohnkomfort Wert legen. Das 632 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verspricht Ihnen ein erstklassiges Wohnumfeld. Im Mitpunkt des Bauvorhabens steht die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche - die flexible Raumplanung eröffnet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Sie können die Grundrisse und Raumaufteilung nach Ihren Vorslungen gestalten. Bei der Innenausstattung haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen - alle sind pflegeleicht, langlebig und schaffen ei

Dieses frei geplante Einfamilienhaus überzeugt mit fünf großzügigen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 222,30 m². Es entsteht auf einem 654 m² umfassenden Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen - hier gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim exakt nach Ihren Vorslungen. Zwei komplette Etagen, vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung individuell zu bestimmen und so den Wohnraum optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Windhagen bietet Ihnen auf ca. 205,03 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorslungen von Wohnen zu realisieren. Die insgesamt sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und umfassen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 614 m² unterstreicht die Attraktivität des Angebots. Bei allkauf erhalten Sie ein Haus, das sich flexibel an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anpassen lässt. Moderne Architektur trifft auf eine hochwertige Bauausführung nach KfW55-Standard und bietet so anhaltenden Komfort sowie überschaubare Betriebskosten

Dieses große Anwesen das zur Zeit als Hogarni betrieben wird, steht aus Altersgründen ausschließlich zum Verkauf. Es handelt sich um eine Gaststätte mit Zimmern, Privatwohnung, großer Parkplatz und einige eingetragene Gebäude: 2 Garagen, ehemalige Werkstatt, große Scheune, Nebengebäude mit Sauna (noch nie benutzt) und Badezimmer, Privatwohnung mit renoviertem Badezimmer, schöner Empore und großes Wohn /-Esszimmer und dazu eine offene Küche. Neue Gasheizung von 6/2023 Gaststätte, Küche, Gäste WCs, Heizungsraum ca. 128 qm² 7 Zimmer mit Dusche/ WC ca. 130 qm² Private Wohnung ca. 130 qm² Auf diesem schönen Anwesen befinden sich viele verschiedene Obstbäume, wie Williams Birne, Kirchbäume, Nashi Birne, Maulbeere, Mirabelle,verschiedene Pflaumenbäume, Weintrauben: Weiße und Rote und nicht vergessen Kiwi der jedes Jahr viele Früchte trägt. Das Anwesen be

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 191/75 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, eine Loggia, einen Balkon und eine Terrasse, wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Abslraum, Wohn- / Esszimmer mit Küche; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separate Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, 5 weitere Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss teilweise ebenerdig zugänglich und mit Tageslicht ausgestattet. Das Erdgeschoss und (weitgehend) das Dachgeschoss befinden sich größtenteils im Rohbauzustand, es gibt einen erheblichen Reparaturstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

Leben mit Pferden auf einmalig schönem gepflegten Fachwerk-Anwesen. Mehrgenerationen-Haus, Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich. Du fährst durch das elektrische Tor und befindest dich auf deinem eigenen kleinen Pferdehof. Der große Nussbaum spendet Schatten im Sommer und das Anwesen ist sehr hell und ruhig gelegen und eingezäunt. Das Gebäude ist aus dem 18. Jahrhundert und wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungs-Stau. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang, sowie noch eine kleine Ferienwohnung. Im Hof befindet sich ein ausgebauter und renovierter ehemaliger Backes. Im Innenhof findest du Platz für 3-5 Pferde. Zum Anwesen gehören ca. 3 ha Koppeln, die gekauft oder gepachtet werden können. Das großzügige sehr helle Haupthaus (ca. 150qm) ist aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche mit Vorratskammer, dem Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Heizungsraum, Zugang zum Keller und zur Te

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, Sauna und Partykeller Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 473 m² großen Grundstück einen durchdachten Grundriss und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche & Zimmer: Ca. 125 m² auf 4 Zimmer; inklusive ausgebauten Spitzboden. Sanitär & Wellness: Hauptbadezimmer im Obergeschoss, praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein eigener Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss. Vollkeller mit Freizeitwert: Ausgebauter Party- und Freizeitkeller mit Theke, Saunabereich, Nutzkeller Außenbereich: Eingewachsener Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Parksituation: Einzelgarage und zusätzlicher Pkw-Außenslplatz direkt am Haus. Verfügbarkeit: Bezugsfrei nach Absprache. Kurzbeschreibung: Über einen kleinen Eingangsflur – mit dem Gäste-WC zur rechten Seite – gelangen Sie in eine großzügige, einladende Essdiele. Von hier aus führen das Treppenhaus nach

Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern insgesamt 6 Zimmer. Das Haus präsentiert sich mit einer gehobenen Innenausstattung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Immobilie steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Badezimmer sowie einen Keller, und einen ausgebauten Dachboden, welche für praktischen Stauraum sorgen. Es gibt einen 7 *3 Meter Pool im Aussenbereich und eine Sauna. Zusätzliche zu dem großen Garten gibt es 2 große Terrassen

Solide, massiv und viel Platz für die ganze Familie: Gepflegtes Reihenendhaus mit Dachterrasse, Garten & Doppel-Garage in Siegburg. Dieses 1982 erbaute Reihenendhaus bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine gelungene Aufteilung sowie schöne Außenbereiche. Die Eckdaten Wohnfläche: ca. 138 m² | Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Massivbauweise, nicht unterkellert) Freiflächen: Garten mit Sonnenterrasse + separate Dachterrasse Parken: Große Garage (Platz für 2 PKW hintereinander) sowie Slplatz davor Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit praktischem Abslraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer (Schlafen/Kind/Büro) sowie ein helles, in den 2000er-Jahren saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: Ausgebautes, großes Studio mit direktem Austritt auf die sonnige Dachterrasse. Ausstattung Wärme & Komfort: Fußbodenheizung über eine Gas-Brennwerttherme (ca. 2000); War

Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. Dieses 1957 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Träume und Projekte. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Das Grundstück großzügig angelegt und mit viel Potential für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und sich Ihr ganz persönliches Kleinod schaffen. Das Haus selbst bietet einen guten Grundstock für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorslungen einbringen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Ihnen am Herzen liegt, und Sie Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zentrale Lage, großes Grundstück und viel Potential - worauf warten Sie? Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. - Wohnfläche ca. 112 m² + ca. 34 m² Anbau - Grundstücksgröße 597 m² (großer Garten) - Baujahr 1957, letz

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Traumhaus! ​Im idyllischen Königswinter-Thomasberg entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte. Energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (KfW-40-Standard). Dieses durchdachte Ensemble verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftstechnologie und überzeugt durch herausragende Massivbauqualität. ​Die Highlights im Überblick: ​Solide Bauweise: Die Wände bestehen aus Vollstein für exzellenten Schallschutz und ein massives, wertbeständiges Zuhause. ​Nachhaltiges Energiekonzept: Jedes Haus verfügt über eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage inklusive Hybrid-Wechselrichter und Smart Meter zur Eigenstromerzeugung. ​Wohlfühlklima: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung; ein 500-Liter-Hygiene-Schichtpufferspeicher. ​Frischluftgarantie: Eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung gewährleistet dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima. ​Das Raumkonzept (ideal für Familien): ​Unter- und Erdgeschoss:

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m². Die ruhige Feldrandlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seine moderne Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch sind außerdem die zwei vorhandenen Küchen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein gemütlicher Kaminofen (1. BImSchV-konform) schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Ausstattung und besondere Highlights: - ca. 165 m² Wohnfläche - ca. 650 m² Grundstück - Baujahr 2020 - freistehende

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sinzig präsentiert sich dieses ca. 1982 in solider Massivbauweise errichtete Architektenhaus in einem hervorragenden und top-gepflegten Gesamtzustand. Auf einem ca. 645 m² großen, ansprechend und pflegeleicht angelegten Grundstück verbindet dieses Anwesen großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², die sich ideal auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Architektonische Details wie eine offene Galerie, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie direkte Zugänge zur weitläufigen Terrassenfläche verleihen dem Innenbereich eine besondere Atmosphäre. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine beachtliche Nutzfläche von ca. 193 m², welche unter anderem die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss umfasst. Durch den durchdachten Grundriss lässt sich problemlos eine separate Einliegerwohnung (ELW) realisieren. Damit richtet sich das Haus gleichermaßen an Familien mit Platzb

Wohnen in einzigartiger Waldrandlage – großzügig, energieeffizient und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine für das Baujahr bemerkenswert hohe Energieeffizienz. In unverbaubarer Waldrandlage von Melsbach gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Mix aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die regionale Infrastruktur. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erstreckt sich das in den Hang gebaute Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice, Geschäftsräume oder eine teilweise Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsfähige energetische Qualität der Immobilie. Mit der Energieeffizienzkl

Dieses einladende Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Als besonderes Extra gehört zum Anwesen ein separates, massiv gemauertes Nebengebäude, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Hobbyraum, Werkstatt, Garage oder für individuelle Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das Objekt ist Kurzfristig bezugsfrei. Der derzeitige Mieter zieht zum 30.11.2026 aus. Damit steht das Anwesen ab Dezember 2026 für die eigene Nutzung zur Ve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

In begehrter Lage von Alt-Godesberg erwartet Sie dieses sehr helle, charmante Reihenmithaus mit großem Garten. Die zurückversetzte Lage bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Besondere Highlights sind die direkte Nachbarschaft des Hauses zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg sowie ein unverbauter Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die inmitten der Stadt, Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Zuhause legen. Umfassende Modernisierungen: - 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenster - 2022 -2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flur

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bonn im Ortsteil Ippendorf / Venusberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit Blick in den Wald. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit 217m² Wohnfläche, 3 Badezimmern und 5 Schlafräumen ein echtes Raumwunder. Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung ca. 32,00m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Blick in den Wald und der geschmackvoll angelegte Garten

15,5 kWp PV + 9,6 kWh Speicher (ersatzstromfähig) - Wärmepumpe - 789 m² Grundstück - vollunterkellert - ruhige Lage in zweiter Reihe Im begehrten Siegburger Ortsteil Kaldauen erwartet Sie dieses im Jahr 2001 von KAMPA errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Das vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen vier Zimmer und verbindet eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Besonders hervorzuheben ist der energetische Standard des Hauses: 2024 wurden eine moderne Vaillant-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15,5 kWp und Batteriespeicher installiert. Die PV-Anlage verfügt zudem über eine Möglichkeit zum Ersatzstrombetrieb. Die aktuellen Stromabschläge werden nahezu durch die Einspeisevergütung gedeckt. Damit bietet die Immobilie eine besonders interessante Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik und planbaren laufenden Energiekosten. Auch in die Substanz und Ausstattung des Hauses wurde in