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✨ Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Gerach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 767 m², das Raum für Entfaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Einziehen und wohlfühlen – ohne Wartezeit. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Provisionsfrei Wohnen mit Ruhe, Licht und Freiraum Großzügige Außenflächen, eine sonnige Terrasse und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag kaum noch zu finden ist. Hier wohnen Sie: fernab vom Verkehr in einer gewachsenen Wohnstruktur mit hoher Privatsphäre Ein Ort, an dem man gerne ankommt. Lage – ruhig, sicher, beg

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 90 qm Wfl. in Reckendorf; Baujahr 1985 - Holzfenster mit Isolierverglasung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk ohne Keller hat und zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 Quadratmeter, während die Nutzfläche rund 6 Quadratmeter beträgt. Das Haus ist mit einem Nebengebäude verbunden, das früher als Stall oder Scheune genutzt wurde. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich stammt es aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Zwischenflur, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei einfache Schlafzimmer und einen Abslraum. ohne Zentralheizung, früher mit Öl- oder Holzofen beheizt; Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgeslt; es bestehen erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsbedürfnisse, mit Baumängeln und Schäden wie Feuchtigkeitseintritt in den Wänden, instabiler Treppe zum Dachgeschoss, Tragf

Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zum idealen Zuhause für Familien. Die sonnige Terrasse mit Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Strom- und Wasserleitungen, Kanalisation, Böden sowie beide Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehmen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche (die im Preis inbegriffen ist.) bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmern. Mit geringem Aufwand besteht zudem die Möglichkeit, das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen. Teilweise erneuerte Fenster, eine Gasheizung und zwei Slplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Bildhinweis: Einzelne Fotos wu

Das zweigeschossige Wohnhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde, umschließt einen kleinen Innenhof in U-Form. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und ist teilweise unterkellert. Zum Zubehör gehören zwei Einbauküchen im Wert von 2.100 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume und einen Holzverschlag, im Erdgeschoss einen Heizraum/Waschküche, einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (53 m²) sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, zwei Bäder und eine weitere Küche (72 m²). Beheizung durch eine Gastherme, die im Erdgeschoss aus dem Jahr 1996 und im Obergeschoss aus dem Jahr 2016 stammt; Warmwasser wird ebenfalls über die Gastherme bereitgeslt, im Obergeschoss zusätzlich über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus weist ein dem Alter entsprechendes Erscheinungsbild auf, weist jedoch in einigen Bereichen einen deutlichen Instandhaltungsstau auf. Dazu gehören unter anderem teilweise starke Putzschäden mit Rissen an d

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie! Zweigeschossiges Haus mit fünf Zimmern und Ankleide. Geräumige Arbeits- und Gästezimmer. Speisekammer, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele

Einfamilien-Reihenmithaus mit zwei Stockwerken, teils unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101,99 Quadratmeter und das Gebäude wurde 1988/89 erbaut. Im Verkehrswert enthalten sind 1.500 EUR für die Kücheneinbauten. Aufteilung der Räume: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, Wohnzimmer, Balkon - Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abslraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme (eingebaut im Jahr 2014) in Kombination mit teilweise Elektro-Heizkörpern. Die Bausubstanz ist solide, jedoch befindet sich der Pflegezustand eher im Durchschnitt. Es besteht ein Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf in bestimmten Bereichen, insbesondere im Außenbereich (Balkon, Holzfenster, Fensterläden, Markise usw.) sowie an einigen Slen der Fassade, die deutliche Witterungsspuren aufweisen. Es sind vereinzelt Abnutzungserscheinungen am Furnier und an den Türelementen zu erkennen. Bitte kontaktieren

Doppelhaushälfte in leichter Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer Garage, Baujahr 1954, Dachgeschossausbau 1975, Dacheindeckung erneuert 2005 - Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; Spitzboden: Flur, kleines Bad, 2 Zimmer Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, obwohl ein Gasanschluss vorhanden ist (keine Therme vorhanden). Es gibt auch einen Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird (Ofeneinsatz wurde 2011 erneuert). Im Keller zeigt sich eine Salzkristallisation auf dem Boden und möglicherweise Schimmelpilzwachstum an den feuchten Wänden. Es sind insgesamt viele Baumängel vorhanden, die eine kurzfristige Sanierung erfordern. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe nur eingeschränkt nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Rohbauzustand, bestehend aus einem einzigen Stockwerk ohne Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Gebäude wurde um 2018/19 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hausanschlussraum, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude im Rohbau benötigt noch umfangreiche Arbeiten am Ausbau, an der Fassade und anderen Bereichen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, umfassend 165,20 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Anbau und zwei Garagen mit einer Nutzfläche von 38,08 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1939 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 2 ausgebaute Aufenthaltsräume. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch zwei Ölöfen, die sich im Flur und im südöstlichen Zimmer befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Ölofen im Wohnzimmer. Die Räume im Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnbar. Es besteht ein erkennbarer Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Sowohl die Fassade als auch die Holzfenster mit Sprossenaufteilung weisen bauliche Mängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 124 m², sowie einer Garage mit 26 m² Nutzfläche und einer Geräte- bzw. Holzlege mit 50 m² Nutzfläche. Baujahr 1962, Garage und Umbau 1979, Terrasseneinhausung im Jahr 1993. Enthält eine Photovoltaikanlage im Wert von 5.000 EUR. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer und eine Abslkammer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als nicht zufriedenslend beschrieben, und die Gartenflächen wirken vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in eingeschossiger Bauweise, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 213 m², zuzüglich eines Anbaus mit 199 m² Wohnfläche und einer integrierten Doppelgarage. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1992. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch Fußbodenheizung in einigen Bereichen wie zum Beispiel den Badezimmern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Das 2-Familienhaus mit Gewerbenutzung ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von 177 m² und eine Nutzfläche von 140 m². Zusätzlich gehören eine Doppelgarage und drei PKW-Slplätze zum Anwesen, das im Jahr 1987 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, vier Kellerräume, den Heizungsraum, eine Waschküche, den Technikraum und eine Dusche auf 140,3 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Dusche/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 109,4 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 67,5 m². Das Heizsystem des Wohnhauses basiert auf einer Gasheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich, aber der äußere Zustand entsprich

Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über kein Untergeschoss, aber ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Es hat eine ehemals integrierte Doppelgarage sowie einen Schuppen, Baujahr unbekannt. Die Garagenaufstockung zu Wohnzwecken fand 1967 statt. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Hausanschlussraum, Speis, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia/Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Bad/WC und 2 zusätzliche Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Radiatoren, die an der Wand montiert sind. Es gibt eine Photovoltaikanlage mit 18 Solarpanelen auf der Südseite des Gebäudes. Das Wohnhaus wirkt insgesamt einfach, veraltet und vernachlässigt, teilweise sogar vermüllt und ungepflegt. Es sind verschiedene aufwendige Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 2007, Wohnfläche 179 Quadratmeter, Nutzfläche 84 Quadratmeter. Enthält vier Garagen und einen Carport, der im Jahr 2017 hinzugefügt wurde. Ein Zubehör im Wert von 2.000 EUR ist enthalten, darunter eine Einbauküche im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur und zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 84,33 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Abslraum, Küche, Fernsehraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit insgesamt 85,92 Quadratmetern; im Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC und drei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 93,46 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Geothermie nutzt, und die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Außerdem gibt es einen Festbrennstoffofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

freistehendes Betriebswohngebäude, nicht unterkellerte Lagerhalle mit 271,80 qm Nfl. und nicht unterkellerte Lagerhalle mit 168,68 qm Nfl. - dazu Garagen - es besteht Instandhaltungsrückstau

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, ohne Keller, bietet 213 Quadratmeter Wohnfläche und 127 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über zwei Garagen (jeweils 28 Quadratmeter Nutzfläche) und einen Carport, sowie ein kleines Gartengerätehaus. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und ist baurechtlich als Zweifamilienhaus mit Garage genehmigt. Zusätzlich sind drei Einbauküchen im Wert von 5.500 EUR im Verkehrswert enthalten. Jede Wohnung erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und besteht aus Diele, Abslraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einer Terrasse oder einem Balkon. Die Wohnungen verfügen über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, zudem ist eine Fußbodenheizung installiert. In den Badezimmern sind Handtuchheizkörper vorhanden. Der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Alter des Gebäudes und ist insgesamt gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag -

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Adelsdorf Aisch! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! Haus Oslo bietet auch großen Familien unkompliziertes Wohnen mit genügend Freiraum. Durch den Winkel-Grundriss besticht Haustyp Oslo mit einem ansprechenden Wohn-Ess-Bereich. Zahlreiche Fensterelemente gestalten diesen zeitgemäß und freundlich. Modern und familienfreundlich das ist unser Haustyp Oslo. Durchdacht mit viel Wohnraum, eignet es sich für eine Großfamilie oder für ein Mehrgenerationenhaus. Durch großzügige Fensterflächen auf beiden Ebenen sowie großzügige Grundrisse ist das Haus Oslo weitläufig und hell. Das Satdach mit einer Dachneigung von 45 Grad, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus

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Dieses individuell nach Ihren Wünschen projektierte Mehrfamilienhaus in Stegaurach bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf 500 m² verteilt auf drei Etagen. Mit 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Baugemeinschaften oder als werthaltige Investition zur Altersvorsorge. Die vier Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen im Freien ein. Das nachhaltige Baukonzept entspricht dem KfW-40-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Profitieren Sie von der hochwertigen STREIF-Bauweise, die Ihnen Zeitvorteile und Qualität vereint, um Ihr Traum-Multifamilienhaus zu realisieren

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bamberg, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses exklusive Projekt umfasst 18 Zimmer auf 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 12 komfortablen Schlafzimmern und 6 modernen Badezimmern. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Vier großzügige Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Dieses Mehrfamilienhaus vereint nachhaltige Bauweise mit höchster Energieeffizienz nach KFW40-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten erheblich senkt. Als zukunftsorientiertes Investment, ideal für die Altersvorsorge oder als gemeinschaftliches Bauvorhaben, bietet Ihnen dieses Projekt eine wertbeständige Immobilie mit einem langen Lebenszyklus und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Rohbauzustand; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1988, Wohnfläche: 102m², Slplatz vorhanden, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Kücheneinbauten)