389 häuser kaufen in Vimbuch

haus - 6 - 194: Malsch - kaufen

Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen in Baden-Baden-Varnhalt 9 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 4 Bade- und Duschbereiche | ca. 270 m² Hausfläche | ca. 960 m² Grundstück Die umfangreich ausgebaute Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet mit neun Zimmern sowie einem 960 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Familien und für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage an einer kaum befahrenen Straße. Weinberge und Schwarzwaldhöhen befinden sich in Sichtweite. Spazier- und Wanderwege sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer. Ein unmitbar von der Küche aus zugänglicher Anbau erweitert den Aufenthaltsbereich. Die nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse schafft einen direkten Übergang in den Außenbereich.

haus - 6 - 130: Muggensturm - kaufen

haus - 12 - 210: Oberkirch - kaufen

Diese Liegenschaft eröffnet neben einer umfassenden Sanierung auch die interessante Option einer vollständigen Neuordnung durch Rückbau des Bestandsgebäudes mit anschließender Neubebauung. Für Käufer mit langfristiger Perspektive bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten neu zu gestalten und optimal zu nutzen. Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1980 und befindet sich in einem Zustand, der eine grundlegende Kernsanierung erforderlich macht. Vor diesem Hintergrund kann – abhängig von den individuellen Zielsetzungen sowie einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung – auch ein Abriss mit anschließender Neubauplanung wirtschaftlich sinnvoll sein. Das Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur und die gute Erschließung. Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Grundstücksbereich mit separatem Zufahrtsweg, der zusätzliche planerische Freiheiten eröffnet und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet ein klassisches Sanierungs- und Entwicklungspotenzial und richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit klarer Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde vom aktuellen Eigentümer in einem teilweise unfertigen Zustand übernommen; begonnene, jedoch nicht abgeschlossene Renovierungs- und Umbaumaßnahmen führen dazu, dass heute eine umfassende Kernsanierung erforderlich ist. Gleichzeitig überzeugt das Gebäude durch eine sehr klare, funktionale Grundstruktur, die eine wirtschaftlich sinnvolle Neuausrichtung ermöglicht. Das barrierefrei zugängliche Erdgeschoss umfasst ca. 137 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die Raumzuschnitte sind großzügig und gut proportioniert, sodass sich sowohl klassische Wohnkonzepte als auch alternative Nutzungen – etwa Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – realisieren lassen. Zusätzliche Flächenreserven bietet das voll unterkellerte Untergeschoss sowie der bereits ausgebau

haus - 7 - 192: Kuppenheim - kaufen

Diese moderne und solide ausgestattete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baden-Baden und bietet Kapitalanlegern eine stabile Grundlage für langfristige Vermietung mit hohem Mieterkomfort. Bei einer möglichen monatlichen Kaltmiete von ca. € 1.800,00 ergibt sich eine attraktive Rendite von rund 5,4 %. Die Einheit überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, moderne Ausstattungsmerkmale sowie zwei nutzungsstarke Balkone mit attraktiver Aussichtslage – Eigenschaften, die für Mieter und Investoren gleichermaßen interessant sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell, gut möblierbar und verfügt über einen Pelletofen, der neben der modernen Heiztechnik für ein energieeffizientes Raumklima sorgt. Die zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung, teils überdacht) bieten zusätzlichen Wohnwert, z. B. für entspannte Nutzung oder Haushaltsfunktionen. Die U-förmige Einbauküche mit großem Stauraum sowie ein an

Dieses äußerst gemütliche Einfamilieneckhaus vereint den Charme eines kompakten Wohnhauses mit einem bemerkenswert gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Mit ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei klar strukturierten Ebenen bietet die Immobilie genau die richtige Größe für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Gefühl von Behaglichkeit. Die Räume wirken freundlich, wohnlich und einladend. Besonders hervorzuheben sind die klaren und alltagstauglichen Grundrisse im Erd- und Obergeschoss, die ein harmonisches Wohngefühl ohne unnötige Flächenverluste schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum Homeoffice. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, soda

haus - 11 - 566: Baden-Baden - kaufen

Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, die Terrasse und den Balkon. Sie besteht aus 4.5 Zimmern: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Südterrasse mit elektrischer Markise ist 28 m² groß und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der komplett überdachte, 14 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet mit Blick über Kuppenheim bis zu den Vogesen. Des Weiteren ist er windgeschützt und mit offenem Kamin sowie Heizstrahler ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Im Rest der Wohnung finden Sie Laminat und Fliesen. Sämtliche Fenster wurden 2023 erneuert; Wohnbereich und Hauptschlafzimmer wurden mit elektrischen Rollläden versehen. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Penthouse ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört e

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrund in ruhiger Randlage mit unverbauter Aussicht, gelegen in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Immobilie: Das charmante Siedlerhaus ist Baujahr 1936/37 mit ca. 100m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es hat vier Zimmer, eine große Küche, eine separate Toilette und ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine Teilmöblierung mit Wandschränken und einer Einbauküche ist vorhanden. Das Haus ist mit drei Räumen auf 48m² unterkellert. Es sind zwei überdachte PKW-Abslplätze vorhanden. Eine Wohnraumerweiterung wäre ebenfalls möglich, da an das bestehende Gebäude noch angebaut werden darf. Das Haus besitzt eine Wärmedämmung aus dem Jahr 2001 mit K-Wert 0,37, eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster und einen Glasfaseranschluss. Im Hof gibt es einen Wasseranschluss und einen Geräte-Schuppen. Grundstück: Die Grundstücksgr&o

haus - 9 - 227: Seebach - kaufen

haus - 8 - 180: Lauf - kaufen

Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit mit ca. 161,58 m² Wohnfläche entstand ursprünglich als Teil eines hochwertig geplanten Einfamilienhauses (Baujahr 1999) und überzeugt heute als eigenständige, abgeschlossene Einheit mit viel Raum, Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie verbindet Großzügigkeit, moderne Technik und luxuriöse Außenbereiche zu einem seltenen Wohnangebot. Herzstück der Einheit ist der beeindruckend große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase: Eine großzügige Terrasse, ein beheizbarer Pool mit hochwertiger Keramikwanne und 3D-Oberfläche sowie ein gepflegter Garten schaffen ein exklusives Ambiente mit hohem Freizeitwert. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet Komfort auf höchstem Niveau. Ergänz

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Einheiten + ausbaufertigem Dachgeschoss In ruhiger Wohnlage von 77866 Rheinau-Rheinbischofsheim (Lichtenbergerstraße 20) steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 800 m² Grundstück zum Verkauf. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, wobei 3 Einheiten aktuell vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Das Dachgeschoss (4. Wohneinheit) wird derzeit fertiggeslt und bietet dem Käufer die Möglichkeit, diese Einheit selbst zu vermieten oder flexibel selbst zu nutzen. u2e3b Eckdaten * Wohnfläche: ca. 300 m² * Grundstück: ca. 800 m² * 4 Wohneinheiten (davon 3 vermietet) * Jahresnettokaltmiete aktuell: ca. 25.200 € * zusätzliche 4. Einheit nach Fertigslung ca. 10.600 € möglich * 2 Garagen * 3 Slplätze * Baujahr: 1974 u2e3b Modernisierung & Zustand Das Gebäude wurde in den letz

haus - 11 - 350: Baden-Baden - kaufen

haus - 5 - 220: Ottersweier Hatzenweier - kaufen

haus - 6 - 140: Sinzheim - kaufen

haus - 5 - 130: Malsch - kaufen

Außergewöhnlich schöne Villa in Baden-Baden, Villa Beau Lieu, Baujahr 1886, denkmalgeschützt, aufwendig kernsaniert 2010, historische Architektur, Jugendstileinflüsse, kunstvolle Bildhauerarbeiten, modernste Smart-Home-Technik, digitales Alarmsystem, ca. 540 m² Wohnfl 16 Zi Spa, Outdoor-Pool, Südländisches Gartenidyll, Grdst. ca. 3.378 m², Privatsphäre, Kaufpreis auf Anfrage, Käufercourtage 3 % inkl. MwSt

haus - 6 - 208: Baden-Baden - kaufen

haus - 7 - 280: Baden-Baden - kaufen

haus - 8 - 280: Baden-Baden - kaufen

Großzügiges freistehendes EFH in ruhiger Lage in reinem gewachsenem Wohngebiet. Hier am Rand eines Geländerückens hat man rundum freie Blicke in die grüne offene Landschaft, auch auf Schloß Eberstein, Weinberge, Obstwiesen, Berge und Felsen. Hier kurz vor Ende einer Sackgasse starten Wanderwege in alle Richtungen. Bahnhof 4 Fußminuten - S 8, RE 40,41 nach Rastatt und Karlsruhe. B 462 in 2 Minuten, A 5 in ca. 17 Minuten erreicht. Die B 462 ist nach Gaggenau (10 min) autobahnartig. In Gernsbach gibt es alle wichtigen Läden wie großer Edeka und Rewe, Aldi, Lidl und Netto, sowie Fachgeschäfte, Ärzte und Banken. Ebenso sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Das Massivhaus mit Satdach und Biberschwanzziegeln hat eine Öl-ZH ( 2009) und einen großen Kachelofen. Gute Deckenhöhen (2,50 m EG, 2,35 m OG) und angenehme Räumlichkeiten schaffen ein gemütliches Wohngefühl. Im EG 38 qm Wohnzimmer mit P