Foto anschauen
Haus
·
Zum Kauf
595.000 €
2.220 €/m²
Wohn und Geschäftshaus mit 2 Fronten Grundstück in zentraler Ostseelage – Sassnitz Rügen
Volkshagen, Parchtitz
· 268 m² · 18 Zimmer · Haus
Volkshagen, Parchtitz · 268 m² · 18 Zimmer · Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 781 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Sassnitz auf der Insel Rügen. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 294,5 m² und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine flexible Nutzung und spricht unterschiedliche Mieter- und Nutzungskonzepte an. Besonders hervorzuheben ist das sogenannte 2-Fronten-Grundstück mit Zufahrten sowohl von der Hauptstraße als auch von der Seestraße. Diese Konslation bietet Vorteile hinsichtlich Erschließung, Nutzung und potenzieller Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einem touristisch geprägten Umfeld mit unmitbarer Nähe zur Ostsee. Die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, wodurch sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen von der Lage profitieren. Durch die kompakte Objektgröße eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, die ein überschauba
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 781 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Sassnitz auf der Insel Rügen. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 294,5 m² und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine flexible Nutzung und spricht unterschiedliche Mieter- und Nutzungskonzepte an. Besonders hervorzuheben ist das sogenannte 2-Fronten-Grundstück mit Zufahrten sowohl von der Hauptstraße als auch von der Seestraße. Diese Konslation bietet Vorteile hinsichtlich Erschließung, Nutzung und potenzieller Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einem touristisch geprägten Umfeld mit unmitbarer Nähe zur Ostsee. Die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, wodurch sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen von der Lage profitieren. Durch die kompakte Objektgröße eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, die ein überschauba
595.000 €