1.266 häuser kaufen in Voßwinkel, Overath

Provisionsfrei - Energieeffzient - Smart Ausgestattet mit einer Pelletheizung in Kombination mit Regenwasseranlage für Brauchwasser, Solarthermie, Fußbodenheizung und hervorragender Dämmung (teilweise 2023 erneuert) gehen Sie sicher und umweltschonend in die Zukunft. Ebenso sind 2 Wallboxen zur Aufladung von E-Auto plus einem außenliegenden Starkstromanschluss vorhanden. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. So ist es zum Beispiel möglich mit einsetzen nur einer Tür das Erdgeschoss komplett vom Ober- und Dachgeschoss zu trennen. So ließe sich mit wenig Aufwand ein 2 Familienhaus generieren. Ebenso ist es möglich mit wenigen Änderungen (kleine 6cm hohe Rampe + kl. Änderung ist der Dusch) das Erdgeschoss komplett barrierefrei zu machen. So entstände leicht ein Mehrgenerationshaus, das dennoch maximale Privatsphäre bieten würde. Das Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist im modernen Industrial Style gehalten und wird mit hochwertigsten, italienischen

Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapimitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erhielt d

Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte – und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapimitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erhielt

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint solides Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und ein großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Overath-Untereschbach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück der Immobilie: ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der nicht funktionsfähige Kachelofen setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft eine behagliche Stimmung – ideal für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen Rückzugsorte in Form von mehreren Schlafzimmern sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Außenbereich überzeugt m

Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Fa. Streif) überzeugt durch seine ruhige Lage, in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Von beiden Geschossen aus genießen Sie einen schönen Fernblick ins Grüne und in die Nachbarschaft. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gestaltungsfreudigen Zustand mit reichlich Potenzial, eröffnet jedoch genau dadurch viel Spielraum, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorslungen zu modernisieren. Das vorbereitete Dachgeschoss bietet die Option zur Schaffung einer separaten Wohneinheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert, teilweise wohnlich ausgebaut, und verfügt über eine Garage. Besonders hervorzuheben ist, dass das Flachdach der Garage als großzügige Dachterrasse genutzt werden kann. Ein doppelzügiger Kamin ermöglicht zudem den Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer. Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kath. Kirche (Erbbauzins: 377,48 € p. a.). Eine An

Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte und bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten können Sie aktiv am nächsten Kapimitwirken! DAS ERWARTET SIE Die im Jahr 1950 massiv gebaute, unterkellerte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über folgende Aufteilung verfügen: 1. OG: Großzügiger Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad & Gäste-WC EG: Großzügiger Wohn - Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad Die Erdgeschosswohnung wurde geschmackvoll renoviert: Hochwertige weiße Kassettentüren sorgen für ein einheitliches Bild, während das Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Stäbchenparkett überzeugt. In den übrigen Räumen wurde ein neuer Laminatboden in Dielenoptik verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert. MODERNISIERT & BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Die Immobilie wurde 1980 im Zuge einer Kernsanierung optisch und energetisch aufgewertet. Diese beinhaltete u.a. den Austausch aller Fenster durch doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, 2010 erhielt d

Diese ca. 1874 erbaute Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernisierter Haustechnik und einem behaglichen Wohngefühl. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie gemütliche, gut nutzbare Räume, die durch ihre warme, einladende Atmosphäre überzeugen. Trotz der kompakteren Zimmer und kleineren Fenster vermitt das Haus ein wohnliches Ambiente, in dem man sich schnell heimisch fühlt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Wärme, während die Warmwasserversorgung ebenfalls über die Gasheizung erfolgt. Die Fassade erhielt 2007 einen Wärmedämmputz, der für bessere Energieeffizienz sorgt. Das Dach sowie ein Großteil der Fenster wurden bereits 2005/2006 erneuert; einige Fenster verfügen zudem über außen aufgesetzte Rollläden. Das Grundstück teilt sich in zwei Flächen auf 438 m² sowie zusätzlich 96 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Gartenhaus lädt zum Entsp

Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit

Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, es wird 6/10 Miteigentumsanteil versteigert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Overath slt eine attraktive und solide Kapitalanlage dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49.992,00 €. Die Gewerbeeinheit ist über einen Staffelmietvertrag vermietet und bietet durch vertraglich vereinbarte Mietsteigerungen zusätzliche Planungssicherheit. Die Immobilie umfasst eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Die funktionalen Zuschnitte gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Jahr 2016 wurde das Objekt umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen und Rohrsysteme erneuert, neue Fliesen verlegt, Innentüren ausgetauscht, Wände und Decken neu verputzt sowie die Bäder modernisiert. Das Dach wurde bereits 1990 gedämmt, zudem sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Eine Doppelgarage sowie vier Außenslplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Insgesamt handelt es sich um eine renditestarke Kapitalanlag

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Overath slt eine attraktive und solide Kapitalanlage dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49.992,00 €. Die Gewerbeeinheit ist über einen Staffelmietvertrag vermietet und bietet durch vertraglich vereinbarte Mietsteigerungen zusätzliche Planungssicherheit. Die Immobilie umfasst eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Die funktionalen Zuschnitte gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Jahr 2016 wurde das Objekt umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen und Rohrsysteme erneuert, neue Fliesen verlegt, Innentüren ausgetauscht, Wände und Decken neu verputzt sowie die Bäder modernisiert. Das Dach wurde bereits 1990 gedämmt, zudem sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Eine Doppelgarage sowie vier Außenslplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Insgesamt handelt es sich um eine renditestarke Kapitalanlag

6/10 Anteil - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 m². Die Immobilie verfügt über eine gepflasterte Terrasse, Garten und Garage und wurde im Jahr 1981 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Haustechnik; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 6/10 Anteil der Immobilie zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtnutzung der Liegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Eine Besichtigung von innen war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR

Diese ca. 1874 erbaute Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernisierter Haustechnik und einem behaglichen Wohngefühl. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie gemütliche, gut nutzbare Räume, die durch ihre warme, einladende Atmosphäre überzeugen. Trotz der kompakteren Zimmer und kleineren Fenster vermitt das Haus ein wohnliches Ambiente, in dem man sich schnell heimisch fühlt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Wärme, während die Warmwasserversorgung ebenfalls über die Gasheizung erfolgt. Die Fassade erhielt 2007 einen Wärmedämmputz, der für bessere Energieeffizienz sorgt. Das Dach sowie ein Großteil der Fenster wurden bereits 2005/2006 erneuert; einige Fenster verfügen zudem über außen aufgesetzte Rollläden. Das Grundstück teilt sich in zwei Flächen auf 438 m² sowie zusätzlich 96 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Gartenhaus lädt zum Entsp

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/138596 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-sanierungsobjekt-mit-erweiterungsoption-121770/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 15.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Außenbereich. Das Gelände, befindlich in einer Sackgasse, besticht durch seinen weitläufigen Hof, eine Garage sowie ein separates Poolhaus, das flexibel genutzt werden kann - ob als Poolbereich oder als geschützter Raum für Freizeit, Sport oder kreative Hobbies. Aktuell ist der Pool nicht in Betrieb. Die Hauptwohnebene erreicht man über die Rückseite des Hauses. Dort erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der durch eine halboffene Küche harmonisch ergänzt wird. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Ebene ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Etage. Ein großer Balkon, der von der Küche zugänglich ist, bietet eine wunderbare Aussicht über das Tal.

haus - 7 - 140: Overath - kaufen

haus - 7 - 280: Overath - kaufen

haus - 4 - 114: Overath-Steinenbrück - kaufen

haus - 4 - 151: Overath-Zentrum - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/energetisch-auf-dem-neusten-stand-wohlfuehlhaus-mit-gartenparadies-126683/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 6 - 165: Overath - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.09.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die hier angebotenen Immobilien (2 Häuser), wurden 1958 und 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² inkl. Garage und Slplatz errichtet und befinden sich in ruhiger Höhenlage in Overath-Untereschbach. Beide Immobilien sind sanierungsbedürftig und besitzen als gesamtes Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig. Trotz des altersbedingten Gesamtzustandes der Gebäude bietet das Vorderhaus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.. Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und begeistert mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner authentischen Ausstralung Schon beim betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der durch seine freigelegten Holzbalken und warme Atmosphäre besticht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Familienleben, während das Badezimmer mit Dusche funktional gestaltet ist. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss und unterstreicht den besonderen Character des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Flur, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Ähnliches genutzt werden kann.Auch hier sorgen Balkenelemente für ein einzigartiges Wohngefühl. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den kleinen, seitlich am Haus befindlichen Garten. Die grünen Fensterläden unterstreichen den historischen Flair des Hauses und fügen sich harmonisch in das gepflegt