67 häuser kaufen in Wackersberg, Gmund am Tegernsee

1912 erbaute die Familie Merck (Pharmaunternehmer) eine großzügige Villa und geschützt dahinter das Kutscherhaus für die Pferde, die Kutschen und die Wohnung für den Kutscher. 1973 (Baujahr laut Energieausweis) wurde die Nutzung aufgegeben und das Haus komplett für Wohnzwecke umgestaltet. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Aufteilung in Wohneinheiten, die saniert wurden. Das Ganze ist eingebettet in ein großzügigies Parkgrundstück mit rund 6000 qm und befindet sich in Holz-Ost, sonnig, zurückgezogen und mit nur einem weiteren Nachbarn. Zum See sind es ca 100 m Luftlinie über einen kleinen Trampelpfad, zur Spielbank sind es 500 m, Spaziergänge in ungestörter Natur beginnen fast direkt am Haus. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Eingangshalle, vor der aus man die Küche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer erreicht. Ins Esszimmer, das auch Kaminzimmer ist, gelangt man von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Dieser Raum wirkt sehr großzügig durch die bodentiefe Fensterfront, die nach Sü

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes und außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in Kolbermoor Nord. Mit 147,88 m² Wohnfläche plus ca. 62,12 m² Nutzfläche stehen insgesamt rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das für eine junge Immobilie außergewöhnlich großzügige 752-m²-Grundstück mit weitläufigem Garten, Baumbestand und Gartenhaus. Das Haus wurde in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet und 2021 fertiggeslt. Diese bewährte Bauweise bietet sehr guten Schallschutz, hohe Stabilität und gute Wärmespeicherfähigkeit und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Großzügiges Wohnen Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige Au

Wir bieten ein Haus im Haus an, dass sich in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) befindet und 2009 erbaut wurde. Zum Haus gehört eine Terrasse mit Überdachung Vollverglasung oben, Untermarkise,Frontmarkise mit Fernbedienung kann man auch bei Regen draußen sitzen, und ein schöner Garten. In der Nähe befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs Discounter, Bäcker, Apotheken, sowie Kindergarten und Schule. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit angrenzendem Gäste-WC, einer offenen Küche von Nobilia, diese ist mit Elektrogeräten von Siemens, Neff und einem Induktionskochfeld von Bora ausgestattet, sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im 1. OG. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Kellergeschoss. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. In allen Räumen außer Küche und Gäste-WC befinden sich Fliegengitter an Fenster/Türen. im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenslplätze mit Fernbedienung für d

Dieses kernsanierte Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Tölz und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Innenräume präsentieren sich in einem klaren, hochwertigen Stil – mit neuen Böden, modernen Bädern sowie einer vollständig erneuerten Heizungsanlage. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Sanierungsaufwand direkt einzuziehen. Die klassische Aufteilung eines Stadthauses über mehrere Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Die Fassadenarbeiten werden zudem in Kürze fertiggeslt, wodurch auch der letzte Teil der Sanierungsarbeiten abgeschlossen ist. Dieses kernsanierte Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Tölz und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modern

Die Doppelhaushälften bietet auf jeweils großzügigen ca. 163 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Dieses attraktive Gebäude befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Die Umgebung besticht durch grüne Gärten, wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft – perfekt für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die ruhige Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus wurde vom erfahrenen Architekten geplant und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie hochwertige Bauweise. Es ist in traditioneller Massivbauweise errichtet, was für Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie ist direkt vom Bauträger erhältlich – ohne zusätzliche Provisionen. Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Ausstattung & Highlights: Groß

Leicht renovierungsbedürftiges EFH zu verkaufen. Ruhige Lage, trotzdem sehr zentral gelegen. Objekt- und Lagebeschreibung: In guter ruhiger Lage von Hausham befindet sich das 1935 erbaute Haus, welches 1990 kernsaniert wurde. Im OG befindet sich ebenfalls eine EBK sowie ein Bad, daher auch als Zweifamilienhaus umbaubar. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage. Der Garten ist perfekt angelegt und sehr gepflegt. Dort befindet sich ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten entfernt, ebenso die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BOB), die ebenso in 10 Min zu Fuß erreichbar ist. Schule, Kindergarten sowie das Krankenhaus Agatharied sind in unmitbarer Nähe. Die ruhige und gut vernetzte Lage macht Hausham zu einem idealen Standort für all jene, die ländliches Leben schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Familien bietet Hausham eine besonders attraktive Wohnlage, da die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten bi

Dieses ansprechende Reihenendhaus inklusive Einbauten (Schreinerküche mit offener Feuer-/Grillsle und Markengeräte wie Borakochfeld, Groh Blue Wasserhahn mit gekühltem und gesprudeltem Wasser, Liebherr Weinkühlschrank, Einbauschränke im Schlafzimmer und Büro, Designerpendelleuchte 9er CUBIE Designer Philipe Losboa Viso Lighting, überzeugt durch seine ruhige Lage, die gelungene Architektur und den großzügigen Garten mit Sondernutzungsrecht von ca. 450 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert, wodurch ein modernes und helles Wohnambiente geschaffen wurde. Die Dachsanierung inklusive Dämmung erfolgte 2023, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder auch als Ferienimmobilie in bester Tegernsee-Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch einen Kamin mit

In idyllischer Lage am Alpbach und am Beginn einer kleinen Waldstraße gelegen, eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft, bietet dieses besondere Haus auf einem ca. 309 m² großen Grundstück einen Rückzugsort, wie er im Tegernseer Tal nur noch selten zu finden ist. Das ursprünglich 1966 errichtete Haus verkörpert den unaufgeregten Charme jener Zeit und fügt sich harmonisch in die gewachsene Kulturlandschaft des Tals ein. Anders als viele Neubauten bewahrt es seine Authentizität und seinen regionalen Charakter – Eigenschaften, die heute zunehmend geschätzt werden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie laufend gepflegt und behutsam modernisiert. Dabei wurde höchster Wert auf ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen in enger Verbindung zur umgebenden Natur gelegt. Die Wohnfläche von rund ca. 90 m² verteilt sich auf zwei offen gestaltete Ebenen, die über eine Holz-Edelstahl-Treppe miteinander verbunden sind: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnraum, Essplatz un

Die umfassend modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in solider Ziegelbauweise bietet auf ca. 146 qm reichlich Platz für die ganze Familie. Das ca. 413 qm große Grundstück grenzt direkt an einen idyllischen Wald – morgens beim Kaffee schauen schon mal die Rehe am Fenster vorbei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert - hier befindet sich eine praktische Waschküche (inkl. Waschbecken), ausreichend Stauraum im Vorratsraum, die Heiztechnik und ein einladender, beheizter und heller Hobbyraum mit direktem Tageslicht durch zwei große Fenster und Lichtgraben. Der Hobbyraum wird aktuell als Home-Office verwendet. Die praktisch gegliederte Diele mit Marmorboden im Erdgeschoss verbindet den Eingangsbereich mit dem Gäste-WC, der Küche und dem offenen Wohn- und Esszimmer. Im Gäste-WC befinden sich weiße Wandfliesen, kombiniert mit terrakottafarbenen Bodenbelägen. Die Küche wurde liebevoll modernisiert und bietet nun eine robuste Steinarbeitsplatte sowie erstklassige Markengeräte. Neue Bod

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen. Das Haus hat im Erdgeschoss sowie im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Treppen und Fußböden sind größtenteils mit Originalen Italienischen Cotto ausgestattet (sehr guter Wärmespeicher). Das Haus ist selbstgenutztes Eigentum und wurde seit 1985 immer wieder renoviert und die letzte Renovierung waren vor ca. 2 Jahren neue 3fach verglaste Fenster. Es besteht eine PV Anlage mit 10,5 kW. Bei Interesse und weiteren Fragen freue ich mich gerne über eine Anfrage. Das Haus steht am ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Lage. Das Haus steht am Waldrand wo man immer wieder Waldtiere (Rehe, Füchse etc.) beobachten kann. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 5 min in Heufeld oder Bad Aibling. Die Ausstattung ist Hochwertig (Einbauschränke, Küche mit Granitplatte u. Rückwände, Holzkachelofen, Pelletsofen im Wohnzimmer) und bleibt auch natürlich im Haus verbaut

Neuwertige Doppelhaushälfte in Feldkirchen-Westerham – Baujahr 2024, Bergpanorama privater Pool und Sauna Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Feldkirchen-Westerham. Das im Jahr 2024 fertiggeslte Haus überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsmerkmale. Highlights der Immobilie: 5 großzügige Zimmer Baujahr 2024 – Erstbezug / neuwertiger Zustand Traumhafter Bergblick Privater Pool im Garten unten. Zugang auf geräumige Sonnenterasse im Erdgeschoss Sauna im Untergeschoss Helle, offene Wohnbereiche Hochwertige Bauweise und Ausstattung sehr familienfreundliche uns sichere Lage Zufahrt über eine Privatstrasse in einer Sackgasse Lärmschutzwand zur Hauptstrasse Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten kleinen Gart

Möchten Sie mit dem sanften Rauschen der Isar aufwachen? Wir bieten ein sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1975) in ruhiger Lage an, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit altem Baumbestand, unmitbar angrenzend an Naturschutzgebiet und Isar. Grundschule, Tennisclub, Sportplatz, Busanbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise im alpenländischen Stil mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne gebaut. Rund 190 m² Wohnfläche (plus 85 m² Nutzfläche) verteilt auf EG mit offenem Wohn-/Esszimmer und hochwertigem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad (zzgl. Gäste-WC), Küche (kann auch zum Essbereich geöffnet werde), Kammer, Diele und eine große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Eine zum Dachgiebel geöffnete großzügige Eingangsgalerie führt zum OG mit 2 großen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafräumen, Bad, Kammer und Einbauschränken, sowie eine große Loggia mit Süd-/Westausr

Reihenendhaus mit 3 Stockwerken, Keller, mit Garage und Carport. Großer sehr schön gewachsener Garten, zwei Terrassen süd und West Ausrichtung. Ruhige bevorzugte premium Wohnlage in Sackgasse mit kurzen Wegen zu Einkaufs-, Behörden-, Ärzte-, Sportzentrum und Golfplatz. Verkehrsgünstige Lage. Grundschule und Kindergarten zu Fuss erreichbar. Direkte Anbindung an die Natur für Spaziergänge und Freizeitsport. Einbauküche, großer Keller mit zwei großen Räumen und Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schwedenofen, Parkettboden alle Etagen, Treppenhaus aus Granit, helle Räumlichkeiten, zwei Natursteinterrassen, Carport mit Gerätehütte, Garage Das Dachgeschoss wurde in zwei große Zimmer unterteilt, inklusive zwei zusätzlicher Fenster

Charmantes Anwesen in ruhiger Hanglage von Fischbachau – ideal für Selbstnutzer mit Perspektive oder Kapitalanleger mit Weitblick. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1938 erbaut und 1976 umfassend umgestaltet und neu gebaut. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, hochwertig renovierten Zustand mit durchdachtem Raumkonzept und moderner Haustechnik. Sie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit zwei Slplätzen plus zusätzlich zwei Slplätze vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Gäste-WCs, separate Küche (Poggenpohl), separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken (Garderobe), sowie einen großzügigen Wohnbereich. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Fußbodenheizung sowie einem Edelstahl-Tauchbecken im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine extragroße Doppelgarage (37,2 m²) sowie ein sonniges Grundstück mit ca. 1.156 m² in Südwestlage. Die

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Musikerviervon Geretsried befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 397 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein langfristiges Zuhause in guter Wohnlage suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im Keller, darunter ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Wohncharakter, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Herzstück des Hauses ist das großzügige helle Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der geschützte Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich eröffnet der Vorgartenberei

Ein Objekt mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein spannendes Projekt für Entwickler, Investoren und kreative Köpfe. Gebäudeensemble Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus und einem Rückgebäude: Vorderhaus: Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts und 1934 umfassend umgebaut. Im Erdgeschoss sowie teilweise im Untergeschoss bietet sich die Möglichkeit, attraktive Gewerbeflächen zu schaffen. In den Obergeschossen sind vielfältige Wohnkonzepte denkbar: 1. Obergeschoss: Platz für ein bis zwei Wohnungen, jeweils mit Balkon (insgesamt zwei Balkone) 2. Obergeschoss: Möglichkeit zur Aufteilung in ein bis drei Wohneinheiten mit insgesamt drei Balkonen Dachgeschoss: Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden Rückgebäude: Die im Jahr 1928 genehmigte und errichtete Werkstatt verfügt über eine großzügige Grundfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Werkstatt, ein W

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück (mit zusätzlichem Baurecht!) und eine der begehrtesten Wohnlagen Bad Aiblings zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Auf über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen. Das im Jahr 1960 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Fischgrätparkett, einem markanten Sichtbalken und großen Fensterflächen, die den Blick in den Garten freigeben. Der direkte Zugang zur weitläufigen Südterrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und macht diesen Bereich zum Mitpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und

Dieses frei stehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein seltenes Grundstück und eine der begehrtesten Wohnlagen Bad Aiblings zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Auf über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Lebensqualität legen. Das im Jahr 1960 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Fischgrät-Parkett, einem markanten Sichtbalken und großen Fensterflächen. Der direkte Zugang zur weitläufigen Südterrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und macht diesen Bereich zum Mitpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienbereich, Homeoffice o

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Doppelgarage und Carport mit 292,80 qm Wfl.; Baujahr 1960 - die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss mit 66,40 qm Wfl

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 293m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Nutzfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie nicht bebaubarer Gewässerschutzstreifen

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1980 verbindet gemütlichen, alpenländischen Charme mit viel Privatsphäre und einem traumhaften, unverbaubaren Blick in die Berge. Das große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück, das sich in bester Weise in die umliegende Landschaft einfügt. Ein besonderes Highlight ist der große und sehr gepflegte Garten, der das gesamte Haus umgibt. Hoch gewachsene Hecken, üppige Büsche und ein schöner Baumbestand sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern schaffen zudem einen natürlichen Sichtschutz. So entstehen geschützte, schattenspendende Bereiche, die den Garten zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien machen. Zusätzlichen Reiz erhält das Domizil durch die direkte Nähe zur Mangfall. Die naturnahe Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen im Grünen ein – ein besonderes Zuhause für Bewohner, die Entschleunigung inmitten malerischer

Wohnen, in einer Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberbayerischen Voralpenlands, umgeben von Wiesen und Wäldern. Dieses im Jahr 2014 errichtete, energieffiziente Isartaler Holzhaus verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit der besonderen Behaglichkeit einer zeitgemäßen Holzbauweise. Helle Räume, warme Holzelemente und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Familien und Paare mit Platzbedarf eignet. Bereits der großzügige und luftig offene Eingangsbereich vermitt mit seinem Treppenaufgang aus massivem Eichenholz den wertigen und wohnlichen Charakter des Hauses. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und slen eine direkte Verbindung zum Garten und zum angrenzenden Wintergarten her. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der Kaminofen im Wohnzimmer sc