2.361 häuser kaufen in Wagenburgstraße

Zum Verkauf steht unser großzügiges Reihenhaus in Stuttgart-Feuerbach zur Verfügung. Der Verkauf ist provisionsfrei (ohne Maklergebühren) direkt von uns als Eigentümer. In diesem Haus können Sie als Familie alle Vorzüge einer Großstadt und die Ruhe eines Vorortes vollumfänglich genießen. Die vielen Fenster im Haus sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Slplatz, direkt vor Ihrer Eingangstüre. Am Eingang des Hauses befindet sich der praktische Windfang. Durch die nächste Tür treten Sie direkt in den offenen Koch-Essbereich. Gehen Sie dann weiter ins Haus, befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit der energieeffizienten Luft-Luft Wärme-Pumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Durch die besonders dichten und wärmegedämmten Fenster, Türen und Außenwände nutzt das Haus die entstehende Wärme, während die Luft durch die Lüftungsanlage ständig ausgetauscht wird. Im Durchgang zum Wohnzim

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erslt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter Zimmer: 10 Zimmer Slplatz: 2 Tiefgaragen. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggeslt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen. Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! ko

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erslt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1884, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, diverse Renovierungen und Modernisierungen zwischen 1994 und 2022; mit eingeschossigem Lagerhaus im Hofbereich, bei dem sich in Teilen deutlich ein Instandhaltungsstau abzeichnet

Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter Zimmer: 10 Zimmer Slplatz: 2 Tiefgaragen. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggeslt, die linke Haushälfte ist von außen fertig und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen. Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! ko

haus - 9 - 189: Stuttgart - kaufen

Kurzbeschreibung Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Objekt Das 3-Familienhaus wurde ca. 1904 in zentraler Lage von Zuffenhausen auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Massiv- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus seinen eigenen Charme. Zwei Wohnungen (OG und DG) sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet. Zum Haus gehört ein Garten. Lage Zentral in Zuffenhausen gelegen. Ca. 2 Min. Fußweg zu den Stadtbahnhalteslen Hohensteinstraße bzw. Zuffenhausen Kelterplatz, zur Einkaufsstraße Unterländer Straße ca. 5 Min. Zuffenhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenso vorhanden wie S-Bahn-Anschluss mit Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt oder nach Ludwigsburg. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren, die alle fußläufig erreichbar sind. Zusammenfassend bietet dieser Standort eine gute Infrastruktur und eine vielfältig

haus - 10 - 532: Stuttgart - kaufen

haus - 5 - 99: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 26.08.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Vier neuwertige Wohnungen im Paket mit stabiler Vermietung, hochwertigem Ausbaustandard und sehr guter Energieeffizienz - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt, Inflationsschutz und langfristige Vermietungssicherheit. Sie suchen ein besonderes, risikoarmes Investment in bester Innenstadtlage? Diese vier exklusiven, neuwertigen Wohnungen im beliebten Stuttgarter Westen bieten genau das: stabile Mieteinnahmen, nachhaltige Substanz und ein überzeugendes Core-Profil für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 57.000 EUR, was einer Bruttorendite von rund 3,8 % bezogen auf den Kaufpreis entspricht. Diese Rendite unterstreicht bewusst den Charakter des Objekts als Core-Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts - mit sehr guter Energieeffizienz, zuverlässiger Verm

haus - 23 - 513: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 153,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.06.2028 Befeuerungsart: Gas Kindergartenstandort im HeusteigvierRaum für Zukunft und Bildung! Attraktive Immobilie mit idealen Voraussetzungen für eine Kindertagesstätte. Im Erdgeschoss sowie im Souterrain dieses gepflegten Gebäudes steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 343 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Ursprünglich für die Nutzung als Kindertagesstätte konzipiert, bietet sie heute optimale Voraussetzungen für genau dieses bewährte Konzept - eine moderne Kita oder einen liebevoll geführten Kindergarten in bester Lage. Das Objekt wurde ursprünglich als Kindertagesstätte geplant und erbaut - eine Nutzung, die sich aufgrund der Raumstruktur, der Ausstattung und des Umfelds ideal anbietet. Besondere Merkmale für eine Kita-Nutzung: - Seltene Gelegenheit in bevorzugter Citylage

haus - 6 - 160: Stuttgart - kaufen

haus - 3 - 67: Stuttgart - kaufen

Abriss oder Aufbruch? Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern eine Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem weitläufigen Grundstück mit interessanter Entwicklungsperspektive. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Sanierung würde umfassende bauliche sowie energetische Maßnahmen erfordern. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und einzelne Öleinzelöfen – im Zuge einer Modernisierung wäre eine vollständige Erneuerung der Haustechnik notwendig. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich daher insbesondere eine Neubebauung an. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem attraktiven Grundstück modernen Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Zusätzlich befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück. Ein besonderes Hi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 01.02.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses freistehende 3-Familien-Haus wurde auf einem 306 m² großen Grundstück erslt. Das Grundstück ist rechteckig und eben. Das Haus wurde auf der Süd- und West-Grundstücksgrenze erslt. Auf der Nordseite befindet sich die Zufahrt und der Hauszugang. Die Doppel-Garage wurde auf der Nord- und Ost-Grundstücksgrenze erslt. Der Garten befindet sich ist Süd-östlichen Bereich des Grundstücks. Auf dem Grundstück befinden sich weder Grunddienstbarkeiten noch Baulasten. Das Grundstück verfügt über Gas- und Kabelanschluss. Glasfaseranschluss ist für dieses Jahr geplant. Das Haus wurde 1933 erbaut. Die Doppel-Garage wurde 1939 genehmigt, 1967 neu gebaut und bekam 2001 neues massives, sehr belastungsfähiges Dach. 1950 wurde die Veranda angebaut. 1955 wurde die Südseite angebaut. 2012 wurde der Balkon angebaut. Das Haus wurde 3-geschossig, massiv, komplett unterkellert (teilweise Gewölbe)

haus - 22 - 620: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1069252 In einer Nebenstraße von Feuerbach erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand. Auf rund 79,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss und gut proportionierten Räumen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der zentrale Wohnbereich bildet den Lebensmitpunkt der Wohnung und lässt sich vielseitig einrichten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen, barrierefreien Dusche sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2025, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherslt und dem zukünftigen Eigentümer eine unabhängige Ste

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1067487 Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Auf rund 88,78 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem komfortablen, offenen Wohnkonzept und viel Stauraum. Der zentrale Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt - ideal für gemeinsame Abende oder geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Eckwanne. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende geschlossene Veranda, die zusätzlichen Raum schafft und wetterunabhängig genutzt werden kann. Zudem ein separates Gäste-WC sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Eltern und Kind). Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie zwei separate Kellerabteile bieten viel Stauraum. Beheizt wird die Einheit über ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 04.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses ca. 1936 erbaute und sofort beziehbare Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart-Feuerbach ist eine wahre Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Inmitten einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit charmanten Einfamilienhäusern und nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum entfernt, überzeugt das Anwesen sowohl durch seine besondere Ausstrahlung als auch durch sein Entwicklungspotenzial. Von den Balkonen aus genießt man den Blick ins Grüne und auf den Killesberg. Der schön angelegte, eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie bietet sich ideal sowohl für generationenübergreifendes Wohnen als auch als renditestarkes Anlageobjekt zur Vermietung an. Das komplette Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Lage Stuttgart-Feuerbach bietet rund 30.

haus - 18 - 541: Stuttgart - kaufen

haus - 8 - 222: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage von Stuttgart. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und wartet nun darauf von den neuen Besitzern renoviert zu werden. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den freien Weitblick. Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand und eröffnet damit die Möglichkeit ganz nach den individuellen Bedürfnissen renoviert und gestaltet zu werden. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine imposante Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer befindet. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer, eine Badezimmer sowie eine Küche. Problemlos

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage in unmitbarer Nähe zum Erwin-Schöttle-Platz bietet Investoren, Bestandshaltern und Projektentwicklern ein seltenes Angebot: Eine solide vermietete Gewerbeeinheit im EG sowie drei helle Wohnungen mit je ca. 104 m² schaffen sofortige Erträge - ergänzt durch wertvolles Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Energieausweis wird derzeit erslt. Ideal für Profis, die langfristig denken: Das Objekt ist nicht aufgeteilt und eröffnet damit flexible Strategien - von Bestandsentwicklung bis Wertsteigerung durch geschickte Modernisierung. Die stabile Lage, kontinuierliche Nachfrage und der vorhandene Nutzungsmix machen dieses Haus zu einer Investition mit berechenbarem Zukunftsfaktor. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und funktional, mit seinen bereits vermieteten Einheiten, die derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 45.000.- EUR generieren - inklusive attraktivem Mietanpassungspotenzial. Die gewerbliche Einheit wird von einem Architekturbüro ge